Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Выявлены нарушения требований законодательства

Промерзание венканала в ванной комнате жилого помещения №80

Без нарушений

Температура горячей воды в точке водоразбора кв.90 составила +55град.С

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушений не выявлено

Выявлены нарушения требований пп "з", п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 (акты выполненных работ не подписаны председателем Совета МКД)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Часть 2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ; п.5 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг: При проведении замеров температуры на вводе в дом горячего водоснабжения t составила+67°С. давление Р-4, 4атм. на обратном трубопроводе t составила +53°С Р-4, 2атм. После теплообменника температура составила +63°С В точке водоразбора в кв. № 81 в ванной по стояку кв. №72 (доступ в кв. №72 не предоставлен) t составила+55°С

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не направлено уведомление (предписание) в адрес собственников нежилых помещений в части устранения нарушений по использованию общего имущества МКД

По результатам проведенной внеплановой документарной проверки ООО «УК «Океания» нарушает требования, предусмотренные пп. «з» п. 4 Правил № 416, п. 3.2.1 договора управления МКД, согласно которым управляющая организация обязана обеспечить участие представителей собственников помещений в осуществлении контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению данным домом.

Неразмещение в ГИС ЖККХ информации (размещен ненадлежащий документ), нарушения устранены в период проведения проверки, Лицом, виновным в допущенных нарушениях, является ООО "УК "ОКЕАНИЯ"

Не размещена информация по разделу 10 приказа №74/114пр

Соответствии со ст. 221 Трудового кодекса РФ, п. 232 Типовых норм бесплатной выдачи сертифицированных специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, утв. Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 3 октября 2008 г. N 543н, слесарь-сантехник должен быть обеспечен костюмом хлопчатобумажным для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий или костюмом из смешанных тканей для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий, ботинками кожаными, сапогами резиновыми, рукавицами комбинированными или перчатками с полимерным покрытием, каской защитной, подшлемником под каску, костюмом на утепляющей прокладке, ботинками кожаными утепленными или сапогами кожаными утепленными. В нарушение указанных требований слесарь-сантехник А.А.Г. не обеспечен костюмом хлопчатобумажным для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий или костюмом из смешанных тканей для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий, ботинками кожаными, сапогами резиновыми, рукавицами комбинированными или перчатками с полимерным покрытием, подшлемником под каску, костюмом на утепляющей прокладке, ботинками кожаными утепленными или сапогами кожаными утепленными, что подтверждается личной карточкой учета выдачи СИЗ №298.

Образование трещин на штукатурном слое на наружной стене в расположении лестничных клеток с 16-го этажа в подъездах №1, 2 Сколы штукатурного слоя на стене в подъезде №1, 2 в расположении лестничной площадки технического этажа Следы намокания наружной стены в подъезде №2 в расположении технического балкона технического этажа Следы намокания потолочной плиты переходных балконов(нарушение отделочного слоя) с 16-го этажа в подъезде №1 Нашлепки бетона в подъезде №1 на 16 этаже на полу переходного балкона Откосы тамбурных дверей переходных балконов заделаны монтажной пеной Наличие монтажной пены на откосах витринного остекления переходных балконов в подъезде №1, 2 В подъезде №2, на техническом этаже отсутствует крышка электрической распределительной коробки Пожарные шкафы на этажах в подъезде №1, 2 не заперты В подъезде №2 на 7 этаже отсутствует лицевая панель знака аварийный выход Скопление влаги на бетонном полу подвального помещения в секции подъезда №2 Скопление влаги в приямке отдельного входа в подвальное помещение (восточная сторона МКД) (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные