Проверки

Пересечение выводного трубопровода канализации со стенами подвала заделано монтажной пеной. Нарушение асфальтового покрытия пешеходного тротуара

Нарушение требований исполнения обязанностей по договору управления (п.4.6), в части не соответствия платежного документа за жилое помещение 18 в многоквартирном доме 194а по ул. Пушкинской г. Ижевска Договору управления

П. 15 приложения №1 Правил № 354: в угловой комнате квартиры № 4 температура воздуха составила +20 град.С п.5.9.5 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170: отсутствует утепление двери мусоросборной камеры. п.4.2.1.12 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170: температура поверхности стены в наименьшей по величине комнате квартиры № 1 смежной со стеной мусоросборной камеры составила от 18 до 20 град.С

Температура ГВС в точке водоразбора по кухонному стояку кв. №132 не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09., в ванной комнате температура составила +57 град.С. Температура горячей воды на вводе в жилой дом составляет: подающий трубопровод +61 град.С, п.5 прил.1

При проведении замеров работоспособности вентиляции в квартире №2 –вентиляция не работает. В границах квартиры №2 на отмостке наблюдается небольшой провал бетонного покрытия. На наружной стене под оконными блоками 2-х комнат и кухни со стороны улицы и квартиры наблюдаются трещины по цементному раствору кирпичной кладки.

Приложение 1 п.5 Правил № 354. Температура ГВС в точке водоразбора в квартире №10 в ванной комнате составила + 43 град.С. п.5.2.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г: установлено, что на кухне и в наименьшей по величине комнате стояки отопления и радиаторы отопления прогреты не равномерно; п.5.2.4 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г: превышение температуры теплоносителя после элеваторного узла п. 5.2.24, п.5.3.4 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г: на вводе в жилой дом на системах теплоснабжения и горячего водоснабжения отсутствуют врезки для контрольно-измерительных приборов (термометров)

В подвале влажно. В подвальных помещениях ранее размещалось бомбоубежище, воздуховоды принудительной вентиляция бомбоубежища в нерабочем состоянии, большей частью разобраны. В подвале отсутствует естественная сквозная вентиляция. Ввод теплотрассы через стены подвала не герметичен В подвале подъезда №3 выявлены насекомые (тараканы, блохи, мокрицы) В подвале подъезда №4 размещён наружный блок кондиционера с выводом дренажного шланга на пол подвала, происходит замачивание грунта подвала.

Разрушение ротонды на кровле, балконных плит (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимом для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения")

Отсутствие основания начисления платы за отопление и ГВС потребителям (отсутствие заключенных договоров ресурсоснабжения с ПАО Т Плюс, ООО УКС) - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановление Правительства РФ от 15.03.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"