Проверки

Не завершена процедура внесения изменения проектной документации по части ранее выявленных отклонений от первоначальных параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, в том числе в порядке, предусмотренном частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ, а именно получения результатов экспертного сопровождения ГАУ «Управления госэкспертизы РС(Я)». Связи с чем на сегодняшний день нет возможности идентифицировать соответствие ответственных конструкций строящегося здания. Перечень измененных листов проекта от проектной организации не предоставлена.

Согласно представленного протокола испытания ИЦ-213/21 от 21.08.2021 ИЦ «Якутск-Эксперт» СВФУ фактический показатель прочности бетона ответственных конструкций, а именно монолитных железобетонных колонн К-1, плиты ППм-1 и стены Ст-1 забетонированных от 11.06.2021, 13.06.2021, 20.06.2021 равна В22, 5 вместо проектной В25. Повторное испытание показателей прочности бетона указанных ответственных конструкций не произведена. Мониторинг за показателя прочности бетона ответственных конструкций не ведется.

Согласно проектных данных шифр 3529 разработанных АО «Якутагропромпроект» (ГИП Константинов Н.Н.), имеющего положительное заключение экспертизы № 14-1-1-3-022029-2020 от 03 июня 2020 года, выдано: ГАУ "Управление Госэкспертизы РС (Я)" - кровля строящегося здания – двухскатная стропильная, несущие конструкции из пиломатериалов, отделка здания из навесной фасадной системы ФАССТ – К (керамогранит). При этом торцевая часть здания имеет высоту 4, 6 метра (от отм.+3, 26 м до отм.+7, 936 м) от кладки наружных стен, и согласно раздела ФС шифр 3529-1 данная часть должна быть облицована до верха торца фронтона кровли (см.л.3). Но в проекте не разработаны дополнительные меры по усилению этих участков, расчет подконструкций по ГОСТ Р 58883-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. «Системы навесные фасадные вентилируемые Общие правила расчета подконструкций» с учетом всех нагрузок не имеется. Связи с чем возникает риск обрушения, деформаций при дальнейшей эксплуатации строящегося объекта.

Фасад. На момент проверки выявлены нарушения, влияющие на безопасность и долговечность строящегося здания, а именно: - при монтаже теплоизоляционного слоя из двух видов утеплителя «Сахабазальт» марки П75 и П125 допущена укладка первым слоем (внутренним) марки П125, а наружным П75 по оси 1-12-А; - при монтаже утеплителя на углах здания выполнена без устройства шахматного нахлеста (см.фото); - местами наблюдается крепление направляющих профилей саморезами и заклепками менее 3- х диаметров монтируемых элементов МК; - согласно представленного протокола обследования фасадных дюбелей №42/21 от 31.08.2021 на усилие вырыва и перемещения выполнено после выполнения строительно-монтажных работ по монтажу навесной фасадной системы. Согласно записей в общем журнале работ к данным работам приступили с 05 августа 2021 на оси 1-12-А. - имеется факт монтажа несущих горизонтальных профилей Нп-1 вверх ногами (см. узлы) по оси 1-12-А; - при монтаже несущих элементов над верхним откосом окон, монтаж направляющих Нп-1 выполняется закреплением на двух местах, вместо проектного на три и более (с учетом ширины оконных проемов, см. л.5 раздел ФС шифр 3529-1) по оси 1-12-А; - монтаж соединения вертикальных направляющих Нп-2 выполнены в один ровный ряд (см.фото) - количество используемых креплений при монтаже кляммеров оказалась не соответствует по количеству указанного разработчиком НВС согласно «руководству по проектированию и монтажу Фасст-К», по факту установлены на двух кляммеры рядовые, вместо четырех; на одну заклепку кляммеры горизонтальные двух заклепок.

Коробка здания. Внутри кладки внутренних перегородок местами наблюдаются сквозные щели вдоль вертикальных рядов. Со стороны торца по оси 3-4-Г имеется факт уменьшения проектной толщины из бетонных блоков (сместилось при кладке полукруглой части), связи с чем лицом осуществляющим строительство произведена вырубка и срезка торчащих выступающих элементов кладки стен (см.фото), при этом в местах соединения кладки с монолитными железобетонными конструкция внутри из здания наблюдаются просветы (см.фото). Связи с чем допущено ослабление кладки и нарушение толщины ограждающих конструкций влияющих на тепловой контур строящегося здания.

