351. |
№ 02170701654902 от 26 мая 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении рег.№10203 от 18.05.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 153, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, соблюдение обязательных требований,
Выявлены нарушения
1. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - - наличие отслоения обоев в помещении кухни, наличие следов протечек по потолку и по стенам п. 4.6.1.2, п. 10.1, п. 10.4 МДС 12.33.2007 "Кровельные работы"
|
2. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - наличие сухих следов протечек по стенам и потолку лестничной клетки 1-го и 2-го - подъезда - нарушение п. 4.1.6.2 ПиН, п. 4.6.1.2, п. 10.1, п. 10.4 МДС 12.33.2007 "Кровельные работы".
|
3. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 3.3.3 - неисправность лестницы к чердачному люку 1 подъезда.
|
4. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность люка ( выход на кровлю) в 8 -м подъезде (наличие просветов) - п. 3.3.5 ПиН.
|
5. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - наличие строительного мусора на поверхности кровли - п 4.6.2.18 ПиН.
|
6. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - местами нарушение кровельного покрытия к выступающим элементам - п. 4.6.1.2, 4.6.1.13 ПиН.
|
7. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - местами наличие обратного контруклона , - п. 4.6.1.2 ПиН, п. 10.1, п. 10.3 , п. 10.4 МДС 12.33.2007 "Кровельные работы".
|
|
352. |
№ 02170701666268 от 24 мая 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращениях граждан рег. № 9332 от 04.05.2017 г., №9491 от 05.05.2017г, № 10023 от 16.05.2017г, по жилому дому № 75 по ул. Интернациональная г. Белебей, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение ПиН 170 ТЭЖФ
|
|
353. |
№ 02170701636858 от 19 мая 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 8362 от 20.04.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Салават, улица Хмельницкого, дом № 7
Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Над кв. № 11 в чердачном помещении многоквартирного дома № 7 по ул. Хмельницкого, г. Салават, РБ на изоляционном покрытии утеплителя имеется влага от протечки с кровли.
В кровле многоквартирного дома № 7 по ул. Хмельницкого, г. Салават, РБ по всему чердачному помещению имеются отверстия диаметром около 5 см.
|
|
354. |
№ 02170701578578 от 27 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№7187 от 06.04.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Айская, д. 87, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 4.6.1.6, 4.6.4.9 - отсутствие окрасочного слоя карнизных свесов.
|
2. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 4.2.1.15, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 - наличие отслоение обоев по наружной стене в помещении кухни и малой жилой комнаты, наличие сухих следов протечек по потолку в помещении кухни.
|
|
355. |
№ 02170701578532 от 26 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращениях рег. № 6826 от 03.04.2017 г., №7315 от 07.04.2017г, № 7615 от 12.04.2017г, собственника квартиры жилого дома № 11 по ул. 25 микрорайон г. Октябрьский.предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
Нарушения ПиН ТЭЖФ 170
|
|
356. |
№ 02170701558013 от 21 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
Задачи проверки: : предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Над кв. № 36 указанного дома отсутствует гидроизоляция стыков между оцинкованными листами окрытия парапета дома № 55 по ул. Артема, г. Стерлитамак, РБ.
В 1 и 3 подъездах дома № 51 по ул. Коммунистическая, г. Стерлитамак, РБ в местах прохода выпусков системы водоотведения стены подвала не герметизированы.
Не оштукатурены вентиляционные каналы на кровле дома № 210 по ул. Свердлова, г. Стерлитамак, РБ.
В чердачном помещении над 2 подъездом разобраны вытяжные канализационные трубы дома № 3 по ул. Трудовые резервы, г. Стерлитамак, РБ.В чердачном помещении дома № 3 по ул. Трудовые резервы, г. Стерлитамак, РБ местами отклеилась пароизоляционная пленка.
Над 6 подъездом сорвало металлическое окрытие парапета дома № 9Б по ул. Якутова, г. Стерлитамак, РБ. Над 6 подъездом в месте сопряжения водоприемной воронки с кровлей имеется неплотное примыкание кровельного покрытия дома № 9Б по ул. Якутова, г. Стерлитамак, РБ. местами отклеилась пароизоляционная пленка.Над 7 подъездом повреждено крепление к стене металлической коробки двери выхода на кровлю дома № 9Б по ул. Якутова, г. Стерлитамак, РБ.
Над 6 подъездом дома № 19 по ул. Шаймуратова, г. Стерлитамак, РБ. кровельное покрытие не обработано грунтовкой.Над всем домом № 19 по ул. Шаймуратова, г. Стерлитамак, РБ кровельное покрытие не окрашено.Имеется замусоренность кровли дома № 19 по ул. Шаймуратова, г. Стерлитамак, РБ.
Над 1 и 3 подъездами местами отклеилась пароизоляционная пленка в чердачном помещении дома № 2 по ул. Салавата Юлаева, г. Стерлитамак, РБ.
Над туалетом 5 этажа в правом крыле дома № 24 по ул. Химиков, г. Стерлитамак, РБ кровельное покрытие в сопряжении с вытяжной канализационной трубой имеет неплотное примыкание.
Над 5 и 7 подъездами дома № 5 по ул. Коммунистическая, г. Стерлитамак, РБ выявлена негерметичность кровли в местах соединения с вентиляционными каналами.
Местами отклеилась пароизоляционная пленка в чердачном помещении дома № 1А по ул. Нахимова, г. Стерлитамак, РБ.По всему периметру чердачного помещения неплотное примыкание кровельного покрытия
|
|
357. |
№ 02170701552162 от 19 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
В ходе проведения проверки при осмотра фасада многоквартирног дома по адресу: г.Белорецк, ул. К. Маркса д. 69 выявлено наличие участков с отслоением штукатурного слоя карниза (под карнизным свесом кровли) и штукатурного слоя междуэтажного карниза (молдинга)
|
|
358. |
№ 02170701550431 от 19 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Негерметичное соединение кровли указанного дома к вентиляционному каналу (просветы), в следствие чего происходит намокание утеплителя чердачного помещения и фасада указанного дома 2-го подъезда над кв. № 16.
|
2. |
На кровли над 1, 2, 3-ми подъездом указанного дома отслоение рулонного покрова от основания в швах между полотнами;
|
3. |
На кровли указанного дома защитные решетки внутреннего водоотвода углублены в кровлю, отсутствует уклон к внутреннему водоотводу.
|
4. |
На кровли указанного дома отсутствует уклон к внутреннему водоотводу
|
5. |
Над 4-м подъездом указанного дома отсутствует второй защитный слой рулонного покрова, в связи с чем происходит подтопление жилых помещений и мест общего пользования в 4-м подъезде указанного дома.
|
6. |
Отсутствуют уплотняющие гильзы при пересечении трубопроводов центрального отопления через перекрытия, стены.
|
7. |
Увлажнение карнизных плит указанного дома в местах расположения вентиляционных каналов, в связи с неплотным прилеганием утеплителя и облицовочного материала (профнастил, уголок) к вентиляционным каналам на кровли указанного дома.
|
8. |
По периметру кровли сорвано металлическое окрытие партерных плит (металлическое окрытие сложено на кровли указанного дома.
|
9. |
Разрушение окрасочного слоя по периметру цоколя указанного дома, наличие трещин на фасаде указанного дома (входные группы).
|
10. |
Отслоение окрасочного слоя по периметру цоколя указанного дома.
|
|
359. |
№ 02170701552577 от 18 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность осветительных приборов в подвальном помещении ( отсутствие плафона) п. 5.6 ПиН. , Захламленность подвального помещения строительным мусором, неисправность запирающего устройства шкафа ВРУ.. ( п. 3.4.1, 4.1.15, 3.2.18)
|
2. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) -- Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду ( с дворовой стороны местами не произведена окраска согласно колерному паспорту, не произведено оштукатуривание плит перед покраской) - п. 4.2.3.13
|
3. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Наличие строительного мусора в подвальном помещении п. 3.4.1, 4.1.15
|
4. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Местами нарушение целостности теплоизоляционного материала на трубопроводах системы водоснабжения, п. 5.2.22
|
5. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - отсутствие креплений трубопровода системы водоотведения, расположенных под мусороприемными камерами - п. 5.8.1
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-052-019 исполнено.
|
6. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) -наличие сухих следов протечек с кровли по стенам и потолку лестничной клетки 9-го этажа в 6- подъезде ( на площадке где расположена квартира 252), - п. 4.6.1.1
|
7. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Неисправность отмостки возле подъезда ( не восстановлена после замены выпуска ) - п. 4.1.6, 4.1.7
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-052-021 исполнено.
|
8. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - стояки трубопровода системы водоотведения, расположенные в подъездах, не закрыты в короб, - п. 5.8.1 ПиН.
