Проверки

Нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка способов или сроков раскрытия

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Владельцем спец.счета не представлена информация по требованию собственника помещения МКД, информация о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в МКД, об остатке средств на спец.счете, о всех операциях по данному спец.счету; в нарушение ч.1 ст. 172 ЖК РФ владелец спец.счета не предоставлено уведомление в орган гос.жил.надзора о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта с приложение протокола ОС , справки банка об открытии спец.счета; в нарушение ч.3 ст.172 ЖК РФ не представление в порядке и сроки установленными законодательством сведений относительно расходования и поступления на спец.счет , предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта; нарушение обязательных требований размещения в системе ГИС ЖКХ

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушения не выявлены

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушения не выявлены

Неисправности кровли из асбоцементных штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга, ослабление крепления элементов кровель к обрешетке)

ПИн 3.2.1

1 Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифтов пассажирских зав.№1230, №1231, установленных в жилом доме 12/21Б г. Набережные Челны; лифтов пассажирских зав.№№134346, 134347, 136348, 134349, 134350, 134351, установленных в жилых домах 39/1, 39/2, 39/3, 37/1, 37/2, 37/3 в микрорайоне 67А г. Набережные Челны (изготовитель LM Германия), (далее «лифт зав.№»), не выполняются в полном объёме следующие требования: использование лифтов по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов квалифицированным персоналом; -а именно: 2 Не представлены приказы ООО «Лифтпромсервис» о назначении лифтёров (операторов), электромехаников, лиц, ответственных за техобслуживание, ремонт и эксплуатацию лифтов, не представлены протоколы проверки знаний обслуживающего персонала, не представлены журналы по проведению ежесменного обслуживания лифтов (отсутствуют сведения о проведении ежесменных осмотров лифтов в объёме производственной инструкции), не представлены журналы технических осмотров, ремонтов лифтов, не представлена должностная инструкция для специалиста, ответственного за организацию, эксплуатации, технического обслуживания и ремонта лифтов. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», принятого Решением Таможенного Союза № 824 от 18.10.2011г., (далее ТР ТС 011/2011), требований руководства по эксплуатации изготовителя.

3 Не представлены паспорта лифтов пассажирских зав.№№134346, 134347, 136348, 134349, 134350, 134351, установленных в жилых домах 39/1, 39/2, 39/3, 37/1, 37/2, 37/3 в микрорайоне 67А г. Набережные Челны (изготовитель LM Германия). Нарушение ст.3 п.3. ТР ТС 011/2011. 4 Не представлено Руководство (инструкция) по эксплуатации изготовителя (на русском языке) на лифты зав.№1230, №1231. Нарушение ст.3 п.3. ТР ТС 011/2011. 5 Неисправно оборудование средства для подключения к двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне кабины, предназначенной для перемещения людей, диспетчер (оператор) не слышит голос пассажира, находящегося в кабине лифта зав.№134346, установленного в ж/доме 37/3. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 п. 1.14. «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. 6 В должностные инструкции для специалистов, а также в производственные инструкции для обслуживающего персонала не вносятся дополнения, изменения в связи с вводимыми в действие Профессиональными стандартами, не учитываются требования Руководств (инструкций) по эксплуатации изготовителей лифтов. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011; требований руководства по эксплуатации изготовителя; приказов №1160н от 26.12.2014г.(Профессиональный стандарт для электромехаников по лифтам), №1082н от 22.12.2014г. (Профессиональный стандарт для лифтёров, операторов), № 18н от 17.01.2014г. (Профессиональный стандарт для специалистов лифтового оборудования) Министерства Труда и социальной защиты. 7 Не обеспечена достаточная освещённость шахт лифтов зав.№1230, №1231, имеются неисправные светильники в шахте лифтов. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. (фото 1) 8 Не обеспечено содержание правил пользования лифтов зав.№1230, №1231, правила повреждены. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.

9 Не обеспечена регулировка расстояния от упора, закреплённого на грузовом канате, до коромысла концевого выключателя, отключающего лифт зав.№1231 при крайнем положении кабины, расстояние составляет ~ 100-120мм., при установленном - 50мм. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. (фото 3) 10 Не обеспечено содержание в исправном состоянии табло световой индикации (местонахождения кабины лифта) на панели приказа в купе кабины лифта зав.№1230. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. (фото 4) 11 Не обеспечен своевременный ответ диспетчера по двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне кабины лифта зав.№1231, предназначенной для перемещения людей, диспетчер (оператор) не находится на рабочем месте. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. 12 Не обеспечена регулировка точности остановки кабины лифтов зав.№1230, 1231 на 13, 14 этажах. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. (фото 5) 13 Не обеспечена регулировка суммарных зазоров между направляющими и башмаками кабины лифта зав.№1231. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. 14 Не обеспечена очистка машинного помещения лифтов зав.№1230, 1231 от посторонних предметов, строительного мусора, предметов, не относящихся к лифтовому оборудованию. Нарушение ст.4., п.3 (п.п.3.1., 3.2.), приложение 1 «Требования безопасности», ст. 5 ТР ТС 011/2011, требований руководства по эксплуатации изготовителя. (фото 6)

15 Не обеспечена достаточная освещённость шахт лифтов пассажирских зав.№№134346, 134347, 136348, 134349, 134350, 134351, установленных в жилых домах 39/1, 39/2, 39/3, 37/1, 37/2, 37/3, в каждой из шахт указанных лифтов из шести светильников, исправен только один или два светильника. 16 Не обеспечено обслуживание и регулировка зазоров между створками дверей кабины и обрамлением на лифте зав.№134347, зазор составляет более 10 мм. вместо установленных 6 мм., неисправны башмаки створок дверей шахты. 17 Не обеспечено обслуживание и регулировка торцевых зазоров (снизу) между створками дверей кабины и обрамлением на лифте зав.№134346, при закрытии (открытии) створок дверей кабины имеется недопустимый зазор. 18 Не обеспечена уборка с крыши кабины лифта зав.№134346 открытой ёмкости с машинной смазкой . 19 На крыше кабины лифтов зав.№134346, 134349 к перилам ограждения закреплены самодельные светильники на 220В., для местного освещения шахты, которые несанкционированно подключаются к электрооборудованию лифтов. 20 На крыше кабины лифта зав.№134349 находится защитное ограждение (щит), которое используется как настил для обслуживания оборудования лифта, не обеспечена установка ограждения к полу кабины, в соответствии с конструкцией лифта.