| 1. |
№ 172101722639 от 28 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: выявление фактов нарушения подпункта «в» п. 2 постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.1.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003г № 170; статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290; «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416; ч. 5 ст. 19 Федерального закона, № 99-ФЗ от 04 мая 2011 года «О лицензировании отдельных видов деятельности» и других нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства
6. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Республики Тыва в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: в результате осмотра квартиры № 106 многоквартирного дома № 35 по ул. Титова, г. Кызыл, на кухне - наблюдаются следы протечек вокруг вентиляционного канала в виде желтых разводов, спальня – черные пятна в виде плесени в углах комнаты. При обследовании кровли над квартирой № 106 многоквартирного дома 35 по ул. Титова выявлена некачественная установка планки кровли примыкания и фартука к вентиляционной шахте.
|
| 1. |
Департаментом городского хозяйства мэрия города Кызыла выявлены нарушения пунктов 4.6.1.13., 4.2.1.1., 4.2.1.12. постановления Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п. 1 Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом ЖК РФ.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
При обследовании кровли над квартирой № 106 многоквартирного дома 35 по ул. Титова выявлено, что установлена планки кровли примыкания и фартука к вентиляционной шахте. Также проведена теплоизоляция вентиляционной шахты. Замечания по акту проверки № 5/6 от 29.04.2021 г. выполнены.
|
|
| 2. |
№ 002004296020 от 17 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель Контроль выполнения мероприятий указанных пунктов в предписании сроки исполнения которых истекли Задачи проверка фактического выполнения обязательных требований указанных в пунктах предписания Предмет проверка фактического выполнения обязательных требований указанных в пунктах предписания в установленные сроки
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен копию акта со всеми приложениями получила Доржу Валерий Ондарович генеральный директор ООО УК «ЖЭУ2»
|
| 1. |
Отсутствует подтверждение уровня квалификации персонала соответствия положениям профессиональных стандартов
|
|
| 3. |
№ 001904012501 от 25 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения мероприятий, указанных пунктов в предписании, сроки исполнения которых истекли. Задачи: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания. Предмет: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания в установленные сроки
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен, копию акта со всеми приложениями получил Доржу Валерий Ондарович, генеральный директор ООО УК «ЖЭУ-2»
|
| 1. |
Повторно. Отсутствует подтверждение уровня квалифика-ции персонала, соответствия положениям про-фессиональных стандартов: - лица, ответственного за организацию эксплуа-тации объекта, из числа квалифицированного персонала в специализированной организации; - лица, ответственного за организацию обслу-живания и ремонта лифта; - электромехаников по лифтам; - диспетчера по контролю за работой лифтов; - работников аварийно- технической службы.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол за невыполнение предписания, материалы дела переданы в мировой суд.
|
|
| 4. |
№ 001903020995 от 27 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения мероприятий, указанных пунктов в предписании, сроки исполнения которых истекли. Задачи: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания. Предмет: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания в установленные сроки
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С АКТОМ ПРОВЕРКИ ОЗНАКОМЛЕН
|
| 1. |
Повторно. Отсутствует подтверждение уровня квалификации персонала, соответствия положениям профессиональных стандартов: - лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала в специализированной организации; - лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта лифта; - электромехаников по лифтам; - диспетчера по контролю за работой лифтов; - работников аварийно- технической службы.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Общество с ограниченной ответственно-стью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги-2»
|
|
| 5. |
№ 001902854190 от 4 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения мероприятий, указанных пунктов в предписании, сроки исполнения которых истекли. Задачи: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания. Предмет: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания в установленные сроки
Выявлены нарушения
| 1. |
1. 1. Повторно. Не обеспечено прохождение ответственным за электрохозяйство проверки знаний на присвоение группы по электробезопасности IV: 2. Повторно. Отсутствуют исполнительные рабочие схемы электрических соединений
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Юридическое лицо ООО УК "ЖЭУ-2", по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 6. |
№ 001902654832 от 15 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки выполнения мероприятий, предусмотренных пунктами 1, 2 предписания от 29.11.2018г. №20/0142-ПС
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлено
|
| 1. |
Отсутствует подтверждение уровня квалификации персонала, соответствия положениям профессиональных стандартов: - лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала в специализированной организации; - лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта лифта; - электромехаников по лифтам; - диспетчера по контролю за работой лифтов; - работников аварийно- технической службы.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Ответственный за безопасную эксплуатацию лифтов Доржу Э.В.