|
|
360. |
№ 02170701544450 от 18 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение правил и норм/ незначительные нарушения
|
2. |
Нарушение правил и норм/ незначительные нарушения
|
3. |
Нарушение правил и норм/ незначительные нарушения
|
4. |
Нарушение правил и норм/ незначительные нарушения
|
5. |
Нарушение правил и норм/ незначительные нарушения
|
|
361. |
№ 02170701538480 от 13 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Неисправность вытяжных оголовков, канализационных стояков (недостаточность высоты фановых труб около дымовентиляционных каналов – должно быть выше не менее 15 см) (Нарушение п. 4.6.1.27. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
2. |
Неисправность вытяжных оголовков, канализационных стояков (негерметичность соединений – увлажнение в нижней части стояка) (Нарушение п. 5.8.3 , 5.8.4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
3. |
Неисправность чердачных люков (чердачный люк открывается вниз) (Нарушение п. 3.3.5., п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
4. |
Отсутствие огнезащитной пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3, п.4.6.1.14., .п.5.7.3, ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
5. |
Отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3, п.4.6.1.14, п.5.7.3., ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
6. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (недостаточность креплений труб ХВС на стояках) (Нарушение п. 5.8.1. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г., п.1.4. , п.3.2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», п. 2.14., п.2.15., п.2.24., п.4.5. СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер»»)
|
7. |
Отсутствие предупреждающего знака на двери шкафа ВРУ (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) (Нарушение п. 2.12.5 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
|
362. |
№ 02170701534741 от 13 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение правил и норм/ незначительное нарушение
|
2. |
Нарушение правил и норм/ незначительное нарушение
|
3. |
Нарушение правил и норм/ незначительное нарушение
|
4. |
Нарушение правил и норм/ незначительное нарушение
|
|
363. |
№ 02170701538562 от 12 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Замусоренность поверхности кровли (наличие строительного мусора на поверхности мягкой кровли местами) (Нарушение п. 4.6.1.23. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
2. |
Неисправность входных дверей на кровлю (отсутствие штукатурной отделки откосов входных дверей на кровлю – наличие монтажной пены) (Нарушение п. 3.3.3., п. 3.3.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
3. |
Отсутствие покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.) (частичное отсутствие металлического окрытия парапета лоджия 1-го подъезда со стороны ул.Островского) (Нарушение п. 4.6.2.3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
4. |
Захламленность чердачных помещений строительным мусором (Нарушение п. 3.3.4. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
5. |
Неисправность чердачных люков (не выполнено утепление и обшивка железом с двух сторон) (Нарушение п. 3.3.5., п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
6. |
Неисправность входных дверей на кровлю (неисправность наличника) (Нарушение п. 3.3.3, п. 3.3.5 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
7. |
Отсутствие огнезащитной пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3., п.4.6.1.14., .п.5.7.3, ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
8. |
Отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций (Нарушение п. 4.6.1.3., п.4.6.1.14., п.5.7.3., ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
|
364. |
№ 02170701538534 от 12 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (недостаточность креплений металлического окрытия цоколя) (Нарушение п. 4.2.1.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.6.3.5. СП 31-101-97 «Свод правил к территориальным строительным нормам. Проектирование и строительство кровель»)
|
2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (недостаточность креплений металлического окрытия цоколя) (Нарушение п. 4.2.1.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.6.3.5. СП 31-101-97 «Свод правил к территориальным строительным нормам. Проектирование и строительство кровель»)
|
3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (недостаточность креплений металлического окрытия цоколя) (Нарушение п. 4.2.1.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.6.3.5. СП 31-101-97 «Свод правил к территориальным строительным нормам. Проектирование и строительство кровель»)
|
4. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами со стороны двора) (Нарушение п. 4.2.1.1, п.4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
5. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами) (Нарушение п. 4.2.1.1, п.4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
6. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами) (Нарушение п. 4.2.1.1, п.4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
7. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами, в том числе отслоение окрасочного слоя арки) (Нарушение п. 4.2.1.1., п.4.2.3.1.-3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
8. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами) (Нарушение п. 4.2.1.1, п.4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
9. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя (отслоение окрасочного слоя цоколя местами) (Нарушение п. 4.2.1.1, п.4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
10. |
Неисправность козырьков (отсутствие защитного фартука из оцинкованной стали между кровельным покрытием и стеной) (Нарушение п. 4.6.1.13. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
11. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (недостаточность креплений металлического окрытия цоколя) (Нарушение п. 4.2.1.8. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.6.3.5. СП 31-101-97 «Свод правил к территориальным строительным нормам. Проектирование и строительство кровель»)
|
12. |
Неисправность козырьков (отсутствие защитного фартука из оцинкованной стали между кровельным покрытием и стеной) (Нарушение п. 4.6.1.13. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
13. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие деревянной обрешетки под профилированным настилом козырька) (Нарушение п. 3.9. МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»)
|
14. |
Неисправность козырьков (отсутствие защитного фартука из оцинкованной стали между кровельным покрытием и стеной) (Нарушение п. 4.6.1.13. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
15. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие креплений канализационных труб в подвальном помещении – лежанки уложены на кирпичные столбики) (Нарушение п.2.32., п.2.33. ВСН 48-96 «Инструкция по монтажу систем внутренней канализации и водостоков из труб ПВХ в жилых и общественных зданиях»)
|
16. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (местами отсутствие подвесок на трубах горячего водоснабжения в подвальном помещении, провисы) (Нарушение п. 5.3.4. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.2.14. СП 40-101-96 « Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»»)
|
17. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствие креплений канализационных труб в подвальном помещении – лежанки уложены на кирпичные столбики) (Нарушение п.2.32., п.2.33. ВСН 48-96 «Инструкция по монтажу систем внутренней канализации и водостоков из труб ПВХ в жилых и общественных зданиях»)
|
18. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (местами отсутствие подвесок на трубах горячего водоснабжения в подвальном помещении, провисы) (Нарушение п. 5.3.4. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.2.14. СП 40-101-96 « Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»»)
|
19. |
Негерметичность трубопроводов ГВС в подвальном помещении – лежанка 2 подъезд (Нарушение п. 5.3.3., 5.3.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
20. |
Наличие отслоившейся окрасочного слоя цоколя
Нарушение п 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
21. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ, на окрытиях выступающих элементов цоколя недостаточность крепления
(Нарушение п 2.4.1-5, 4.2.3.15 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г. п.6.3.5, 6.3.7 СП 31-101-97)
|
22. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ, на окрытиях выступающих элементов цоколя неисправность соединения картин.
(Нарушение п 2.4.1-5, 4.2.3.15 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г. п.6.3.5, 6.3.7 СП 31-101-97)
|
23. |
Наличие отслоившейся окрасочного слоя цоколя
Нарушение п 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
24. |
Отсутствие оконных отливов нежилых помещений 1 этажа
Нарушение п 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
25. |
Отсутствие оконных отливов окна лестничной клетки 1 подъезда
Нарушение п 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
26. |
Отсутствие оконных отливов окна лестничной клетки 2 подъезда
Нарушение п 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
27. |
Наличие отслоившейся окрасочного слоя цоколя
Нарушение п 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
28. |
Отсутствие оконных отливов окна лестничной клетки 1 подъезда
Нарушение п 4.2.1.8 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
29. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя плиты балкона квартиры 8
Нарушение п 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г
|
30. |
Неисправность домовых знаков
(Нарушение п 3.5.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
365. |
№ 02170701524522 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
1 Неисправность отмостки возле 1-го подъезда (не восстановлена после замены выпусков), нарушены п. 4.1.6, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 (Далее-ПиН). 2 Неисправность отмостки возле 2-го подъезда (не восстановлена после замены выпусков), нарушены п. 4.1.6, 4.1.7 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-052-003 исполнено.
|
2. |
1. Захламленность подвального помещения строительным мусором (остатки труб, изоляционного материала), п. 3.4.1, 4.1.15 ПиН. 2. не произведена замена выпусков 2-го подъезда, что приводит к затоплению подвального помещения, п. 5.8.2, 5.8.3 ПиН. 3. Не произведена замена выпусков 3-го подъезда, что приводит к затоплению подвального помещения, п. 5.8.2, 5.8.3 ПиН.
|
3. |
1.Наличие сухих следов протечек с кровли в кв. 5, 12, 13, 20, 28 п. 4.6.1.1, п. 4.2.3.16 ПиН. 2. Отсутствие отметов системы наружного водоотвода, п. 3.12 МДС 12-33-2007 "Кровельные работы"
|
4. |
Входные группы- неровности, сколы ступней, п. 4.8.1, 4.8.4 ПиН.
