1. |
№ 072100029859 от 27 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов указанных в обращении гр Кумышевой ММ проживающего в многоквартирном доме 36 по ул Ватутина в г Нальчике далее МКД от 25012021 г вх 37К36 по вопросу санитарнотехнического состояния четвертого подъезда подвального помещения МКД
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен с результатами проверки Курашев Алим Леонидович гендиректор ООО ЖЭУК Наш Дом
|
1. |
В ходе проведения проверки 27012021 г в 11 ч 40 мин по адресу г Нальчик ул Ватутина д 36 далее МКД установлено следующееСанитарнотехническое состояние подвального помещения МКД неудовлетворительное наблюдается течь систем холодного водоснабжения зафиксировано подтопление канализационными стоками захламление строительным и бытовым мусором отсутствие освещения козырёк входа в подвальное помещение частично деформированТехническое состояние четвертого подъезда МКД также неудовлетворительное наблюдается разрушение штукатурного и покрасочного слоев стен на всех этажах разрушение бетонного пола на лестничных площадках Частично отсутствует остекление оконных блоков между этажами нарушена система отвода атмосферных осадков с козырька входа в подъезд что способствует увлажнению и разрушению плиты козырька
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
В ходе проведения 16022021 г внеплановой выездной проверки исполнения предписания Государственного комитета по тарифам и жилищному надзору от 27012021 г 084201 далее Предписание 084201 по адресу КБР г Нальчик ул Ватутина д 36 далее МКД установлено что ООО ЖЭУК «Наш Дом» исполнено Предписание 084201 ООО ЖЭУК «Наш Дом» выполнены работы по устранению течи систем холодного водоснабжения и водоотведения откачке воды очистке от строительного и бытового мусора восстановлению освещения дезинсекции а также ремонту козырька входа в подвальное помещение МКД
|
|
2. |
№ 07190803341392 от 22 января 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, указанных в обращении гр. Габаева Т.Н., проживающего по адресу: г. Нальчик, ул. Эльбердова, д. 37 (от 17.01.2018 г. вх. № 37/Г-30), по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению.; Задачами настоящей проверки являются: устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш Дом .; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
3. |
№ 07180803305501 от 17 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, указанных в обращении гр. Габаева Т.Н., проживающего по адресу: г. Нальчик, ул. Эльбердова, д. 37 (от 13.12.2018 г. вх. № 37/Г-946), по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению.; устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш Дом .; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
4. |
№ 07180803281809 от 16 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в заявлении гр. Хажироковой Т.Х. от 23.10.2018 г. вх. № 37/Х-755, по вопросу качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ООО ЖЭУК Наш Дом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Кирова, д. 15; устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш Дом ; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
В ходе осмотра общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. Кирова, д. 15 (далее – МКД), установлено неудовлетворительное состояние фасада МКД, местами наблюдается отслоение штукатурного слоя и образование плесени. Козырек над входом во второй подъезд также находится в неудовлетворительном состоянии, имеет место отслоение лакокрасочного покрытия. Осветительные лампы на четвертом и пятом этажах второго подъезда МКД не функционируют, зафиксировано загрязнение стекольных заполнений оконных блоков второго подъезда, выявлено наличие бытовых отходов и опавших листьев на придомовой территории МКД.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
5. |
№ 07180803274361 от 7 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в заявлении гр. Коропец Т.О. от 01.11.2018 г. вх. № 37/К-793 по вопросу технического состояния кровли над кв. № 88 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, д. 9; устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш дом ; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
На потолке и стенах прихожей, санитарного узла и спальной комнаты кв. № 88 в МКД наблюдаются следы от протечки кровли в виде бурых пятен, потеков, а также образований плесени
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
6. |
№ 071802023128 от 19 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, указанных в обращениях гр. Пашковой Е.И. от 12.10.2018 г. № № 37/П-723, 37/П-725, по вопросам технического состояния почтовых ящиков, электрических щитов, санитарного состояния придомовой территории, а также порядка начисления платы за вывоз твердых коммунальных отходов (далее ТКО) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, д. 8; Задачами настоящей проверки являются: устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК «Наш дом». Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Курашев А.Л. с актом ознакомлен, акт подписан
|
1. |
На момент проверки в ходе обследования общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, д. 8 (далее МКД) установлено, что почтовые ящики, установленные в пятом подъезде МКД находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Дверца почтовых ячеек, а также один из трех секций почтовых ящиков деформированы. Также зафиксировано, что не обеспечено закрывание на замок дверца электрического щита, расположенного на лестничной площадке первого этажа пятого подъезда МКД. Вместе с тем, выявлено наличие бытовых отходов и опавших листьев на придомовой территории МКД.
|
|
7. |
№ 07180803272865 от 7 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в заявлении гр. Габеева М.Д. от 01.11.2018 г. вх. № 37/Г-790, по вопросу технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения многоквартирного дома № 54 А по ул. Тарчокова в г. Нальчике.; устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш Дом .; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Зафиксирована капельная течь стояковых труб канализации, а также трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
8. |
№ 07180803198506 от 6 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обращении гр. Николаевой В.Н. и гр. Хупова В.М., собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, д. 7 а в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.07.2018 г. вх. № 32795 - ОГ, по вопросу качества предоставления ООО ЖЭУК Наш дом жилищно-коммунальных услуг, а также смены способа управления МКД; устранение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством, ООО ЖЭУК Наш дом ; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Курашев А.Л. с актом ознакомлен, акт подписан
|
1. |
В ходе обследования общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. Ватутина, д. 7 «а» (далее МКД) установлено, что в подвальных помещениях имеет место наличие бытового мусора, местами отсутствует освещение. Также частичное отсутствие освещения зафиксировано в подъездах МКД
|
|
9. |
№ 07180702054013 от 17 мая 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Лицензионный контроль ст.196 ЖК РФ
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Курашев А.Л. с актом ознакомлен, Курашевым А.Л. акт подписан
|
1. |
ООО ЖЭУК «Наш дом» не представлен договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунального ресурса в многоквартирные дома, находящиеся в управлении, в ходе осмотра общего имущества многоквартирных домов зафиксированы следующие нарушения. - наблюдается наличие бытового мусора при входах в подвальное помещение МКД; - отсутствует освещение подвальных помещений МКД. - освещение подвальных помещений местами отсутствует; - в подвальных помещениях зафиксировано наличие насекомых.
