Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Допускается размещение ящика для овощей на лестничной площадке между 5 и 6 этажами

Допускается хранение велосипедов на лестничной площадке 5 этажа

Допускается устройство кладовых и подсобных помещений на лестничной клетке На лестничных площадках между 2 и 3 4 и 5 этажами устроены кладовые помещения

Допускается размещение ящиков для овощей на лестничных площадках между 3 и 4 5 и 6 7 и 8 8 и 9 этажами

Допускается хранение велосипедов колясок на лестничных площадках между 1 и 2 7 и 8 этажами и на 1 3 5 6 7 8 этажах

Допускается устройство кладовых и подсобных помещений на лестничной клетке На лестничных площадках на межэтажных площадках на всех этажах устроены кладовые помещения

Допускается размещение ящиков для овощей на лестничных площадках на 1 6 8 этажах

Допускается хранение велосипедов колясок на лестничных площадках на 5 8 9 этажах

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 9.1 ст. 156 ЖК РФ

Нарушение требований по содержанию общего имущества многоквартирных домов

В ходе проведения выездной проверки 26.12.2017 г. прове-ден осмотр кв. № на предмет увлажнения ограждающих конструкций. В ходе проведения визуально-инструментального обследо-вания поверхности ограждающих конструкции квартиры № (в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений») установлено, что при температуре воздуха в наибольшей по площади комнате +20°C, температура внутренней поверхности ограждающих конструкций зала в месте примыкания наружных стен составила +14°C в ниж-них углах, в верхних углах +16°C; температура внутренней поверхности ограждающих конструкций первой спальной комнаты в месте примыкания наружных стен составила +15°C в нижних углах, в верхних углах +17°C; температура внутренней поверхности ограждающих конструкций второй спальной комнаты в месте примыкания наружных стен составила +15°C в нижних углах, в верхних углах +17°C. Таким образом, температурный перепад между температу-рой внутреннего воздуха и температурой внутренней по-верхности наружных стен для нижнего угла жилой комнаты составил от 6ºС до 5ºС, что превышает нормируемый температурный перепад для наружных стен равный 4, 0ºС (согласно таблице № 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий») и требования п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содер-жания общего имущества в многоквартирном доме, и по-рядке их оказания и выполнения, утвержденных постанов-лением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 (далее по тексту – Перечень №290). Осмотром кв. № выявлены участки плесени в верхнем и нижних углах, в местах сопряжения ограждающих кон-струкций зала, первой спальной комнаты и второй спальной комнаты. Вентиляция кв. № находится в исправном состоянии, тяга в вентиляционных каналах квартиры имеется.

В ходе проведенной 26.12.2017 г. установлено, что в ука-занном доме в подъезде №2, в нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3.2.15, п. 3.2.16, п. 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, ч. 2 ст. 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. №384, на межэтажных лестничных площадках между 9 и 8, 8 и 7, 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 3 и 2, 1 и 2, а также на площадке под первым лестничным маршем произведены работы по установке металлических перегородок с дверью. Самовольно установленные перегородки с дверью закры-ваются на запорные устройства, ограничивает участок ме-жэтажной лестничной площадки, таким образом, ограни-чивает доступ к общему имуществу многоквартирного дома.

Также в ходе проведения выездной проверки были уста-новлены нарушения требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 (далее – Правила №491), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имуще-ства в многоквартирном доме, утверждённых постановле-нием Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290 (далее – Перечень №290), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170): - п. 7, п. 18 Перечня №290, п. 4.6.1.1 Правил №170, п. «а», «б», «з» Правил №491, на момент проверки на поверхности несущей стены, примыкающей к кв. №, а также в месте сопряжения водосточной трубы непосредственно к кровле дома лестничной клетки 9 этажа второго подъезда выявлены следы увлажнения от протекания кровли в виде желтых пятен и разводов. В ходе проведения визуально-инструментального обследо-вания поверхности ограждающих конструкции квартиры № (в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений») установлено, что при температуре воздуха в наибольшей по площади комнате +22°C, температура внутренней поверхности ограждающих конструкций кухни в месте примыкания наружных стен составила +20°C в нижних углах, в верхних углах +21°C. Таким образом, температурный перепад между температу-рой внутреннего воздуха и температурой внутренней по-верхности наружных стен для нижнего угла жилой комнаты составил 2ºС, что не превышает нормируемый темпера-турный перепад для наружных стен равный 4, 0ºС (согласно таблице № 5 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»)Осмотром кухни выявлен участок плесени в верхнем углу кухни наружной стены

