1. |
№ 11190803331261 от 8 февраля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО УО САГ БИЛДИНГ плюс , осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Усинск, улица Молодежная, МКД № 4, улица Пионерская, дом № 1, № 5, проверка исполнения предписания реквизиты предписания: № 29 от 21.12.2018; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Не исполнение предписания
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено 14.02.2019 в В Приполярный судебный участок г. Усинска
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Выдано предписание, составлен протокол
|
|
2. |
№ 111902486769 от 1 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за исполнением ранее выданного предписания от 29.11.2018 № 11/12-6991-18-И/2 надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Пункт 8 Предписания от 29.11.2018 № 11/12-6991-18-И/2, не исполнен ни в установленные в нем сроки (до 31.01.2019 включительно, с учетом продления сроков исполнения), ни в сроки, установленные Распоряжением от 01.02.2019 № 11/12-625-19-И (до 28.02.2019 включительно), чего требуют положения абз. 11 ч. 2 ст. 22 Трудового кодекса РФ, по причинам проведения процедуры банкротства в отношении ООО УО "САГ Билдинг Плюс", существенного уменьшения объемов оказания услуг (переход более 75% обслуживаемого жилого фонда в иные управляющие организации), увольнением большей части работников, отсутствием свободных денежных средств на расчетном счете организации и приостановке действий на расчетном счете в связи с инкассовыми требованиями ФНС. В ходе проверки рассмотрена информация, поступившая в письмах от организации № 35 от 04.02.2019 и № 65 от 28.02.2019.
|
|
3. |
№ 111802410454 от 19 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО УО «САГ БИЛДИНГ плюс», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Усинск, улица Молодежная, МКД № 4, № 8, № 14, улица Пионерская, дом № 1, № 5, № 7, № 9, № 11, проверка исполнения предписания реквизиты предписания: № 25 от 23.10.2018 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 21.12.2018
|
1. |
Предписание не исполнено
|
|
4. |
№ 111802182721 от 26 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Защиты прав и интересов работников, в связи с рассмотрением обращений №11/7-3412-18-ОБ, 11/7-3413-18-ОБ, 11/7-3414-18-ОБ
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
29.11.2018
|
1. |
1. В нарушение требований ч. 2 ст. 9, ч. 6 ст. 135, ч. 6 ст. 136 ТК РФ, которая гласит, что заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца, не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена, п. 4.5 Правил внутреннего трудового распорядка установлено, что заработная плата выдается работникам 30 числа месяца, следующего за отчетным, что противоречит условиям оплаты труда по срокам выплаты, 2. В нарушение требований ч. 2 ст. 9, ч. 3 ст. 297 ТК РФ, которая гласит, что работники, привлекаемые к работам вахтовым методом, в период нахождения на объекте производства работ проживают в приспособленных для этих целей и оплачиваемых за счет работодателя общежитиях, иных жилых помещениях, п. 4.4 Положения о порядке и применении вахтового метода установлено что работникам, привлекаемым к исполнению трудовых обязанностей вахтовым методом Общество компенсирует 50% от стоимости проживания в общежитии в период нахождения на вахте, т.е. содержит условия, снижающие уровень гарантий работников по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права и не подлежат применению. 3. В нарушение требований ч.ч. 1, 4 ст. 302 ТК РФ, работодателем не установлена выплата вахтовой надбавки, лицам, выполняющим работы вахтовым методом. 4. В нарушение требований абз. 2 ч. 2 ст. 22, ст. 134 ТК РФ работодателем не производится индексация заработной платы работникам, в порядке, установленном п. 2.4 Положения об оплате и стимулировании труда. 5 В нарушение требований ст. 137 ТК РФ работодателем с Долейко О.В., являвшейся работником организации до 23.11.2018 г., производились удержания из заработной платы, по сентябрь 2018 г. включительно, не предусмотренные Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами, а именно за проживание в общежитии, каких-либо документов, подтверждающих законность таковых удержаний (договоров, соглашений), а также письменных согласий Долейко О.В. на удержания к проверке не представлено
