Проверки

В ходе выездной проверки 21.05.2024 по адресу г. Якутск, п. Жатай, ул. Северная, д. 27, назначенной в соответствии с приказом от 20.05.2024 № 01-09-24-1140 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 16.05.2024 года требования законного предписания. А именно, в ходе проведения осмотра крыши многоквартирного дома показало следующее: - неустранены некачественно проведенные работы по креплению кровельных элементов крыши дома, а именно на отдельных участках кровли наблюдается наличие отрыва снегозадержателей и конька; - на кровельном покрытии имеются отверстия от саморезов, что приводит к проникновению атмосферных осадков в чердачное помещение; - отсутствует герметизация в местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям, что приводит к проникновению атмосферных осадков в чердачное помещение; - со стороны дворового фасада, наблюдается отсутствие соединения водосточного желоба к водоприемной воронке водостока.

В ходе выездной проверки 16.05.2024 по адресу г. Якутск, мкр. Кангалассы, ул. 26 Партсъезда, д. 2, назначенной в соответствии с приказом от 08.05.2024 No 01-09-24-1023 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 18.04.2024 года требования No 1 законного предписания. А именно, не обеспечены работы по утеплению чердачного перекрытия крыши данного многоквартирного дома.

По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно, в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49).

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 49/1. А именно, отсутствует наличие прокладки циркуляционных трубопроводов Т4 системы горячего водоснабжения для последующей установки полотенцесушителей, предусмотренных в проектной документации капитального ремонта системы водоснабжения Шифр РТС214А180200.17 (указанных в листе плана технического этажа, плана 4 этажа и в схеме сетей В1, Т3, Т4). В том числе, отсутствует разводка трубопроводов с байпасом и отсекающими кранами для последующей установки полотенцесушителей в трубопроводах системы горячего водоснабжения Т3.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и устранении выявленных нарушений в рамках пятилетнего гарантийного срока выполненных работ

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, ул. Карла Маркса, д. 16/1, НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации Шифр РТС214А180045-20-АС (лист № 3). А именно, согласно требования настоящего проекта, нижний контур карнизных свесов из оцинкованной кровельной стали должны быть установлены с диагональным уклоном вниз. Однако, по факту наблюдается, что нижний контур карнизных свесов балкона установлены с диагональным уклоном в верх.

По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно, в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49).

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта фундамента многоквартирного дома № 4/3 по ул. Петра Алексеева г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно, при капитальном ремонте фундамента не обеспечены работы по утеплению цокольного перекрытия.

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Маяковского, д. 108. А именно: 1. В чердачном помещении под участками расположения мауэрлатов, наблюдается проникание снега над козырьками балконов, поступающих через зазоры в сопряжениях стропил к мауэрлатам; 2. По всему периметру над поверхностью покрытия крыши, отсутствует установка ограждения (перил); 3. Отсутствует герметизация соединений металлических планок к стенам вентиляционных шахт; 4. Наблюдается ненадлежащее качество крепления снегодержателей, а также местами отсутствуют снегадержатели.

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 2 по ул. Партсъезда, мкр. Кангалассы г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно: - при капитальном ремонте крыши не обеспечены работы по утеплению чердачного перекрытия крыши (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-152 от 19.03.2024); - отсутствует уборка строительного мусора.

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 49/1. А именно, отсутствует наличие прокладки циркуляционных трубопроводов Т4 системы горячего водоснабжения для последующей установки полотенцесушителей, предусмотренных в проектной документации капитального ремонта системы водоснабжения Шифр РТС214А180200.17 (указанных в листе плана технического этажа, плана 4 этажа и в схеме сетей В1, Т3, Т4). В том числе, отсутствует разводка трубопроводов с байпасом и отсекающими кранами для последующей установки полотенцесушителей в трубопроводах системы горячего водоснабжения Т3 (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-141 от 14.03.2024).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. А именно, по результатам проведенных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №8 по ул. Тихонова, г. Мирный: - некачественно выполнено утепление межпанельных швов, что привело к ненормативной температуре ограждающих конструкций (стен) в жилых помещениях дома: - некачественно выполнены штукатурно-окрасочные работы по капитальному ремонту фасада, что привело к разрушению и отслоению штукатурно-окрасочного слоя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Некачественный капремонт фасада

НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта фундамента многоквартирного дома № 4/3 по ул. Петра Алексеева г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно, при капитальном ремонте фундамента не обеспечены работы по утеплению цокольного перекрытия фундамента (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-72 от 05.02.2024).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

По результатам выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, осмотром установлено, что НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не выполнил в установленный срок до 10.12.2023 года требований законного предписания. А именно: - в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49).

По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Октябрьская, д. 5, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. А именно, работы по устройству монтажа и прокладки трубопроводов системы водоотведения выполнена не в полном объеме из-за несоответствия проектной документации Шифр РТС214Г190202-10-ВК к фактическому расположению старых трубопроводов системы водоотведения (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-707 от 27.12.2023).

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено соблюдение требований к контролю качества выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома №19/1 по ул. Ярославского г. Якутска, а именно: - допущено скопление строительного мусора в помещении элеваторного узла многоквартирного дома

Устройство кровельного покрытия крыши выполнено не в полном объеме, отсутствуют работы предусмотренные в проектном документации Шифр РТС214Г190200.21-АС-3 (далее - проекта): 1. Согласно требованиям листов № 2, № 12 настоящего проекта, вытяжная часть канализационных стояков системы водоотведения должны быть выведены над уровнем поверхности скатной крыши на высоту не более 0, 3 м (с последующим утеплением трубопроводов). Однако, по факту вытяжная часть канализационных стояков системы водоотведения выведены только над уровнем поверхности чердачного помещения, что не соответствует к проекту. Стоит отметить, что в соответствии с требованием пункта 18.18 Свода правил СП 30.13330.2020 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий", вентиляцию сетей бытовой и производственной канализации, отводящих стоки в наружную канализационную сеть, следует предусматривать через вентилируемые стояки, присоединяемые к высшим точкам трубопроводов через направленный вверх патрубок косого тройника. Вытяжная часть канализационного стояка должна выводиться вертикально через кровлю на высоту 0, 2 м от плоскости скатной кровли; 2. Согласно требованиям листов № 2, № 10 проекта, по всему периметру крыши должны быть установлены снегодержатели. По факту отсутствует установка снегодержателей; 3. Согласно требованиям листов № 2, № 11 проекта, по всему периметру крыши должны быть установлены металлические ограждения крыши (перилы). Однако, по факту по всему периметру крыши отсутствует установка перил ограждения крыши; 4. Согласно требования листа № 5 проекта, в участке пересечения выпусков вентиляционных шахт над плоскостью крыши должны быть установлены детали отлива. Также, согласно требованиям листов №№ 2, 6 и 7 проекта, над вентиляционными шахтами должны быть установлены зонты. Однако, по факту отсутствует установка зонтов над вентшахтами; 5. Согласно требованиям листов №№ 2, 8 и 9 проекта, выполняются работы по устройству монтажа слуховых окон. Однако, по факту монтаж слуховых окон выполнено некачественно и не в полном объеме и без покрытиями, а также боковые стенки выполнены из досок не достаточной длины без диагональной резки по уклоны стропил; 6. Устройство монтажа водосточной системы крыши выполнена не в полном объеме; 7. Отсутствует уборка строительного мусора; 8. По деревянным конструкциям крыши отсутствует нанесение огнебиозащитного состава (антипирена).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено