Проверки

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, выразившееся в непринятии мер к ООО «Оникс-Строй+», в части обязания выполнение работ по восстановлению работоспособности системы наружного организованного водостока крыши в МКД № 75.

- подрядной организацией ООО «Лидер» работы по капитальному ремонту системы электроснабжения в МКД № 156 выполняются без проектно-сметной документации (нарушение требований пп. 1.1, 1.2) договора № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021; - подрядной организацией ООО «Лидер» нарушены сроки окончания выполненных работ, предусмотренный п. 2.1 договора № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021; - исполнителем ООО «Декапро» по договору № 015/27-СК-21 от 19.03.2021 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля ненадлежащим образом осуществляется проверка и контроль соблюдения подрядчиком установленных сроков выполнения работ, контроль за полнотой и качеством выполнения работ (пп. «в», «е» п.3 прил. № 2); не предъявлены подрядной организацией ООО «Лидер» в письменной форме претензии по невыполнению обязательств по договору подряда № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021 (п. 6, прил. № 2) Региональным оператором ненадлежащим образом выполнена функция технического заказчика по контролю за качеством и сроками выполнения работ.

- подрядной организацией ООО «Лидер» работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения в МКД № 53 выполняются без проектно-сметной документации (нарушение требований пп. 1.1, 1.2) договора № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021; - подрядной организацией ООО «Лидер» нарушены сроки окончания выполненных работ, предусмотренный п. 2.1 договора № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021; - исполнителем ООО «Декапро» по договору № 015/27-СК-21 от 19.03.2021 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля ненадлежащим образом осуществляется проверка и контроль соблюдения подрядчиком установленных сроков выполнения работ, контроль за полнотой и качеством выполнения работ (пп. «в», «е» п.3 прил. № 2); не предъявлены подрядной организацией ООО «Лидер» в письменной форме претензии по невыполнению обязательств по договору подряда № 05-15/28-ОПР-21 от 22.03.2021 (п. 6, прил. № 2). - в ходе проведения работ ООО «Лидер» не заменена система теплоснабжения в подвале цокольного этажа, которая находится в неудовлетворительном состоянии, (письмо ООО УК «Домофонд» (исх. № 200 от 15.04.2022 г.) - в чердачном помещений МКД № 53 опоры не соответствуют ГОСТ 14911-82 (подвижные опоры по ГОСТ 14911-82 – стальные металлоконструкции для удержания трубопроводов в проектном положении в условиях вертикальных нагрузок и перепадов температур, возникающих во время эксплуатации систем) (письмо ООО УК «Домофонд» (исх. № 200 от 15.04.2022 г.); - при выполнении работ нарушен СП 73.13330 п. 5.1.6 (ленту фум и льняную прядь следует накладывать ровным слоем по ходу резьбы, не допуская вычступания внутрь и наружу трубы) (письмо ООО УК «Домофонд» (исх. № 200 от 15.04.2022 г.); - заменен покрывной материал рулонный стеклопластик РСТ 120 на фольгоизол на клеевой основе в чердачном помещении (письмо ООО УК «Домофонд» (исх. № 200 от 15.04.2022 г.); - на стояках запорная арматура установлена с техническим нарушением (письмо ООО УК «Домофонд» (исх. № 200 от 15.04.2022 г.).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Принять меры к подрядной организации ООО «Март» - по изготовлению исполнительной документации в соответствии с требованиями п. 3 прил. 8 к договору подряда № 790523 от 16.10.2017 с применением п. 4.14 СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли»; - выполнению капитального ремонта крыши в соответствии с требованиями п. 6.4.4.2 СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли», п. 7.25 «МДС 12-33-2007. Кровельные работы» с применением п. 7.25 «МДС 12-33-2007. Кровельные работы», либо п. 7.26 «МДС 12-33-2007. Кровельные работы»; - в соответствии с п. 10.3. «МДС 12-33.2007. Кровельные работы» качество устройства ендовы проверить дождеванием; - об устранении коррозии на металлическом ограждении кровли со снегозадержанием.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее осуществление функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Тверская, д. 54 выразившееся в нарушении Региональным оператором требования жилищного законодательства в части порядка осуществления капитального ремонта общего имущества в МКД № 54, а именно ненадлежащим образом осуществлен контроль за качеством и сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- подрядной организацией ООО «СтройРесурс» по договору № РТС 218Г190120(Д) от 29.01.2020г. разработка проектной документации выполнена без обязательных требований п.5 разд. № 2. прил. № 2 к договору (устройство ограждения кровли); - подрядной организацией ООО «Профи» по договору подряда № РТС218А200063(Д) от 16.06.2020г. ремонт крыши выполнен без применения требований разд. № 2 прил. 3 к договору (при наличии ремонт ограждения кровли). При этом подрядной организацией выполнен демонтаж ограждения кровли без устройства, либо его ремонта.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Принять меры к подрядчику в части: - Выполнения работ по замене участка трубопровода отопления в квартире № 2. - Обеспечения проведения ремонтных работ в установленное Договором подряда время (с 8-00 до 20-00) и с соблюдением требований охраны труда и техники безопасности; - Завершения работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения и фасада. 2. Предоставить Акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения и фасада в МКД № 3.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащее осуществление функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, д. 92 выразившееся в нарушении порядка подготовки к проведению капитального ремонта системы теплоснабжения в многоквартирном доме № 92 по ул. 30 лет Победы, г.Ижевска, а также нарушении срока окончания работ по договору подряда.