Не осуществляется входной строительный контроль за используемыми строительными материалами и изделиями, о чем свидетельствует: - отсутствие подтверждающих протоколов испытаний на бетонные блоки, пиломатериал; - отсутствие ППР на монтаж навесной фасадной системы с приставных лесов; - отсутствие технического свидетельства навесной фасадной системы; - паспортов на емкости, протокола испытаний или обследований подтверждающих качество сварных швов двух противопожарных емкостей и качество выполненной антикоррозийной обработки изнутри емкостей см. л.1-13 шифр 3529-3 а, б раздел КМ не предоставлены. - протокола испытаний или обследований сварных швов канализационной емкости 25 м3 и качество выполненной антикоррозийной обработки изнутри емкости (по проекту 220 мкм, на швах 250 мкм) см. л.1-8 шифр 3529-5 раздел АС не предоставлены.

Имеется факт отступления по части применяемого по факту материала от проектного материала, а именно вместо проектного утеплителя Техновент стандарт Р=72 кг/м2 по факту используется минплита «Сахабазальт».

Не осуществляется мониторинг температуры грунтов основания и наблюдения за осадками здания и сооружений, а именно ежемесячный замер за осадками и наблюдения за температурой грунтов основания.

Под строящимся зданием не выполнена проектная армированная бетонная отмостка из бетона В10 F200 толщиной 80 мм по уплотненной щебеночной подготовке толщиной 100 мм. Данное нарушение свидетельствует о нарушении последовательности выполнения работ.

Кровля. На поверхности используемых пиломатериалов наблюдается наличие досок с обзолами, наличие коры и наличие грибных ядровых полос и заболонные грибные окраски (возможно плесень)(см.фото). Документы подтверждающее качество древесины не предоставлены.

Не начаты и не завершены работы по молниезащиты и заземлению строящегося здания. При этом работы по монтажу навесной фасадной системы и кровли начаты. Данное нарушение свидетельствует о нарушении последовательности выполнения работ и отсутствие должного строительного контроля.

Канализационные трубопроводы. Под зданием начаты работы по прокладке канализационных трубопроводов по цоколью здания. При этом длина сваренного шва подвески менее 10 см, по факту 4, 5 см. Оформление подвесок не соответствует проектным данным РМ 73-91 ЯВК-13 по части отсутствия проушин для регулировки высоты подвесок, нет подтверждающих документов по части расчета по указанным подвескам.

Не предоставлены: - результаты ежемесячных наблюдений за температурным режимом грунтов основания - акты отборов образцов (выборки и проб); - протокола испытаний, подтверждающих качество на используемые материалы (каменные блоки), пиломатериал; - проекты производства работ по навесной фасадной системы, кровли, крылец; - расчет подконструкций по ГОСТ Р 58883-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. «Системы навесные фасадные вентилируемые Общие правила расчета подконструкций» с учетом всех нагрузок от фронтонной части кровли высотой 4, 6 м обшитой НВС системой из керамогранита; - документы подтверждающие устранение ранее выявленных нарушений указанных в плане мероприятий совместно с ООО «Ярус»; - паспорта на емкости; - протокола испытаний или обследований, подтверждающих качество и соответствие проектным данным сварных швов двух противопожарных емкостей и канализационной емкости; - подтверждающие документы подтверждающее соответствие проектным данным на качество выполненной антикоррозийной обработки изнутри противопожарных емкостей (см. л.1-13 шифр 3529-3 а, б раздел КМ) и канализационной емкости (например по проекту 220 мкм, на швах 250 мкм см. л.1-8 шифр 3529-5 раздел АС); - акты освидетельствования ответственных конструкций по коробке здания и т.д. Данное нарушение подтверждает отсутствие входного строительного контроля.

Благоустройство. Проектная планировка территории имеет разницу в отметках БСВ от 183, 79 до 187, 24. При этом пятно здания расположена на отм.БСВ от 185, 32 до 186, 62. При этом рядом расположена улица Г.В. Павлова без устройства дренажных канав или организованного водоотведения с отм. БСВ от 184, 49 до 187, 98. Рядом р.Амга, с. Оннес Амгинского улуса расположена на берегу, на склоне. Согласно результатов инженерных изысканий в разрезе имеется суглинок с наличием линзы подземного льда. При этом при проектировании не учтены дополнительное мероприятия по водоотведению с устройством водоотводных лотков от талых вод или других мероприятий, обеспечивающих сохранность и эксплуатационную долговечность строящегося здания и благоустройства детского сада, от негативных природных явлений как оползни, эрозии почвы и сели от весеннего половодья или при обильных дождевых осадков. При получении экспертизы и проектировании требования "СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85" не учтена и не применена. Связи с чем возникает риск проявление опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в процессе эксплуатации здания и сооружений и создают в дальнейшем (при эксплуатации) угрозу причинения вреда государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде.

Лицом, осуществляющим строительство техническим заказчиком ООО ИСФ "Дирекция по строительству" и должностными лицами, не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. Факт нарушения подтверждаются вышеизложенными нарушениями указанного акта проверки.

По представленному Журналу производства буровых работ установлено: - не заполнен раздел «Отклонение свай в плане»; - в конце журнала отсутствует запись об окончании работ с выводом о количестве и марке установленных свай.

Не представлен (отсутствует) документ, подтверждающий качество цементно-песчаного раствора, примененного при заливке пазух свай.

Не представлен (не произведен) контроль прочности цементно-песчаного раствора, примененного при заполнении пазух свай.

Представленные Акты освидетельствования скрытых работ нулевого цикла и устройство монолитных конструкций не подписаны, что говорит о незавершенной процедуре освидетельствования работ, при этом выполнялись последующие работы.

Отсутствуют (не представлены) документы, подтверждающие качество бетонной смеси, примененной при бетонировании монолитных железобетонных конструкций, таких как: - Бфм-4, 8, 8, 5, 9 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 9, 17 куб. м; Рсм-1, 2 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 7, 74 куб. м; Пм-2 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 46, 0 куб. м, бетонирование выполнено 07.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - БФМ-1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 11, 44 куб. м; РСМ-1, 2 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 6, 45 куб. м; ПМ-1 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 46 куб. м, бетонирование выполнено 18.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - К-1 на осях 4…7/А…Д объемом 5, 57 куб. м, бетонирование выполнено 20.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - К-1 на осях 1…4/А…Д объемом 5, 07 куб. м, бетонирование выполнено 25.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - Стм-1 на осях 3…4/В…Д на отм. 0.000 объемом 9, 51 куб. м, бетонирование выполнено 27.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ.

Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1)Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, а именно: - Бфм-4, 8, 8, 5, 9 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 9, 17 куб. м; Рсм-1, 2 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 7, 74 куб. м; Пм-2 на осях 4…7/А…Д на отм. -0.470 объемом 46, 0 куб. м, бетонирование выполнено 07.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - БФМ-1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 11, 44 куб. м; РСМ-1, 2 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 6, 45 куб. м; ПМ-1 на осях 1…4/А…Д на отм. -0.470 объемом 46 куб. м, бетонирование выполнено 18.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - К-1 на осях 4…7/А…Д объемом 5, 57 куб. м, бетонирование выполнено 20.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - К-1 на осях 1…4/А…Д объемом 5, 07 куб. м, бетонирование выполнено 25.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ; - Стм-1 на осях 3…4/В…Д на отм. 0.000 объемом 9, 51 куб. м, бетонирование выполнено 27.05.2021 г., согласно записи в журнале бетонных работ. - Не представлен (отсутствует) документ, подтверждающий качество цементно-песчаного раствора, примененного при заливке пазух свай. - Не представлен (не произведен) контроль прочности цементно-песчаного раствора, примененного при заполнении пазух свай. 2) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения, а именно: - Представленные Акты освидетельствования скрытых работ нулевого цикла и устройство монолитных конструкций не подписаны, что говорит о незавершенной процедуре освидетельствования работ, при этом выполнялись последующие работы.

Выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров, которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта, а именно - при изготовлении бетонной смеси с помощью обычного бетоносмесителя на базе Камаз (без функции динамического взвешивания) в построечных условиях допущено применение бетонной смеси без подбора проектного состава бетона В25 F150 W6 и без полученных зависимостей на основе характеристик материалов, применяемых для приготовления, включающих вяжущие, заполнители, воду и эффективные добавки (модификаторы) (ГОСТ 8267, ГОСТ 8736, ГОСТ 23732, ГОСТ 24211, ГОСТ 31108) в соответствии с требованиями обязательного характера, полученных экспериментально аккредитованной лаборатории согласно требований СП 63.13330.2018, СП 70.13330.2012 и используемых бетоносмесительных установок. Факт наличия эталонных образцов для инертных используемых материалов, инструментов для контроля взвешивания, в том числе качества изготовления удобоукладываемости, подвижности, длительности смешивания бетонной смеси в бетоносмесителе не выявлен. По факту состав бетонной смеси из инертных материалов п. Мохсоголлох по объекту утвержден от 11 мая 2021 года за подписью С.Е. Никитина технического заказчика ООО ИСФ «Дирекция по строительству».

