| 226. |
№ 021802116193 от 15 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 01 ноября 2018 года № 1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г.
|
| 1. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 2. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 3. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 4. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 5. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 6. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 7. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 8. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 9. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 10. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 11. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 12. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 13. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 14. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 15. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 16. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 17. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 18. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 19. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 20. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 21. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 22. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 23. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 24. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 25. |
В актах на скрытые работы отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства - в нарушение ч.2. ст.52 и ч.б. ст.55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Отсутствие подписей специалистов включенных в НРС нарушает требования пп. «о» п. 23 Постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 № 615; форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует Требованиям, установленным приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006г. № 1128(РД-11-02-2006) с изменениями, внесенньми приказом Ростехнадзора от 09.11.2017г. №470; в общем журнале работ отсутствуют сведения об уполномоченном представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля - в нарушение требований РД-11-05-2007.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 26. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 27. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 28. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 29. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 30. |
В актах на скрытые работы отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства - в нарушение ч.2. ст.52 и ч.б. ст.55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Отсутствие подписей специалистов включенных в НРС нарушает требования пп. «о» п. 23 Постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 № 615; форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует Требованиям, установленным приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006г. № 1128(РД-11-02-2006) с изменениями, внесенньми приказом Ростехнадзора от 09.11.2017г. №470; в общем журнале работ отсутствуют сведения об уполномоченном представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля - в нарушение требований РД-11-05-2007.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 31. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 32. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 33. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
|
| 227. |
№ 021802117286 от 15 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 01 ноября 2018 года № 1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г.
|
| 1. |
Некачественный ремонт фасада (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87) некачественный ремонт цоколя (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
|
| 2. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 3. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 4. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 5. |
Захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 6. |
Захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») захламленность строительным мусором придомовой территории (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») провисание пароизоляционной пленки, неплотное прилегание пароизоляционной пленки к обрешетке в чердачном помещении, отсутствие проклейки (нарушен п.5.2.2, 5.2.11, 5.2.12, 5.2.15 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87) отсутствует жесткое крепление водоприемных воронок (нарушен п. 3.11, 3.12 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 7. |
Некачественный ремонт цоколя (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-079 исполнено.
|
| 8. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»). в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.; ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
|
| 9. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 10. |
Захламленность строительным мусором придомовой территории (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 11. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 12. |
Захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») провисание пароизоляционной пленки, неплотное прилегание пароизоляционной пленки к обрешетке в чердачном помещении, отсутствие проклейки (нарушен п.5.2.2, 5.2.11, 5.2.12, 5.2.15 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 13. |
Отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.; ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-066 исполнено.
|
| 14. |
Некачественный ремонт цоколя (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-078 исполнено.
|
| 15. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 16. |
Отсутствие надлежащей заделки отверстий в перегородках и перекрытиях подвального помещения и квартир в местах прохода трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения (нарушен п.8.3.10 СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, п. 4.4.2 СП-40-102-2000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования) нарушение монтажа теплоизоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении (наличие зазоров, неплотное прилегание теплоизоляции к трубопроводам, отсутствие проклейки теплоизоляции) (нарушен п. 6.9, 6.25 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-070 исполнено.
|
| 17. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено
|
| 18. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 19. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 20. |
Отсутствие заделки откосов дверного проема выхода в чердачное помещение (нарушен п. 4.7.2, 4.7.3, 4.7.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, нарушен п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 21. |
Захламленность строительным мусором подвального помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-068 исполнено.
|
| 22. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 23. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 24. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 25. |
Несоответствие высоты отметов водосточных труб (нарушен п.3.12 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-071 исполнено.
|
| 26. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 27. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 28. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-064 исполнено.
|
| 29. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 30. |
Некачественный ремонт цоколя (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-077 исполнено.
|
| 31. |
Отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 32. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 33. |
Захламленность строительным мусором подвального помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») отсутствие надлежащей заделки отверстий в перегородках и перекрытиях подвального помещения и квартир в местах прохода трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения (нарушен п.8.3.10 СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, п. 4.4.2 СП-40-102-2000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-069 исполнено.
|
| 34. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 35. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 36. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 37. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 38. |
Некачественный ремонт фасада (отличия по цвету, неровности, пятна окрасочного слоя) (нарушен п. 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87) в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.; ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-18-033-080 исполнено.
|
| 39. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 40. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 41. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
|
| 228. |
№ 021802098847 от 14 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№16304 от 29.11.2018 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Первомайская, д. 34.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г.
|
| 1. |
Некачественный ремонт фасада и цоколя (частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя) (нарушен п. 4.2.3.1, 4.2.3.3, 4.2.3.8, 4.2.3.13 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, п. 7.2.13, 7.5.5 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Позиция предписания ЦО-18-033-057 исполнена.
|
| 2. |
Отсутствие гидроизоляции межэтажного карниза фасада (нарушен п. 7.1.5, 7.1.6 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Позиция предписания ЦО-18-033-057 исполнена.
|
| 3. |
Нарушение монтажа вытяжной части канализационных стояков в чердачном помещении (не выведены через кровлю) (нарушен п. 8.3.15 СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, п. 3.3.3, 4.5.1, 8.1 СП-40-102-2000 Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Позиция предписания исполнена.
|
| 4. |
Не герметичность отливов козырьков входных групп (нарушен п. 7.1.5, 7.1.6 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Позиция предписания ЦО-18-033-057 от 23.10.2018 г. исполнена.
|
|
| 229. |
№ 021802298416 от 14 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 01 ноября 2018 года №1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мухаметянов Ш.М. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
| 1. |
- отклонение от Архитектурно-строительного решения Н-17-458 лист 4, пояснительная записка (замена на противопожарные люки входа с лестничных клеток в пространство чердака), не произведена - наличие строительного мусора, что является нарушением СП48.13330.2011, СНиП 12-01-2004
|
| 2. |
- наличие строительного мусора, что является нарушением СП48.13330.2011, СНиП 12-01-2004
|
| 3. |
- наличие трещин на деревянных конструкциях, нарушен СП 70.13330.2012 - неплотное примыкание между соединением боковых прогонов, (наблюдаются раскрытия), что является нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012 - неплотное примыкание между боковыми прогонами подкосоми (наблюдаются раскрытия), что является нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-451-081 исполнено.
|
|
| 230. |
№ 021802092622 от 13 ноября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 01 ноября 2018г. № 1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;
Выявлены нарушения
|
| 231. |
№ 021802081745 от 12 ноября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 01 ноября 2018 года № 1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мирхазов. А.Ф. , начальник ОКР по ЮЗ Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»
|
| 1. |
Разрушение штукатурного слоя фасада под цоколем дома, отсутствуют оконные отливы по адресу дом № 12 по ул. Северная, г. Салават
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 2. |
Разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен выхода на чердак на кровле дома № 45 по ул. Ленина
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 3. |
Захламление кровли строительным мусором по адресу дом № 63 по ул. Островского, г. Салават. отсутствует плотное прилегание в местах сопряжения листов металлического обрамления между собой
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 4. |
Частично парапетные плиты кровли не обшиты кровельной сталью, отсутствуют защитные решетки на внутреннем водоотводе кровле дома, кровельное покрытие в сопряжениях со стенами и вентиляционными блоками не защищены фартуком из оцинкованной стали по адресу дом № 6 по ул. Молодёжная, г. Ишимбай.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 5. |
Отсутствует плотное прилегание и сопряжение листовой стали к вентиляционным каналам на крыше дома № 7 по ул. Нахимова
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 6. |
ПЭУ -7 е издание, не закрыты штробы на лестничной клетке с эл. кабелями, разрушение штукатурного слоя по периметру этажных эл. щитков.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 7. |
Зазоры в местах прохода трубопровода через плиты перекрытия подвального помещения дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 8. |
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома по адресу дом № 9 по ул. Мира, г. Ишимбай. на кровли дома частично вентканалы не обшиты кровельной сталью по адресу дом № 9 по ул. Мира, г. Ишимбай
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 9. |
Частично не заменен трубопровод системы канализация в межквартирных перекрытиях, не установлены гильзы в местах прокладки трубопроводов в стенах и перекрытиях жилых помещений, захламление подвала строительным мусором.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 10. |
Отслоение окрасочного слоя фасада с торцов дома в местах сопряжения металлического окрытия проводов и фасада по адресу дом № 65 по ул. Островского, г. Салават
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 11. |
В местах примыкания козырьков к фасаду отсутствует штукатурный и окрасочный слой (верхняя часть), намокание фасада в местах примыкания козырьков к фасаду (от примыкания до цоколя) дома № 27 по ул. Коммунистическая
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 12. |
Отсутствуют таблички при входе в подъезды дома с нумерацией подъездов, квартир, отсутствует аншлаг на доме с указанием наименования улицы, номера дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 13. |
Зазоры в плитах перекрытия подвала в местах прохождения трубопроводов центрального отопления.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 14. |