Не размещена информация по разделу 10 Приказа № 74/114/пр

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией выразившееся в части ремонта кирпичной кладки парапета отсутствия металлических краевых реек толщиной не менее 2 мм на парапетах вентиляционных шахтах наличия вздутий на крыше кровельного покрытия в зоне карнизов наличия строительного мусора на крыше

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией выразившееся в части отсутствия фартука по всей длине парапета на крыше над 1м подъездом ремонта кирпичной кладки парапета отсутствия металлических краевых реек толщиной не менее 2 мм на парапетах вентиляционных шахтах отслоения примыканий кровельного ковра к чугунным трубам некачественного изготовления зонтов над вентиляционными шахтами некачественного выполнения работ по карнизным сливам крыши наличия вздутий на крыше кровельного покрытия в зоне карнизов МКД 11 наличия строительного мусора на крыше

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией выразившееся в части отсутствия фартука по всей длине парапета на крыше над 1м подъездом ремонта кирпичной кладки парапета отсутствия металлических краевых реек толщиной не менее 2 мм на парапетах вентиляционных шахтах отслоения примыканий кровельного ковра к чугунным трубам некачественного изготовления зонтов над вентиляционными шахтами некачественного выполнения работ по карнизным сливам крыши наличия вздутий на крыше кровельного покрытия в зоне карнизов МКД 11 наличия строительного мусора на крыше

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией выразившееся в части укладки утеплителя по всей площади чердачного перекрытия без выполнения теплотехнического расчета

НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении взносов на капитальный ремонт собственнику квартиры 100 многоквартирного дома расположенного по адресу г Ижевск ул Ворошилова 36 не учтено что собственником указанного помещения взносы на капитальный ремонт начисленные за период 0102201531102015 оплачены в размере полностью

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Региональным оператором не приняты меры к «Подрядчику» с целью обязания устранить имеющиеся нарушения в части завершения работ по капитальному ремонту системы водоотведения в многоквартирном доме по адресу гВоткинск ул Мира д 7 подрядной организацией ООО «Профи» в соответствии с требованиями п4 ч2 ст182 ЖК РФ осуществления функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества МКД собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией ООО «Стройком» выразившееся в части изменения конструкции кровли по устройству вентилируемого конька

1. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении взносов на капитальный ремонт собственнику квартиры № 110 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 не учтено, что собственником указанного помещения взносы на капитальный ремонт, начисленные за период 01.02.2015-31.10.2015, оплачены в размере 1 471, 68 руб. 2. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» необоснованно начислила собственнику квартиры № 110 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 пени на сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.02.2015-31.10.2015.

1. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении взносов на капитальный ремонт Могилевой Е.В. - собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 193 (лицевой счет № 02718940) не учтено, что собственником указанного помещения взносы на капитальный ремонт, начисленные с февраля 2015 г. по август 2015 г. в общей сумме 2 584, 19 руб., оплачены полностью. 2. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» необоснованно начислила Могилевой Е.В. - собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 193 (лицевой счет № 02718940) пени на сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за с февраля 2015 г. по август 2015 г.

1. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении взносов на капитальный ремонт собственнику квартиры № 5 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 не учтено, что собственником указанного помещения взносы на капитальный ремонт, начисленные за период 01.02.2015-31.10.2015, оплачены полностью. 2. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» необоснованно начислила собственнику квартиры № 5 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 пени на сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.02.2015-31.10.2015.

НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении собственникам помещений МКД, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная, 66/3, не учла сведения о размере начисленных управляющими организациями и уплаченных собственниками помещений в адрес управляющих организаций платежей за «капитальный ремонт*», по своей правовой природе, являвшихся взносами на капитальный ремонт, а также необоснованно начислила задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере задолженности, начисленной ООО «Городская УК» в ноябре 2017 г. согласно переданной им в адрес НУО «Фонд капитального ремонта в УР» информации.

Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку частично не проклеена тепловая изоляция трубопровода в подвальном помещении в местах проходов через стены Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку частично прокладка труб через стены выполнена без установки гильз Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку имеется провисание магистрального трубопровода отопления в чердачном помещении Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, поскольку имеется строительный мусор в подвальном и чердачном помещениях Неосуществление надлежащего контроля за выполнением работ подрядной организацией, выразившееся в части отсутствия подписанного Акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения и исполнительной документации

1. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» при начислении взносов на капитальный ремонт собственнику квартиры № 124 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 не учтено, что собственником указанного помещения взносы на капитальный ремонт, начисленные за период 01.02.2015-31.10.2015, оплачены полностью. 2. НУО «Фонд капитального ремонта в УР» необоснованно начислила собственнику квартиры № 124 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, 36 пени на сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01.02.2015-31.10.2015.

Предписание исполнено не в полном объеме