| 52. |
№ 11160700638215 от 7 сентября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица ЭМУП «Жилкомхоз», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирными домами (лицензия на управление МКД № 08 от 20.04.2015), по обращению гражданина Синицкого Ю.П., проживающего по адресу: г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 29, кв. 30 (вход. № 02-25-20/387 от 06.09.2016) о фактах возможных нарушений требований жилищного законодательства, задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, предмет: предотвращение нарушений прав потребителей
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки при осмотре технического подполья многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 29 (далее-МКД) установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодного водоснабжения. Также установлено, что холодное водоснабжение отдельно стоящего здания УПФР по городу Сыктывкару Эжвинский район (пристройка к МКД-имеет свой юридический адрес, свой прибор учета холодного водоснабжения) производится по трубопроводу, проходящему в техническом подполье указанного МКД (транзит), где и установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения.
С декабря 2013 года расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды осуществляется в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно Приказа Службы по тарифам Республики Коми от 14.05.2013 № 28/2 норматив на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, равен 0, 02 куб.м. на 1 кв.м. Ознакомившись с документами, представленными ЭМУП «Жилкомхоз» (сведения по объемам по холодному водоснабжению) установлено, что начисления на общедомовые нужды по квартире 30 МКД производились с декабря 2013 года без учета объемов юридического лица УПФР по городу Сыктывкару Эжвинский район, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 29/1.
|
|
| 57. |
№ 11160600802843 от 1 марта 2016 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия, защита прав потребителей, соблюдение требований технических регламентов
Выявлены нарушения
| 1. |
Исследованные образцы воды питьевой холодной из системы централизованного питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, отобранные: из РЧВ ФОС; из 1-ой точки в фильтровальном зале распределительной сети ФОС ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 25 а; из распределительной сети: ЦДС ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бумажников, д. 55 а; ЖЭУ-3 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 70; ЖЭУ-2 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 36, кв.3; ЖЭУ-6 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 12; в моечной женского отделения бани № 6 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 6 не соответствуют установленным требованиям по содержанию химического вещества – марганец. Исследованный образец воды питьевой холодной из системы централизованного питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, отобранный из распределительной сети: ЖЭУ-5 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Емвальская, д. 3/3; в моечных мужского и женского отделений бани № 5 ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 5 не соответствует установленным требованиям по содержанию химического вещества – марганец и по содержанию железа. По результатам производственного контроля, проводимого в период с 01.01.2016 г. по 31.03.2016 г. ЭМУП «Жилкомхоз» в соответствии с рабочей программой контроля качества питьевой воды, качество питьевой воды, подаваемой системой централизованного водоснабжения ЭМУП «Жилкомхоз» и предназначенной для потребления населением в питьевых и хозяйственно-бытовых целях, не соответствует уста-новленным требованиям по содержанию марганца. На выходе с водоочистных сооружений (РЧВ территория ХБЛ ФОС, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 25 А) содержание марганца из 56 исследованных проб в 55 пробах превысило гигиенический норматив, среднее содержание марганца в питьевой воде составило 0, 2 мг/л (2, 03 – доля ПДК).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 448); Вольвах В.Ф. (постановления от 31.05.2016 г. № 440; № 441); Котов А. П. (постановления от 31.05.2016 г. № 435; №436) ; Габов А.Е. (постановление от 31.05.2016 г. № 443); Пирогов В. П.(постановление от 31.05.2016 г. № 442); Казиева И.В.(постановление от 14.06.2016 г. № 472)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановления : от 31.05.2016 г. № 442 исполнено во 2 квартале 2016 г.; от 31.05.2016 г. № 440; № 441; от 31.05.2016 г. № 435; № 436; № 443; от 14.06.2016 г. № 472 - исполнены в 3 квартале 2016 года; постановление от 31.05.2016 г. № 448 - исполнено в 3 квартале 2016 года
|
| 2. |
Уровни искусственной освещенности системы общего освещения, измеренные в помещениях бани № 6 (в моечных отделениях и парильных, в вестибюле (ожидальне)) по адресу: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 6 не соответствуют гигиеническим нормативам. Уровни искусственной освещенности, измеренные в сварочном боксе на рабочем месте слесаря у верстака; в агрегатном цехе на рабочих местах слесаря: у токарного и фрезерного станков по адресу: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 20 не соответствуют гигиеническим нормативам. В бане № 6 ЭМУП «Жилкомхоз», расположенной по адресу: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 6 установлены нарушения: стены и потолок в моечных и раздевальных – с дефектами, грязные с отбитой штукатуркой, облупившейся краской, имеются следы протечек, в период проведения генеральной уборки устранения текущих дефектов отделки не проводятся; в моечных отделениях нарушена целостность покрытия пола, имеются выбоины бетона, имеет место отхождение облицовочной плитки, что не обеспечивает качественное проведение генеральной уборки; не организовано ежегодное проведение очистки и дезинфекции систем приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением; в моечных и раздевальных мужского и женского отделений, на полу размещены деревянные решетки, не устойчивые к обработке дезинфицирующими средствами; в раздевальных мужского и женского отделений отсутствуют емкости, оборудованные крышками, для сбора использованных веников, банных принадлежностей; мебель в раздевальных мужского и женского отделений с повреждениями, с облупившейся краской, поверхность не гладкая, что не обеспечивает проведение влажной уборки и дезинфекции; в моечных отделениях (мужском и женском) недостаточное количество тазов, предназначенных для мытья ног с маркировкой «Для ног»; не выполняется требование: «количество тазов принимается из расчета не менее двух тазов на одно помывочное место»;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 448); Вольвах В.Ф. (постановления от 31.05.2016 г. № 440; № 441); Котов А. П. (постановления от 31.05.2016 г. № 435; №436) ; Габов А.Е. (постановление от 31.05.2016 г. № 443); Пирогов В. П.(постановление от 31.05.2016 г. № 442); Казиева И.В.(постановление от 14.06.2016 г. № 472)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановления : от 31.05.2016 г. № 442 исполнено во 2 квартале 2016 г.; от 31.05.2016 г. № 440; № 441; от 31.05.2016 г. № 435; № 436; № 443; от 14.06.2016 г. № 472 - исполнены в 3 квартале 2016 года; постановление от 31.05.2016 г. № 448 - исполнено в 3 квартале 2016г.
