Проверки

В ходе проведения внеплановой выездной проверки по адресу: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 104, проведенного 04.05.2017 с 09:15 до 09:45 установлено, что дом деревянный, двухэтажный, двухподъездный. Квартира 3 расположена в первом подъезде, на первом этаже, справа. Квартира трехкомнатная. На момент проверки в квартире наблюдаются сухие следы протечек: 1) на стене и потолке в кухонном помещении, справа от окна; 2) в комнате, расположенной слева от входа в квартиру, на стене, слева от окна. Влажные следы протечек в квартире отсутствуют. В первом подъезде, на потолке и стене, наблюдаются сухие следы протечек с разрушением окрасочного слоя. Следы протечек в подъезде расположены на стене, общей со стеной кухонного помещения квартиры 3. Кровля дома шатровая, скатная. При обследовании кровли наблюдаются: 1) сколы кровельного покрытия по нижнему краю крыши в районе ендовы, над квартирой 3 (над местом расположения следов протечек в комнате, расположенной слева от входа в квартиру). 2) сколы кровельного покрытия по нижнему краю крыши и нитевидная трещина с влажными следами протечек, в районе ендовы, над квартирой 3 и первым подъездом (над местом расположения следов протечек в кухонном помещении квартиры 3 и первого подъезда). Перед входом в первый подъезд расположено деревянное крыльцо в виде площадки, на которой, перед входной дверью в подъезд, установлен лестнич-ный марш, состоящий из двух ступеней. Площадка крыльца видимых повреждений не имеет. Верхняя ступенька лестничного марша крыльца повреждена. В результате повреждения ступеньки образовалась неровность на лестничном марше, что затрудняет вход и выход из подъезда. На придомовой территории дома расположены деревянные мостки, проходящие вдоль дома, перед входами в подъезды. На момент проверки наблюдается загнивание и разрушение мостков перед первым подъездом, возле площадки крыльца, на участке размером около 60х200 см. и между подъездами, на участке, размером около 60х800 см.

Стояк отопления, расположенный на площадках мусоропровода третьего подъезда жилого дома, отключен. На площадке мусоропровода девятого этажа демонтирован прибор отопления.

В нарушение п. 15 приложения № 1 Правил № 354, температура воздуха в комнате (зале) квартиры № 18 составила 16, 8°С (отклонение от допустимой нормы 1, 2°С).

В местах общего пользования на потолке и стенах третьего и четвертого этажей четвертого подъезда многоквартирного дома имеются сухие разводы, наблюдается частичное разрушение окрасочного слоя.

В местах общего пользования на пятом этаже четвертого подъезда многоквартирного дома на потолке и стенах имеются сухие разводы от протечки с кровли, наблюдается частичное разрушение окрасочного слоя.

В помещении кухни установлен оконный блок из ПВХ профиля. При закрытых окнах вентиляция отсутствует; со стороны улицы Старовского в районе квартиры №15 наблюдается частичное разрушение и выкрашивание материала межпанельных швов на письменный запрос от 23.08.2016 гр. Фурман И.А. (вх. №1/01-717) управляющей компанией ООО «ЖУК» информация предоставлена 20.10.2016 (исх. №1/01-1128) посредством направления почтового отправления в адрес потребителя. Таким образом, нарушен срок, в течение 10 рабочих дней со дня поступления письменного запроса, предоставления информации посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации

На письменный запрос от 23.08.2016 гр. Воробьева Е.В. (вх. №1/01-718) управляющей компанией информация предоставлена (исх. №1/01-1024) 19.09.2016 посредством направления почтового отправления в адрес потребителя. Таким образом, нарушен срок, в течение 10 рабочих дней со дня поступления письменного запроса, предоставления информации посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

В ходе проведённой 25.10.2016 в 09:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 65 по ул. Коммунистическая г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что дом кирпичный, пятиэтажный, восьми подъездный. Квартира 95 расположена в восьмом подъезде, на пятом этаже. На момент проверки в квартире 95 наблюдаются сухие следы протечек на потолке в комнате, влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального обследования кровли над квартирой 95 видимые повреждения кровельного покрытия отсутствуют.

С обратной от подъездов стороны многоквартирного дома наблюдается проседание отдельных участков отмостки

В районе шестого подъезда жилого дома и около торцевой стены со стороны восьмого подъезда жилого дома имеется подтопление подвального помещения; в районе первого, второго, пятого, шестого, седьмого и восьмого подъездов отсутствует теплоизоляция на транзитном трубопроводе теплоснабжения, проходящем через подвальное помещение жилого дома

В ходе проведённой 27.09.2016 в 15:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 30 по Октябрьскому проспекту г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что дом панельный, пятиэтажный. Квартира 19 расположена в первом подъезде, на пятом этаже. В квартире 19 наблюдаются сухие следы протечек в комнате, на стене и потолке, с отслоением обоев. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального осмотра кровли над квартирой 19 наблюдается нитевидное повреждение кровельного покрытия слева от слухового окна

В ходе проведённой 27.09.2016 в 14:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 42 по ул. Димитрова г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что дом панельный, пятиэтажный. Квартира 28 расположена во втором подъезде, на пятом этаже. В квартире 28 наблюдаются сухие следы протечек в комнате, на стене, по углам комнаты, справа и слева от окна. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального осмотра кровли над квартирой 28 наблюдаются повреждения кровельного покрытия в виде сколов, слуховое окно открыто.