При бетонировании монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытия ПМ-5 и армировании монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ-4, ПМ-3 с фундаментными балками БФм-1…БФм-6 и оголовников Ог-1…Ог-3 выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта, а именно: - несоответствие армирования оголовников Ог-1….Ог-3, (см. лист 7), отсутствовали 4 ряда сетки армирования С-2 шагом 100 мм, связи с чем Г-образные элементы по факту уложены в опалубку под колонны установлены без внутренней 4 ряда сетки армирования шагом 100 мм и без установки нижнего ряда С-4 и т.д. (см.фото); - местами стыки соединения арматурных сеток выполнено точечной сваркой на прихватках (см.фото), при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок; - Г-образные изделия из арматуры изготовлены путем сварки (см.фото), при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок; - не выдержана проектная длина нахлеста верхнего и нижнего армирования плиты ПМ-5 по факту 400 мм вместо проектного 600 мм (см.фото); - не выдержан шаг стержней, вместо проектного 150 мм по факту уложено 200 мм (см.фото). - стыки пролетной арматуры устроены на расстоянии 1/3 длины пролета вместо проектного 1/4 длины пролета (см.фото); - не выдержан защитный проектный слой арматуры плиты вместо проектного 30 мм, по факту 15 мм, 20 мм и даже 100 мм (см.фото) из-за непроектного положения арматуры; - не выдержан защитный проектный слой арматуры оголовников вместо проектного 50 мм, по факту от 10мм до 100 мм (см.фото) из-за непроектного положения арматуры; - на поверхности монолитных железобетонных плит цокольного перекрытия ПМ-1, ПМ-2 имеется дефект в виде разнонаправленных усадочных трещин с шириной раскрытия до 2, 5мм из-за нарушения температурно-влажностного режима при выдерживании, следов заделки трещин не обнаружено, тем самым уменьшена непроницаемость конструкции; - на поверхности плиты ПМ-2 наблюдаются следы человеческих ног (см.фото); - внутри опалубки из обрезной доски на бетонируемом участке наблюдается наличие строительного мусора (опилки, доски, обертка от конфет и т.д); - шаг смонтированных фиксаторов для верхней арматуры не соответствует проектным данным, а именно по факту установлены 1, 2 м вместо проектного 0, 8 м; - вместо инвентарной опалубки под фундаментные балки и оголовники соответствующей требованиям ГОСТ 34329 по факту использован доски обрезная без применения дополнительных мер по защите от потери влажности бетонируемых конструкций, в местах вытекания бетона применяют пену монтажную (см.фото), под зданием наблюдается наличие вытекания «молочка» от конструкций, связи с чем нарушен температурно-влажностный режим твердения бетона ответственных конструкций. При этом на момент проверки ранее уже были смонтированы монолитные железобетонные плиты цокольного перекрытия ПМ-1 и ПМ-2 с фундаментными балками БФм-1…БФм-5 и оголовников Ог-1 в количестве 19 штук и Ог-2 1 штука (см.фото и л.5) залитые бетоном от 09 и 11 мая 2021.

На сборной железобетонной свае №15 имеется дефект в виде вертикальной трещины с шириной раскрытия до 3мм, тем самым не обеспечена непроницаемость ответственной конструкции. Высота выступающей части свай по оси 5-10, замоноличиваемые в оголовники колеблются от 30 до 150мм, при проектной 50мм; Не обеспечено проектное опирание монолитной железобетонной фундаментной балки БФм-8 на свае №12, а именно центральная ось балки проходит по наружным арматурным выпускам сваи. Акт освидетельствования скрытых работ №4 от 16.04.2020 года по установке свайных фундаментов подписан представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству» и ООО «Ярус».

