| 1. |
№ 141902913191 от 2 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
| 1. |
Застройщиком- заказчиком ООО СК «Проф-Строй» не осуществляется обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке. 1 нарушение.
|
|
| 2. |
№ 141902892880 от 23 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. По программе проверок. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, имеется подпись об ознакомлении
|
| 1. |
Участок монолитной ж/б плиты цокольного перекрытия в осях 2-4/Г-Д переувлажнен в следствие утечки из временного водопровода, также имеются следы высолов, с внутренней стороны здания отмечается скопление воды, тем самым нарушены условия по тепловой защите зданий
|
|
| 3. |
№ 141902899124 от 22 июля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов «Многоквартирный жилой дом в квартале 65 г. Якутска», «Многоквартирные жилые дома с теплыми автостоянками в квартале 68 г. Якутска», обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве, на основании обращения (от 01.07.2019 вх.№ 6043) Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиками, лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, нарушений требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе проведение мероприятий по контролю за соблюдением застройщиком порядка раскрытия информации и документов, предусмотренных частью 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в Единой информационной системе жилищного строительства, указанной в части 4 статьи 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ (далее - ЕИСЖС)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт о проведении КНМ был направлен заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по причине отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя
|
| 1. |
В нарушение части 3 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщиком ООО «Проф-Строй» несвоевременно размещены в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, схема планировочной организации земельного участка, экспертиза проектной документации по объекту Многоквартирные жилые дома с теплыми автостоянками в квартале 68 г.Якутска»
|
|
| 4. |
№ 141902586621 от 22 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 22.03.2019
|
| 1. |
1. В нарушение проектной документации л. 1 «Стройгенплан» проект шифр 1221-1, 2 ПОС и ГОСТ 23407-78 не выполнены защитные козырьки, предусмотренные проектной документацией, также по периметру ограждения местами наблюдаются участки ограждения с деформированными профлистами и с отклонениями от вертикальности. 2. В нарушение п. 2.2.6.1 технологической карты на устройство буронабивных свай методом свободного сброса в вечномерзлых грунтах АО «ЯкутПНИИС», проект л.6 шифр 1221-1, 2-КЖ, л. 13 проект шифр 1221-1, 2-ПОС допущена загрузка вышележащими конструкциями (ростверки, плита цокольного перекрытия) монолитных железобетонных буронабивных свай, без подтверждения соответствия проектным данным фактической прочности бетона, а именно: - свай БС-3, БС-4, БС-5, БС-6 по оси 3/А-В на отм. -0.900; - БС-1, БС-2, БС-3, БС-4, БС-5, БС-6 по оси 1-3/А-В на отм. -0.400; - БС-1, БС-2, БС-3, БС-5 по оси 1-2/Г-Д на отм. -0.900 согласно записей в журнале бетонных работ начатый 20.02.2019 г. При требовании технологической карты прочность бетона к моменту приложения расчетных нагрузок должна быть не ниже проектной. 3. Лицом осуществляющим строительство ООО СК «Проф-Строй» не осуществляется обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке, что подтверждается выявленными нарушениями и замечаниями пунктов 1-2.
|
|
| 5. |
№ 141802031443 от 7 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: По программе проверок. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, имеется подпись об ознакомлении
|
| 1. |
Общий журнал работ № 1 Раздел 3. «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального ремонта» - не внесены сведения о классе бетонной смеси при бетонировании монолитных железобетонных конструкций, цементно-песчаный раствор (марка) кладки стен, перегородок.
|
| 2. |
В предоставленных актах освидетельствования скрытых работ на Кладку наружных и внутренних стен с армированием и анкеровкой с отметки - 0.400 до отметки + 29.920 (акты №1-11) в пункте 3 не указаны сведения о примененной кладочной сетке - диаметр, класс проволоки, размер ячейки.
|
|
| 6. |
№ 141800579742 от 27 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: По программе проверок. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, имеется подпись об ознакомлении
|
| 1. |
Застройщик, технический заказчик ООО СК «Проф-Строй» заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства, по которому предусмотрен государственный строительный надзор, не направил в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) извещение о начале таких работ. Записи, внесенные в общий журнал работ №1 в раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства объекта капитального строительства» с 05 марта 2018 года подтверждают факт начала выполнения работ - устройство свайных фундаментов Извещение о начале строительства № 1 от 06 июня 2018 года (вход. № 8165 от 06 июня 2018 года), записи в журнале буровых работ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Направлены уведомления № 04-10-1455-18 от 03.08.18, № 04-10-1456-18 от 03.08.18, о составлении протокола в отношении юридического лица, должностного лица директора ООО СК "Проф-Строй" Яковлева А.И.
|
| 2. |
Не представлены результаты определения проектной прочности буронабивных свай бетонированных от 17.03.18, 21.03.18, 22.03.18, 28.03.18, монолитных железобетонных ростверков Рсм-6 бетонированных от 29.03.18 и монолитных железобетонных фундаментных балок за период с 09.04.18 по 05.05.18 гг.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением №229-С от 10.09.2018 ООО "Проф-Строй" назначен штраф по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ 100 000 рублей Постановлением №230-С от 10.09.2018 должностное лицо ООО "Проф-Строй" назначен штраф 10 000 рублей
|
|
| 7. |
№ 14170802791478 от 3 ноября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица
Выявлены нарушения
| 1. |
Не выполнен монтаж систем пожарной безопасности объекта, а именно:
- не установлены автономные дымовые пожарные извещатели;
- ручные пожарные извещатели;
- тепловые пожарные извещатели;
|
| 2. |
Не предоставлены результаты испытаний систем предотвращения пожара и противопожарной защиты, а именно:
- Испытания системы удаления и подпора воздуха;
- Испытания автоматической пожарной сигнализации,
- Испытания системы оповещения и управление эвакуацией людей;
- Наружных пожарных гидрантов на водоотдачу установленных на наружных сетях водоснабжения.
|
| 3. |
В ходе проверки в период от 03.11.2017 года по 01.12.2017 установлено, что при строительстве объекта допущены нарушения технологии производства работ по кладке стен, утеплению фасада, установке оконных систем и балконных дверей, в результате чего образовались локальные участки теплотехнической неоднородности, вызывающие нарушение требований по нормируемому температурному перепаду между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции
А именно:
- наблюдается промерзание по примыканию участка кладки к монолитной колонне (-9t0);
- местами в квартирах наблюдается промерзание по периметру оконных проемов, минимальные температуры зафиксированы под подоконными досками (до -1 t0);
- не выполнена регулировка ширины зазора открывающихся оконных створок и балконных дверей;
- в местах примыкания стяжки пола и нижней поверхности цокольной плиты к монолитным колоннам (наружные стены) наблюдаются участки охлаждения до температур ниже точки росы (-4 t0);
- охлаждение участка стены с оконным проемом в квартире №13 от вверх потолка до уровня верха оконного проема (до -7t0).
|
|
| 8. |
№ 14170701380025 от 6 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
4) по программе проверок
Выявлены нарушения
| 1. |
Не выполнена промежуточная приемка кладочных работ 11-12 этажа по правильности укладки, толщины и заполнения швов, и инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки с оформлением соответствующих актов, исполнительных съемок.
|
| 2. |
Рабочие места и подходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях, на высоте более 1, 3м и на расстоянии менее 2м от границы перепада по высоте, не ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м - сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов, на отм.+28.920 по +47.840
|
| 3. |
Выявлено разночтение Общего журнала работ и Актов освидетельствования скрытых работ №№100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 110, 111, 112, а именно указанны не верные числа выполненных работ, в актах предъявлены не существующие работы и вписаны отметки выполненных работ не указанных в журналах.
|
| 4. |
В актах освидетельствования скрытых работ №100-113 отсутствует приложение (исполнительные схемы, журнал входного контроля, документ о качестве), в пункте 3 указанны паспорта не имеющие отношение к выполненным работам.
|
| 5. |
Не обеспечена уборка территории стройплощадки, строящегося здания и пятиметровой прилегающей зоны, наблюдается наличие строительного, бытового мусора и снега.
