Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение требований проектной документации конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно на монолитном жб плите по оси 1819СГ имеются дефекты в виде разнонаправленных сквозных трещин с шириной раскрытия до 02 мм волосяные трещины в балке у свай 363160

Действия юр лица и должностного лица выразившиеся в невыполнении требования о предоставлении для проведения проверки документов чем было создано препятствие для осуществления должностным лицом органа государственного контроля надзора проверки образуют объективную сторону состава вменяемого ему административного правонарушенияТаким образом в действиях Работодателя усматриваются признаки административного правонарушения предусмотренного ч 2 ст 1941 КоАП РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований проектной документации 7 пунктов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На установленном информационном щите, на въезде на строительство объекта, указаны показатели не соответствующие проектной документации, переданной в Управление в соответствии с частью 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, выданного разрешения на строительство №14-RU14301000-124-2018 от 29 июня 2018 года.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Длина выпусков рабочих арматур свай СХТ варьируется от 13 см до 25 см, а именно свай: №812, №813, №509, №510, №279, №277, №275, №244, №219, №217, №259, №225, №180, №176, №175, №156, №8g, №158, №165, №143, №141, №136, №193 При этом согласно проектной документации л. 5 том 4.1 проект шифр 251-КР.0 и РМ 47-95, РМ 2-77 минимальная длина выпуска рабочих арматур составляет 25 см.

Генеральным подрядчиком ООО "РусСтрой-89", не осуществляется обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке, что подтверждается выявленными нарушениями пункта 1-2.

Согласно проектной документации л. 4 том 4.1 проект шифр 251-КР.0 сваи СХТ изготавливаются на заводе, хладагент- керосин, заполняется на заводе, фактически на установленных сваях не залит хладагент керосин, что подтверждается визуальным осмотром (отсутствуют колпачки, демонтированы установленные на заводе манометры).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На складированных сборных ж/б сваях СХТ10-12-40-85 (холодные сваи с тупым концом), производства ООО «ПромЭксперт», имеются дефекты в виде: - окола ребра головы шириной более 25 мм (при транспортировке); - участки откола на боковой поверхности оставленные после проведения испытаний прочности бетона на отрыв. На данных участках выявлено обнажение рабочей арматуры, тем самым не обеспечен защитный слой. Также установлено, что первый хомут, который должен быть расположен на расстоянии около 300 мм от торцевой поверхности головы сваи, а также хомуты на расстоянии 800 и 1000мм от конца сваи не обнаружен. Тем самым при изготовлении сваи в заводских условиях нарушены требования РМ 2-77, вып.2. На боковой поверхности сваи на расстоянии от 760 мм до 1040 мм от нижнего конца сваи (участок отколотый испытаниями) отмечено наличие двух перевязанных проволокой рабочих арматур с разными рисунками (разные характеристики). Также осмотром 18.10.18г. установлено наличие на складированных сваях изделий производства от 15.10.18 г. (выполнена транспортировка после 2-х суток с момента изготовления). Изготовитель ООО «ПромЭксперт». На боковой поверхности данных свай имеется дефект в виде серии горизонтальных усадочных трещин с шириной раскрытия до 0, 5 мм, тем самым не обеспечиваются условия сохранности арматуры и непроницаемости по требованию п. 8.2.6. "СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003", а также имеются следы залечивания.

В проектной документации отсутствует значение расчетной температуры грунтов основания, при которой обеспечивается несущая способность и долговременная эксплуатация, в нарушении проектной документации л. 10 проект шифр 1211-1-КР.ТЧ, л. 1, 27 проект шифр 1211-1-КР и п.п. 7.2.5, 7.2.6 СП 25.13330.2012. Свод правил. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88. Чем в нарушении проектной документации л. 45 проект шифр 1211-1-ПОС не обеспечивается в полном объеме входной контроль проектной документации.

В нарушение требований проектной документации по организации строительной площадки: - не установлен информационный щит со схемой внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения и пр., требуемое по проектной документации шифр 1211-1-ПОС л. 5, л. 1 "Стройгенплан" и п. 6.2.5 СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. - не выполнено освещение строительной площадки, не установлены прожектора, требуемые по проектной документации шифр 1211-1-ПОС л. 49, л. 1 "Стройгенплан".