|
|
| 7. |
№ 001902497464 от 11 февраля 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
План проверок на 2019 год
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение ст.ст. 22, 67, 67, 130, 152
|
|
| 8. |
№ 001902530955 от 16 января 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль выполнения мероприятий, указанных пунктов в предписании, сроки исполнения которых истекли. Задачи: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания. Предмет: проверка фактического выполнения обязательных требований, указанных в пунктах предписания в установленные сроки
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлено
|
| 1. |
Повторно. 1. Не обеспечено прохождение ответственным за электрохозяйство проверки знаний на присвоение группы по электробезопасности IV: 2. Не обеспечено проведение проверки знаний требований правил по охране труда при эксплуатации электроустановок электротехнического и электротехнологического персонала. 3. Отсутствует распоряжение о назначе-нии работника, в обязанности которого входит проведение инструктажа и про-верка знаний для присвоения I группы по электробезопасности. 4. Не имеется у технического руководите-ля (ответственного за электрохозяйство) журнал с оформлением контрольных противоаварийных и противопожарных тренировок с оценкой результатов их проведения. 5. Отсутствуют исполнительные рабочие схемы электрических соединений. 6. Отсутствуют производственные инструкции по эксплуатации электроустановок. 7. Отсутствуют инструкции по предот-вращению и ликвидации аварий. 8. Не обеспечено соответствие диспетчер-ских наименований на оборудовании в натуре обозначениям на эксплуатаци-онной схеме, частично отсутствуют (Лопсанчапа37/3; 41; Кочетова 55/2; 59/2; Титова 35). 9. Нет надписей, указывающих назна-чение присоединений и их диспетчерское наименование на лицевой и оборотной сторонах панелей щитов(Лопсанчапа37/3; 41; Кочетова 55/2; 59/2; Титова 35).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении на юр. лицо должн. лицо по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 9. |
№ 00180702216355 от 1 ноября 2018 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Федеральный государственный энергетический надзор государственный контроль надзор за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности государственный контроль надзор за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлено
|
| 1. |
По электроэнергетике 1. 1. Не проведено испытание электро оборудования (Лопсанчапа37/3; 41; Кочетова 55/2; 59/2; Титова 35) 2. отсутствует должностная инструкция ответственного за электрохозяйство, разработка которой осуществлена в организации, с указанием его обязанностей 3. Не обеспечено прохождение ответственным за электрохозяйство проверки знаний на присвоение группы по электробезопасности IV: 4. Не обеспечено проведение проверки знаний требований правил по охране труда при эксплуатации электроустановок электротехнического и электротехнологического персонала 5. Отсутствует распоряжение о назначении работника, в обязанности которого входит проведение инструктажа и проверка знаний для присвоения I группы по электробезопасности. По безопасности при эксплуатации лифтов 1. Отсутствует подтверждение уровня квалификации персонала, соответствия положениям профессиональных стандартов: - лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала в специализированной организации; - лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта лифта; - электромехаников по лифтам; - диспетчера по контролю за работой лифтов; - работников аварийно- технической службы. 2. Лифт пассажирский, расположенный на 2 подъезде дома по ул. Титова, д. 35, в машинном отделении не обеспечена герметичность сальника вторичного вала редуктора привода лебёдки лифта, что вызвало дренаж масла из редуктора. 3. Лифт пассажирский, расположенный на 4 подъезде дома по ул. О. Лопсанчапа, д. 35/2 на основной посадочной площадке (на 1 этаже) отсутствует освещение. 4. К машинному отделению лифта расположенному на 2 подъезде дома по ул. Кочетова, д. 55/2 не обеспечен беспрепятственный и безопасный подход (доступ) квалифицированного персонала к сооружениям и техническим устройствам, используемым на объекте.
|
|