|
5. |
1. Между 3-м и 4-м подъездами по фасаду наличие мокрых следов протечек с кровли, п. 4.6.1.1, 4.2.3.16 ПиН. 2. между 3-м и 4-м подъездами неисправность системы наружного водоотвода (отсутствует водоприемная воронка), п. 4.6..4.1, 4.6.1.26 ПиН, п. 3.12 МДС 12-33.2007 "Кровельные работы"
|
6. |
1. Отслоение окрасочного слоя по цоколю, п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН. 2. Отслоение штукатурного слоя и отсутствие окрасочного слоя входной группы 1-го подъезда, п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН. 3. Отслоение штукатурного и окрасочного слоя по фасаду (карнизная часть и на уровне 4-го этажа), п. 4.2.1.6, 4.2.3.13, 4.2.3.14 ПиН. 4. Неисправность системы наружного водоотвода 2-го подъезда (отсутствует часть водоотвода и водоприемная воронка), п. 3.12 МДС 12.33.2007 "Кровельные работы". 5. Отсутствие принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ 9отсутствие бирки на автоматах и вставках, нет схемы ВРУ), п. 5.6.1 ПиН. 6. В помещении бомбоубежища не установлены осветительные приборы (отсутствуют плафоны), п. 5.6.1 ПиН.
|
7. |
Захламленность подвального помещения строительным мусором (остатки труб, изоляционного материала), п. 3.4.1, 4.1.5 ПиН.
|
8. |
1 Неисправность отмостки 3-го подъезда (не восстановлена после замены выпусков), 4.1.6, 4.1.7 ПиН. 2 Неисправность отмостки 5-го подъезда (не восстановлена после замены выпусков), п. 4.1.6, 4.1.7 ПиН.
|
9. |
Наличие строительного мусора на придомовой территории дома, п. 3.9.2 ПиН.
|
10. |
Наличие строительного мусора на придомовой территории дома, п. 3.9.2 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-052-012 исполнено.
|
11. |
Некачественное проведение ремонтных работ по окраске фасада (входная группа 3-го подъезда полностью не окрашена), п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН. Отслоение окрасочного слоя козырька входной группы 1, 2 подъездов (не закреплены), п. 4.2.1.15 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-052-012 исполнено.
|
12. |
Наличие строительного мусора на придомовой территории дома, п. 3.9.2 ПиН.
|
13. |
Не произведено крепление шины заземления, п. 7.1.87, 7.1.88, 1.7.119 ПУЭ "Правил устройства электроустановок. Издание 7".
|
|
366. |
№ 02170701524584 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 30 марта 2017 года № 121 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - частичная захламленность чердачного помещения дома строительным мусором (старое кровельное покрытие-шифер не было убрано) - п. 4.6.1.18
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-02 исполнено.
|
2. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - нарушение примыканий кровельного покрытия в местах сопряжения с выступающими над крышей устройствами ( просветы 2-х фановых труб 1-го, 2-го подъезда в местах прохода через кровлю ) - п. 4.6.1.13 ПиН, п. 7.12 МДС 12-33.2007. Кровельные работы.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-01 исполнено.
|
3. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - нарушение примыканий кровельного покрытия в местах сопряжения с выступающими над крышей устройствами ( просветы 2-х фановых труб 1-го, 2-го подъезда в местах прохода через кровлю ) - п. 4.6.1.13 ПиН, п. 7.12 МДС 12-33.2007. Кровельные работы.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-03 исполнено.
|
4. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Захламленность кровли дома строительным мусором ( наличие строительного мусора на кровле дома 4- го подъезда - доски, железо) - п. 4.6.1.18 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-04 исполнено.
|
5. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - нарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам ( отсутствует примыкающий уголок к кровельному покрытию вентиляционной шахты 2-го подъезда ) п. 4.6.1.13 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-05 исполнено.
|
6. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - нарушение примыканий кровельного покрытия в местах сопряжения с выступающим элементам ( просветы, фановые трубы 1-го, 2-го, 3-го подъезда ) - п. 4.6.1.13 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-06 исполнено.
|
7. |
Местами отсутствует надлежащая заделка в местах прохода трубопроводной системы канализации в перекрытиях подвального помещения, 1-го, 2-го этажа правого крыла -Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 5.8.2, 5.8.3, 5.8.6 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-07 исполнено.
|
8. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Частичная захламленность чердачного помещения строительным мусором - п. 4.6.1.18 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-08 исполнено.
