1. |
№ 14170701505384 от 5 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
4) предписание
Выявлены нарушения
1. |
Не выполнено, а именно: не приведена проектная документация шифр 159 в соответствие с экспертизой
№ 77-2-1-3-0004-16. Разночтение:
- согласно проекта Листа 5 Шифр 159-КР толщина щебеночной подушки под буронабивные сваи 700 мм, а согласно Листа 10 Шифр 159-ПОС толщина щебеночной подушки 500мм.
А также в представленной проектной документации шифр 159 и в копии Положительного заключения негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0004-16 от 11.09.2016г. выявлены принципиальные разночтения, а именно:
1) пространственная жесткость обеспечивается совместной работой колонн, диафрагм жесткости и ядер жесткости (лестничные клети и лифтовые шахты) с жесткими дисками монолитных безбалочных плит перекрытия (проект шифр 159-КР)
1.1) устойчивость обеспечивается совместной работой пилонов и диафрагм жесткости с дисками перекрытий и покрытия (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);
2) фундаменты – сборные ж/б сваи и буронабивные (проект шифр 159-КР)
2.2) фундамент только сборный по РМ 2-77 (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);
3) Марки свай согласно Л. 2 Ш.159-КР:
- холодные сваи СХ12-30х40-3, 2;
- СМ 10-40-85;
- СМ 8-40-85;
- буронабивная БН-1 (10 м – Л.5 Ш.159-КР);
- буронабивная БН-2 (10 м – Л.5 Ш.159-КР) (проект шифр 159-КР)
3.1) Марки свай приняты:
- СМ 15-40-85;
- СМ 12-40-85;
- СМ 10-40-85.
Отсутствуют сведения о холодных и буронабивных сваях;
4) ростверки монолитные из бетона марки В25 F150, F200 W6; заглубленные ростверки из бетона марки В30 F200 W6 (проект шифр 159-КР)
4.1) ростверки монолитные из бетона марки В25 F50, W4 (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);
5) колонны монолитные из бетона марки В25 F100 (проект шифр 159-КР)
5.1) колонны монолитные из бетона марки В25 F50 (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);
6) междуэтажные перекрытия и покрытия из бетона марки В25 F100 (проект шифр 159-КР)
6.1) междуэтажные перекрытия и покрытия из бетона марки В25 F50 (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);
7) стены лестничной клетки из бетона марки В25 F100 (проект шифр 159-КР)
7.1) стены лестничной клетки из бетона марки В25 F50
|
2. |
Не выполнено, а именно: не предоставлен проект и обоснование по устройству «холодных свай» (или ППР, технологическую карту и т.д.), в соответствие требований ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.
|
3. |
Не выполнено, а именно: не приведено в соответствие проектную документацию имеющую разночтения. Не предоставлены объяснения в письменной форме.
|
|
2. |
№ 14170701358820 от 16 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
1. |
При входном контроле проектной документации заказчиком ООО «ИнвестСтрой» не проанализирована вся проектная документация, включая ПОС и КР в части нулевого цикла и не возвращена на доработку (имеются недостатки), а именно разночтения:
- в Листе 1а Шифр 159-КР написано, что фундаменты сборные ж/б сваи по РМ 2-77, а согласно «Спецификации к схеме расположения» Листа 2 Шифр 159-КР предусмотрены сваи сборные, холодные и буронабивные;- в п. 9 «Программы наблюдений за температурным режимом грунтов и за деформациями основания и фундаментов» Лист 2 Шифр 159-КР написано, что предусмотрены нивелировочные марки НМ-1 в количестве 15шт., а согласно «Спецификации к схеме расположения» и «Примечания» Листа 2 Шифр 159-КР предусмотрено 23 шт.;- согласно проекта Листа 5 Шифр 159-КР толщина щебеночной подушки под буронабивные сваи 700 мм, а согласно Листа 10 Шифр 159-ПОС толщина щебеночной подушки 500мм. А также в представленной проектной документации шифр 159 и в копии Положительного заключения негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0004-16 от 11.09.2016г. выявлены принципиальные разночтения, а именно:1) пространственная жесткость обеспечивается совместной работой колонн, диафрагм жесткости и ядер жесткости (лестничные клети и лифтовые шахты) с жесткими дисками монолитных безбалочных плит перекрытия (проект шифр 159-КР);1.1) устойчивость обеспечивается совместной работой пилонов и диафрагм жесткости с дисками перекрытий и покрытия (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);2) фундаменты – сборные ж/б сваи и буронабивные (проект шифр 159-КР);2.2) фундамент только сборный по РМ 2-77 (экспертиза № 77-2-1-3-0004-16);3) Марки свай согласно Л. 2 Ш.159-КР:- холодные сваи СХ12-30х40-3, 2;- СМ 10-40-85;- СМ 8-40-85;- буронабивная БН-1 (10 м – Л.5 Ш.159-КР);- буронабивная БН-2 (10 м – Л.5 Ш.159-КР) (проект шифр 159-КР);3.1) Марки свай приняты:- СМ 15-40-85;- СМ 12-40-85;
- СМ 10-40-85.Отсутствуют сведения о холодных и буронабивных сваях;4) ростверки монолитные из бетона марки В25 F150, F200 W6; заглубленные ростверки из бетона марки В30 F200 W6 (проек
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением №52-С от 20.03.2017 г. юридическое лицо привлечено по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, назначен штраф 100 000 руб. постановлением №53-С от 20.03.2017 г. должностное лицо Хоменок С.Ф. привлечено по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, назначено предупреждение
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 52-С от 20.03.2017 г., оплачено согласно п/п № № 677275, 677276от 04.09.2017 г. П/п № 578781 от 28.06.2017 г.
|
2. |
Не представлен проект и обоснование по устройству «холодных свай» (или ППР, технологическую карту и т.д.) т.к. в проекте отсутствуют сведения о конструкции, расчетных параметров по охлаждению грунтов, о порядке устройства данной сваи, в нарушение требований ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ
|
3. |
В ходе осмотра установлено, что на объекте складированы холодные сваи СХ 10-12-40-85, производства АО «ДСК», с тупым концом, что не предусмотрено проектом шифр 159-КР, лист 2.
|
|