1. |
Нарушение ч. 6 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации не утвержден состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
|
2. |
Нарушение ч. 5 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, главой местной администрации не принято решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки
|
3. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 23.11.2018 № 80, не соответствуют требованиям ГрК РФ, Федеральных законов от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340.
|
4. |
Нарушение ч. 2 ст. 55 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 21-404-81-2017 от 26.09.2017 в отсутствии заявления об его выдаче
|
5. |
Нарушение требований ч. 3.1 ст. 32 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, утвержденные решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3 изменения в правила землепользования и застройки не размещены в ФГИС ТП.
|
6. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и индивидуальное строительство», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 13.11.2017 № 56, не соответствует требованиям ГрК РФ (в части наименования и содержания, а также сроков, указанных в блок-схеме приложения 5 к административному регламенту), Федеральным законам от 03.08.2018 № 340 и № 342-ФЗ и содержит нарушения юридико-технического характера, указанные в акте проверки № от 24.05.2019 16.
|
7. |
Нарушение ч. 3 ст. 55 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 21-404-84-2017 от 27.11.2017, № 21-404-81-2017 от 26.09.2017, № 21-404-83-2017 от 03.11.2017, № 21-404-118-2017 от 25.12.2017 в отсутствии полного комплекта необходимых документов;
|
8. |
Нарушение требований ч. 3.1 ст. 32 ГрК РФ - утвержденные решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1 изменения в правила землепользования и застройки не размещены в ФГИС ТП
|
9. |
Нарушение ч. 2 ст. 51.1 ГрК РФ - все проверенные уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, направленные заинтересованными лицами в администрацию Большешигаевского сельского поселения, по форме и содержанию не соответствует приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр.
|
10. |
Нарушение ч. 5 ст. 55 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения не соблюден срок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию № 21-404-118-2017 от 25.12.2017.
|
11. |
Нарушение ч. 14 ст. 46 ГрК РФ - утвержденные проект планировки и проект межевания территории линейного объекта «Строительство автомобильной дороги по ул. Центральная в с. Сотниково Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» не опубликованы в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и не размещены на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
|
12. |
Нарушение ч. 12 ст. 31, ч. 7 ст. 28 ГрК РФ (действующих на момент проведения публичных слушаний) - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 31.01.2017 № С-18/1, заключение о результатах публичных слушаний не опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
|
13. |
Нарушение ч. 5 ст. 46 ГрК РФ - проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта «Строительство автомобильной дороги по ул. Центральная в с. Сотниково Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» до их утверждения на публичных слушаниях не рассмотрены
|
14. |
Административный регламент «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 27.12.2018 № 99 (с изм. от 09.04.2019 № 20), не соответствует требованиям ГрК РФ (п. 2.4 административного регламента не соответствует требованиям ч. 19 ст. 55 ГрК РФ).
|
15. |
Нарушение ч. 11 ст. 51 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения не соблюден срок выдачи разрешений на строительство № 21-404-101-2016 от 29.06.2016, № RU 21-404-105-2016 от 15.11.2016, № 21-404-106-2017 от 27.02.2017, № 21-404-107-2017 от 27.02.2017, № 21-404-108-2017 от 18.04.2017, № 21-404-109-2017 от 18.04.2017, № 21-404-113-2017 от 03.08.2017, № 21-404-115-2017 от 28.08.2017, № 21-404-122-2018 от 18.01.2018.
|
16. |
Градостроительные регламенты территориальных зон, установленные в правилах землепользования и застройки, требуют доработки. Правила землепользования и застройки Большешигаевского сельского поселения необходимо привести в соответствие с: - Градостроительным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ; - Федеральными законами от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ; - Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ; - приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.
|
17. |
Нарушение ч. 7 ст. 51 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения разрешения на строительство № 21-404-122-2018 от 18.01.2018, № 21-404-123-2018 от 25.01.2018 выданы в отсутствии полного комплекта необходимых документов
|
18. |
Нарушение ч. 11 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, главой муниципального образования не принято решение о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта;
|
19. |
Нарушение ч. 12 ст. 31, ч. 7 ст. 28 ГрК РФ (действующих на момент проведения публичных слушаний) - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, заключение о результатах публичных слушаний не опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
|
20. |
Нарушение п. 7 ч. 24 ст. 5.1 ГрК РФ администрацией Большешигаевского сельского поселения не утвержден порядок проведения экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, а также порядок консультирования посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
|
21. |
Нарушение ч. 9 ст. 51 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения разрешения на строительство № 21-404-100-2016 от 26.01.2016, № 21-404-119-2017 от 03.11.2017, № 21-404-117-2017 от 04.10.2017, № 21-404-118-2017 от 03.11.2017 выданы в отсутствии полного комплекта необходимых документов
|
22. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 27.11.2017 № 60, не соответствует требованиям ГрК РФ, Федеральным законам от 03.08.2018 № 340 и № 342-ФЗ, а также содержит нарушения юридико-технического характера, указанные в акте проверки от 24.05.2019 № 16.