В ходе проведенного 15.09.2017 г. контрольного ме-роприятия установлено, что в указанном доме в подъезде №7, в нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3.2.15, п. 3.2.16, п. 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных по-становлением Государственного комитета Россий-ской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, ч. 2 ст. 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. №384, на ме-жэтажных лестничных площадках 7 этажа и выхода на крышу, 6 и 7, 3 и 4, 2 и 3, 1 и 2 этажей произведе-ны работы по установке металлических перегородок с дверью. Самовольно установленные перегородки с дверью закрываются на запорные устройства, и ограничивают доступ к общему имуществу многоквартирного дома (оконные блоки).

В ходе проведенного 18.08.2017 г. контрольного ме-роприятия установлено, что в указанном доме в подъезде №2, в нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3.2.15, п. 3.2.16, п. 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Россий-ской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, ч. 2 ст. 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. №384, на ме-жэтажных лестничных площадках 9 и 8, 8 и 7, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 3 и 2, 1 и 2 этажей произведены работы по установке металлических перегородок с дверью. Самовольно установленные перегородки с дверью закрываются на запорные устройства, и ограничивают доступ к общему имуществу многоквартирного дома (оконные блоки).

В ходе проведенного 14.07.2017 г. контрольного мероприятия установлено, что в указанном доме в подъезде №1, в нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных поста-новлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170, ч. 2 ст. 36 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. №384, на межэтажных лестничных площадках 3 и 4, 4 и 5, 5 и 6 этажей произведены работы по установке металлических перегородок с дверью. Самовольно установленная пе-регородка с дверью закрывается на запорное устройства, и ограничивают доступ к общему имуществу многоквартирного дома (оконные блоки).

В ходе ранее проведенной проверки выявлено, что в нарушение п. 23 Минимального перечня услуг и ра-бот, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвер-жденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290, п. 3.2.7 Пра-вил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государ-ственного комитета Российской Федерации по строи-тельству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, не произведена влажная уборка мест общего пользования, лестничных площадок подъезда № 5 д. № 21/5 по ул. Новогородская.

В нарушение п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвер-жденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290, выявлено незначительное отслоение окраски стен подъезда № 5. В нарушение п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвер-жденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290, п. 3.2.7 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, не произведена влажная уборка мест общего пользования, лестничных площадок подъезда № 5 д. № 21/5 по ул. Новогородская.

Г. Чебоксары, ул. Новогородская, д. 24 В нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного ко-декса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, на лестничных площадках каждого этажа произведены работы по установке перегородок с дверью. Самовольно установленные перегородки с дверьми закрываются на запорные устройства и ограничивают доступ к общему имуществу много-квартирного дома. г. Чебоксары, ш. Марпосадское, д. 49 В нарушение требований ч. 3 ст. 36 Жилищного ко-декса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, на межэтажной площадке между 1 и 2 этажом в подъезде № 3 произведены работы по установке перегородки с дверью. Самовольно установленная перегородка с дверью закрывается на запорное устройство и ограничивает доступ к общему имуществу многоквартирного дома. г. Чебоксары, ул. Стартовая, д. 8/1 В нарушение требований ч. 3 ст. 36 Жилищного ко-декса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, на межэтажной площадке между 2 и 3 этажом в подъезде № 2 произведены работы по установке перегородки с дверью. Самовольно установленная перегородка с дверью закрывается на запорное устройство и ограничивает доступ к общему имуще-ству многоквартирного дома. г. Чебоксары, ул. Новогородская, д. 28 В нарушение требований ч. 3 ст. 36 Жилищного ко-декса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплекс

В нарушении требований ч. 3 ст. 36 Жилищного ко-декса Российской Федерации, п. 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, на лестничных площадках каждого этажа произведены работы по установке перегородок с дверью. Самовольно установленные перегородки с дверьми закрываются на запорные устройства и ограничивают доступ к общему имуществу многоквартирного дома.