|
|
10. |
№ 07170802760956 от 29 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения Гучапшевой А.Х., проживающей по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Кирова, д. 1 «б», кв. 55 от 21.09.2017 г. вх.№ 37-605.; выявление и устранение нарушений обязательных требований, установленных действующим законодательством ООО «ЖЭУК «Наш дом».; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
11. |
№ 07170701831000 от 21 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения заявления Габаева Т.Н. от 18.07.2017 (вх. №37-467) по вопросу санитарного состояния подвального помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Эльбердова, 37.; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
|
12. |
№ 00160700187625 от 25 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Защита прав и интересов работников, ( в связи с рассмотрением обращения от 08.08.2016 № 7-221-16-ОБ, Оплаты труда)
Выявлены нарушения
1. |
1. Согласно ст. 213 ТК РФ вредные и (или) опасные производственные факторы и работы,
при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические
медицинские осмотры, порядок проведения таких осмотров определяются уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Так, в соответствии с Приложение № 2 к приказу Министерства здравоохранения и
социального развития российской федерации от 12 апреля 2011 г. № 302н об утверждении
перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении
которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры
(обследования), и порядка проведения обязательных предварительных и периодических
медицинских осмотров(обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с
вредными и (или) опасными условиями труда, для должности лифтера предусмотрено
проведение медосмотра периодичностью 1 раз в два года.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" не обеспечило
Мисирову С.Я. прохождение медицинского осмотра.
|
2. |
2.ч. 6 ст. 136 ТК РФ определяет сроки выплаты заработной платы: не реже, чем каждые
полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка,
коллективным договором, трудовым договором.
Согласно коллективного договора ООО ГУК "Наш дом" выплата заработной платы
производится 17 и 30 числа каждого месяца.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" производило выплату
заработной платы Мисировой С.Я. один раз в месяц.
|
|
13. |
№ 00160700186684 от 25 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Защита прав и интересов работников, (в связи с рассмотрением обращения от 08.08.2016 № 7-220-16-ОБ, Оплаты труда)
Выявлены нарушения
1. |
1.Согласно ст. 213 ТК РФ вредные и (или) опасные производственные факторы и работы,
при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические
медицинские осмотры, порядок проведения таких осмотров определяются уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Так, в соответствии с Приложение № 2 к приказу Министерства здравоохранения и
социального развития российской федерации от 12 апреля 2011 г. № 302н об утверждении
перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении
которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры
(обследования), и порядка проведения обязательных предварительных и периодических
медицинских осмотров(обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с
вредными и (или) опасными условиями труда, для должности лифтера предусмотрено
проведение медосмотра периодичностью 1 раз в два года.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" не обеспечило
Занько Е.В. прохождение медицинского осмотра.
|
2. |
2.Ч. 6 ст. 136 ТК РФ определяет сроки выплаты заработной платы: не реже, чем каждые
полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка,
коллективным договором, трудовым договором.
Согласно коллективного договора ООО ГУК "Наш дом" выплата заработной платы
производится 17 и 30 числа каждого месяца.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" производило выплату
заработной платы Занько Е.В. один раз в месяц.
|
|
14. |
№ 00160700188311 от 25 августа 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Защита прав и интересов работников, ( в связи с рассмотрением обращения от 08.08.2016 № 7-222-16-ОБ, Оплаты труда)
Выявлены нарушения
1. |
1.Согласно ст. 213 ТК РФ вредные и (или) опасные производственные факторы и работы, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры, порядок проведения таких осмотров определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Так, в соответствии с Приложение № 2 к приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 12 апреля 2011 г. № 302н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ
ВРЕДНЫХ И (ИЛИ) ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФАКТОРОВ
И РАБОТ, ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОТОРЫХ ПРОВОДЯТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРИОДИЧЕСКИЕ МЕДИЦИНСКИЕ ОСМОТРЫ
(ОБСЛЕДОВАНИЯ), И ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ И ПЕРИОДИЧЕСКИХ МЕДИЦИНСКИХ ОСМОТРОВ
(ОБСЛЕДОВАНИЙ) РАБОТНИКОВ, ЗАНЯТЫХ НА ТЯЖЕЛЫХ РАБОТАХ
И НА РАБОТАХ С ВРЕДНЫМИ И (ИЛИ) ОПАСНЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУДА
Работа лифтера
В, для должности лифтера предусмотрено проведение медосмотра периодичностью 1 раз в два года.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" не обеспечило Коноковой Е.А. прохождение медичинцского осмотра.
|
2. |
2. ч. 6 ст. 136 ТК РФ определяет сроки выплаты заработной платы, не реже, чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.
Согласно оллективного договора ООО ГУК "Наш дом" выплата заработной платы производится 17 и 30 числа каждого месяца.
В нарушение указанных требований руководство ООО ГУК "Наш дом" производило вплату заработной платы Коноковой Е.А. один раз в месяц.
|
|