|
| 3. |
Для проведения обеззараживания тазов, поверхностей полов и стен, скамей используются раствор хлорной извести, без необходимой концентрации для дезинфекции по проти-вогрибковому режиму, приготовленный примерно, «на глаз»; инструкция по применению на данное средство отсутствует; уборочный инвентарь не в полном объеме промаркирован в зависимости от назначения помещений; допускается хранение инвентаря в раздевальных при моечных отделениях; не выделено специально отведенное помещение (отдельный шкаф) для хранения уборочного инвентаря; не организовано ежемесячное проведение дератизации и дезинсекции; договор на проведение дезинсекции, дератизации и документы, подтверждающие выполнение истребительных работ не представлены; работниками бани № 6, деятельность которых связана с коммунальным и бытовым обслуживанием населения, не пройдена в установленном порядке гигиеническая подготовка и аттестация; отметка о прохождении гигиенической подготовки и аттестации в личных медицинских книжках отсутствует у шести работников. У ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 20, отсутствуют санитарно-эпидемиологические заключения о соответствии санитарным правилам: предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух и согласованный с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы план мероприятий по их достижению; допустимых сбросов в водный объект сточных вод, размещение пунктов контроля, перечень загрязняющих веществ, подлежащих контролю, а также периодичность проведения исследований воды водных объектов, не согласованы с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы. 09.04.2016 г. при осмотре жилых многоквартирных домов № 27 и № 29 по проспекту Бумаж-ников, г. Сыктывкар, находящихся на обслуживании ЖЭУ -2 ЭМУП «Жилкомхоз» установлено, что подвальные помещения данных многоквартирных домов затоплены. В подвальных помещениях в понижениях рельефа песчаной стяжки, на момент проведения осмотра выявлено наличие прозрачной жидкости.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 448); Вольвах В.Ф. (постановления от 31.05.2016 г. № 440; № 441); Котов А. П. (постановления от 31.05.2016 г. № 435; №436) ; Габов А.Е. (постановление от 31.05.2016 г. № 443); Пирогов В. П.(постановление от 31.05.2016 г. № 442); Казиева И.В.(постановление от 14.06.2016 г. № 472)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановления : от 31.05.2016 г. № 442 исполнено во 2 квартале 2016 г.; от 31.05.2016 г. № 440; № 441; от 31.05.2016 г. № 435; № 436; № 443; от 14.06.2016 г. № 472 - исполнены в 3 квартале 2016 года; постановление от 31.05.2016 г. № 448 - исполнено в 3 квартале 2016г.