Имеется факт нарушения последовательности производства работ, а именно до завершения работ по установке проектной бетонной отмостки В10 F200 армированной сеткой c уплотнением щебеночной подготовки под пятном строящегося здания, работ подготовительного периода и устройства вертикальной планировки, допущено продолжение работ по монтажу монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытия. Связи с чем вертикальные опоры опалубки плиты цокольного перекрытия установлены из круглого леса с добавлением разного строительного мусора в виде клинок, связи с чем возможны изменения геометрических параметров бетонируемых конструкций (см.фото). Проезд спецтехники осуществляется по настилу из горбыля и необрезных досок.

На установленных температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубина. Отсутствует нумерация свай в видимой части, ранее выполненная нумерация в верхней части перекрыта опалубкой и возможно бетоном. Связи с чем идентификация свайных фундаментов и температурных трубок невозможна. Не осуществляются проектные требования об ежемесячных наблюдениях за температурным режимом грунтов основания.

Имеется факт нарушения по складированию строительных материалов, а именно: - камни бетонные стеновые (по паспорту ООО «Марки-75») стоящие в поддонах на 4 ряда в высоту (см.фото), местами лежат без поддонов и в кучу. - цемент лежит на земле и за пределами строительной площадки на расстоянии 100 м (см.фото), рядом валяется скрученный в рулон элементы стальной противопожарной емкости; - щебень и песок накоплен возле цемента и места устройства воронки для БСУ, но разрешительные документы на права использования данного земельного участка; - стальные трубопроводы лежат на земле на склоне и без подкладок за пределами строительной площадки (см.фото). Места складирования не соответствуют требованиям проектному стройгенплану.

Ограждение строительной площадки и информационный щит не соответствует требованиям проектных данных, а именно: - местами временное ограждение упало, ворота сломано, калитки отсутствуют (см. фото). - на въезде отсутствует информационный план с въездами и заездами с указанием места складирования, водоисточников и средств для пожаротушения - паспорт строящегося объекта оформленный без учета требований по информированию национального проекта с использованием официального брендбука РС(Я) и стоит на уровне 1-го метра от земли закрытый сломанными воротами. Опасные зоны не выделены, знаки безопасности отсутствуют. В местах прохода людей защитные козырьки отсутствуют.

Допущено снятие опалубки с ПМ-1, ПМ-2 по оси и монтаж колонн колон К-1 по оси 1-2:А-Г (см.журнал бетонных работ и общих работ), до завершения обязательной оценки соответствия проектным параметрам ранее смонтированных с неправильным армированием монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ-1, с фундаментными балками БФм-1…БФм-6 и оголовниками Ог-1 и Ог-2 и без подтверждения проектных показателей прочности бетона В25, морозостойкости F150 водопроницаемости W6.

Общий журнал работ №2 ведется с нарушением, а именно: - в разделе №3 отсутствуют сведения о проведении инструментального геодезического контроля и проведения замеров температуры грунтов основания; - в разделе №4 нету данных о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков; - в разделе №5 нету записей о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве; - в разделе №6 не указаны акты свидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.

На строительной площадке спецжурналы отражающих качество строительно-монтажных работ ведется с нарушениями, а именно: - журнал бетонных работ ведется не соответствующего образца требованиям СП 70.13330.2012 по приложению Ф (см.фото); - журнал верификации закупленной продукции не заполняются все столбцы согласно ГОСТ 24297-2013 приложения А (см.фото); Данное нарушение свидетельствую об отсутствии строительного контроля.

Не предоставлены: - результаты ежемесячных наблюдений за температурным режимом грунтов основания - Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности, акты освидетельствования красных линий, оформленных и подписанных представителями органов местного самоуправления МР «Амгинский улус РС(Я)» согласно требований статей 8, 41, 43 и 51 Градостроительного кодекса РФ с приложенными документами согласно статьи 11.10 Земельного кодекса РФ на основное здание и на вспомогательные здания и сооружения (на ранее предоставленных актах нет сведений участия представителей местного самоуправления или кадастрового инженера состоящего в реестре не было, по факту были произведены представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству») - исполнительно - техническая документация, надлежаще оформленная согласно РД-11-02-2006 и СП 48.13330.2019; - договора строительного подряда между техническим заказчиком и генеральным подрядчиком; - акты отборов образцов (выборки и проб); - протокола испытаний показателей распалубочной прочности бетона, морозостойкости и водопроницаемости; - протокола испытаний, подтверждающих качество на используемые материалы (каменные блоки), окна ПВХ - приказы на ответственных лиц за строительный контроль от генерального подрядчика, состоящего в НРС НОСТРОЙ; - приказы на ответственных лиц инструментальный геодезический контроль, ТБ и пожарной безопасности, электробезопасности и работы с кранами - приказы на ответственных лиц за технического заказчика; - документы, подтверждающие о поверке используемого геодезического инструментария. Данное нарушение подтверждает отсутствие строительного контроля повлекшие отступление от первоначальных проектных параметров, влияющих на безопасность и долговечность строящегося объекта.

Проектом шифр 3529, имеющим положительное заключение государственной экспертизы ГАУ «Управление госэкспертизы РС(Я)» №14-1-1-3-022029-2020 года от 03.06.2020 года не предусмотрена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод СП 25.13330.2012. Так же проектом шифр 3529, , не предусмотрены установка температурных трубок и наблюдения за осадками за вспомогательными зданиями и сооружениями строящегося объекта в с. Оннес Амгинского улуса. Но в положительном заключении в п. 5.2.2 указана что, при рассмотрении данного проекта разделов «Конструктивные и объемно-планировочные решения» соответствуют требованиям указанного СП и Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Заверение о том, что проектная документация разработана в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" главным инженером проекта имеется. Данное нарушение не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ №985 от 04.06. 2020 и обязательные требования Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Лицом, осуществляющим строительство техническим заказчиком ООО ИСФ "Дирекция по строительству" и должностными лицами, не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. Факт нарушения подтверждаются вышеизложенными нарушениями указанного акта проверки.

Застройщиком техническим заказчиком имеется факт производства строительномонтажных работ по установке сборных железобетонных свайных фундаментов в количестве 80 штук с 05 апреля 2020 года по 15 апреля 2020 года до получения обязательной оценки соответствия проектных данных путем государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации и до получения разрешения на строительство Факт нарушения подтверждается получением положительного заключения экспертизы 141130220292020 ГАУ «Управления Госэкспертизы РСЯ» от 03062020 года и разрешением на строительство RU14515000262020 от 17072020 года выданный МР «Амгинский улус район» записями в журнале производства буровых работ и подписанных актов освидетельствования скрытых работ 2 от 05042020 года на визуальный осмотр свай 3 от на бурение скважин от 16042020 4 на установку свай от 16042020 5 на антикоррозийное покрытие температурных трубок от 16042020 6 на установку трубок 16042020 за подписью представителей ООО ИСФ «Дирекция по строительству»

Застройщик технический заказчик ООО ИСФ «Дирекция по строительству» не заблаговременно направил в Управление госстройжилнадзора РСЯ извещение о начале работ за 7 рабочих до начала строительства объекта капитального строительства чем нарушен установленный порядок в строительстве объекта капитального строительства подлежащих государственному строительному контролю Фактически работы начаты с 05 апреля 2020 года согласно записей в журнале производства буровых работ и подписанных актов освидетельствования скрытых работ 2 от 05042020 года на визуальный осмотр свай 3 от на бурение скважин от 16042020 4 на установку свай от 16042020 5 на антикоррозийное покрытие температурных трубок от 16042020 6 на установку трубок 16042020 за подписью представителей ООО ИСФ «Дирекция по строительству» По факту извещение о начале работ в адрес Управление поступило исх21 от 30 июля 2020 вход 5349 от 30 июля 2020 через 76 рабочих дней Факт нарушения подтверждается подписанными актами освидетельствования скрытых работ за подписью ответственных лиц ООО ИСФ «Дирекция по строительству» записями на общем журнале работ и журналом производства буровых работ

В общем журнале работ1 являющегося основным документом отражающим последовательность осуществления строительства объекта капитального строительства в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве а также сведения о строительном контроле не ведется в разделах 1 2 3 4 5 6 записи отсутствуют Данные о работах по установке сборных железобетонных свай в количестве 80 штук заведены в спецжурнале производства буровых работ Журнал верификации входной продукции отсутствует не предоставлен

Не произведен замер температуры грунтов основания после установки свайных фундаментов от трех температурных трубок ТТ1 Разрешение на загрузку от проектной организации отсутствуетНа самих температурных трубках отсутствуют метка уровня поверхности земли номера скважин и их глубины для идентификации

