Проверки

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Нарушение обязательных лицензионных требований в части исполнения пунктов договора управления в части содержания общего имущества

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Неисправность кровли, отсутствие ремонта в подъезде

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

ООО «УК «Коммунальные услуги» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии № 049 от 24.12.2015 года. На момент проведения документарной проверки в управлении ООО «УК «Коммунальные услуги» согласно Реестру лицензий РСО-Алания находится 51 многоквартирный дом, расположенный по адресу: - г. Владикавказ, ул. Бр. Темировых, 9 - г. Владикавказ, ул. В.Абаева, 69; 89; 65 «а»; 87/1; 87/2; 87/3; 87/4; 87/5; 87/6; - г. Владикавказ, ул. Гадиева, 85; - г. Владикавказ, ул. Генерала Плиева, 19; 23; 23 «а»; - г. Владикавказ, ул. Герцена, 4; 8; 2 «а»; - г. Владикавказ, ул. Гончарова, 2; - г. Владикавказ, ул. Грибоедова, 2 «а»; 5; 9; - г. Владикавказ, ул. Гэсовская, 7; - г. Владикавказ, ул. Зангиева, 82; - г. Владикавказ, ул. Защ. Осетии, 20/1; - г. Владикавказ, ул. Коблова, 5 к.1; 5/2; 5/3 (временное управление); - г. Владикавказ, пр. Коста, 82; 86; 88; 90; 92; 102; 183; - г. Владикавказ, ул. Ленина, 13; 15; 46; 50; 54; 65; - г. Владикавказ, пр. Мира, 8; - г. Владикавказ, пер. Охотничий, 1; 19 «а»; - г. Владикавказ, ул. Почтовая, 2; - г. Владикавказ, ул. С. Мамсурова, 3 «а»; 5; 7 «а»; 10; - г. Владикавказ, ул. Средняя, 6; 15; - г. Владикавказ, ул. Ш. Руставели, 23 (временное управление). Договор на содержание вентиляционных каналов и дымоходов у ООО «УК «Коммунальные услуги» заключен с СОРО «ВДПО». Договор от 02.06.2016 года № 31. График проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов отсутствует. Скан-образ данного договора не размещен в системе. Акты выполненных работ по договору, заключенному с СОРО «ВДПО» отсутствуют. Скан-образы актов выполненных работ по договору не размещены в системе. Договор на содержание внутридомового газового оборудования у ООО «УК «Коммунальные услуги» заключен с ООО «Газпром газораспределение Владикавказ». Договор от 05.12.2016 года № 0116. Скан-образ данного договора не размещен в системе. Акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) за 2020 год отсутствуют . Скан-образы данных актов не размещены в системе. Договор на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования отсутствует.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность внутридомовой водосточной системы; строительный и бытовой мусор на техническом этаже, неизолированные провода

Отсутствуют протоколы ежегодных отчетных собраний, отсутствуют отчеты об исполнении договоров управления, не размещены в ГИС ЖКХ

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Договоры не размещены по следующим 25 многоквартирным домам г Владикавказ ул Братьев Темировых 9 г Владикавказ ул Гадиева 85 г Владикавказ ул Герцена 2 «а» г Владикавказ ул Гончарова 2 г Владикавказ ул Грибоедова 5 г Владикавказ ул Грибоедова 9 г Владикавказ ул Грибоедова 11 г Владикавказ ул Грибоедова 2 «а» г Владикавказ ул Гэсовская 7 г Владикавказ ул Зангиева 82 г Владикавказ ул Защитников Осетии Тарская 20 к1 г Владикавказ пр Коста 183 г Владикавказ ул Ленина 13 г Владикавказ ул Ленина 15 г Владикавказ ул Ленина 46 г Владикавказ ул Ленина 50 г Владикавказ ул Ленина 54 г Владикавказ ул Ленина 65 г Владикавказ ул Охотничий пер 1 г Владикавказ ул Охотничий пер 19 «а» г Владикавказ ул Почтовая 2 г Владикавказ ул СМамсурова 5 г Владикавказ ул СМамсурова 3 «а» г Владикавказ ул Средняя 6 г Владикавказ ул Средняя 15Отчеты об исполнении договоров управления за 2020 года не размещены по всем многоквартирным домам находящимся в управлении

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность инженерных коммуникаций неисправность кровли МКД отсутствуют сетки на продухах

Протечки кровельного покрытия над кв. 23

Управляющей организацией ООО «УК» Коммунальные услуги» из 22 (двадцати двух) многоквартирных домов, находящихся в управлении в 2018, 2019 годах не были проведены осмотры систем внутридомового газового оборудования, по следующим МКД: 1. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 69; 2. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 89; 3. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 65 "а"; 4. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.1; 5. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.2; 6. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.3; 7. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.4; 8. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.5; 9. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.6; 10. г.Владикавказ, ул.Генерала Плиева, 19; 11. г.Владикавказ, ул.Генерала Плиева, 23; 12. г.Владикавказ, ул.Генерала Плиева, 23 "а"; 13. г.Владикавказ, ул.Герцена, 4; 14. г.Владикавказ, ул.Герцена, 8; 15. г.Владикавказ, пр.Коста, 86; 16. г.Владикавказ, пр.Коста, 88; 17. г.Владикавказ, пр.Коста, 90; 18. г.Владикавказ, пр.Коста, 92; 19. г.Владикавказ, пр.Коста, 102; 20. г.Владикавказ, пр.Мира, 8; 21. г.Владикавказ, ул.С.Мамсурова, 10; 22. г.Владикавказ, ул.С.Мамсурова, 7. В 2018, 2019 года не были проведены осмотры дымоходов и вентиляционных каналов по следующим домам: 1. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.4; 2. г.Владикавказ, ул.В.Абаева, 87 к.6; 3. г.Владикавказ, ул.Генерала Плиева, 23; 4. г.Владикавказ, ул.Герцена, 4; 5. г.Владикавказ, ул.Герцена, 8; 6. г.Владикавказ, пр.Коста, 86; 7. г.Владикавказ, пр.Коста, 88; 8. г.Владикавказ, пр.Коста, 102; 9. г.Владикавказ, ул.С.Мамсурова, 10; 10. г.Владикавказ, ул.С.Мамсурова, 7.