Проверки

ООО «Эра» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии № 041 от 22.05.2015 года. На момент проведения документарной проверки в управлении ООО «Эра» согласно Реестру лицензий РСО-Алания находятся 42 многоквартирных домов, расположенных по адресу: - г. Владикавказ, ул. А. Кесаева, 1/2; 19; 21/1; 25; 25/1; 27/1; 27/2; 41/3; - г. Владикавказ, ул. Весенняя, 11; 15/4; 20; 24; - г. Владикавказ, ул. Владикавказская, 7/6; 8; 9; 13; 14; 16; 17; 20; 22; 23; 25; 25/1; 29; 31; 46/1; 48/1; 48/2; 48/3; 48/5; - г. Владикавказ, ул. Дзусова, 1/1; 19/1; - г. Владикавказ, ул. Цоколаева, 9; 10; 12; 16; 18; 22; 10/1; 18/1; 22/1. Договор на содержание вентиляционных каналов и дымоходов у ООО «Эра» заключен с ООО «Сто Проф» (ИНН 7814617571). Договор от 29.04.2016 года № 31. Скан-образ данного договора размещен в системе. Акты выполненных работ по договору, заключенному с ООО «Сто Проф» имеются за 2019 и 2020 год. Скан-образы актов выполненных работ по договору, заключенному с ООО «Сто Проф» за 2019 – 2020 год размещены в системе. Договор на содержание внутридомового газового оборудования у ООО «Эра» заключен с ООО «Газпром Газораспределение Владикавказ». Договор от 25.10.2018 года № 0010. Скан-образ данного договора размещен в системе. Акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) за 2020 год имеются по 28 многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Эра». 12 многоквартирных домов не газифицированы. По 2 многоквартирным домам акты отсутствуют (ул. Дзусова, 1/1; ул. Дзусова, 9) Скан-образы актов сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) по 28 многоквартирным домам размещены в системе. Договор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования у ООО «Эра» заключен с ООО «Севоспромэкспертиза» (ИНН 1511015023). Договор от 30.03.2021 года № ВДГО – 45/03 – 2021. Скан-образ данного договора размещен в системе.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Управляющая организация ООО «Эра» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Лицензии 41 выданной 22052015 годаСогласно реестру лицензий РСОАлания в управлении ООО «Эра» находятся 42 многоквартирных домаИз 42 многоквартирных домов договоры управления размещены по 37 домамДоговоры управления не размещены по следующим 5 домам г Владикавказ ул Весенняя 154 г Владикавказ ул Владикавказская 481 г Владикавказ ул Владикавказская 482 г Владикавказ ул Владикавказская 483 г Владикавказ ул Владикавказская 485Отчеты об исполнении договоров управления отсутствуют по всем 37 многоквартирным домам

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения обязательных лицензионных требований в части исполнения пунктов договора управления в части содержания общего имущества МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

20.04.2018г. в ходе обследования установлено, что двухкомнатная квартира гр.Канатова Т.Б. расположена на 4 - этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: г. Владикавказ, ул.Владикавказская, 25/1, кв.42. В одной из жилых комнат на стене в верхней угловой часта отчетливо видны темные пятна (местами чёрные), а так же разводы от струй воды и подтёков (на обоях) от ранее произошедшего затопления от водоприемной воронки в следствии чего обои в этой части жилой комнаты отклеились и отмечается превышение по показателю влажность на 10% (протокол лабораторных исследований воздуха ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» № 5 от 20.04.2018г. не соответствует требованиям раздела IV. «Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений» СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», отмечается превышение по показателю влажность на 10%, температура соответствует нормативной. Так же в неудовлетворительном санитарном состоянии находятся лестничные пролеты, лестничные площадки второго подъезда МКЖД, требуется побелка, покраска, установка откосов на окнах.