|
2. |
В нарушение требований ч. 3 ст. 133 ТК РФ, положений Постановления КС РФ от 07.12.2017 № 38п и Регионального соглашения о минимальной заработной плате в Респ. Коми от 13.03.2018 № 11 месячная заработная плата работников Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В., Черникова С.С. в 2018 г., полностью отработавшими норму рабочего времени и выполнившими нормы труда (трудовые обязанности) начислена и выплачена в размере ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ), установленного федеральным законом (с 01.01.2018 по 30.04.2018 -9489, с 01.05.2018 -11163), с учетом применения к заработной плате, в соответствии с законодательством РФ, районного коэффициента и процентной надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера. Согласно условий трудовых договоров работникам установлен районный коэффициент в размере 50%, а процентная надбавка - 80%, значит, с учетом вышеуказанных требований, минимальный размер заработной платы, начисляемый работникам, в период с 01.01.2018 по 30.04.2018 должен был составлять 21824, 7, а с 01.05.2018 -25674, 9. В нарушение вышеуказанных норм, работодатель начислял и выплачивал заработную плату в 2018 г. меньше установленного размера: за январь Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В.; за февраль Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В.; за март Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В.; за апрель Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В.; за май Берестецкой Е.Ф., Барышниковой А.Н., Долейко О.В., Черникова С.С.; за июнь Барышниковой А.Н., Долейко О.В., Черникова С.С.; за июль Барышниковой А.Н.; за сентябрь Берестецкой Е.Ф., Долейко О.В.; за октябрь Барышниковой А.Н., Долейко О.В. Помимо этого, заработная плата Берестецкой Е.Ф. в июле 2018 г., также была начислена и выплачена ниже МРОТ, с учетом применения районного коэффициента и процентной надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера, пропорционально фактически отработанному ею времени и исполненными трудовыми обязанностями.
|
3. |
В нарушение требований абз. 11 ч. 2 ст. 212 Трудового кодекса РФ и Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда" в организации специальная оценка условий труда всех рабочих местах не проведена, подтверждающие документы не предоставлены
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечены юридическое лицо, директор, глав. бухгалтер, наложено 2 адм. штрафа, вынесены предупреждения
|
4. |
В нарушение требований абз. 9 ч. 2 ст. 57 ТК РФ в трудовых договорах с работниками Берестецкой Е.Ф. (№ 08 от 01.01.2017), Барышниковой А.Н. (№ 08 от 19.01.2017), в трудовых договорах с Долейко О.В. (№ 07от 01.01.2017), Черниковым С.С. (№ 24 от 01.01.2017), Гончаренко Л. (№ 57 от 03.07.2017) не были указаны условия труда на рабочем месте. В нарушение требований ч. 2 ст. 9, ч. 5 ст. 135, а также положений ч. 6 ст. 136 ТК РФ, которая гласит, что заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца, не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена, п. 4.2 трудовых договоров с работниками Берестецкой Е.Ф. (№ 08 от 01.01.2017), Барышниковой А.Н. (№ 08 от 19.01.2017) установлено, в п. 4.2 трудовых договоров Долейко О.В. (№ 07от 01.01.2017), Черникова С.С. (№ 24 от 01.01.2017), Гончаренко Л. (№ 57 от 03.07.2017) было установлено, что заработная плата выплачивается работнику каждые полмесяца: 30 числа заработная плата за предыдущий месяц, что противоречит условиям оплаты труда по срокам выплаты, т.е. содержит условия, снижающие уровень гарантий работников по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права и не подлежат применению. В нарушение требований абз. 5 ч. 2 ст. 57 ТК РФ в трудовом договоре № 57 от 03.07.2017 с Гончаренко Л. условия оплаты труда были включены не в полном размере, а именно не указана процентная надбавка к заработной плате за стаж работы в районах Крайнего Севера. В нарушение требований абз. 5 ч. 2 ст. 57, ч. 4 ст. 302 ТК РФ в трудовом договоре № 24 от 01.01.2017 с Черниковым С.С. условия оплаты труда были включены не в полном размере, а именно не указана надбавка за вахтовый метод работы