Отсутствует проектно-сметная документации на проведение капитального лифтового оборудования жилых домов № 17 по ул. Пушкин, д. 23 по ул. Энергетиков, д.4 по ул. Машиностроителей, д.4, г. Кумертау РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 7 б по ул. Энергетиков, д. 3 по ул. Вокзальная, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 5 по ул. карла Маркса, д. № 10 по ул. Социалистическая, № 7 по ул. Энергетиков, д.8 по ул. Бабаевская, д.6 по ул. Социалистическая, г. Кумертау РБ, кровли д.8, 9 по ул. Гафури, д.19, 25 по ул. Энергетиков г. Кумертау РБ. № 131, 133, 135 по ул. Ленина, д. 5, 7 по ул. Октябрьская, д. 33, 43 по ул. Смоленская, д. 3 по ул. Московская, г. Мелеуз, РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 133 по ул. Ленина г. Мелеуз, РБ, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 21 по ул. Метеорологическая, д. 3 по ул. 31-й микрорайон, д. 7 по ул. Комарова, г. Мелеуз РБ. № 12, 13, 28 по ул. 32-й микрорайон, д. 3 а по ул. Школьная, д. 13 а по ул. Маяковского, г. Мелеуз РБ. на проведение капитального водоснабжения жилых домов № 29 по ул. 32-й микрорайон, д. 156 по ул. Ленина, д.31 по ул. Смоленская г. Мелеуз РБ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 15. |
Кровельное покрытие в сопряжениях со стенами и вентиляционными блоками не защищены фартуком из оцинкованной стали.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 16. |
ПЭУ -7 е издание, провисание гофротрубы с эл. проводами в подвальном помещении дома (отсутствует крепление) по адресу дом № 23 по ул. Богдана Хмельницкого, г. Ишимбай
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 17. |
Трубопроводы центрального отопления в подвальном помещении не заизолированы теплоизоляционным материалом.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 18. |
Отсутствует сметная документация на проведение капитального ремонта лифтового оборудования жилых домов № 12а, 6 по ул. Докучаева, жилых домов № 14, 18, 18а, 29 по ул. Стахановская, жилого дома № 14 по ул. Губкина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 5 по ул. Чкалова, жилого дома № 4, 35 по пр-кт Ленина, жилого дома № 9 по ул. Мира, жилого дома № 104 по ул. Губкина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт канализации (водоотведения) жилого дома № 88 по ул. Гагарина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ. № 2б, 2а, 8а по ул. Губкина, жилого дома № 12 по ул. Бочкарева, жилого дома № 1 по ул. Ленинградская, жилых домов № 64, 70а, 72 по ул. Октябрьская, жилых домов № 69, 69а, 71, 75 по ул. Островского, жилого дома № 34 по б-р. Космонавтов, жилого дома № 6 по б-р С. Юлаева, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 14 по ул. 30 лет Победы, жилого дома № 63 по ул. Островского, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт фасада жилого дома № 65 по ул. Островского, жилого дома № 46б по ул. Строителей, жилого дома № 10 по ул. Гафури, г. Салават, РБ. Отсутствует проектная документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения жилых домов № 10, 10а, 15а по ул. Софьи Ковалевской, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 63 по ул. Советская, жилого дома № 58 по ул. Уральская, жилого дома № 104 по ул. Губкина, жилого дома № 25 по ул. Революционная, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт фасада жилого дома № 19 по ул. Строителей, с. Новоаптиково, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ. отсутствует проектная документация на проведение капитального ремонта лифтового оборудования жилого дома № 1 по ул. Ленинградская, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт фасада жилых домов № 20, 25а по ул. Гагарина, жилого дома № 5 по ул. Колхозная, жилого дома № 12 по ул. Северная, жилого дома № 22а по ул. Пушкина.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 19. |
Наличие просветов на фасаде дома № 149 по ул. Артема
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 20. |
Разрушение штукатурного слоя по периметру этажных электрощитков дома 17 по ул. Энергетиков г. Кумертау РБ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 21. |
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 22. |
Вентканалы на кровле над входом в подъезд не обшиты кровельной сталью, не установлены на вентканалах дефлектора, по адресу дом № 56 по ул. Гагарина, г. Ишимбай.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 23. |
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 24. |
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 25. |
В местах сопряжения стен фасада под парапетными плитами разрушение отделочного слоя (трещина) по адресу дом № 12 по ул. Стахановская, г. Ишимбай
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 26. |
Отсутствует сметная документация на проведение капитального ремонта кровли жилых домов № 32 ул. Кочетова, д.67 по пр-кт Ленина, д. 9 по ул. Братская, д.125 по ул. Гоголя, д.42 по ул. Дружбы, д.149 по ул. К. Маркса, д.16 по ул. Курчатова, д. 2а, д. 7 по ул. Нахимова, д.9 по ул. Революционная, д.4 по ул. Тукаева, д.5 по ул. Суханова, д.8 по ул. Цементников, г. Стерлитамак, на проведение капитального ремонта фасада жилого дома № 23 по ул. Дружбы, г. Стерлитамак. № 9а по пр-т Октября, д. 21, 23 по ул. Вокзальная, г. Стерлитамак, на проведение капитального ремонта фасада жилых домов № 98 по ул. К. Маркса, д. 27 по ул. Коммунистическая, д. 13 по ул. Революционная, д. 3 по ул. Шафиева, г. Стерлитамак РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 14 по ул. Коммунистическая, г. Стерлитамак, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 170 по ул. К. Маркса, д. 1 по ул. Нахимова, д. 19 по ул. Кочетова, д. 42 по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 9 по ул. Фестивальная, г. Стерлитамак, РБ, на проведение капитального ремонта системы отопления жилых домов № 5в по ул. Тукаева, г. Стерлитамак, РБ. № 1б по ул. Ленина, с. Мраково, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилого дома № 102 по ул. З. Биишевой, с. Мраково. дома № 22а по ул. Калинина, с. Ермолаево.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
