Проверки

Нет

Нет

Нет

В ходе проведения внеплановой выездной проверки при осмотре кровли многоквартирного дома 7 по ул. Маяковского в г. Сыктывкаре (далее-МКД) установлено, что рулонное покрытие кровли и вентиляционные шахты значительных повреждений не имеют (имеются микротрещины). При осмотре квартиры № 28 установлено, что на стенах в прихожей, кухне и ванной комнате имеются сухие следы течи. Со слов жильцов указанной квартиры установлено, что протечки происходят именно при таянии снега.

В ходе проведения внеплановой выездной проверки при осмотре придомовой территории многоквартирного дома 7 по ул. Маяковского в г. Сыктывкаре (далее-МКД) установлено, что у второго подъезда скамейка отсутствует. Из представленных ЭМУП «Жилкомхоз» документов установлено, что скамья была демонтирована по письменному заявлению жильцов второго подъезда. Общее собрание собственников помещений по вопросу демонтажа скамьи (входит в состав общедомового имущества), расположенной у второго подъезда не проводилось.

Также в ходе проверки установлено, что Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в вышеуказанных многоквартирных домах имеет в муниципальной собственности жилые помещения. Администрации, как собственнику также предъявлялись счета на оплату за установку общедомовых приборов учета холодного водоснабжения без исключения расходов на приобретение и установку сотовых модемов, модулей сброса модема. Согласно, представленной письменной информации корректировка оплаты за установку приборов Администрации произведена не была.

Нарушений не выявлено

Нарушений не выявлено

В ходе проведения внеплановой выездной проверки при осмотре технического подполья многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 29 (далее-МКД) установлено, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодного водоснабжения. Также установлено, что холодное водоснабжение отдельно стоящего здания УПФР по городу Сыктывкару Эжвинский район (пристройка к МКД-имеет свой юридический адрес, свой прибор учета холодного водоснабжения) производится по трубопроводу, проходящему в техническом подполье указанного МКД (транзит), где и установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения. С декабря 2013 года расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды осуществляется в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно Приказа Службы по тарифам Республики Коми от 14.05.2013 № 28/2 норматив на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, равен 0, 02 куб.м. на 1 кв.м. Ознакомившись с документами, представленными ЭМУП «Жилкомхоз» (сведения по объемам по холодному водоснабжению) установлено, что начисления на общедомовые нужды по квартире 30 МКД производились с декабря 2013 года без учета объемов юридического лица УПФР по городу Сыктывкару Эжвинский район, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, пр. Бумажников, д. 29/1.

С первого по девятый этажах потолки и стены находятся в удовлетворительном состоянии, местами на стенах наблюдаются следы шелушения, выпадение отделочных (защитных) слоев стен, нарушены окрасочные (защитные) слоя стен. Оконные блоки, перила имеют следы шелушения окрасочных слоев. Почтовые ящики частично имеют повреждения окрасочного покрытия, также часть замков на почтовых ящиках находятся в неисправном состоянии. Также в ходе осмотра установлено, что при входе в подъезд многоквартирного дома имеется щель между лестницей и верхней площадкой крыльца, местами имеется выкрашивание ступеней

Потолки и стены находятся в не удовлетворительном состоянии, местами на стенах и потолках наблюдаются следы шелушения, выпадение отделочных (защитных) слоев, нарушены окрасочные (защитные) слоя стен. Оконный блок, перила находятся в удовлетворительном состоянии, трубы отопления не утеплены.