|
9. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - Просадка грунта, отсутствие асфальтового покрытия в местах прокладки инженерных сетей (выпусков канализации) 1-го, 2-го . 3-го подъездов. - п. 4.10.2 5 ПиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-09 исполнено.
|
10. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - захламленность кровли дома строительным мусором - п. 4.6.1.18 пиН.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-10 исполнено.
|
11. |
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность технологического режима при производстве ремонтных работ 2, 3 этаж правое крыло ( отсутствие заделки отверстий в перекрытиях., стенах, и перегородках после прокладки трубопроводов, отсутствие креплений труб или недостаточность креплений) - п. 1.4, п. 3.2 СНиП 3.05.01-85, п. 4.5 СП 40- -101-96 " Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом Сополимер"
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-17-418-11 исполнено.
|
|
367. |
№ 02170701526222 от 7 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 5491 от 20.03.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Салават, улица Хмельницкого, дом № 22А
Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
В чердачном помещении д. № 22А по ул. Хмельницкого, г. Салават, РБ над кв. № 5 в месте соединения мауэрлата и стропил имеется намокание наружной стены.
В чердачном помещении д. № 22А по ул. Хмельницкого, г. Салават, РБ местами вскрыта пароизоляция кровли.
Имеется захламление чердачного помещения д. № 22А по ул. Хмельницкого, г. Салават, РБ строительным мусором.
|
|
368. |
№ 02170701502828 от 31 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№5404 от 17.03.2017г. по многоквартирному дому по адресу: Белорецкий район, с. Железнодорожный, ул. Профсоюзная д. 4
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Неисправность участков примыкания выступающих за пределы чердачного помещения трубопроводов системы канализации (фановых труб) к кровельному покрытию (участки примыкания фановый труб к кровле заделаны монтажной пеной, имеются следы просачивания воды через данные участки)
|
|
369. |
№ 02170701391225 от 15 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении рег.№2106 от 03.02.2017г. по жилым домам по адресам: г. Белорецк, ул. Прокатная, д. 1, ул. Стахановская, 6 б, 6 к.А, ул. Ленина, 59, 67, ул. 50 лет Октября, 56, ул. К Маркса, 61, 78, ул. Пушкина, 49, 51, 53, 60а, 62, 66, ул. Овчаренко, 6, ул. Точисского, 24а, ул. Кирова, д. 54, ул. Комсомольская, 53, ул. Вокзальная, 4, ул. Коммунальная, 25, ул. Кооперативная, 20, ул. Тюленина, 1А
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Работы по капитальному ремонту холодного водоснабжения и водоотведения выполнены не в соответствии с проектном.
|
|
370. |
№ 02160701242824 от 15 декабря 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели - проверка фактов, изложенные в обращении рег. №20399 от 08.12.2016г., по вопросу выполнения капитального ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома №9 по ул. Октябрьской революции в г. Уфа
Задачи - государственный региональный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан; осуществление контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации фонда «Региональный оператор Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Предмет проверки - соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
- проведение мероприятий по защите прав потребителей
Выявлены нарушения
1. |
Повреждение поверхности пола, стен лестничных клеток в ходе выполнения общестроительных работах (забрызганы поверхности строительным материалом) п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170.
|
|
371. |
№ 02160701247203 от 15 декабря 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: надзора за деятельностью регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по фактам, изложенных в обращении, рег. № 19498 от 24.11.2016 г., жителя жилого дома № 16 по ул.Новоселов в г.Октябрьский, Республики Башкортостан. Задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан; защита прав потребителей на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и республиканских стандартов и нормативов
Предметом настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; проведение мероприятий;
по защите прав потребителей
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (неисправность облицовочной плитки торцевого фасада со стороны 1-го подъезда (отсутствие крепления))
|
|
372. |
№ 02160701241294 от 14 декабря 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенные в обращении рег. №20483 от 09.12.2016г., по проведению капитального ремонта дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул.Техническая, д. 3а и г.Мелеуз, Метеорологическая, д.19
государственный региональный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан; осуществление контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации фонда «Региональный оператор Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение п. 4.6.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановленим Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 4.4 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»
|
|
373. |
№ 02160701127537 от 17 ноября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 17 октября 2016 года № 525 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан»
Выявлены нарушения
1. |
Отсутствует резиновая прокладка предусмотренное Архитектурно-строительным решение (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2 стадия Р лист2;
Деталь примыкания кровли к вентиляционному, канализационному стояку не соответсвует Архитектурно-строительному решению (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
Не выполнена перекладка разрушенных участков вентиляционных каналов керамическим кирпичем, горизонтальные участки не отштукатурены цементно-песчаным раствором марки М100. Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
|
2. |
Жилой дом после завершенного капитального ремонта приемочной комиссией не принят в эксплуатацию.