Генеральным подрядчиком ООО "РусСтрой-89", не осуществляется обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке, что подтверждается выявленными нарушениями пункта 1-5.

В нарушении раздела 15 СП 25.13330.2012. Свод правил. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88, при сложности инженерно-геологических условий (высокие значения температур, поверхностное засоление) и наличия «холодных» свай (самоохлаждающие) проектом Лист 30 Шифр 1211-1-КР предусмотрен замер температур грунтов всего два раза в год. Необходимо увеличить периодичность.

На момент проверки (18.10.18г.) выполнена установка 35 сборных ж/б свай. При этом установлено, что в нарушение проектной документации л. 1, 27, 28, 29, 31, 32 проект шифр 1211-1-КР; л. 7 проект шифр 1211-1-ПОС., частично изменен тип фундаментов, предусмотренный проектной документацией, а именно в место монолитных буронабивных свай №№ 50 и 51 установлены сборные ж/б сваи. Также в актах освидетельствования скрытых работ по устройству свайных фундаментов № 1-16 в п. 2 указано, что работы выполнены по проектной документации ООО «ДСК-Проект» шифр проекта 8-18, при этом данная проектная документация не принята в производство работ, не указана в положительном заключении экспертизы на проектную документацию на данный объект капитального строительства.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлена следующая исполнительная документация: - Акты скрытых работ на заливку керосина свай СХТ10-12-40-85, проверку на герметичность свай СХТ10-12-40-85 - Исполнительная съемка свай (планово-высотная, тангенс)

Техническим заказчиком ООО "РусСтрой-89» допущено изменение параметров объекта - представлена измененная проектная документация ООО "ДСК-Проект" шифр 249-1-АСи которой предусмотрено строительство 9ти этажного жилого дома вместо предусмотренного разрешением на строительство 4х этажного(см. технико-экономические показатели на разрешении на строительство №№14-RU14301000-116-2018 от 29.06.2018 выданной Окружной администрацией «Город Якутск» и положительное заключение негосударственной экспертизы №35-2-1-2-0227-18 от 28.06.2018 года выполненных ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер"). Полная измененная проектная документация и повторное заключение экспертизы или другие дополнения по части измененных параметров от ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер" или другой негосударственной экспертизы не предоставлено. Данное нарушение свидетельствует об отклонении первоначальных параметров имеющих положительное заключение экспертизы.

В нарушение проекта имеющего положительное заключение экспертизы при установке свай в период с 25.09.2018 г. по 11.10.2018 г. вместо свай СХТ10-40-85 фактически установлены сваи СМ10-40-85.

На температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и её глубина

Представленные акты освидетельствования скрытых работ №3, 4, 5, 6 по испытанию температурных трубок на герметичность, установку температурных трубок, визуальный осмотр свай, бурение скважин и установку свай СМ 10-40-85 в количестве 64 шт не подписаны представителями технического заказчика и лица осуществляющего строительство.

Лицом, осуществляющим строительство ООО "РусСтрой-89" допущено изменение типа фундаментов объекта капитального строительства от проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, необходимость которого выявилась в процессе строительства такого объекта. Факт нарушения подтверждается отметкой о согласовании "в производство работ" с печатью организации на проектной документации ООО "ДСК-Проект" шифр 249-1-АСи и шифр 249-1-АС в которой имеются изменения по типу свайного фундамента - вместо СХТ10-12-40-85 предполагается установка свай СМ10-40-85.

Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, 2) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, 3) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не соблюдена последовательность состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, перед началом строительства "нулевого цикла" не выполнена инженерная подготовка строительной площадки с первоочередными работами по вертикальной планировке территории и обеспечению временных стоков поверхностных вод

Технический заказчик-генеральный подрядчик ООО "РусСтрой-89" не известил Управление госстройжилнадзора РС(Я) о сроках завершения работ, которые подлежат проверке. Согласно календарного графика направленного с извещением о начале строительства вх.№11167 от 1.08.2018г., в августе 2018 должны были быть завершены работы по устройству фундамента здания и начаты работы по устройству отмостки под зданием, однако на момент проверки 3.09.18 установлено 5 свай и работы на объекте не ведутся, производство работ согласно общего журнала прекращено с 16.08.2018г.

На трубопроводах канализационных стояков не установлены проектные противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени. Факт установки на момент проверки не выявлен. Данное нарушение влияет на снижение проектных данных по противопожарной безопасности строящегося здания.