Не представлен график вывоза мусора.
|
| 6. |
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчиком в виде:
1) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения, а именно:
- Не выполнена промежуточная приемка кладочных работ 11-12 этажа по правильности укладки, толщины и заполнения швов, и инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки с оформлением соответствующих актов, исполнительных съемок.
- Выявлено разночтение Общего журнала работ и Актов освидетельствования скрытых работ №№100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 110, 111, 112, а именно указанны не верные числа выполненных работ, в актах предъявлены не существующие работы и вписаны отметки выполненных работ не указанных в журналах.
- В актах освидетельствования скрытых работ №100-113 отсутствует приложение (исполнительные схемы, журнал входного контроля, документ о качестве), в пункте 3 указанны паспорта не имеющие отношение к выполненным работам.
|
|
| 9. |
№ 14160701058084 от 7 ноября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
4) по программе проверок
Выявлены нарушения
| 1. |
Не представлен специальный журнал антикоррозионной защиты
|
| 2. |
- Перемычки п 6 (швеллер№20, металлическая пластина t=8) выполнено в нарушение проекта а именно, пластина плотно не прилегает к колоне (местами деформированные),
- Анкера крепления забуренные в тело колоны выполнены с нарушениями проекта, а именно анкер местами срезан, не стоит вплотную к металлической пластине, имеет форму изогнутую, выгнутую, перекосившуюся, дугообразную,
- Не выполнена антикоррозийная защита металлических конструкций.
|
| 3. |
Не представлены результаты инструментальной проверки горизонтальности и отметок верха кладки после окончания кладки 4 этажа отм. +9.000 независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов
|
| 4. |
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчиком в виде:
1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, а именно:
- Ответственные конструкции строящегося объекта капитального строительства имеет дефекты, влияющие на надежность и безопасность и их частей строящегося объекта:
- Монолитно ж/б стена в осях 2-3/Г-Б на отм.( +45.00) – (+48.00) имеет плохо провибрированную поверхность.
- Лестничные марши на отм. (+48.07) – (+39.00) в осях 2-3/Д-Г имеет поверхность с группой раковин, оголение арматуры, и отсутствие защитного слоя.
- Местами не убрана опалубка на лестничном марше отм. +18.00 - +21.00.
-- Перемычки п 6 (швеллер№20, металлическая пластина t=8) выполнено в нарушение проекта а именно, пластина плотно не прилегает к колоне (местами деформированные),
- Анкера крепления забуренные в тело колоны выполнены с нарушениями проекта, а именно анкер местами срезан, не стоит вплотную к металлической пластине, имеет форму изогнутую, выгнутую, перекосившуюся, дугообразную,
- Не выполнена антикоррозийная защита металлических конструкций.
- Не представлены результаты инструментальной проверки горизонтальности и отметок верха кладки после окончания кладки 4 этажа отм. +9.000 независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов
|
|
| 10. |
№ 14160700091917 от 5 сентября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
| 1. |
Не проведен контроль прочности бетона для подтверждения достижения проектной прочности бетона (более 28 сут.), примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как:
• колонны К-10, 11, 12, 16 в осях А-Д/3-5, лстм +17, 920, бетонирование выполнено 29.07.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• колонны К-10, 11, 16 в осях А-Д/1-2 на отм.+17, 920, бетонирование выполнено 30.07.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Шстм, на отм.+17, 920, бетонирование выполнено 01.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Пм-7 на отм.+20, 920 на отм. +20, 920, бетонирование выполнено 04.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Колонны К-5, 11, 18, 27, 17, лстм на отм.+20, 920, бетонирование выполнено 05.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Шстм на отм.+20, 920, бетонирование выполнено 08.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Пм-8 на отм.+23, 920, бетонирование выполнено 11.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Колонны К-17, 19, 16, 12, 11, 10 в осях А-Д/3-5, лстм на отм.+23, 920, бетонирование выполнено 12.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ.