|
23. |
Нарушение ст. 55 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 21-404-84-2017 от 27.11.2017 выдано Павловой Н.В., Павлову В.В., Павловой А.В., Ефремову Р.Д., Павлову Б.В., в то время как разрешение на строительство № 21-404-112-2017 от 28.07.2017 выдано Павловой Н.В.
|
24. |
Содержание положений Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Большешигаевского сельского поселения и внесения в них изменений, Положения о составе, порядке подготовки проекта генерального плана Большешигаевского сельского поселения и внесения в него изменений, составе и порядке подготовки планов реализации генерального плана Большешигаевского сельского поселения, Положения о составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Большешигаевского сельского поселения, Положения о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений главы Большешигаевского сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 16.08.2008 № С-30/1, не соответствуют требованиям ГрК РФ.
|
25. |
Нарушение ч. 5 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, главой местной администрации не принято решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки
|
26. |
Нарушение ч. 7 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 13.12.2017 № С-34/3, главой местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки не обеспечено опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет»
|
27. |
Нарушение ч. 23 ст. 5.1 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и не размещено на официальном сайте;
|
28. |
Нарушение ч. 6 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации не утвержден состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
|
29. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории (проектов планирования и проектов межевания)» утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 23.11.2018 № 81, не соответствует требованиям ГрК РФ, Федеральному закону от 29.12.2017 № 455-ФЗ, в том числе, в пункте 2.4 отсутствует срок предоставления муниципальной услуги в случае утверждения документации по планировке территории. Положения данного административного регламента не содержат действия по рассмотрению проектов планировки территории и проектов межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с ГрК РФ органами местного самоуправления поселения, на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
|
30. |
Нарушение ч. 11 ст. 55.24 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения не утвержден муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
|
31. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Большешигаевского сельского поселения Мари-инско-Посадского района», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 27.12.2018 № 98 (с изм. от 09.04.2019 № 19) не соответствует требованиям ГрК РФ (п. 2.4 административного регламента не соответствует требованиям ч. 7 ст. 51.1 ГрК РФ).
|
32. |
Нарушение ч. 18 ст. 55 ГрК РФ - все проверенные уведомления по форме и содержанию не соответствуют приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр. В указанных уведомлениях отсутствует раздел 4 «Схематичное изображение построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке»
|
33. |
Нарушение ч. 11 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 31.01.2017 № С-18/1, решение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта принято постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения, а не главой муниципального образования
|
34. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 29.12.2017 № 75, не соответствует требованиям ГрК РФ, в том числе, абзацы восемь десять пункта 3.4 раздела III содержат избыточные действия в подготовке градостроительного плана (согласование) и не соответствуют блок-схеме административного регламента.
|
35. |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденный постановлением администрации Большешигаевского сельского поселения от 20.09.2017 № 45, не соответствуют требованиям Федеральных законов от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340, а также срок предоставления муниципальной услуги, указанный в пункте 2.4 административного регламента, не соответствует сроку указанному в разделе III и блок-схеме.
|
36. |
Нарушение ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) - на официальном сайте Большешигаевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» генеральный план (положение о территориальном планировании, материалы об обосновании) размещен не в полном объеме.
|
37. |
Нарушение ч. 17 ст. 55 ГрК РФ - администрацией Большешигаевского сельского поселения выданы уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отсутствии в уведомлениях об окончании строительства сведений, предусмотренных абзацем первым части 16 статьи 55 ГрК РФ (реквизитов платежного документа об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав), а также в отсутствии документов, прилагаемых к уведомлениям, направленным Медведевым А.П., Трофимовой Л.В., предусмотренные пунктами 1-3 части 16 указанной статьи (технический план).
|
38. |
Администрацией Большешигаевского сельского поселения необоснованно выдано Никанорову В.В. уведомление от 21.02.2019 № 11 о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, направленным Никаноровым В.В., в виду того, что в представленном уведомление имелось несоответствие параметров предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки Большешигаевского сельского поселения (отступы, планируемого объекта, от границ земельного участка, указанные в уведомление не соответствуют отступам, которые регламентированы утвержденными правилами землепользования и застройки Большешигаевского сельского поселения).
|
39. |
Нарушение ч. 7 ст. 5.1 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, оповещение о начале публичных слушаний, принятое постановлением главы Большешигаевского сельского поселения от 26.06.2018 № 49, не содержит информацию об официальном сайте, на котором будут размещены проект, подлежащий рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к нему
|
40. |
Нарушение ч. 6 ст. 5.1 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, оповещение о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, принятое постановлением главы Большешигаевского сельского поселения от 26.06.2018 № 49, не содержит информацию о месте, дате открытия экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, о сроках проведения экспозиции или экспозиций такого проекта, о днях и часах, в которые возможно посещение указанных экспозиции или экспозиций
|
41. |
Нарушение Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» администрацией Большешигаевского сельского поселения не утверждены административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг «Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план поселения», «Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки поселения», «Принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами».
|
42. |
Нарушение ч. 7 ст. 31 ГрК РФ - при процедуре внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Большешигаевского сельского поселения от 14.09.2018 № С-48/1, главой местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки не обеспечено опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет»
|