Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Техническое обслуживание лифтов зав. №№ 89100, 89099 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно оборудование лифтов не соответствует климатическим, сейсмическим условиям, в которых эксплуатируются лифты. Имеются трещины в стенах и потолках машинных помещений. Осыпается (отслаивается) покраска и штукатурка с потолков машинных помещений на оборудование лифта. Не обеспечено соответствие фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «б» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Со стороны владельца лифтов ТСЖ «Защита-11» не обеспечена организация безопасного использования и содержания лифтов путём реализации следующих мер - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования лифта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования лифта. Так, в актах № 578/ГД, 579/ГД периодического технического освидетельствования лифтов зав. № 89100, рег. № 43-13-00187-ПС; зав. № 89099, рег. № 43-13-00189-ПС от 18 декабря 2018 года, оформленном специалистом ООО «РИПЦ Инжтехсервис» Говоровым Д. В. в таблицах № 2 пункт 2 указано нарушение требуется ремонт машинного помещения лифта, срок устранения до проведения ТО-1 (один месяц). Однако в ходе проверки установлено, что данные нарушения не устранены. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «ж» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Техническое обслуживание лифта зав. № 89099 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно не выставлен регламентированный межвитковый зазор пружин тормозного устройства, нарушена регулировка тормозного устройства лебёдки лифта, в следствии чего, нарушается вертикальное расстояние между порогами этажной площадки и кабины, которое должно обеспечивать безопасный вход в кабину и выход из нее. Не обеспечена организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «в» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Техническое обслуживание лифта зав. № 89099 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно не выставлено в заданных пределах положение упоров на канате ограничителя скорости. Не обеспечена нормальная работа средств, ограничивающих перемещение кабины за пределы крайних рабочих положений (этажных площадок). Не обеспечена организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «в» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Техническое обслуживание лифта зав. № 89099 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно отсутствует заземление корпуса выключателя безопасности, контролирующего положение створок дверей кабины лифта (выключатель (контакт) ДК). Не обеспечено наличие мер и (или) средств по обеспечению электробезопасности пользователей, иных лиц и персонала при их воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифта. Нарушение устранено в ходе проверки.

Техническое обслуживание лифтов зав. №№ 89098 89100 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно в информационных табличках, размещённых рядом с Правилами пользования лифтом, указаны не полные сведения о лифтах, отсутствуют сведения о: заводских номерах лифтов; датах ввода лифтов в эксплуатацию; датах проведения следующего технического освидетельствования лифтов. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «о» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Техническое обслуживание лифта зав. № 89100 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно провод «N» в станции управления лифтом не соединён с автоматическим выключателем QF-1. Тем самым, преднамеренно выведена из действия предусмотренная заводом-изготовителем защита лифта от ручного воздействия на пускатели. Не обеспечено наличие устройств защиты, блокировки для остановки или предотвращения движения кабины, если дверь шахты не закрыта, не заперта, двери кабины не закрыты. Не обеспечена организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «в» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Техническое обслуживание лифта зав. № 89099 проводится с нарушением требований руководства по эксплуатации изготовителя лифта, а именно не исправен светильник освещения зоны обслуживания в шахте лифта на уровне 5-го этажа. Не обеспечено наличие средств для создания уровня освещенности зон обслуживания, достаточного для безопасного проведения работ персоналом. Не соблюдаются требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Нарушены подпункты «а» и «к» пункта 4 «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 года № 743.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не установлен распоряжением руководителя порядок хранения технической документации по эксплуатации электроустановок. Не составлен в установленном порядке перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем. Не ведется следующая документация: оперативный журнал; журнал учета работ по нарядам и распоряжениям, журнал учета электрооборудования. Отсутствуют паспорта на заземляющие устройства. Не проводятся визуальные осмотры, осмотры со вскрытием грунта. Не определен распоряжением руководителя порядок хранения и выдачи ключей от электроустановок. Не проводится проверка соответствия электрических схем фактическим эксплуатационным с отметкой на них о поверке (не реже 1 раза в 2 года). Не ведутся записи в оперативном журнале о допуске к работам в ЭУ по нарядам и распоряжениям, в порядке текущей эксплуатации. Не вывешена однолинейная схема электроснабжения жилого дома на видном месте в помещении электроустановки. Покрытие пола в электрощитовом помещении не исключает возможность образования цементной пыли. Оборудование электрических щитов периодически не очищается от пыли и грязи. Во ВРУ-0, 4кВ жилого дома отсутствует буквенно-цветовое обозначение шин. Не определены места хранения средств защиты. Не на всех дверцах этажных электрощитов нанесены номера квартир.

Откинут "N" провод от автоматического выключателя QF-1 в станции управления лифтом рег. № 43-13-00189-ПС.Не демонтированы провода временного освещения шахты лифта рег. № 43-13-00189-ПС.