В нарушении последовательности производства работ до завершения работ по сносу элементов окладных венцов м лежок старого здания детского сада произведены работы по установке свайных фундаментов и вертикальная планировка основания под пятном здания смфото и до составления акта о соответствия выполнения внешне площадочных и внутриплощадочных работ по приложении И СНИП 12032001

Не предоставлены проектная документация в полном объеме шифр 3529 стадия «Р» с подписями ГИП АО «Якутагропромпроект» подтверждающее соответствия требованиям технических регламентов санитарноэпидемиологическим требованиям требованиям в области охраны окружающей среды требованиям государственной охраны объектов культурного наследия требованиям к безопасному использованию атомной энергии требованиям промышленной безопасности требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики требованиям антитеррористической защищенности объекта заданию застройщика или технического заказчика на проектирование результатам инженерных изысканий утвержденного застройщиком и техническим заказчиком для производства строительномонтажных работ В предоставленном электронном варианте проектной документации стадии «П» шифр 3529 подписи ГИП «Якутагропромпроект» отсутствуют Приказ об утверждении проектной документации с указанием ТЭП и разделов проектной документации Журнал верификации входной продукции акта о соответствия выполнения внешне площадочных и внутриплощадочных работ по приложении И СНИП 12032001 подтверждающих завершение работ по разделу ПОД приказы о назначенных ответственных лиц по ТБ и электробезопасности утвержденный проект производства работ с листком ознакомления рабочих и ИТР приказ о назначении ответственного лица за инструментальногеодезическими работами с подтверждающими документами о квалификации документы подтверждающие сведения о поверке средств измерения на используемый геодезический инструментарий согласно ФЗ «Об единстве измерений» на временное электроснабжение

Лицом осуществляющим строительство застройщиком техническим заказчиком ООО ИСФ «Дирекция по строительству» не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением следующих контрольных мероприятий кака проверку качества строительных материалов изделий конструкций и оборудования поставленных для строительства объекта капитального строительства далее соответственно продукция входной контрольв проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительстваФакт нарушения подтверждается вышеуказанными нарушениями

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Над сваей №53 конец фундаментной балки расположен под углом около 45

На территории строительной площадки отсутствует в соответствии со строительным генеральным планом: - пост мойки колес; - отсутствует выезд со строительной площадки со стороны оси 10/А; - не установлена емкость для воды на въезде на строительную площадку; - не установлены козырьки над входом в здание.

На установленных температурных трубках: - отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины, и ее глубина; - крышки не завернуты, местами отсутствуют; - крышки трубок выполнены в виде металлических пластин, фиксирующихся одним болтом, что не соответствует проекту (по проекту закручивающиеся колпачки)

Не предоставлена исполнительная документация; - схемы установленных колонн, монолитных стен 1, 2 этажей, плиты перекрытия над 1 этажом; Акты освидетельствования ответственных конструкций первого этажа в осях 6-10;

Не проводятся ежемесячные замеры температур грунтов основания, ежемесячные наблюдения за осадками здания, ежеквартальные наблюдения за осадками фундаментов окружающей постройки.

Не обеспечено полное сопряжение ростверков и балок со сваями: № 23 - зазор с ростверком до 30 мм; № 65 - опилки на контакте с ростверком толщиной долее 20 мм; № 93 - отсутствует защитный слой бетона сваи; № 105 - выступает за балку на 30 мм.

Не обеспечен защитный слой бетона - трещины со сколами защитного слоя бетона несущих конструкций нулевого цикла на сваях № 6, 10, 16, 20, 23, 25, 27, 33, 34, 95, балки В-4, в осях Б-В/4

На наращивании колонн первого этажа Км-1 - Км-8, в осях 1-10 изменение сечения по размеру, перепады до 20 мм.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В общий журнал работ № 1, раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» не внесены сведения о примененных материалах: сваях, арматуре, материала опалубки и др.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На установленных сваях №№ 2, 5, 6, 10, 11, 15, 9, 4, 3, 16, 24, 22, 50, 35, 36, 43, 44, 45, 96, 77, 78, 88, 85, производства ООО «Монолит-Строй», имеется дефект в виде отклонения от перпендикулярности торцевой плоскости головы превышающие допустимое значение (0, 015 размера стороны поперечного сечения 400мм*0, 015= 6 мм), фактически составили от 40 до 110 мм.

Строительный контроль

Строительный контроль

Строительный контроль