Проверки

В ходе проведённой 18.01.2018 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 198 по ул. Карла Маркса г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что дом деревянный, двухэтажный, одноподъездный, крыша скатная, кровельное покрытие цементно-асбестовые листы. Квартира 8 расположена на втором этаже. На момент проверки в квартире 8 следы протечек отсутствуют. Влажные следы протечек в чердачном помещении отсутствуют. В подъезде, справа и слева от окна, на стене и потолке, наблюдаются сухие следы протечек кровли с повреждением окрасочного слоя. Влажные следы протечек отсутствуют. Наблюдается повреждение кровельного покрытия в виде сколов по нижнему краю крыши дома, со стороны двора, в районе подъезда, 5 и 8 квартир.

В ходе проведённой 26.10.2017 в 10:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» установлено, что на официальном сайте Реформа ЖКХ (www.reformagkh.ru), на официальном сайте ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) информация о доме 73А м. Дырнос г. Сыктывкар, предусмотренная Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети интернет и об определении официального сайта в сети интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Письма Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 26.03.2015 № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ», Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Жилищным кодексом Российской Федерации, не размещены.

ООО «Управляющая компания Город» с 01.04.2017 не передавало информацию об объемах потребления тепловой энергии в многоквартирном доме (акты списания тепловой энергии) в адрес ресурсоснабжающей организации Публичного акционерного общества «Т Плюс», далее ПАО «Т Плюс». Ввиду отсутствия информации об объемах потребления тепловой энергии в многоквартирном доме ПАО «Т Плюс» собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома начислило плату за коммунальную услугу по отоплению исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, применив порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению при выходе ОДПУ из строя.

В ходе проведённой 19.10.2017 в 09:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 61 м. Дырнос г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что козырьки над входами в подъезды деревянные, кровельное покрытие цементно-асбестовые листы. Козырьки удерживаются за счет деревянных опорных балок, установленных на крыльца. Козырек и опорные балки перед первым подъездом перекошены.

В ходе проведённой 29.09.2017 в 09:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 41 м. Дырнос г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что дом деревянный, двухэтажный, трехподъездный, двенадцатиквартирный, степень благоустройства – центральное отопление, электроснабжение, водоотведение - выгребные ямы, водоснабжение – колонка. На момент проверки наблюдается подтопление технического подполья и переполнение выгребных ям дома, запах канализации отсутствует. На расстоянии около трех метров от стены дома (с торца дома, со стороны третьего подъезда), на проезжей части дороги, наблюдается протечка холодной воды (вода вытекает из земли).

В ходе проведённой 04.09.2017 в 14:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 67 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что дом деревянный, двухэтажный, двухподъездный, крыша шатровая, кровельное покрытие – цементно-асбестовые листы. Квартира 6 трехкомнатная, расположена в первом подъезде, на втором этаже. На момент проверки в квартире 6 следы протечек отсутствуют. В первом подъезде, на стене смежной со стеной квартиры 6, наблюдаются сухие следы протечек, влажные следы протечек отсутствуют. На момент проверки видимые повреждения кровельного покрытия над квартирой 6 и первым подъездом, влажные следы протечек в чердачном помещении, отсутствуют.

В ходе проведённой 04.09.2017 в 14:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 50 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что дом панельный, пятиэтажный, четырехподъездный, крыша двускатная, кровельное покрытие – цементно-асбестовые листы. Квартира 15 расположена в первом подъезде, на четвертом этаже. На момент проверки в квартире 15 следы протечек отсутствуют. Со слов Кулевой Л.И. следы протечек кровли находились в кухонном помещении и в ванной комнате. В настоящее время в квартире проведен ремонт, в связи с этим следы протечек отсутствуют. В первом подъезде следы протечек отсутствуют. Над квартирой 15, на пятом этаже, расположена квартира 19. Допуск в квартиру 19 предоставлен не был. На момент проверки видимые повреждения кровельного покрытия над квартирой 19, влажные следы протечек в чердачном помещении, отсутствуют. Над квартирой 19 расположено слуховое окно. Окно открыто, оконное заполнение отсутствует.

В ходе проведённой 21.08.2017 в 14:15 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «Управляющая компания Город» был обследован дом 63 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкар. По результатам обследования установлено, что дом деревянный, двухэтажный, двухподъездный, крыша шатровая, кровельное покрытие – цементно-асбестовые листы. Квартира 10 трехкомнатная, расположена во втором подъезде, на втором этаже. На момент проверки в квартире 10 следы протечек не наблюдаются. В кухонном помещении, возле окна, на потолке отсутствует часть потолочной плитки. Влажные следы протечек в чердачном помещении отсутствуют. На момент проверки видимые повреждения кровельного покрытия над квартирой 10 отсутствуют. На ендовах, расположенных над кухонным помещением и маленькой комнатой (детской) квартиры 10 наблюдается скопление мусора.

В местах общего пользования первого и второго подъезда многоквартирного дома на потолке и стенах имеются трещины, отслоения и разрушения штукатурного покрытия