|
| 2. |
Выявлено разночтение в проектной документации в части устройства проемов под пожарные люки на отм.+2, 920, +5, 920, +8, 920, предусмотренные проектной документацией ш.1056-1-КЖ листы 15, 26, 27, при этом в разделе ш.1056-1-АР листы 3, 4 данные люки отсутствуют.
Фактически проемы под пожарные люки выполнены на отм.+2, 920.
|
| 3. |
Рабочие места и подходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях, на высоте более 1, 3м и на расстоянии менее 2м от границы перепада по высоте, не ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м - сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов (на 3 этаже отм.+5, 920 и 4 этаже отм.+8, 920 на балконах, на 7 этаже отм.+17, 920 и 9 этаже отм.+23, 920 вентиляционные отверстия, отверстия под пожарные люки).
|
| 4. |
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчиком в виде:
1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, а именно:
• Не проведен контроль прочности бетона для подтверждения достижения проектной прочности бетона (более 28 сут.), примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как: колонны К-10, 11, 12, 16 в осях А-Д/3-5, лстм +17, 920, бетонирование выполнено 29.07.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; колонны К-10, 11, 16 в осях А-Д/1-2 на отм.+17, 920, бетонирование выполнено 30.07.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Шстм, на отм.+17, 920, бетонирование выполнено 01.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Пм-7 на отм.+20, 920 на отм. +20, 920, бетонирование выполнено 04.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Колонны К-5, 11, 18, 27, 17, лстм на отм.+20, 920, бетонирование выполнено 05.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Шстм на отм.+20, 920, бетонирование выполнено 08.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Пм-8 на отм.+23, 920, бетонирование выполнено 11.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Колонны К-17, 19, 16, 12, 11, 10 в осях А-Д/3-5, лстм на отм.+23, 920, бетонирование выполнено 12.08.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ.
|
|
| 11. |
№ 14160601708442 от 20 июля 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Выявлены нарушения
| 1. |
При расчете продолжительности инсоляции, выполненный проектной организацией ООО ПБ Горпроект, близстоящее от данного объекта 2-х этажное здание, расположенное по адресу ул. Красильникова, 9/5, было принято, как общежитие коридорного типа постройки 60-х годов, при этом данное здание является многоквартирным жилым домом 1990 года ввода в эксплуатацию общей площадью 988, 90 кв.м.
|
| 2. |
Рабочие места и подходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях, на высоте более 1, 3м и на расстоянии менее 2м от границы перепада по высоте, не ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м - сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов (на 1 этаже по оси 5, по периметру здания на отм.+11, 920 (5 этаж) и на отм.+14, 920 (6 этаж)).
|
| 3. |
При выполнении кладочных работ на 1 этаже по осям 1, 2, 3 толщина горизонтальных швов более 12 мм, вертикальных — 10 мм, не обеспечена прямолинейность, вертикальность и горизонтальность кладки, а также применены блоки со сколами.
|
| 4. |
Не выполнена промежуточная приемка кладочных работ 1 этажа по правильности укладки, толщины и заполнения швов, и инструментальная проверка горизонтальности и отметок верха кладки с оформлением соответствующих актов, исполнительных съемок, а также не освидетельствованы работы по армированию кладки стен 1 этажа, креплению кладки стен к колоннам при помощи анкеров, крепление перегородок и заделке стыков с оформлением актов освидетельствования скрытых работ.