Не завершены работы по монтажу системы пожарной сигнализации и по дымоудалению, не выполнена пуско-наладка, что подтверждается отсутствием документов о соответствии проектным данным.

Не завершены работы по видеонаблюдению, что подтверждается отсутствием документов о соответствии проектным данным.

Не завершены работы по автоматизированной системе вентиляции, не выполнена пуско-наладка, что подтверждается отсутствием документов о соответствии проектным данным.

Не завершены работы по монтажу технологического оборудования, в том числе пуско-наладки, что подтверждается отсутствием документов о соответствии проектным данным.

Не завершены проектные работы по обеспечению доступа инвалидов, в том числе визуальные и тактильные.

Места прохода трубопроводов системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения не заделаны негорючим материалом или цементно-песчаным раствором.

На фасаде отсутствуют сведения и показатели о категории энергетической эффективности здания. Энергетический паспорт с фактическими показателями не представлен.

У гидрантов и водоемов (водоисточников), а также по направлению движения к ним (или на фасаде) не установлены соответствующие указатели с четко нанесенными цифрами, указывающие расстояние до водоисточника.

Не представлены: - документы подтверждающие выполнение огнезащитных мероприятий при монтаже системы вентиляции; - результаты протоколов испытания подтверждающие безопасные условия для пребывания человека в здании по следующим показателям: 1) качество воздуха; 2) качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд; 3) естественное и искусственное освещение помещений; 4) микроклимат помещений; 5) на радиацию; 6) результаты тепловизионного обследования на теплопотери и регулирование влажности на поверхности ограждающих конструкций (стены, окна, витражи, двери, полы); 7) в том числе фенолообразование (1 место). - инструкции по эксплуатации объекта капитального строительства; - подтверждающие документы о соответствии проектным данным приборами учета используемых энергетических ресурсов по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению; - справка об адресе построенного здания (почтовый адрес); - топографическая сьемка построенного объекта с инженерными сетями и сооружениями; - справки о выполнении ТУ от энергоснабжающих и теплоснабжающих организаций; - документы, подтверждающие соответствие проектным данным на выполненные электромонтажные работы по разделу ИОС.1.1, 1.2, 1.3, в том числе наружных сетей освещения; - документы, подтверждающие соответствие проектным данным по установленным параметрам системы отопления (количество секций в радиаторах, в том числе уклоны трубопроводов и т.д.) по разделу ОВ.

Имеется факт использования не инвентарной опалубки под бетонирования фундаментных балок и ростверков не соответствующим требованиям ГОСТ Р 52085-2003, а именно опалубка выполнена из досок (см.фото), при этом местами на момент проверки визуально наблюдается наличие щелей и изогнутости и кривизны. Данные нарушения в дальнейшем могут повлиять на геометрические размеры и качества данных конструкций (риск пересушивания и наличие строительного мусора на поверхности бетона).

Не предоставлены документы подтверждающие качество: - сварочный работ и соответствия проектным данным использованных электродов при сварке арматурных каркасов (см.л. 8 раздел КЖ шифр 39/14-1); - выполнения консистентной смазки слоев оцинкованной стали при устройстве разрывов в местах расположения температурных швов (см.л.9 раздел КЖ шифр 39/14-1); - проект производства бетонных работ.

Выявлен факт использования, не сертифицированного должным образом строительного материала, а именно камней стеновых М75 изготовленных ООО «РусСтрой-89» без подтверждения отпускной прочности, средней плотности, по морозостойкости, числа изделий использованных при кладочных работах наружных стен. Факт подтверждается техническими паспортами от 01.05.2016, 01.07.2016, 03.06.2016.

Предоставленные технические паспорта на камни стеновые и перегородочные М75 изготовленные по ГОСТ 6133-99 не отражают требуемые показатели и заполнены с нарушением: - условное обозначение не правильное (п. 4.11); - не заполнены все сведения идентифицирующие пригодность изделия; - не указано число изделий; - нет сведений физико-механических свойств (глава 5) - не подтверждены, результатами лабораторных испытаний и другими документами требований к использованному сырью и материалам (п. 5.5.2); - не предоставлены регламенты предприятия – изготовителя ООО «РусСтрой-89» (п.5.1); Данное нарушение свидетельствует об отсутствии входного и приемочного строительного контроля.