Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения в части содержания общего имущества МКД

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения выездной проверки 19.01.2022 г. в присутствии представителя ООО «УК «Техстрой» был проведен визуальный осмотр 1-го подъезда МКД 77 по пр. Ленина г. Ухты, в ходе которого установлено: на 9-ом этаже напротив мусоропровода отсутствует 1 керамическая плитка, на месте отсутствия плитки залит цементный раствор вровень с уровнем пола. На 8-ом этаже напротив входа в лифт установлено отсутствие 11 керамических плиток. На 7-ом этаже слева от входа в лифт установлено отсутствие 2-х керамических плиток, на месте отсутствия плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола. На 6-ом этаже слева от входа в лифт установлено отсутствие 2-х керамических плиток, на месте отсутствия плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола. Между 5-м и 6-м этажами на площадке установлено отсутствие 2-х керамических плиток, на стенах и подоконнике наблюдаются надписи, неустановленными лицами на 4-м этаже напротив входа в лифт установлено отсутствие 27 керамических плиток, также справа от входа в лифт около 26 керамических плиток, на месте отсутствия 5 плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола. Между 3-м и 2-м этажами на площадке установлено отсутствие 2-х керамических плиток, на месте отсутствия плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола, на стенах наблюдаются надписи, неустановленными лицами. На 2-м этаже установлено отсутствие 9 керамических плиток. На 1-м этаже около входа в лифт наблюдается отсутствие примерно 17 керамических плиток. При визуальном осмотре тамбура подъезда установлено отсутствие 32 керамических плиток. При визуальном осмотре 2-го подъезда МКД 77 по пр. Ленина г. Ухты в присутствии представителя ООО «УК Техстрой» было установлено: между 8-м и 7-м этажами наблюдается отсутствие 1 керамической плитки, на месте отсутствия плитки залит цементный раствор вровень с уровнем пола. На 7-м этаже около входа в лифт установлено отсутствие 4-х керамических плиток, на месте отсутствия 4-х плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола. Между 3-м и 4-м этажами напротив окна установлено отсутствие 2-х керамических плиток, под окном наблюдается отхождение окрасочного слоя. Между 3-м и 2-м этажами наблюдается отсутствие 1 керамической плитки, на месте отсутствия плитки залит цементный раствор вровень с уровнем пола. Между 2-м и 1-м этажами наблюдается отсутствие 4-х керамических плиток, на месте отсутствия плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола. На 1-м этаже установлено отсутствие 6 керамических плиток, на месте отсутствия 4-х плиток залит цементный раствор вровень с уровнем пола.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки, 06.12.2021г., был проведен визуальный осмотр 1-го подъезда МКД 1 по ул. Советская г. Ухты, в ходе которого установлено: на 7-ом этаже, между кв. 19 и кв. 20 отсутствует 1 керамическая плитка, на месте отсутствия плитки залит цементный раствор вровень с уровнем пола. Между 3-им и 2-м этажами на площадке уложена плитка иного цвета в количестве 4 штук. На 3-х плитках наблюдаются сколы, трещины уголков керамических плиток, которые залиты цементным раствором вровень с уровнем пола. На 2-ом этаже, напротив кв. 5 на площадке, установлено отсутствие 2-х керамических плиток. Место отсутствия вышеуказанных плиток залито цементным раствором вровень с уровнем пола. Между 1-ым и 2-ым этажами, на площадке возле мусоропровода, установлено отсутствие 4-х плиток. Место отсутствия указанных плиток залито цементным раствором вровень с уровнем пола. На 1-ом этаже, наверху лестницы, в месте примыкания лестницы и пола (начала керамической плитки) наблюдаются частичные сколы по всему периметру примыкания. В вышеуказанных местах залито цементным раствором вровень с уровнем пола. При входе в подъезд (после 3-ей двери из тамбура в подъезд) наблюдаются местами сколы керамической плитки. Места сколов залиты цементным раствором вровень с уровнем пола. Также при входе в подъезд, а именно сразу за дверью домофона, установлено: за дверью, после порога, уложены 4 плитки иного цвета и покрытия, в сравнении с остальным покрытием. В ходе осмотра установлено, что вышеуказанных плитки скользкие, так как имеют иное покрытие. В ходе выездной проверки, 16.12.2021г., был проведен визуальный осмотр 1-го подъезда МКД 1 по ул. Советская г. Ухты по доводам в обращении гр. Пономаренко А.В., в ходе которого установлено: при входе в подъезд, за дверью домофона, уложен резиновый ковер, который прикреплен к поверхности пола на металлические саморезы. Вся поверхность коврика, а также напольное покрытие возле него, покрыты (забиты) снегом. Также после 3-ей двери из тамбура в подъезд, перед лестницей на 1 этаж, уложен резиновый ковер («травка»), который прикреплен к поверхности пола на металлические саморезы.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Излишне начислена плата за жилищные услуги гр _____проживающего по адресу ул МКСидорова д9 кв _____ в квитанции всего на сумму 26694 руб

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение расчета за коммунальные услуги

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения представленных материалов выявлено нарушение условий договора неправомерное начисление платы за жилищные услуги по сумме 2540 руб м кв в квитанции собственников

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения представленных материалов выявлено нарушение условий договора неправомерное начисление платы за жилищные услуги по сумме 2540 руб м кв в квитанции собственника

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения в части предоставления информации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения в части предоставления информации

Нарушения в части начисления платы за коммунальную услугу - отопление

1.1. Начисления за коммунальный ресурс - электрическая энергия, потребленная при содержании общего имущества МКД. Итого за период с января по май 2017 года превышение платы за коммунальный ресурс – электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД на 1 кв.м. кв. в г. Ухта составит: 53, 71 + 67, 15 + 60, 74 + 23, 63 = 205, 23 рублей 1.2. Начисления за коммунальный ресурс - холодное водоснабжение, потребленное при содержании общего имущества МКД. Итого за период с января по июнь 2017 года превышение платы за коммунальный ресурс – холодное водоснабжение, потребленное при содержание общего имущества в МКД на 1 кв.м. в г. Ухта составит: 0, 25 + 0, 25 + 0, 25 + 0, 25 + 0, 25 = 1, 25 рублей 1.3. Начисления за коммунальный ресурс – горячее водоснабжение, потребленное при содержание общего имущества МКД. Итого за период с января по июнь 2017 года превышение платы за коммунальный ресурс – холодное водоснабжение, потребленное при содержание общего имущества в МКД на 1 кв.м. в г. Ухта составит: 0, 23 + 0, 23 + 0, 23 + 0, 23 + 0, 23 = 1, 15 рублей

В платежном документе за февраль, март 2017 года, абонента, проживающего по адресу: г. Ухта, согласно Правил № 354, указано следующее: п. 70. в платежных документах указывать плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помеще-нии, отдельными строками – указано; п. 69. д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на об-щедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответ-ствии с настоящими Правилами - не требуется; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставлен-ный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период - не требуется показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида комму-нального ресурса – не указано суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, ис-пользованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) - не требуется. В квитанциях абонента, проживающего по адресу: г. Ухта, ул. М.К. Сидорова, д. 9, кв. 150 за февраль, март 2017 года не отражена информация, предусмотренная п.п. «е», п. 69 Постановле-ния Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В платежном документе от 04.02.2017г. за январь 2017 года, абонента, проживающего по адресу: г. Ухта, ул. М.К. Сидорова, д. 9, кв. 150, согласно пункту 69, Правил № 354, указывано следующее: д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами – не указано; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498) е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) – не указано; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)