|
| 5. |
Распалубка монолитных железобетонных конструкций выполнена без подтверждения достижения распалубочной прочности (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как: лестницы Л-1 на отм.+2, 920, бетонирование выполнено 18.06.2016г.; Л-1 на отм.+5, 920, бетонирование выполнено 30.06.2016г.; Л-1 на отм.+8, 920, бетонирование выполнено 08.07.2016г.; Л-1 на отм.+11, 920, бетонирование выполнено 15.07.2016г.
|
| 6. |
Не проведен контроль прочности бетона для подтверждения достижения проектной прочности бетона (более 28 сут.), примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как:
• колонны К-2 в осях В/1, К-4 в осях Б/4, бетонирование выполнено 10.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• плиты Пм-1 и лестницы Л-1 на отм.+2, 920, бетонирование выполнено 18.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• Шстм, колонны К-7, К-5, К-8, К-6, К-9 в осях В-Д/4-5, К-8 в осях Б/4, К-6 в осях А/4/1, бетонирование выполнено 21.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ;
• К-9 в осях В/4/1, К-8 в осях А/3, 4 на отм. +2, 920, бетонирование выполнено 22.06.2016г.;
• Колонны К-5, К-7, К-6, К-8 в осях Г/1, 2, К-9, К-8 в осях В/1, 2, К-9, К-8 в осях Б/1, 2, К-8 в осях Б/3, К-6, Лстм, бетонирование выполнено 23.06.2016г.
|
| 7. |
При кладке наружных стен зданий над входом в здание не установлены защитные козырьки: ширина защитных козырьков должна быть не менее 1, 5 м, и они должны быть установлены с уклоном к стене так, чтобы угол, образуемый между нижележащей частью стены здания и поверхностью козырька, был 110 град., а зазор между стеной здания и настилом козырька не превышал 50 мм; защитные козырьки должны выдерживать равномерно распределенную снеговую нагрузку, установленную для данного климатического района, и сосредоточенную нагрузку не менее 1600 Н (160 кгс), приложенную в середине пролета
|
| 8. |
Не подтверждено качество, примененных бетонных камней при кладке наружных стен, перегородок 1-го и 2-го этажа (не представлены паспорта)
|
| 9. |
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчиком в виде:
1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, а именно:
• Не подтверждено качество, примененных бетонных камней при кладке наружных стен, перегородок 1-го и 2-го этажа (не представлены паспорта)
2) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, а именно:
• Распалубка монолитных железобетонных конструкций выполнена без подтверждения достижения распалубочной прочности (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как: лестницы Л-1 на отм.+2, 920, бетонирование выполнено 18.06.2016г.; Л-1 на отм.+5, 920, бетонирование выполнено 30.06.2016г.; Л-1 на отм.+8, 920, бетонирование выполнено 08.07.2016г.; Л-1 на отм.+11, 920, бетонирование выполнено 15.07.2016г.
• Не проведен контроль прочности бетона для подтверждения достижения проектной прочности бетона (более 28 сут.), примененного при бетонировании монолитных железобетонных конструкций (не представлены результаты контроля прочности бетона), таких как: колонны К-2 в осях В/1, К-4 в осях Б/4, бетонирование выполнено 10.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; плиты Пм-1 и лестницы Л-1 на отм.+2, 920, бетонирование выполнено 18.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; Шстм, колонны К-7, К-5, К-8, К-6, К-9 в осях В-Д/4-5, К-8 в осях Б/4, К-6 в осях А/4/1, бетонирование выполнено 21.06.2016г., согласно записи в журнале бетонных работ; К-9 в осях В/4/1, К-8 в осях А/3, 4 на отм. +2, 920, бетонирование выполнено 22.06.2016г.; Колонны К-5, К-7, К-6, К-8 в осях Г/1, 2, К-9, К-8 в осях В/1, 2, К-9, К-8 в осях Б/1, 2, К-8 в осях Б/3, К-6, Лстм, бетонирование выполнено 23.06.2016г.
• При выполнении кладочных работ на 1 этаже по осям 1, 2, 3 толщина горизонтальных швов более 12 мм,
|
|
