Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. № 416 (далее – Правила № 416)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведенного внепланового мероприятия по контролю установлено, что в нарушение требований ч. 1 и ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного га-зового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 (далее – Правила №410). п.п. «а», «б», «г» п. 10, пп. «е» и «к» п. 11, п. 24, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 (далее – Правила №491) управляющая организация ООО «УК «Центр» не имеет заключения по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО) от специализированной организации по дому № 69 по ул. Лазо г. Мариинский Посад ЧР (да-лее – д. № 69), находящийся в управлении ООО «УК «Центр». В ходе про-верки установлено, что управляющей компанией в нарушение п. 4 Правил № 410 п.п. «а», «б», «г» п. 10, пп. «е» и «к» п. 11, п. 24, п.42 Правил №491 не выполнены мероприятия по диагностированию ВДГО в д. № 69, который газифицирован в 1987 г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Д. № 21 по ул Дзержинского г. Мариинский-Посад ЧР. В нарушение требования п 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспече-ния надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный поста-новлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, в скрытых участках системы канализации имеются не исправности в части нарушения герметичности канализацион-ной сети, откуда происходит протечка канализационных стоков. Кроме того наружная канализа-ция проложена из обычных пластмассовых ПХВ труб, что не желательно было использовать ука-занные трубы в соответствии с техническими их характеристиками. Для прокладки трубопроводов канализации под землей необходимо использовать высокопрочные, усиленные трубы из ПХВ либо чугунные.

ООО «УК «Центр» не раскрывает информацию в сети Интернет на портале http://www.reformagkh.ru./ в отношении многоквартирных домов №7 по ул.Шолохова, №19 по ул. Бондарева, №2Б по ул. Ярославская г. Мариинский Посад в нарушение подпункта «и» пункта 3 Стандарта.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В нарушение п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, управляющей компанией ООО «УК «Центр» в течении трех лет не проводились мероприятия по устранению неисправности и обеспечение работоспособности узла учета тепловой энергии, что подтверждается отсутствием повторных допусков к эксплуатации узла учета тепловой энергии за указанный период в указанном доме.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В нарушение п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, управляющей компанией ООО «УК «Центр» в течении трех лет не проводились мероприятия по устранению неисправности и обеспечение работоспособности узла учета тепловой энергии, что подтверждается отсутствием повторных допусков к эксплуатации узла учета тепловой энергии за указанный период в указанном доме.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Д. № 18 по ул. Новая д. Сутчево Мариинско-Посадского района ЧР в нарушение п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Перечень № 290), а также в нарушение п. 5.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила № 170), в подвальной части дома в канализационной сети обнаружены нарушения герметичности виде пробитых канализационных труб, трещин на раструбах и замотанных скотчем, изолентой соединения на стояках. В нарушение 3.7.4. Правил № 170 ограждение контейнерной площадки содержится в неисправном состоянии. В нарушение п. 24 Перечня № 290 придомовая территория не убрана от снега и льда. Д. № 1 по ул. Центральная д. Большое Шигаево Мариинско-Посадского района ЧР. В ходе проведения 06.11.2017 г. в 13 часов 15 мин. мероприятий по контролю обследовано техническое состояние общего имущества МКД. При этом выявлены следующие неисправности: нарушение п. 4.1.15 Правил № 170, п. 2 Перечня № 290, подвал захламлен посторонними предметами, мебелью, а также используются жителями под кладовки самовольно, без соответ-ствующих разрешений и подтверждающих документов о праве собственности занимаемой площа-ди в подвале; нарушение п. 4.2.1.3 Правил № 170, управляющей компанией допущены разрушение и выветривание стенового материала, провисание и выпадение кирпичей карниза, под опорой (пи-лястры) козырька лоджия и части наружной версты кирпичной кладки стены в лоджии; в нарушение п. 4.2.1.1 Правил № 170, Управляющей компанией не обеспечена влагозащиту наружной боковой стены лоджия. С неисправной кровли вода протекает по поверхности указанной стены; нарушение п. 3.7.4. Правил № 170, контейнера для сбора ТБО установлены в открытом месте без ограждения и бетонированного или асфальтирванного основания.

Ч.9.1 ст.156 ЖК РФ, п.29 Правил №491

Ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, подпункт «д» пункта 4 Правил № 416; п. 13 Правил № 354, подпункт «л» пункта 11 Правил № 491, пункта 21.1 Правил № 124