Проверки

В ходе проведения проверки по лицензионному контролю с целью рассмотрения обращении жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Грозный, пр-кт. Путина, д. 1/82, общ. площадь 2632 (вх. № 85/01-50 от 23.06.2021г.) установлено следующее:

Неисполнение в срок законного предписания выданного должностного лица Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики за № 08-ВП/21-ТА от 19.02.2021г.

Неисполнение в срок законного предписания выданного должностного лица Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики за 261ВПТА от 07102019г Не выполнены следующие пункт предписания

Лицами, допустившими данные нарушения, являются Абдулмаликов И.Х. - директор ООО УК «Высота».

В ходе проведения внеплановой проверки по лицензионному контролю с целью рассмотрения обращении жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Грозный, ул. Первомайская, (А. Митаева) д. 64, вх. № 160/01-50 от 10.09.2019г. установлено следующее: В соответствии п. 6 и п. 15 правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. На основании акта Службы государственного жилищного надзора Чеченской республики № 35-ВП-ТА от 01. 02.2018г произвести перерасчет за отдельные виды работ выше указанном акте за период с 01.02.2018г. по 11.05.2018г.

1. В ходе проведения проверки состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ был проведен мониторинг соответствия размещаемой информации в ГИС ЖКХ требованиям указанным в Приказе Минстроя РФ и Минсвязи РФ № 74/114 от 29 февраля 2016 года (далее-Приказ) в отношении ООО УК «Высота». Согласно реестра лицензий ЧР ООО УК «Высота» осуществляет деятельность по управлению 306 МКД. Результатом проведения проверки является выявление следующих нарушений: 1) По 25 многоквартирным домам полностью отсутствует информация. Нарушение п. 2 раздела 10 Приказа. 2) По остальным 281 МКД отсутствует следующая информация: а) об общей площади балконов и лоджий. Нарушение п. 2.1.15 раздела 10 Приказа. б) об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Нарушение п. 2.2 раздела 10 Приказа. в) о внутридомовой системе отопления. Нарушение п. 2.3 раздела 10 Приказа. г) о внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения. Нарушение п. 2.4 раздела 10 Приказа. д) о внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения. Нарушение п. 2.5 раздела 10 Приказа. е) о внутридомовой инженерной системе водоотведения. Нарушение п. 2.6 раздела 10 Приказа. ё) о внутридомовой инженерной системе газоснабжения. Нарушение п. 2.7 раздела 10 Приказа. ж) о внутридомовой инженерной системе электроснабжения. Нарушение п. 2.8 раздела 10 Приказа. з) о балконах, лоджиях, козырьках и эркерах. Нарушение п. 2.9 раздела 10 Приказа. и) о квартирах в многоквартирном доме. Нарушение п. 2.12 раздела 10 Приказа.

В результате проведения внеплановой выездной проверки по лицензионному контролю установлено, что факты указанное в обращении жильцов многоквартирного дома расположенной по адресу: ЧР, г. Грозный, ул. А.А. Айдамирова, д. 133/6, общ. пл. 18397, 4 вх. 749/01-42 от 25.07.2019г. установлено следующее: 1. Нарушен температурный влажностный режим в подвальном помещении из- за затопление хозяйственными и фекальными водами. Нарушен п. 2 раздела 1 «Постановления № 290»; 2. Не проведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отсутствует (разбит) стекло в оконной створке на лестничной площадке в 5 и 6 подъезде. Нарушен п. 13 Раздел 1 «Постановления № 290». Лицами, допустившими данное нарушение, являются ООО «Высота» и директор ООО «Высота» - Абдулмаликов И.Х. 3. Также входе проверки выявлен подпор внутридворовой канализации; Нарушен п. 8 требований к качеству коммунальных услуг, установленных в Приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Входе проверки нарушение устранено. Лицами, допустившими данное нарушение, являются МУП «Водоканал» г. Грозного и директор МУП «Водоканал» г. Грозного Магамадов М. А-С.