|
| 4. |
При осмотре мусоропровода первого подъезда, многоквартирного дома № 2 по ул. Маяковского и мусоропроводов первого и второго подъездов, многоквартирного дома № 49 по ул. Мира, мусоропровода четвёртого подъезда, многоквартирного дома № 18 по ул. Славы г. Сыктывкара установлено, что мусоропроводы не исправны. Крышки загрузочных клапанов ствола мусоропровода, расположенные на лестничных площадках между вторым и третьим, пятым и шестым, седьмым и восьмым этажами не имеет уплотнительных резинок, не плотно прилегает к стволу мусоропровода – отсутствует плотный привод. На лестничной площадке пятого этажа многоквартирного дома № 49 по ул. Мира и многоквартирного дома № 18 по ул. Славы г. Сыктывкар сломана крышка загрузочного клапана. В бане № 5 ЭМУП «Жилкомхоз», расположенной по адресу: г. Сыктывкар, ул. Молодежная, д. 4, выявлены на-рушения: у трёх работников, деятельность которых связана с коммунальным обслуживанием населения отсутствуют внесённые данные о результатах аттестации по профессиональной гигиенической подготовке; не проводятся дезинсекционные мероприятия, направленные на уничтожение синантропных членистоногих, что подтверждается наличием многочисленных свободно перемещающихся по половому покрытию раздевальной тараканов, выявленных на момент проведения осмотра бани. Договоры на проведение дезинсекции и дератизации и документы, подтверждающие выполнение истребительных работ не представлены; не проводится очистка и дезинфекция приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Документы, подтверждающие проведение дезинфекции и очистки приточно-вытяжной вентиляции не представлены. У трёх сотрудников, работающих в бане № 5 отсутствует ревакцинация против дифтерии, столбняка за последние десять лет от момента последней ревакцинации.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 448); Вольвах В.Ф. (постановления от 31.05.2016 г. № 440; № 441); Котов А. П. (постановления от 31.05.2016 г. № 435; №436) ; Габов А.Е. (постановление от 31.05.2016 г. № 443); Пирогов В. П.(постановление от 31.05.2016 г. № 442); Казиева И.В.(постановление от 14.06.2016 г. № 472)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановления : от 31.05.2016 г. № 442 исполнено во 2 квартале 2016 г.; от 31.05.2016 г. № 440; № 441; от 31.05.2016 г. № 435; № 436; № 443; от 14.06.2016 г. № 472 - исполнены в 3 квартале 2016 года; постановление от 31.05.2016 г. № 448 - исполнено в 3 квартале 2016г.
|
| 5. |
В мыльном помещении (моечной) мужского и женского отделений бани № 6, распо-ложенной по адресу: ул. Молодежная, д. 4, не осуществляется устранение текущих дефектов во время проведения генеральной уборки. Отделка полов моечной мужского и женского от-делений с многочисленными нарушениями целостности покрытия полов: выбоины бетона в полах, что не обеспечивает качественное проведение генеральной уборки. Четыре сотрудника ЭМУП «Жилкомхоз», работающие в бане № 6 по ул. Молодежная, д. 4, не прошли профилактический медицинский осмотр населения, с целью раннего выявления туберкулёза.
В лаборатории ЭМУП «Жилкомхоз» по адресу: г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 25а, установлены нарушения: в туалете для персонала лаборатории отсутствует горячее водоснабжение (кран только с холодной водой); внутренняя отделка помещений лаборатории имеет дефекты гигиенического покрытия, поверхность стен и пола в некоторых лабораторных помещениях имеют дефекты гигиенического покрытия, что не обеспечивает устойчивость к многократному действию моющих и дезинфицирующих средств: бокс для посева питьевой воды; комната для проведения исследований с ПБА; окна помещений «заразной» зоны не герметичны, допускается заклеивание щелей ватой и скотчем; имеет место использование лабораторной мебели не гладкой и не имеющей покрытия, устойчивое к действию моющих и дезинфицирующих средств (комната для записей); в некоторых помещениях лаборатории не-возможно качественное проведение уборок (коридор лаборатории и моечная-средоварочная – на полу часть кафельной плитки заменена на железные листы, выступающие над уровнем пола; бокс для посева питьевой воды – оконные косяки с участками облупления масляной краски; кабинет для паразитологических исследований – дверные косяки с участками облупления масляной краски; моечная-средоварочная – на стенах трещины, дефекты до цементного покрытия); допускается заклеивание щелей ватой и скотчем на окнах во всех помещениях лаборатории.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 448); Вольвах В.Ф. (постановления от 31.05.2016 г. № 440; № 441); Котов А. П. (постановления от 31.05.2016 г. № 435; №436) ; Габов А.Е. (постановление от 31.05.2016 г. № 443); Пирогов В. П.(постановление от 31.05.2016 г. № 442); Казиева И.В.(постановление от 14.06.2016 г. № 472)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановления : от 31.05.2016 г. № 442 исполнено во 2 квартале 2016 г.; от 31.05.2016 г. № 440; № 441; от 31.05.2016 г. № 435; № 436; № 443; от 14.06.2016 г. № 472 - исполнены в 3 квартале 2016 года; постановление от 31.05.2016 г. № 448 - исполнено в 3 квартале 2016г.
|
| 6. |
В договор управления многоквартирным домом № 7 по ул. Новоселов г. Сыктывкар от 01.01.2016 г., а также типовую форму договора, включены условия, ущемляющие права потребителя (п.п. 5.4; 8.2.2 договора, п. 3 Приложения № 9 к договору).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ЭМУП "Жилкомхоз"(постановление от 31.05.2016г. № 447)
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление от 31.05.2016г. № 447 - не исполнено
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Предписание №5205/01-07 обжаловано в Арбитражном суде РК (решением суда от 24.11.2016г. оставлено без изменений); решение суда от 24.11.2016г. обжаловано в суд в г. Киров (решением суда от 16.03.2017 г. - оставлено без изменения)
|
|
