Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Общее имущество МКД -межквартирные площадки-используются без решения общего собрания собственников жилых помещений, что является нарушением требований ст.44 ЖК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Без нарушений

Без нарушений

Нарушений не выявлено

Без нарушений

Без нарушений

Без нарушений

Без нарушений

Нарушений не выявлено

Нарушений не выявлено

Нарушений не выявлено

Нарушений не выявлено

Нарушен порядок расчета размера платы по строке содержание и ремонт общего имущества

Без нарушений

Температура горячей воды в точке водоразбора в квартире №21 составила: ванная комната +34град.С, на кухне +45гр.С (при параметрах температуры горячей воды на вводе в МКД: на подающем трубопроводе ГВС Т3=+63 град.С, р3=6, 4атм, Т4=+46гр.С, р4= 6, 2атм) Отсутствует договор на поставку коммунального ресурса по горячему водоснабжению (либо соглашение о взаимодействии сторон) с ресурсоснабжающей организацией, с показателями качества поставляемого коммунального ресурса ГВС на МКД.

Выявлена наличие мусороприемных клапанов без загрузочного клапана, крышки не обеспечивают негерметичное закрытие мусороприемных клапанов, не подлежат ремонту. На посадочных лифтовых площадках местами отсутствуют лампы освещения, патроны под лампы освещения, крышки на распредкоробках. На площадках размещения мусороприемных клапанов отсутствует освещение, электроарматура отсутствует (патроны ламп освещения, выключатели). Этажные электрощитки имеют деформацию дверей, на электрооборудовании пыль. Отсутствует заделка стены подвала в месте ввода теплотрассы (торец подъезда №1)

ООО «УК Авангард» не обеспечило сохранность средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, поскольку по его указанию со специального счета в целях оплаты работ, не относящихся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, были списаны денежные средства фонда капитального ремонта в размере 7 708, 00 руб.

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Нарушено Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. («Техническое обслуживание здания включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств»): отсутствует прибор отопления в комнате кв. 88

Не представлены акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию ВДГО многоквартирного дома (отсутствует подтверждение выполненных работ). Не обеспечен доступ в квартиру № 61.

Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491