Проверки

П. 2, 7 , 13 ПП РФ № 290

Качество горячего водоснабжения не соответствует установленным нормативам

Протечка кровли

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения жилищного законодательства ООО «ГЖЭК» в части ненадлежащего содержания многоквартирного дома подтверждены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения жилищного законодательства ООО «ГЖЭК» в части ненадлежащего содержания многоквартирного дома подтверждены

Не исполнено предписание № 366 от 17.09.2019

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Не обладая информацией о выборе новой управляющей организации ООО «ГЖЭК», исполнила свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный счет ТСЖ «Покровский бульвар-8», взимание повторно указанной платы с Нефтик Н.М. со стороны управляющей организацией ООО «ГЖЭК» является необоснованным, а именно: нарушение требований положения частей 5, 6, 7 статьи 155 ЖК РФ.

В ходе проведения проверки выявлено, что Колегову В.В., проживающему по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 89, кв. 129, информация, запрашиваемая им в обращении от 06.07.2018 у ООО ГЖЭК , и на ознакомление с которой он имеет право, представлена не в полном объёме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не организованы и не проводятся дезинсекционные мероприятия на объекте (многоквартирный жилой дом № 5 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара): согласно предоставленным материалам следует, что отсутствует договор со специализированной организацией на проведение дезинсекционных работ, юридическим лицом ООО «ГЖЭК» при эксплуатации объекта (многоквартирный жилой дом № 5 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара) не обеспечивается проведение дезинсекционных мероприятий, в т.ч.: обследования с целью учета численности, определения заселенности объектов и территории, их технического и санитарно-эпидемиологического состояния; профилактические (организационные, гидротехнические, инженерно-технические, санитарно-гигиенические), агро- и лесотехнические мероприятия, предупреждающие заселение объекта членистоногими в жилых зданиях, помещениях, сооружениях, а также прилегающей к ним территории; истребительные мероприятия с использованием ограничительных, физических, химических и биологических методов; контроль эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. не фиксируется кратность плановых обследований на заселенность членистоногими на объекте (многоквартирный жилой дом № 5 по Покровскому бульвару г. Сыктывкара), а именно: кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, указанных в пункте 2.2 Санитарных правил, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц. при эксплуатации жилого здания (многоквартирный жилой дом № 5 по ул. Покровскому бульвару г. Сыктывкара): не проводятся мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

В подъезде правого крыла здания на лестничных площадках и в коридорах местами отсутствует освещение; на электрораспределительных щитках, установленных на лестничных площадках правого крыла здания, отсутствуют крышки. Электропроводка смонтирована поверх стен, не закреплена; в коридоре четвертого этажа правого крыла здания половое покрытие из линолеума повреждено, имеются выбоины на стыках бетонных плит перекрытия в местах общего пользования подъезда правого крыла здания на потолке и стенах наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоёв отделки

В подъезде правого крыла здания на лестничных площадках и в коридорах местами отсутствует освещение; на электрораспределительных щитках, установленных на лестничных площадках правого крыла здания, отсутствуют крышки. Электропроводка смонтирована поверх стен, не закреплена; в коридоре четвертого этажа правого крыла здания половое покрытие из линолеума повреждено, имеются выбоины на стыках бетонных плит перекрытия в местах общего пользования подъезда правого крыла здания на потолке и стенах наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоёв отделки

В подъезде правого крыла здания на лестничных площадках и в коридорах местами отсутствует освещение; на электрораспределительных щитках, установленных на лестничных площадках правого крыла здания, отсутствуют крышки. Электропроводка смонтирована поверх стен, не закреплена; в коридоре четвертого этажа правого крыла здания половое покрытие из линолеума повреждено, имеются выбоины на стыках бетонных плит перекрытия в местах общего пользования подъезда правого крыла здания на потолке и стенах наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоёв отделки

В подъезде правого крыла здания на лестничных площадках и в коридорах местами отсутствует освещение; на электрораспределительных щитках, установленных на лестничных площадках правого крыла здания, отсутствуют крышки. Электропроводка смонтирована поверх стен, не закреплена; в коридоре четвертого этажа правого крыла здания половое покрытие из линолеума повреждено, имеются выбоины на стыках бетонных плит перекрытия в местах общего пользования подъезда правого крыла здания на потолке и стенах наблюдаются повреждения штукатурного и окрасочного слоёв отделки

В ходе проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 89, проведенной 27.12.2017 с 13:30 до 15:30 выявлены нарушения обязательных требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354), а именно: - в нарушение п. 5 приложения № 1 Правил № 354, температура горячей воды в точке водоразбора, в ванной комнате квартиры № 59, составила 43, 0°С (отклонение от допустимой нормы 14, 0°С); - в нарушение п. 3 приложения № 1 Правил № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора, в туалетной комнате квартиры № 59, составила 0, 15 кгс/кв. см (отклонение от нормы 0, 15 кгс/кв. см).

В ходе проведённой внеплановой проверки в отношении ООО «ГЖЭК» был обследован дом 126 по ул. Морозова г. Сыктывкара. По результатам обследования установлено, что дом панельный, пятиэтажный, является общежитием секционного типа. В общем коридоре, на первом этаже, пол деревянный, покрыт линолеумом. На момент проверки наблюдается повреждение, загнивание половых досок и лаг на полу, зыбкость пола в общем коридоре, на первом этаже, от комнаты 118А и до конца коридора. Подвальное помещение подтоплено. Наблюдается захламление подвального помещения, скопление грязи. На фасаде дома, по периметру комнаты 201, наблюдается повреждение герметизирующих заделок межпанельных стыков.