|
|
5. |
№ 111802410495 от 20 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
ООО УО «САГ БИЛДИНГ плюс», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д.4 по обращению гражданина , проживающего по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 4, кв. реквизиты обращения: вх. № 18-14/198 от 06.11.2018 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 27.12.2018
|
1. |
Нарушены правила содержания общего имущества
|
|
6. |
№ 11180803282203 от 20 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО УО САГ БИЛДИНГ плюс , осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Пионерская, д. 5 по обращению гражданки проживающей по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Пионерская, д. 5, кв. реквизиты обращения: вх. № 18-14/201 от 06.11.2018; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
В шестом подъезде мкд - на пятом этаже на потолке и стенах наблюдается следы протечек с кровли, отслоение, отшелушивание верхних отделочных слоев, осыпание штукатурки. При внутреннем осмотре установлено, что в жилом помещении следов затопления с кровли не наблюдается, в коридоре из-за течи с кровли отсутствует освещение и демонтированы включатели. Со слов жильца имелись протечки в спальне (на потолке в местах прокладки электросети) и коридоре.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
7. |
№ 11170803011993 от 18 декабря 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6.Установить, что настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица:
ООО УО «САГ Билдинг плюс»,
осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Усинск, ул. 60 лет Октября, д. № 11,
по коллективному обращению коллективного обращению, жильцов шестого подъезда, проживающих, г. Усинск, ул. 60 лет Октября, д. 11,
реквизиты обращения (предписания): 18-14/284 от 23.11.2017 г
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
|
8. |
№ 11160700050814 от 23 августа 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- 24.08.2016 с 09-00 ч. до 17-00 ч. выезд по осуществления деятельности лицензиата дом 11, ул. Пионерская г. Усинска РК;
- исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в части санитарно-технического состояния жилого дома №11, ул. Пионерская г. Усинска РК;
- ознакомление с документами связанными с целями и задачами предмета проверки
Выявлены нарушения
1. |
-в ходе осмотра санитарно-технического состояния квартиры 15, в жилого дома №11, по ул. Пионерская, г. Усинска РК установлено, что на потолке и стенах помещения коридора со стороны лестничной площадки наблюдаются высохшие следы протечки с кровли в виде разводов, пятен, подтеков желтого цвета; на потолке и стенах лестничной площадки 5-го этажа 1-го подъезда, возле трубопровода внутреннего водостока также видны, следы протечки с кровли в виде разводов, пятен, подтеков желтого цвета, осыпания штукатурки; дверца на распределительной коробке теле радиоузла не закреплена, электроснабжение квартиры №15 происходит через временно проложенный кабель от распределительного щитка.
|
|
9. |
№ 11160601715283 от 11 июля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица ООО УО «САГ БИЛДИНГ ПЛЮС», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Усинск, ул. Пионерская, дом 11 (лицензия на управление МКД № 146 от 20.05.2015), по обращению гражданки Коковихиной Елены Александровны, проживающей по адресу: г. Усинск, ул. Пионерская, д. 11, кв. 59 (вход. № 18-14/136 от 06.07.2016г)
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований
по предотвращению нарушений прав потребителей
Выявлены нарушения
1. |
В ходе проверки выявлены нарушения по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Пионерская, затопление помещения в квартире № 59 и мест общего пользования (коридора).
В коридоре (прихожая) в квартире № 59 на стене смежной с коридором подъезда обои улучшенного качества расклеились и отошли от стеновой плиты в результате протечек с кровли.
В коридоре общего пользования на 5 этаже, на потолке (побелка) по стыку плит перекрытий, в районе прохождения ливневой канализации, на стеновых панелях (частично окрашены) желтые разводы, следы потеков воды с кровли.
|
|