1. Не производится сухая и влажная уборка в местах общего пользования. Нарушен п. 23 раздела 3 «Постановления № 290»; 2. Местами отсутствует искусственное освещение с 1 по 6 подъезда. Нарушен п. 20 раздела 2 «Постановления № 290»; 3. Наличии мусора подвальном помещении в 5 подъезде. Нарушен п. 2 раздела 1 «Постановления № 290»; 4. Отсутствует запирающее устройство (замок) на дверях подвала. Нарушен п. 2 раздела 1 «Постановления № 290»; 5. Нарушен температурный влажностный режим в подвальном помещении, а именно затопление фекальными водами. Нарушен п. 2 раздела 1 «Постановления № 290»; Лицами, допустившими данное нарушение, являются ООО «Высота» и директор ООО «Высота» - Абдулмаликов И.Х. 6. Также входе проверки выявлен подпор внутридворовой канализации; Нарушен п. 8 требований к качеству коммунальных услуг, установленных в Приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Входе проверки нарушение устранено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Лицо, допустившими данное нарушение, являются директор ООО УК «Высота» Пискаев С.А.

Лицо, допустившими данное нарушение, являются директор ООО УК «Высота» Висирхаджиев С-Б. М.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Висирхаджиев Султан-Бек Мадаевич, директор ООО УК «Высота».

Лицами, допустившими данное нарушение, являются ООО УК «Высота» и директор ООО УК «Высота» Висирхаджиев С-Б.М.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение в срок законного предписания должностного лица Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики за № 243-ВП-БХ/3 от 14.09.2018. Не выполнен следующий пункт предписания:

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Директор ООО «Высота» Висирхаджиев С-Б. М.

Неисполнения предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Входе проверки установлено что лифт не функционирует со слов жильцов с 04.10.2018г. по сегодняшний день 09.11.2018г. Нарушен пункт 22 раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Отсутствует техническое освидетельствование лифтов. Нарушен п. 22 Раздела II Минимального перечня; Лицами, допустившими данное нарушение, являются МУП «Управление «Горлифт» г. Грозного и директора МУП «Управление «Горлифт» г. Грозного Халадов Шарфудин Саид-Эмиевич, ООО УК «Высота» и директор ООО УК «Высота» Сапурбиев И. С-Х.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

2. Затопление подвального помещение в 1, 4 и 5 подъезде. Нарушен п. 2 Раздел I «Минимального перечня»; 3. Наличии следов протечки кровли на потолке кв. 42 (в кухне и санузле). Нарушен п.7 Раздел I «Минимального перечня». 4. Не произведено дератизации и дезинсекции в подвале. Нарушен п.23 Раздел III «Минимального перечня». 5. Неисправность системы наружного водоотведения, наружные водосточные трубы не подсоединены к желобам. Нарушены п.18, 7 Раздел, 1 Минимального перечня

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Входе проверки установлено что лифт не функционирует с 04.10.2018г. по 26.10.2018г. Нарушен пункт 22 раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Отсутствует техническое освидетельствование лифтов. Нарушен п. 22 Раздела II Минимального перечня;

1. Входе проверки установлено что лифт не функционирует с 04.10.2018г. по 26.10.2018г. Нарушен пункт 22 раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Отсутствует техническое освидетельствование лифтов. Нарушен п. 22 Раздела II Минимального перечня;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) лифт в подъезде №6 не функционировал с 27.06.2018 г. по 7.09.2018 г. что подтверждается сведениями полученных из МУП «Управление «Горлифт» г. Грозный. На момент проверки лифт так же не работает. Нарушен пункт 22 раздела 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». (Далее Минимальный перечень). Лицами, допустившими данное нарушение, согласно договору, на содержание и ремонт лифта № 9 от 12.09.2017г. 4.3 раздела 4 и в соответствии с пунктом «в», Письма МРР РФ от 14.10.2008г. № 26084-СК/14 являются МУП «Управление «Горлифт» г. Грозного и директора МУП «Управление «Горлифт» г. Грозного Халадов Шарфудин Саид-Эмиевич. 2) Затопление подвального помещения канализационными водами из-за подпора дворовой канализации. Нарушен п. 2 раздел 1 Минимального перечня. 3) Отсутствуют решетки на продухах подвала. Нарушен п.2 раздел 1 Минимального перечня 4) На отдельных участках подъезда 3 отслоение окрасочного слоя стен. Нарушен п. 11 раздел 1 Минимального перечня. Лицо, допустившее данное нарушение, является директор ООО «Высота» Сапурбиев И. С-Х. 5) Подпор дворовой канализации. Нарушен п. 8 раздел 3 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Лицами, допустившими данное нарушение, являются, МУП «Водокан г. Грозный» и директор МУП «Водокана г. Грозный» Солтахмадов А.Х.

Невыполнение в срок законного предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения мероприятия по лицензионному контролю с целью рассмотрения обращение жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Грозный, ул. Дьякова, д. 23, об. пл. 5 799.70 (вх. № 806, 1 от 11.07.2018г.) установлено следующее: 1. Не производиться уборка в местах общего пользования во всех подъездах. Нарушен п. 23 Раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утв. Постановлением Правительством РФ от 03.04.2013 г. №290 (далее Минимальный перечень); 2. Разбит стеклопакет в оконном блоке между 1 и 2 этаже в 3 и 5 подъезде. Нарушен п. 13 Раздел I «Минимального перечня». 3. Отсутствует запирающая устройство (замок) внутри подъездной электрощитовой в 2 под. на этаже. Нарушен п. 20 Раздел II «Минимального перечня». 4. Отслоение шелушение окрасочного слоя стен в подъездах 3, 4, 5 и 6 около 30м2. Нарушен п. 3, 2, 9 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) 5. Наличии мусора при входе подвал в 5 подъезде. Нарушен п. 2 Раздел I «Минимального перечня». 6. Отсутствует запирающее устройство (замок) на дверях подвала с 1 по 6 подъезд. Нарушен п. 2 Раздел I «Минимального перечня». 7. Нарушение плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных в 6 подъезде между 1 и 6 этажом. Нарушен п. 13 Раздел I «Минимального перечня».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Не производиться уборка в местах общего пользования во всех подъездах. Нарушен п. 23 Раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утв. Постановлением Правительством РФ от 03.04.2013 г. №290 (далее Минимальный перечень); 2. Затопление подвального помещение в 1, 4 и 5 подъезде. Нарушен п. 2 Раздел I «Минимального перечня»; 3. Разбит стеклопакет в оконном блоке между 4 и 5 этаже в 1 подъезде. Нарушен п. 13 Раздел I «Минимального перечня». 4. Наличии следов протечки кровли на потолке кв. 42 (в кухне и санузле). Нарушен п.7 Раздел I «Минимального перечня». 5. Не произведено дератизации и дезинсекции в подвале. Нарушен п.23 Раздел III «Минимального перечня». 6. Неисправность системы наружного водоотведения, наружные водосточные трубы не подсоединены к желобам. Нарушены п.18, 7 Раздел, 1 Минимального перечня; Лицами, допустившими данное нарушение, являются ООО УК «Высота» и директор ООО УК «Высота» Сапурбиев И.С-Х. 7. Отклонение давления в системе холодного водоснабжения с 25.04.2018 по 13.07.2018г. Нарушен п. 3 Раздел I Требования к качеству коммунальных услуг Приложение № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. В ходе проверке давление в системе холодного водоснабжения восстановлено. Лица допустившее данное нарушение являются: МУП «ВОДОКАНАЛ г. Грозного» и директор МУП «ВОДОКАНАЛ г. Грозного» Тевсаев М. А.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по государственному контролю с целью рассмотрения обращение жителя жилого дома, расположенного по адресу: г. Грозный, ул. Тухачевского (Садаева), д. 18, (вх. № 93 от 25.06.2018г.) установлено следующее: 1. Отклонение давления в системе холодного водоснабжения с 22.06.2018г. по 06.07.2018г. Нарушен п. 3 Раздел I Требования к качеству коммунальных услуг Приложение № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. В ходе проверке давление в системе холодного водоснабжения восстановлено. Лица допустившее данное нарушение являются: МУП «ВОДОКАНАЛ г. Грозного» и директор МУП «ВОДОКАНАЛ г. Грозного» Тевсаев М. А.

Неисполнение в срок законного предписания должностного лица Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики за № 83-ВП-БХ от 22.03.2018.

1. Согласно журналу регистрации авариных остановок лифта, МУП «Управление «Горлифт» г. Грозного с 05.04.2018г. по настоящее время в 2 подъезде и 27.05.2018г. по настоящее время 3 подъезде лифт выше указанном многоквартирном доме не функционировал. Нарушен пункт 22 раздела 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Отсутствует техническое освидетельствование лифтов. Нарушен п. 22 Раздела II Минимального перечня;