| 1. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 01.11.2017 № 61, не соответствуют требованиям Федеральных законов от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ, а также содержит нарушения юридико-технического характера, изложенные в акте проверки от 17.05.2019 № 14.
|
| 2. |
Нарушены требования части 11 ст. 51 ГрК РФ - администрацией Аксаринского сельского поселения не соблюден срок выдачи разрешений на строительство № 21-402-68-2017 от 17.11.2017 и № 21-402-68-2017 от 16.08.2017, срок выдачи указанных разрешений составил более 7 рабочих дней.
|
| 3. |
Содержание положений Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Аксаринского сельского поселения и внесения в них изменений, Положения о составе, порядке подготовки проекта генерального плана Аксаринского сельского поселения и внесение в него изменений, составе и порядке подготовки планов реализации генерального плана Аксаринского сельского поселения, Положения о составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Аксаринского сельского, Положения о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений главы Аксаринского сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов Аксаринского селького поселения от 14.05.2008 № 28/3, не соответствуют требованиям положений ГрК РФ.
|
| 4. |
Нарушены требования Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» отсутствуют административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг «Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план поселения», «Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселения», «Принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами».
|
| 5. |
Нарушение ч. 5 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 18.01.2019 № 68/1, главой местной администрации не принято решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки.
|
| 6. |
Нарушены требования ч. 7 ст. 29.4 - утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования размещены в ФГИС ТП в срок, превышающий пять дней со дня утверждения указанных нормативов.
|
| 7. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 23.11.2018 № 66, не соответствует требованиям Федеральных законов от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340-ФЗ.
|
| 8. |
Нарушение ч. 7 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 12.11.2018 № 30/1, главой местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки не обеспечено опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет»;
|
| 9. |
Нарушение требований ч. 3.1 ст. 32 ГрК РФ - утвержденные решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 20.02.2018 № 2/1 изменения в правила землепользования и застройки не размещены в ФГИС ТП.
|
| 10. |
Нарушены требования части 9 ст. 51 ГрК РФ - разрешения на строительство № 21-402-68-2017 от 16.08.2017 и № 21-402-62-2017 от 04.05.2017 выданы в отсутствии полного комплекта необходимых документов
|
| 11. |
Нарушение ч. 13 ст. 31 ГрК РФ - продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 20.02.2018 № 2/1, составила менее двух месяцев со дня опубликования такого проекта.
|
| 12. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 30.10.2017 № 59, не соответствуют требованиям ГрК РФ, а также содержит нарушения юридико-технического характера, изложенные в акте проверки от 17.05.2019 № 14.
|
| 13. |
Нарушение ч. 7 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 18.01.2019 № 68/1, главой местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки не обеспечено опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет»
|
| 14. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания)», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 23.11.2018 № 67, не соответствуют требованиям ГрК РФ, Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ.
|
| 15. |
Нарушение требований статьи 5.1 ГрК РФ - постановление главы Аксаринского сельского поселения от 03.12.2018 № 68 не содержит информацию об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему; информацию о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к такому проекту; информацию о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций; информацию о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта
|
| 16. |
Нарушение требований ч. 3.1 ст. 32 ГрК - утвержденные решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 17.11.2017 № 10/5 изменения в правила землепользования и застройки не размещены в ФГИС ТП.
|
| 17. |
На официальном сайте администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» реестр выданных разрешений на строительство за 2016, 2017, 2018, 2019 годы не размещен. В ходе проверки выявлено отсутствие реестра выданных уведомлений на официальном сайте Аксаринского сельского поселения в сети «Интернет». Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания)», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 23.11.2018 № 67, не размещен на официальном сайте Аксаринского сельского поселения в сети «Интернет» в разделе «Градостроительная деятельность».
|
| 18. |
Нарушение требований ч. 3 ст. 32 ГрК РФ - утвержденные решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 17.11.2017 № 10/5 изменения в правила землепользования и застройки не размещены на официальном сайте поселения.
|
| 19. |
В результате выборочной проверки градостроительных планов земельных участков выявлены нарушения статьи 44 (действующая на момент заполнения ГПЗУ), 57.3 ГрК РФ при оформлении всех проверенных градостроительных планов земельных участков (нарушения изложены в акте от 17.05.2019 № 14).
|
| 20. |
Нарушение требований ст. 5.1 ГрК РФ - постановление главы Аксаринского сельского поселения от 16.08.2018 № 50 не содержит информацию об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему; информацию о проекте, подлежащем рассмотрению на публичных слушаниях, и перечень информационных материалов к такому проекту; информацию о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций; информацию о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта.
|
| 21. |
Нарушены требований части 3 ст. 55 ГрК РФ - выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствии полного комплекта необходимых документов.
|
| 22. |
Нарушение ч. 5 ст. 31 ГрК РФ - главой местной администрации не принято решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки, при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 12.11.2018 № 30/1.
|
| 23. |
Нарушены требования части 6 ст. 51.1 ГрК РФ - администрация Аксаринского сельского поселения в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве от 25.12.2018 (заявитель Юркин В.В.) не вернула застройщику уведомления и прилагаемые к ним документы без рассмотрения с указанием причин возврата.
|
| 24. |
В нарушении ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) на официальном сайте Аксаринского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» генеральный план (положение, материалы об обосновании) размещен не в полном объеме.
|
| 25. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 25.09.2017 № 47, не соответствует требованиям Федеральных законов от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340-ФЗ, а также содержит нарушения юридико-технического характера, изложенные в акте проверки от 17.05.2019 № 14.
|
| 26. |
Градостроительные регламенты территориальных зон, установленные в правилах землепользования и застройки, требуют доработки. Правила землепользования и застройки необходимо привести в соответствие с: - Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ в части проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ в части приведения терминологии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540.
|
| 27. |
Нарушение ч. 6 ст. 31 ГрК РФ - одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 18.01.2019 № 68/1, главой местной администрации не утвержден состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
|
| 28. |
Нарушение требований ч.13 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 18.01.2019 № 68/1, срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составил менее двух месяцев со дня опубликования такого проекта.
|
| 29. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», утвержденный постановлением администрации Аксаринского сельского поселения от 30.10.2017 № 60, не соответствует требованиям ГрК РФ, Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ, а также содержит нарушения юридико-технического характера, изложенные в акте проверки от 17.05.2019 № 14.
|
| 30. |
Нарушены требования ч. 11 ст. 55.24 ГрК РФ администрацией Аксаринского сельского поселения не утвержден муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
|
| 31. |
Нарушение требований ч. 3.1 ст. 32 ГрК РФ - утвержденные решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 12.11.2018 № 30/1 изменения в правила землепользования и застройки не размещены в ФГИС ТП.
|
| 32. |
Нарушение ч. 6 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Аксаринского сельского поселения от 12.11.2018 № 30/1 одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации не утвержден состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
|
| 33. |
Нарушены требования части 17 ст. 55 ГрК РФ - администрацией Аксаринского сельского поселения Степанову А.Г., Юркину В.В., Орловой Г.И. выданы уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отсутствие в уведомлении об окончании строительства сведений, предусмотренных абзацем первым части 16 указанной статьи (реквизитов платежного документа об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав), а также отсутствие документов, прилагаемых к нему и предусмотренных пунктами 1 3 части 16 указанной статьи (правоустанавливающие документы, технический план), указанные в акте проверки от 17.05.2019 № 14.
|
