Проверки

В многоквартирном доме по ул. Кавказская, 30, предпринимательскую деятельность по управлению, которым осуществляет ООО «УЖХ № 1» на основании лицензии № 000002 от 24.04.2015г., на момент проверки выявлено: Нарушена периодичность ремонта подъездов, в первом подъезде дома длительное время не проводился текущий ремонт, на стенах имеется шелушение побелки и растрескивание окрасочного слоя, наличие грязи и пыли на стенах (нарушен п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). В третьем подъезде дома над квартирой 59, а также потолочной части лестничной клетки имеются следы от протечек кровли, местами отслаивается штукатурка. (нарушен п. 3.2.2, п. 4.6.1.1 и п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). В подвальном помещении мусор (нарушены п. 3.4.1 и п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). Также в подвальном помещении отсутствует освещение, требуется ревизия электропроводки (нарушен п. 4.1.3 и п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). Деревянные двери перед входом в подвал и имеют следы разрушения. На момент проверки мусора на дворовой территории дома не выявлено.

На момент проверки в квартире № 18 на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Черкесск, ул. Октябрьская, 32 нет холодной воды на кухне, не поступает вода в сливной бачок унитаза. В ниже- и вышерасположенных по данному стояку квартирах дома (2 - 1 этаж; 22 - 6 этаж; 26 – 7 этаж; 38 – 10 этаж) в точках водоразбора холодная вода течет с нормальным напором. Согласно информации собственников данных квартир, на момент проверки жалоб на качество предоставления услуги по холодному водоснабжению у них не имеется.

На момент проверки в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Черкесск, ул. Красноармейская, 80 подтопления подвального помещения канализационными стоками, а также иных нарушений и протечек инженерных сетей подвальной разводки не выявлено. В подвальном помещении в районе 15 подъезда наличие мусора (нарушены п. 3.4.1 и п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). Также в подвальном помещении в районе 15 подъезда отсутствует освещение, требуется ревизия электропроводки (нарушен п. 4.1.3 и п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170). Проверка законности выполненных работ по реконструкции балконов, указанных в обращении гражданки Байрамкуловой А.И. будет произведена после предоставления управляющей компанией ООО «УЖХ № 1» информации о собственниках помещений, выполнивших вышеуказанные работы.

В ходе визуального осмотра данного многоквартирного дома было установлено: На верхних этажах в потолочной части имеются старые следы протечки. В первом подъезде, на верхнем этаже в потолочной части имеется отверстие, со слов жильцов, во время дождя из указанного отверстия происходит течь.

В ходе визуального осмотра данного многоквартирного дома было установлено: В подъездах длительное время не проводился текущий ремонт. Ступеньки на входе в 3 и 4 подъезды имеют следы разрушения. В 3 подъезде на лестничной клетке между 4 и 5 этажами в потолочной части имеются следы протечки. Подвальное помещение захламлено не нужным имуществом жильцов

В ходе визуального осмотра данного многоквартирного дома было установлено: На верхних этажах 1, 3 и 4 подъездов, в потолочной части имеются следы протечки кровли

В ходе визуального осмотра данного многоквартирного дома было установлено: В 3 подъезде на 5 этаже в потолочной части над квартирой № 59 имеются следы протечки

На верхних этажах первых шести подъездов дома, в районе прохождения внутреннего водосточного стояка, имеются следы от протечек кровли, местами отслаивается штукатурка. Швы на стыках внутреннего водосточного стояка имеют следы разрушения. Имеются следы от протечек кровли над квартирами в местах прохождения электропроводки и над электрическими щитками. В квартире № 15 в комнате имеются следы от протечек кровли, темные пятна. По устным словам, собственницы квартиры № 104 в последнее время протечек кровли не наблюдалось. Люки выхода на крышу здания в первом и восьмом подъездах дома не закрыты на замок. В первых шести подъездах дома длительное время не проводился текущий ремонт, побелка и окраска стен и потолков пришли в негодность, наличие грязи и пыли на стенах. Лестничные площадки используются жильцами для складирования бытовых вещей и других предметов.