|
3. |
Отсутствует резиновая прокладка предусмотренное Архитектурно-строительным решение (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2 стадия Р лист2;
Деталь примыкания кровли к вентиляционному, канализационному стояку не соответсвует Архитектурно-строительному решению (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
Не выполнена перекладка разрушенных участков вентиляционных каналов керамическим кирпичем, горизонтальные участки не отштукатурены цементно-песчаным раствором марки М100. Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
|
4. |
Жилой дом после завершенного капитального ремонта приемочной комиссией не принят в эксплуатацию.
|
5. |
Деталь примыкания кровли к вентиляционному, канализационному стояку не соответсвует Архитектурно-строительному решению (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
Отсутствие утеплителя ППС/20 ГОСТ 15588-2014 толшиной100мм, отсутствие цементно- песчаной стяжки по утеплителю М100; Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
Отсутствие утеплителя минеральными матами толшиной 60 мм и оцинкованной общивки листовой сталью канализационных стояков из ПВХ труб d=100мм предусмотренное Архитектурно-строительным решением (Рабочая документация) Н-15-442-АС стадия Р лист 2;
|
|
374. |
№ 02160701121342 от 15 ноября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 17 октября 2016 года № 525 «Об организации плановой проверки деятельности некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан, защита прав потребителей на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и республиканских стандартов и нормативов
Предметом настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; проведение мероприятий;
по защите прав потребителей
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует соединительный элемент между опорными профилями цоколя)
|
2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует штукатурки стен будки для выхода на кровлю)
|
3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует обрамляющий уголок стыка между горизонтальными и вертикальными плоскостями облицовки на торцах дома)
|
4. |
Отсутствие штукатурки и окрасочного слоя вентканалов и дымоходов (частичное отсутствие штукатурки и окрасочного слоя дымовентиляционного канала на кровле)
|
5. |
Отсутствие покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.) (частичное отсутствие металлического окрытия парапета с торца дом)
|
6. |
Неисправность покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.) (недостаточность креплений металлического окрытия к парапету местами)
|
7. |
Неисправность покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.) (отсутствует герметик на соединениях в нахлест и плотное прилегание элементов металлического окрытия парапета друг на друга)
|
8. |
Неисправность водосточных труб (отметы установлены выше уровня отмостки на 15 см, расстояние между креплениями водосточных труб более 1200 мм)
|
9. |
Неисправность покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.) (отсутствует герметик на соединениях в нахлест и плотное прилегание элементов металлического окрытия парапета друг на друга)
|
10. |
Неисправность водосточных труб (отметы установлены выше уровня отмостки на 15 см, расстояние между креплениями водосточных труб более 1200 мм)
|
11. |
Отсутствие огнезащитной пропитки деревянных конструкций
|
12. |
Отсутствие антисептической пропитки деревянных конструкций
|
13. |
Неисправность вытяжных оголовков, канализационных стояков (фановые трубы на чердаке собраны раструбами вниз)
|
14. |
Неисправность внутреннего водостока, а именно на водоприемных воронках отсутствует защитные решетки
|
15. |
Нарушение нормативных требований сети газопотребления объекта
|
16. |
Частично, наличие неисправности окрасочного слоя поверхности фасада
|
17. |
Нарушение нормативных требований сети газопотребления объекта
|
|
375. |
№ 02160701114636 от 15 ноября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 17 октября 2016 года № 525 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»
задачами настоящей проверки являются: государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан; осуществление контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации фонда «Региональный оператор Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Предметом настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 50 по ул. К.Маркса г. Белорецк
|
2. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 56 по ул. 50 лет Октября г. Белорецк
|
3. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 53 по ул. Комсомольская г. Белорецк
|
4. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 30 по ул. Точисского г. Белорецк
|
5. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 30 по ул. Точисского г. Белорецк
|
6. |
Нарушения качества выполненных работ в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 42 ул. Благой ключ г. Белорецк
|
|