1. |
№ 14160700989493 от 10 октября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
1) на соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
По программе проверок
Выявлены нарушения
1. |
Согласно предоставленного календарного графика производства строительно- монтажных работ и разработанной на его основе Программы проведения проверок, утвержденной 01.06.2016 г. руководителем Управления госстройжилнадзора РС()Я), в октябре 2016 г. подлежат проверке работы по внутренним отделочным работам, устройству внутренних инженерных коммуникаций, устройству полов, монтажу окон и витражей, установке дверей. Фактически на 10 октября 2016 г. выполняются работы, подлежащие проверке, такие, как утепление наружных стен и монтаж навесной фасадной системы, работы по монтажу оборудования в узле ввода, устройство ВРУ в электрощитовой, монтаж воздуховодов системы вентиляции на 2 этаже, тем самым в нарушение требований Градостроительного Кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест" не отправлено извещение в адрес Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) о сроках завершения работ, которые подлежат проверке.
|
2. |
Лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест", освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, освидетельствование строительных конструкций, выполненных в 2016 г., оформлены на бланках старой формы, тем самым нарушены требования РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
|
3. |
Лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест" в нарушение требований СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования», ограждение, примыкающие к местам массового прохода людей по ул. Ярославского, не оборудовано сплошным защитным козырьком, тем самым не соблюдены требования безопасности к обустройству и содержанию производственных территорий, участков работ и рабочих мест.
|
|
2. |
№ 14160601709719 от 12 июля 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
1. |
В ходе проведения проверки установлено:
-произошло перераспределение температур грунтов основания, по сравнению с замерами от 30.05.2014 г. температура грунтов от -6 С и ниже, отмеченная в 2014 г. по ТТ 1, 3, 7, сохранилась только в ТТ7. При этом произошло понижение температур на 0, 3-0, 4 градуса в интервале глубин 7, 0-9, 0 метров.
-по результатам наблюдений за осадками деформационных марок за период с 28.07.11 г. по 08.07.16 г. произошло поднятие нивелировочной марки М2 на 33, 03 мм.
|
2. |
1.1. Лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест" при устройстве фундаментных балок балка Бфм-16 по оси 6-7/Б2-Д выполнена с продолжением консольной части до балки Бфм-59, пересекая температурный шов, тем самым нарушены требования проектной документации. По проекту требуется выполнить балку до температурного шва.
1.2. В ходе проведения проверки выявлены:
- многочисленные горизонтальные трещины на фундаментных балках под монолитными плитами.
- трещины на оголовке сваи № 270.
|
3. |
По отмостке под зданием, выполненной в 2011 году, наблюдаются многочисленные участки разрушений (поднятия, прогибы, вымывание грунтового основания), тем самым нарушены требования проектной долкументации.
|
4. |
В нарушение требований пожарной безопасности не выполнен демонтаж горючих утеплителей (пенополистирола) с ограждающих конструкций существующего здания "ЦУМ" на всю высоту строящегося здания.
|
5. |
Лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест" при бетонировании монолитных стен ЛСТм-4 по оси 5.2/Б1-В на отметке +10, 420 бетонирование участка стены выполнено без надлежащего уплотнения, в связи с чем наблюдаются раковины глубиной до 15 мм и горизонтальные трещины длиной до 70 см, тем самым нарушены требования проектной документации.
|
6. |
Лицом, осуществляющим строительство, ООО "Виктория-Инвест", как со стороны технического заказчика, так и со стороны генподрядчика, не осуществляется обязательная оценка соответствия процесса строительства объекта капитального строительства в форме строительного контроля, а именно:
- В разделах 4 и 5 Общего журнала работ № 2 отсутствуют сведения о строительном контроле в процессе строительства объекта капитального строительства.
- - проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта капитального строительства и достоверности документирования его результатов, т. е. проведение контрольных мероприятий при производстве бетонных работ, что подтверждается отсутствием акта контрольных мероприятий на производство бетонных работ и записей о проведении контрольных мероприятий в общем журнале работ №2.
|
|