В ходе проведённой 13.09.2016 в 09:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 208 по ул. Карла Маркса г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что дом кирпичный, четырехэтажный, двухподъездный. Квартиры 29, 30, 31, 32 расположены во втором подъезде, на четвертом этаже. В квартире 29 наблюдаются сухие следы протечек на кухне, на стыке между стеной и потолком. Влажный след протечки в ванной комнате, на потолке. В квартире 30 наблюдаются сухие следы протечек: в комнате, на потолке; в зале на стене и потолке над окном, с отслоением обоев; в кухне, на потолке. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. В квартире 31 наблюдаются сухие следы протечек на кухне, на потолке, в виде растрескивания штукатурного слоя. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. Допуск в квартиру 32 предоставлен не был. Во втором подъезде наблюдаются сухие следы протечек на потолке и стене. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального осмотра кровли наблюдается повреждение кровельного покрытия в виде сколов, отсутствует фрагмент конька над квартирами 29, 30.

Не предоставлена потребителям, путем размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома (ул. Оплеснина, 2 и ул. К. Маркса, 208) или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, следующая информация: - сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; - адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя; - размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; - информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; - порядок и форма оплаты коммунальных услуг; - показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; - сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; - наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; - информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении

В ходе проведённой 13.09.2016 в 09:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 224 по ул. Карла Маркса г. Сыктывкара. По результатам про-верки установлено, что дом кирпичный, пятиэтажный, четырехподъездный. Квартиры 78, 79, 80 расположены в четвертом подъезде, на пятом этаже. В квартирах 78, 79 протечки отсутствуют. В квартире 80 наблюдаются сухие следы протечек с отслоением обоев на стене в кухне, растрескивание краски на стене в ванной комнате, сухие следы протечек в комнате, на потолке, справа от окна, вокруг трубы системы централизованного отопления. Давность образования сухих следов протечек определить не представилось возможным. Влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального осмотра кровли наблюдается повреждения кровельного покрытия в виде сколов по нижнему краю кровли над квартирами 78, 79, 80.

В ходе проведённой внеплановой проверки в отношении ООО «УК УРЭК» был обследован дом 68 по ул. Пушкина г. Сыктывкара. По результатам обследования 06.09.2016 г. в 10:00, установлено, что во время проверки погода была пасмурной, шел дождь. Дом 68 панельный, пятиэтажный, разделен на два крыла (левый и правый). Комната 59 расположена в левом крыле здания, на третьем этаже. На момент проверки комнаты в туалете, на стене, наблюдаются сухие следы протечек, давность образования протечек определить не представляется возможным, влажные следы протечек отсутствуют. На пятом этаже, в общем коридоре, на стене и потолке, наблюдаются сухие следы протечек, давность образования протечек определить не представляется возможным, влажные следы протечек отсутствуют. В ходе визуального осмотра кровли видимых повреждений кровельного покрытия не обнаружено. Кровля оборудована тремя ливневыми водостоками (два водостока над правым крылом здания, один водосток над левым крылом здания). На момент проверки наблюдается застаивание дождевой воды и скопление мусора на кровле дома.

В ходе проведённой 30.08.2016 в 09:00 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» был обследован дом 29 по ул. Морозова г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что дом пятиэтажный, кирпичный. Квартира 76 расположена на пятом этаже. На момент осмотра квартиры, на кухне, в углу, слева от окна, возле вентиляционной шахты, наблюдаются сухие следы протечек, давность образования протечек определить не представилось возможным, влажные следы протечек отсутствуют. Кровля шатровая. На момент проверки видимых повреждений кровельное покрытие над квартирой 76 не имеет. Наблюдаются сухие следы протечек возле вентиляционной шахты, давность образования протечек определить не представилось возможным, влажные следы протечек отсутствуют.

В ходе проведённой 30.08.2016 в 09:30 внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖУК» было обследовано подвальное помещение дома 39 по ул. Морозова г. Сыктывкара. По результатам проверки установлено, что в подвальном помещении наблюдается увлажнение почвы, подтопление в районе шестого подъезда.

Между пятым и шестым подъездами жилого дома установлена входная группа кулинарии «Вычегда». Напротив входной группы демонтирована часть металлического ограждения газона

Перед входными дверями третьего подъезда между площадкой крыльца и стеной здания имеется зазор; ступени крыльца третьего подъезда жилого дома имеют сдвиги, перекосы, уклоны, нарушение горизонтальности, между ступенями наблюдаются зазоры; козырек над входными дверями третьего подъезда и плита боковой опоры козырька имеют трещины, сколы, на нижней части плиты козырька наблюдаются сухие разводы от затекания.

На досках объявлений не размещена следующая информация: -сведения о государственной регистрации исполнителя, режим работы; - адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; -размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; -информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; -порядок и форма оплаты коммунальных услуг; -показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; -сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; -наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; -информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении.