| 176. |
№ 021902882863 от 16 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 03 июля 2019 года № 1097 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-3576-040 от 28.08.2019 г. Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 37/19 от 03.07.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (неисправность окрасочного слоя стен лестничной клетки местами просвечивание нижележащих слоев краски, плохая побелка наличие отслоений окрасочного слоя местами) 1эт. (Нарушение п. 3.2.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует отделка входных групп в подъезды) Нарушение п. 4.7.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (неисправность окрасочного слоя стен лестничной клетки местами просвечивание нижележащих слоев краски, плохая побелка окрасочный слой не однородный) 1эт. (Нарушение п. 3.2.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 4. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует отделка входных групп в подъезды) Нарушение п. 4.7.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 5. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления заземляющего устройства) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.7.13. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 6. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления заземляющего устройства) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.7.13. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 7. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует отделка входных групп в подъезды) Нарушение п. 4.7.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 8. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления заземляющего устройства) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.7.13. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
|
| 177. |
№ 021902880593 от 15 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 03 июля 2019 года № 1097 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №2/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
- намокание фасада входных групп 1, 2 подъездов, в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - намокания стен в тамбуре 1, 2 подъездов в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7, , п. 4.2.1.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-018 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 2. |
- 1 подъезд 9 этаж провисание проводов, не выполнены работы по укладке эл. проводов в пластиковые короба. В нарушение пп 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - 2 подъезд 1 этаж не выполнены работы по замене выключателя. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-025 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 3. |
- 3 подъезд не качественная окраска подоконников. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - 2 подъезд не выполнены работы по замене выключателей. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - отсутствуют замки ящиков слаботочных устройств. Нарушен п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-014 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 4. |
Наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-033 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 5. |
Не выполнены работы по устройству плитки в тамбурах 1, 2 подъездов. В нарушение пп. 2 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-023 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 6. |
- 1 подъезд не выполнены работы по установке светильников на межэтажных площадках (в местах нахождения мусоропровода).В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - разлита краска на 1 и 9 этажах в 1 подъезде. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - разлита краска на 1, 3 и 4 этажах в 4 подъезде. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-027 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 7. |
- не выполнены работы по замене выключателей. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - некачественное окрашивание торцов лестничных маршей. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-022 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 8. |
- окрашивание стволов мусоропроводов и мусороприемных клапанов произведено на предварительно не подготовленную поверхность. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие подтеков краски на полу после окрашивания. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-032 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 9. |
- окрашивание стволов мусоропроводов и мусороприемных клапанов произведено на предварительно не подготовленную поверхность, наличие подтеков Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - 2 подъезд наличие трещин на полу входной группы (в бетонной стяжке). Нарушен п.8.1 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-026 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 10. |
- 1 подъезд не выполнены работы по устройству плитки на первом этаже. В нарушение пп. 2 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-015 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 11. |
- наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - некачественное окрашивание торцов лестничных маршей. Нарушен п.7.1, п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-034 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 12. |
- отслоения штукатурного и окрасочного слоя потолка козырька входной группы вследствие затекания атмосферных осадков 6 подъезд. Нарушены п. 4.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее - ПиН), п. 5.8.21 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). некачественное окрашивание торцов лестничных маршей, искривление линий окраски, подтеки. Нарушен п.7.1, подъезд7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-012 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 13. |
- окрашивание стволов мусоропроводов и мусороприемных клапанов произведено на предварительно не подготовленную поверхность, наличие подтеков. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-030 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 14. |
- намокание фасада входных групп 1, 2 подъездов, в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - намокания стен в тамбуре 1, 2 подъездов в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7, п. 4.2.1.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - 2 подъезд не выполнены работы по устройству плитки на первом этаже и в тамбуре. В нарушение пп. 2 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-017 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 15. |
Не выполнен ремонт ступеней входной группы 1, 2, 3.4 подъездов. В нарушение пп. 1 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-024 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 16. |
Наличие неровностей бетонной стяжки входной группы 1 и 2 подъездов. Нарушен п.8.1 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-028 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 17. |
- некачественное окрашивание торцов лестничных маршей. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017 Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-029 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 18. |
- отслоения штукатурного и окрасочного слоя потолка козырька входной группы вследствие затекания атмосферных осадков 1, 2 подъезды. Нарушены п. 4.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее - ПиН), п. 5.8.21 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - некачественное окрашивание торцов лестничных маршей, искривление линий окраски, подтеки. Нарушен п. 7.1, подъезд7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - некачественная затирка швов керамической плитки на первом этаже в первом подъезде. Нарушены п.7.4.13, п. 8.9 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-011 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 19. |
- 3 подъезд не выполнены работы по замене выключателей. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - 4 подъезд не выполнены работы по замене выключателя в тамбуре. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - некачественное окрашивание подоконников, после выполнения штукатурных работ наличие неровностей. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - с правой стороны кв.57 возле двери не качественно выполнены работы по нанесению декоративной штукатурки (не выполнено выравнивание декоративной штукатурки, имеются неровности). Нарушен п. 7.2 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-020 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 20. |
- окрашивание стволов мусоропроводов и мусороприемных клапанов произведено на предварительно не подготовленную поверхность, наличие подтеков. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие подтеков краски на полу после окрашивания. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-031 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 21. |
Намокание фасада входных групп 1, 2 подъездов, в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - намокания стен в тамбуре 1, 2 подъездов в результате некачественного примыкания козырька к фасаду. Нарушен п. 4.10.2.7, п. 4.2.1.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - не выполнены работы по устройству плитки на первом этаже и в тамбуре в 1, 2 подъездах. В нарушение пп. 2 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-019 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 22. |
- 1 подъезд в тамбуре выполнены работы по замене выключателя, в нарушение пп.З приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г.; - 1 подъезд на 6 этаже не выполнены работы по закреплению перил, нарушен п.4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно -коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170. - 2 подъезд отслоения штукатурного и окрасочного слоя потолка козырька входной группы вследствие затекания атмосферных осадков. Нарушены п. 4.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 , подъезд 5.8.21 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - 2 подъезд не выполнены работы по замене выключателей, на первом этаже выключатель отсутствует. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - 2 подъезд меяеду 8 и 9 этажами разлита краска. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-013 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 23. |
- 2 подъезд не выполнены работы по устройству плитки на первом этаже и в тамбуре. В нарушение пп. приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - 2 подъезд некачественно выполнены штукатурно-малярные работы в местах примыкания фасада к козырьку (наличия зазора, наличия неровностей штукатурки, не качественное окрашивание). Нарушен п.4.10.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-016 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
| 24. |
- не выполнены работы по замене выключателей. В нарушение пп. 3 приложения 3 Постановления Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №287 от 26.06.2014 г. - некачественное окрашивание торцов лестничных маршей. Нарушен п.7.1, п. 7.5 "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018). - наличие следов краски на дверях собственников, после выполнения окрасочных работ. Нарушен п. 7.5 СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 12.11.2018).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-327-021 от 30.08.2019 г. исполнено.
|
|
| 178. |
№ 021903705243 от 15 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 03 июля 2019 г. № 1097 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (СП 13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуальная редакция СНиП 2.04.01-85*, СП-40-102-2000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования; ВСН 42-85(Р) и др.
|
|
| 179. |
№ 021902833274 от 28 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие отслоения окрасочного слоя по стенам помещений встроено-пристроенного нежилого помещения (помещение «Мастерская по ремонту одежды и обуви»), наличие сухих следов протечек с кровли в местах примыкания потолочных плит перекрытия с межкомнатными перегородками, отслоение окрасочного слоя и наличие сухих следов протечек над входной дверью (вход с торцевой стороны дома) п. 4.2.1.15, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН), п. 10.1, п. 10.2, п. 10.3 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» наличие контруклона в районе парапета (об этом свидетельствует наличие местами застоя воды в ендове), п. 4.6.1.1 ПиН, п. 10.1, 10.3, 10.6 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» нарушение примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам кровли (выступающая часть кровли (парапет) имеет оцинкованное открытие. Кровля с одной стороны имеет уклон от наружных стен в сторону дома, листы профнастила заведены под открытие парапетов с обеих сторон, в связи с имеется возможность проникновения осадков и талых вод под примыкание, что может повлечь за собой наличие намокания конструктивных элементов), п. 4.6.1.1, 4.6.1.13 ПиН, п. 7.17, 7.22, 10.1, 10.6 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» некачественное окрашивание парапетных ограждений (наличие ржавчины), п. 4.6.1.6 ПиН
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-015 от 05.07.2019 г, исполнено.
|
|
| 180. |
№ 021902824086 от 25 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращениях гражданина рег.№10849 от 10.06.19г., 10850 от 10.06.19г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Туймазинский район, с.Серафимовский, ул. Площадь Советская, д.2 предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан » по доверенности №22/19 от 08.04.2019г. Ахметшин Денис Фанисович
|
| 1. |
Наличие протечек потолков и стен в кв.№№7, 11, 15, 16. Нарушение п. 3.1.1, 4.2.1.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 2. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего, отсутствует защитная решетка на водоотводной воронки внутреннего водостока. (Нарушение п. 4.6.4.5 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве кровельных работ, а именно в местах пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока не выполнено предусматривающее понижение на 15 20 мм в радиусе 0, 5 1, 0 м от уровня водоизоляционного ковра и водоприемной чаши. Нарушение п.5.25 СП 17.13330.2011 Свод правил Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76* п. 2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям, приведены в табл.7. СНиП 3.04.01-87
|
| 4. |
Неисправность кровли рулонной, частично на кровле наблюдается в местах водоприемных воронок 1, 2, 3, 4, 5, 6 подъездов, в том числе над кв.10, зон застоя воды. (Нарушение п. 4.6.3.3-4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.); п. 2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям, приведены в табл.7. СНиП 3.04.01-87
|
|
| 181. |
№ 021902802116 от 13 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№9828 от 22.05.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, с.Субханкулово, ул. Черняева, д.5 соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» - Ахметшин Денис Фанисович (по доверенности №22/19 от 08.04.2019г.)
|
| 1. |
Неисправность входных дверей на чердак, отсутствует заделка между коробкой и проемом выхода на чердак. Нарушение п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 2. |
Неисправность несущих конструкций систем наружного водоотвода, не окрашены металлические крепления наружного водостока. (Нарушение п. 4.6.4.1-10 4.6.4.9-10, 4.6.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 3. |
Неисправность карнизных свесов (отсутствие крепления ветрозащиты) . Нарушение п. 4.6.1.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.
|
| 4. |
Нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам вентканалам. Нарушение п. 4.6.1.13 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.;
|
| 5. |
Частичная захламленность чердачного помещения строительным мусором (наличие старого кровельного покрытия на чердаке). Нарушение п. 3.3.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09. 03 г.
|
| 6. |
Отсутствие молниезащиты металлической кровли. Нарушение п. 4.6.1.9 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.); РД 34.21.122-87 раздел 2.
|
| 7. |
Нарушение технологии производства работ при прокладки фановой трубы за пределы чердачного помещения (трубопровод собран раструбом вниз). Нарушение п. 4.6.3.1.- ПиН ТЭЖФ № 170 от 27.09.2003г.
|
| 8. |
Неисправность штукатурки и окрасочного слоя ветканалов и дымоходов.(Нарушение п 5.7.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
| 182. |
№ 021902791243 от 10 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений предписания № ЗО-18-160-022 от 07.12.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, с.Аксакова, ул. Садовая, д. 37 предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» без доверенности -_Гайнетдинова А.Ф.
|
|
| 183. |
№ 021902791235 от 10 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений предписания № ЗО-18-160-021 от 07.12.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Белебей, ул. Фурманова, д. 69 предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» без доверенности -_Гайнетдинова А.Ф.
|
|
| 184. |
№ 021902791214 от 10 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений предписания № ЗО-18-160-013 от 07.12.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Белебей, ул. им. В.И. Ленина, д. 32 предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Гайнетдинова А.Ф.Представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» без доверенности
|
|
| 185. |
№ 021902791239 от 10 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений предписания № ЗО-18-160-020 от 07.12.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, с. Баженова, ул. Советская, д. 8 предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» без доверенности -_Гайнетдинова А.Ф.
|
|
| 186. |
№ 021902684774 от 25 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№7226 от 11.04.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Авроры, д. 27.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. -представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 2/19 от 11.01.2019 г.
|
| 1. |
Отслоение водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к машинному помещению первого и второго подъездов, вследствие чего происходят протечки крыши в кв.95, 96 МКД
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-005 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
|
| 187. |
№ 021902705573 от 24 апреля 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 20 марта 2019 года №495 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Бикмеев Ильнар Ильгизович -представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
| 1. |
Ведутся работы по ремонту крыши ( г. Белорецк, Косоротова, д. 12)
|
| 2. |
Ведутся работы по ремонту крыши ( с. Тирлянский, ул. Коммунистическая, д. 67)
|
|
| 188. |
№ 021902705508 от 24 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 20 марта 2019 года №495 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Бикмеев Ильнар Ильгизович -начальник отдела капитального ремонта № 1 по Южной зоне НОФ Региональный оператор РБ
|
| 1. |
Отсутствует крепление фановой трубы 2 стояка вентиляционного канала (нарушен СП 73.13330.2012) отсутствует крепление зонта вентиляционного канала 1 стояка (нарушен СП 73.13330.2012) местами имеются не прокрашенные места металлических конструкций кровли (свеса);( нарушен СП 17.13330.2017) наличие строительного мусора (нарушен СП 368.1325800.2017)
|
|
| 189. |
№ 021902673949 от 23 апреля 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 20 марта 2019г. № 494 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ "Региональный оператор РБ" Бикмеев И.И.
|
|
| 190. |
№ 021902662103 от 18 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 20 марта 2019 года № 494 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №2/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
Отсутствие прочного крепления раковины к полу в помещении санузла первого этажа (нарушен п. 4.6.3 СП-40-102-2000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-008 от 26.04.2019 г. исполнено. Снять с контроля.
|
| 2. |
Отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»). отсутствие электрической схемы ВРУ (нарушен п.6.2.34 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19033-007 от 26.04.2019 г исполнено. Снять с контроля.
|
|
| 191. |
№ 021902660483 от 16 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№7094 от 10.04.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Октябрьский, ул. Комсомольская, д.23а предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Представитель НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» - Ахметшин Денис Фанисович (по доверенности №22/19 от 08.04.2019г.)
|
| 1. |
Не в полном объёме выполнены работы по восстановлению штукатурки после прокладки электрического кабеля в 1, 2, 3 подъездах. Нарушение п. 3.2.2, 3.2.8-9, 4.2.3.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г
|
| 2. |
Лестничные клетки 1, 2, 3 под., чердачное помещение не выполнены в полном объёме работы по демонтажу старой электропроводки. (Нарушение п. 5.6.6-7 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.).(Нарушение п. 1.7.2 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 3. |
Несоблюдение СНиП, ВСН при производстве работ по монтажу электропроводки, отсутствует дополнительное крепления сипа от опоры электропередач к фасаду МКД. (Нарушение п.5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.).(Нарушение п. 1.7.2 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
|
| 192. |
№ 021902652692 от 12 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№5444 от 20.03.2019 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Ушакова, д. 72.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. представитель НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ" по доверенности №2/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
Некачественная окраска ограждений кровли (неровности, различия по цвету) (нарушен лист 1 проекта капитального ремонта кровли МКД 72 по ул. А. Ушакова в Калининском районе ГО г. Уфа РБ 16-04-91-АР от 2016г., п. 7.5.3, 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87); нарушение монтажа водоприемных воронок (нарушен узел сопряжения с водосточными желобами) (нарушен лист 2, 3 проекта капитального ремонта кровли МКД 72 по ул. А. Ушакова в Калининском районе ГО г. Уфа РБ 16-04-91-АР от 2016г., п. 3.11, 3.12 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», п. 5.9.4, 5.9.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-004 от 16.04.2019 г. исполнено. Снять с контроля.
|
|
| 193. |
№ 021902642095 от 9 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 20 марта 2019 года № 494 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №2/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-011 исполнено.
|
| 2. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание выдано ошибочно ЦО-19-033-012, по данному адресу кап. ремонт общего имущества жилого дома не проводился.
|
| 3. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
По предписанию №ЦО-19-033-014 кап. ремонт не завершен, в работе, таким образом исполнительная документация отсутствует.
|
| 4. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-009 исполнено.
|
| 5. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-013 исполнено.
|
| 6. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-015 исполнено.
|
| 7. |
Отсутствие исполнительной документации (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.), п. 5.3.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-033-010 исполнено.
|
|
| 194. |
№ 021902643472 от 9 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 20 марта 2019 года № 495 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-1905-040 от 12.04.2019 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 04/19 от 16.01.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис) (Нарушение п. 5.2.3. СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012. крыши и кровли. КРЫШИ. Требования к устройству, правилам и контролю);
|
| 2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис) (Нарушение п. 5.2.3. СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012. крыши и кровли. КРЫШИ. Требования к устройству, правилам и контролю);
|
| 3. |
Отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3, п.4.6.1.14, п.5.7.3., ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
| 4. |
Отсутствие огнезащитной пропитки деревянных конструкций отсутствие огнезащитной пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3, п.4.6.1.14., .п.5.7.3, ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
| 5. |
Неисправность ходовых досок и/или мостиков (ходовые доски на чердаке уложены непосредственно на утеплитель) Нарушение п. 3.3.3ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 6. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис) (Нарушение п. 5.2.3. СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012. крыши и кровли. КРЫШИ. Требования к устройству, правилам и контролю);
|
| 7. |
Неисправность входных дверей на чердак (отсутствие креплений люка для выхода на чердак и отсутствие ограничителя при открывании люка) (Нарушение п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
| 195. |
№ 021902639237 от 9 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 20 марта 2019 года № 494 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Предметом настоящей проверки является : соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 8. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 9. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 10. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 11. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 12. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 13. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 14. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.
|
| 15. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 16. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 17. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 18. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 19. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г. Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 20. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 21. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 22. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 23. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 24. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 25. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакмлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 26. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 27. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 28. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 29. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г. Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 30. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 31. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 24.04.2019г.Ахметшин Денис Фанисович- законный представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» по доверенности № 22/19 от 08.04.2019г.
|
| 1. |
Неисправность заполнения слуховых окон, имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 2. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 4. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 5. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 6. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 7. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ -отсутствие проекта и монтажной схемы на ремонт системы водоснабжения и водоотведения
|
| 8. |
Частично незакончена штукатурка и прокраска фасада,
|
| 9. |
Не завершены работы по ремонту конструкций входных приямков
|
| 10. |
Не установлены козырьки
|
| 11. |
Неисправность дверей входа в подъезды имеются зазоры
|
| 12. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ -отсутствие проекта и монтажной схемы на ремонт системы водоснабжения и водоотведения , установку повысительных насосов
|
| 13. |
Неисправность теплоизоляции наружных стен
|
| 14. |
Неисправность заполнения слуховых окон-частично имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 15. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 16. |
Наличие сухих следов от протечек на стенах и потолках -не устранены следы затопления во 1, 2, 3 подъезде и в квартирах 9, 11, 12, 16, 17, 19, 20, 21, 30, 31, 32, 33, допущенных в ходе ремонтных работ кровли.
|
| 17. |
Нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам -вентканал(имеются щели, отсутствует герметик)
|
| 18. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 19. |
Нарушение технологии производства работ (не выполнены работы по утеплению чердачного помещения)
|
| 20. |
Незакончена штукатурки со стороны 1подъезда
|
| 21. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 22. |
Отсутствие наружного контура заземления (Нарушение п. 3.2.3.2. СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций»)
|
| 23. |
Неисправность заполнения слуховых окон, имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 24. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 25. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 26. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ-не обеспечена 100% замена общедомовых инженерных систем в квартирах
|
| 27. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ -отсутствие проекта и монтажной схемы на ремонт системы водоснабжения и водоотведения , установку повысительных насосов
|
| 28. |
Неисправность теплоизоляции наружных стен
|
| 29. |
Неисправность заполнения оконных проемов и остекления лестничных клеток не произведена замена в ходе работ по капитальному ремонту фасада
|
| 30. |
Неисправность входных групп -не произведена ремонт в ходе работ по капитальному ремонту фасада
|
| 31. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего (отсутствие защитных решеток на водоприемных воронках)
|
| 32. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (занижение пропускной способности водоприемной воронки- сужение диаметра водоприемной воронки, гидроизоляция соединений воронки и трубы)
|
| 33. |
Не восстановлено ограждение газонов
|
| 34. |
Наличие сухих следов от протечек на стенах и потолках -не устранены следы затопления во 2, 3, 5 подъезде и в квартирах № 34, 45, 69;, допущенных в ходе ремонтных работ кровли.
|
| 35. |
Частичная неисправность штукатурки и окрасочного слоя вентканалов и дымоходов (непосредственное обнаружение)
|
| 36. |
Неисправность карнизных свесов (Устройство карниза и подшивка карниза со стороны магазина выполнено не качественно, имеется зазор более 10 см)
|
| 37. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 38. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 39. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 40. |
Неисправность систем водоотвода наружного - высота отметов выше нормативного возле второго подъезда с правой и с левой стороны,
|
| 41. |
Наличие сухих следов от протечек на стенах и потолках -не устранены следы затопления во 2, 3 подъезде и в квартирах №19, 20.21, 29, 32 допущенных в ходе ремонтных работ кровли.
|
| 42. |
Частичная неисправность оголовка дымохода (непосредственное обнаружение)
|
| 43. |
Нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам (имеются щели, отсутствует герметик)
|
| 44. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 45. |
Неисправность заполнения слуховых окон-частично имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 46. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 47. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 48. |
Неисправность заполнения световых, слуховых окон, имеются зазоры и щели отсутствует обрамление коробки, ручки
|
| 49. |
Наличие строительного мусора на чердаке
|
| 50. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 51. |
Нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам (имеются щели, отсутствует герметик)
|
| 52. |
Нарушение нормативных требований при прокладке фасадного газопровода (газопровод проложен вплотную стене, без зазора).
|
| 53. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 54. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 55. |
Частично не установлены оконные отливы 2п
|
| 56. |
Незакончена штукатурка оконных откосов
|
| 57. |
Не окончена штукатурка цоколя
|
| 58. |
Неисправность системы внутреннего водостока (не заменены воронки водосточной системы, трубы)
|
| 59. |
Нарушение технологии производства работ (фановая труба не выведена за пределы чердачного помещения)
|
| 60. |
Неисправность кровли прогиб по коньку
|
| 61. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 62. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 63. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ-не вывезен мусор с территории МКД
|
| 64. |
Неисправность заполнения слуховых окон-частично имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 65. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 66. |
Наличие строительного мусора на чердаке
|
| 67. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 68. |
Наличие сухих следов от протечек на стенах и потолках -не устранены следы затопления во 1, 2, 3 подъезде и в квартирах № 9, 10, 32, 19, 20, 21, допущенных в ходе ремонтных работ кровли.
|
| 69. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (стыки полотнищ пароизоляционного материала между собой не склеены провис)
|
| 70. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие крепежных устройств для крепления страховочных веревок)
|
| 71. |
Отсутствие наружного контура заземления
|
| 72. |
Неисправность входных дверей на чердак-отсутствует обшивка коробки кровельной сталью
|
| 73. |
Неисправность заполнения слуховых окон, имеются зазоры и щели, отсутствует обрамление коробки
|
| 74. |
Неисправность систем водоотвода наружного частично отсутствует крепление труб, высота отметов выше нормативного -торец
|
| 75. |
Наличие сухих следов от протечек на стенах и потолках -не устранены следы затопления во в1, 2, 3 подъезде и в квартирах №2, 3, 6, 11, 36, допущенных в ходе ремонтных работ кровли.
|
| 76. |
Нарушение нормативных требований при прокладке фасадного газопровода (газопровод проложен вплотную стене, без зазора).
|
| 77. |
Неисправность системы внутреннего водостока (не заменены воронки водосточной системы, трубы)
|
| 78. |
Нарушение технологии производства работ (фановая труба не выведена за пределы чердачного помещения)
|
| 79. |
Нарушение технологии производства работ (фановая труба не выведена за пределы чердачного помещения)
|
| 80. |
Неисправность системы внутреннего водостока (не заменены воронки водосточной системы, трубы)
|
|
| 196. |
№ 021902643506 от 9 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 20 марта 2019 года № 494 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» - Газизов Андрей Ринатович (доверенность № 4/19 от 16.01.2019г.
|
| 1. |
Отсутствие теплоизоляции трубопроводов хвс и гвс. (Нарушение п. 5.3.11, 5.8.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность креплений трубопроводов ГВС и ХВС (Нарушение п. 5.3.2, 5.8.2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 2. |
Нарушение технологического режима работ по благоустройству территории по окончании работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 3.8.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность отмостки(провалы) в местах проведенных работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 4.1.6-7 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не выполнена замена стояка канализации в кв.63 (Нарушение п. 5.8.1, 5.8.2-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) Нарушение технологии производства работ при капитальном ремонте системы водоотведения, не выполнены работы по замене выпусков канализации до наружных колодцев. Нарушение п. 5.8.1, 5.8.2-3 ПиН ТЭЖФ № 170 от 27.09.2003г. неисправность трубопровода ГВС, не выполнены работы по прокладке обратного трубопровода кв.63. (Нарушение п. 5.3.1-2-3-4-5 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность полотенцесушителя в кв.59 (Нарушение п. 5.3.3, 5.3.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 4. |
Частичная неисправность асфальтового покрытия тротуара при выполнении работ по капитальному ремонту кровли. (Нарушение п. 3.5.11, 3.6.29 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 5. |
Нарушение технологии производства работ при капитальном ремонте системы водоотведения, не выполнены работы по замене выпусков канализации до наружных колодцев. Нарушение п. 5.8.1, 5.8.2-3 ПиН ТЭЖФ № 170 от 27.09.2003г.
|
| 6. |
Неисправность кровли рулонной, вызванной несоблюдением уклонов, в результате которого на кровле над кв.58 скапливаются дождевые воды. (Нарушение п. 4.6.3.3-4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность выступающих конструкций балконов (лоджий), не выполнен уклон основания плиты для отвода воды от стен здания Нарушение п. 4.2.4.2ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
| 7. |
Неисправность кровли рулонной над кв.67 (Нарушение п. 4.6.3.3-4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 8. |
Частичная неисправность асфальтового покрытия тротуара при выполнении работ по капитальному ремонту кровли. (Нарушение п. 3.5.11, 3.6.29 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 9. |
Наличие частичного отслоения окрасочного слоя фасада. Нарушение п. 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г Частичное отсутствие оконных отливов Нарушение п. 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
| 10. |
Нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам вентиляционным каналам, парапетам. Нарушение п. 4.6.1.13 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г. захламленность чердачного помещения строительно-бытовым мусором после проведенных работ по капитальному ремонту кровли.Нарушение п. 3.3.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.
|
| 11. |
Нарушение технологического режима работ по благоустройству территории по окончании работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 3.8.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность отмостки(провалы) в местах проведенных работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 4.1.6-7 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 12. |
Нарушение технологического режима работ по благоустройству территории по окончании работ по замене выпусков канализации.(Нарушение п. 3.8.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность отмостки(провалы) в местах проведенных работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 4.1.6-7 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 13. |
Нарушение технологического режима работ по благоустройству территории по окончании работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 3.8.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность отмостки(провалы) в местах проведенных работ по замене выпусков канализации (Нарушение п. 4.1.6-7 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 14. |
Неисправность кровли рулонной над кв.34, 35, 71 (Нарушение п. 4.6.3.3-4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 15. |
Наличие частичного отслоения штукатурки и окрасочного слоя цоколя. Нарушение п. 4.2.1.1, .4.2.1.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г Не в полном объёме проведены работы по замене оконных отливов. Нарушение п. 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
| 16. |
Неисправность систем наружного водоотвода (желобов, водоприемных воронок). (Нарушение п 4.6.4.1, 2, 3, 6, 7, 10 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность креплений и отсутствует утепление входных дверей на кровлю. Нарушение п. 3.3.3, 3.3.5 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) неисправность крепления ограждающих решеток кровли (МОК). (Нарушение п. 4.6.1.1, 2, 4, 9, 4.2.1.15 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам вентиляционным каналам, парапетам. Нарушение п. 4.6.1.13 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.
|
| 17. |
Не в полном объёме проведены работы по замене оконных отливов. Нарушение п. 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
|
| 197. |
№ 021902635795 от 5 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 20 марта 2019 года № 495 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен-Газизов Андрей Ринатович -представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на территории Республики Башкортостан» -
|
| 1. |
Неисправность конструкций молниезащиты (глубина заложения заземлителя наружного контура и заземляющих электродов не соответствуют нормативным требованиям) (Нарушение п.3.2.3.2. РД 34.21.122-87), так же не выполнены работы по опуску тоководов со стороны двора. Сами опуски тоководов выполнены и полосовой стали 40*4, что несоответствует проекту (по проекту сталь круглая диаметром 16мм)
|
| 2. |
Неисправность окрасочного слоя кровли стальной (Нарушение п. 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
| 198. |
№ 021902622972 от 3 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 4599 от 11.03.2019 г., по жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. Хмельницкого, д. 22а. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой России
|
| 1. |
В нарушение ч. 6 ст. 182 Жилищного Кодекса Российской Федерации допущено ненадлежащее исполнение работ по проведению капитального ремонта кровли дома № 22а по ул. Хмельницкого, г. Салават, что привело к протеканию кровли справа и слева от слухового окна над подъездом № 2 с северной стороны дома
|
|
| 199. |
№ 021902619024 от 2 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
Наличие строительного мусора в подвальном помещении, п. 3.4.1, 4.1.15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) отсутствует окраска полосы заземления, п. 1.1.29, 1.7 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7» ненадлежащее сварное соединение стыков полосы заземления, п. 1.8.39 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-011 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 2. |
Наличие строительного мусора в подвальном помещении, п. 3.4.1, 4.1.15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) недостаточное количество опор системы водоотведения в подвальном помещении, п. 5.8.1, 5.8.2 ПиН, п. 3.4.3, 3.6.1, 3.6.2 СП 40-102-2000
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-007 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 3. |
Местами нарушение целостности теплоизоляционного материала на трубопроводах системы водоснабжения, п. 5.8.1, 5.8.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН), п. 3.8.1 СП 40-102-2000
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-008 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 4. |
Местами отсутствие окраски карнизных свесов, п. 4.6.1.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) отсутствие крепления стропил (узлового соединения), п. 7.9 СП 64.13330.2011, п. 8.1.7, 8.1.8 СП 70.13330.2012, п. 4.6.1.2, 4.6.1.3 ПиН
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-012 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 5. |
Местами отсутствие окраски карнизных свесов, п. 4.6.1.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) наличие строительного мусора в чердачном помещении (местами), п. 3.3.1, 3.3.4 ПиН недостаточное количество креплений парапетных ограждений (по углам крыши), п. 4.2.1.15 ПиН
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-013 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 6. |
Недостаточное количество креплений системы холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении, п. 5.8.1, 5.8.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН), п. 3.4.3, 3.6.1, 3.6.2 СП 40-102-2000
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-010 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 7. |
Неисправность отмостки (не восстановлена после монтажа контура заземления), п. 4.1.6, 4.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-009 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
| 8. |
Наличие строительного мусора в подвальном помещении (приямок) (не произведен вывоз демонтированных труб), п. 3.4.1, 4.1.15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-006 от 26.04.2019 г. исполнено.
|
|
| 200. |
№ 021902619103 от 2 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
| 1. |
Следы протечек по стенам и потолку последнего этажа 3-го подъезда, п. 4.6.1.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН), п. 10.1 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» неисправность кровли над квартирой №107, п. 4.6.1.1 ПиН, п. 10.1 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-014 исполнено.
|
|