| 27. |
Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Требования к результатам и система контроля выполненных работ", отсутствует отделка откосов пластиковых окон расположенных в местах общего пользования с наружной стороны (откосы запенены монтажной пеной) по адресу дом № 19 по ул. Строителей, с. Новоаптиково, г. Ишимбай
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено
|
|
| 232. |
№ 021802043001 от 30 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, рег.№ 15094 от 12.10.18г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Туймазинский район, с. Субханкулово, ул.Южная, д. 2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4756-040-01 от 07.11.2018 г. Редреев Дмитрий Сергеевич заместитель генерального директора НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Наличие протечек, сырость на стенах и потолках (наличие сухих следов протечек на потолках и стенах лестничных клеток, которые образовались в результате затоплений дождевыми осадками во время капитального ремонта кровли) с 1п. по 6п. (Нарушение п. 3.2.2, 4.2.3.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
|
| 233. |
№ 021802016116 от 26 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№15151 от 12.10.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 20/1, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.
|
| 1. |
Выщелачивание цементного раствора из кладки по цоколю (местами отсутствует сцепление легкобетонных камней по цоколю (архитектурная деталь в виде пояса), п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 ПиН
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Позиция исполнена.
|
| 2. |
Местами наличие неисправности отмостки (неровности, усадка асфальтового покрытия), что является нарушением п.4.1.6, 4.1.7, 4.8.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее ПиН)
|
|
| 234. |
№ 021802016096 от 25 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданки рег. №15074 от 10.10.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Свободы, д. 24, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.
|
| 1. |
Отсутствие цветового обозначения шины заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7». недостаточное количество креплений шины заземления к фасаду дома, п. 7.1.87, 7.1.88, 1.7.119 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7».
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
|
| 235. |
№ 021801932762 от 10 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданки рег. №14259 от 26.09.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 37, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.
|
| 1. |
Отсутствие примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам (парапетам), что является нарушением п. 5.1.18, п. 5.1.21 СП 17.1333.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76, утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017г. 3827/пр. отсутствие защитного фартука плит парапета из оцинкованных листов, что является нарушением п. 5.1.23 СП 17.1333.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76, утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017г. 3827/пр.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
|
| 236. |
№ 021801911039 от 5 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г
|
| 1. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 2. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 3. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 4. |
В актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 5. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 6. |
Отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводнораспределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия») отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) нарушение монтажа шкафа ВРУ (повышенный зазор между полом и ВРУ, отсутствуют ограждающие устройства в нижней части шкафа ВРУ (нарушен п. 6.2.6, 6.2.35 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводнораспределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия» п. 1.1.34, 1.1.35 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) замусоренность шкафа ВРУ (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОИ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
|
| 7. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-200б«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 8. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) отсутствие уплотнения грунта траншей после замены канализационных выпусков 1, 2, 3, 4 подъездов (нарушен п. 2.1 СП 129.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и водоотведения», п.7.16 СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
По предписанию ЦО-18-033-045 отсутствует исполнительная документация.
|
| 9. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 10. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 11. |
В актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
|
| 12. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) захламленность строительным мусором подвального помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-040 исполнено.
|
| 13. |
Отсутствует заполнение раздела 4 общего журнала производства работ (нарушен п. 8.4, 9 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 14. |
В актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 15. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) захламленность строительным мусором подвального помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-041 исполнено.
|
| 16. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования») нарушение крепления водосточных воронок (нарушен п. 3.11, 3.12 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы») отсутствие заделки откосов дверного проема выхода в чердачное помещение (нарушен п. 4.7.2, 4.7.3, 4.7.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, нарушен п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-048 исполнено.
|
| 17. |
Отсутствует заполнение раздела 4 общего журнала производства работ (нарушен п. 8.4, 9 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 18. |
Отсутствует заполнение раздела 4 общего журнала производства работ (нарушен п. 8.4, 9 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено полностью.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено частично, по позициям по сроку.
|
| 19. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено .
|
| 20. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 21. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 22. |
Строительные леса установлены с нарушением нормативных требований (не закреплены, отсутствует непросадочное основание и тд). (нарушен п. 8.1.11, 8.1.12 СП 293.1325800.2017 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ) отсутствует укрытие строительных лесов ветровлагозащитной сеткой или пленкой при ремонте фасада (нарушен п. 8.1.10, 8.1.12 СП 293.1325800.2017 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-048 исполнено.
|
| 23. |
Отсутствует заполнение раздела 4 общего журнала производства работ (нарушен п. 8.4, 9 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 24. |
Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-200б«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.) захламленность строительным мусором чердачного помещения (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 25. |
Отсутствует заполнение раздела 4 общего журнала производства работ (нарушен п. 8.4, 9 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства») в актах освидетельствования скрытых работ отсутствуют подписи специалистов по организации строительства, сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов в области строительства (нарушен ч. 2. ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации) форма представленных актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям п. 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 26. |
Наличие предельно допустимого зазора между створками при закрытой двери лифтовой кабины (нарушен п. 5.4.4.8.1 ГОСТ Р 53780-2010. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке). Отсутствует исполнительная документация (общий журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний и тд.) (нарушен п. 3, 5, 6 РД 11-02-2006«Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изменениями от 09.11.2017г.)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
|
| 237. |
№ 021801890927 от 4 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 8. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 9. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 10. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 11. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4095-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Неисправность систем водоотвода наружного (расстояние между креплениями водосточных труб не соответствует нормативным требованиям) (Нарушение п. 3.12. МДС 12-33.2003 «Кровельные работы»)
|
| 2. |
Неисправность систем водоотвода наружного (отсутствует или неисправность крепления водоприемной воронки к карнизу) (Нарушение п. 6.3.15. СП 31-101-97 «Проектирование и строительство кровель», п. 2.3.14. Стандарт организации СО 002-02495342-2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство»)
|
| 3. |
Отсутствие страховочных крюков на кровле (Нарушение п. 4.6.1.17. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 4. |
Нарушение технологического режима при монтаже системы наружного водоотвода (водосточные трубы проложены вплотную к газопроводу). ( Нарушение п.3.12 МДС 12-33.2007г.)
|
| 5. |
Отсутствие ходовых досок к дымоходам и вентканалам (Нарушение п. 3.3.3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 6. |
Неисправность входных дверей на чердак (отсутствует обрамляющая деревянная коробка для люка выхода на чердак) (Нарушение п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 7. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего (отсутствие защитных решеток на водоприемных воронках) (Нарушение п. 4.6.4.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 8. |
Неисправность систем водоотвода наружного (отсутствует или неисправность крепления водоприемной воронки к карнизу) крепление произведено проволокой (Нарушение п. 6.3.15. СП 31-101-97 «Проектирование и строительство кровель», п. 2.3.14. Стандарт организации СО 002-02495342-2005 «Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство»)
|
| 9. |
Неисправность входных дверей на чердак (отсутствует фиксирующее устройство от самопроизвольного закрывания люка) (Нарушение п. 4.6.3.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 10. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего (отсутствие защитных решеток на водоприемных воронках) (Нарушение п. 4.6.4.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 11. |
Захламленность помещения (наличие остатков металла на поверхности мягкой кровли профтрубы) (Нарушение п. 3.3.6 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
| 12. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (отсутствует сплошное приклеивание гидроизоляционного ковра к стенкам будок для выхода на кровлю) местами (Нарушение п. 4.6.3.3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) (Нарушение п.3.8. МДС 12-33-2007 «Кровельные работы»)
|
| 13. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ (на кровле монтаж фановых труб произведен раструбами вниз) (Нарушение п. 5.8.2-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г., п.3.12. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы».
|
| 14. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего (отсутствие защитных решеток на водоприемных воронках) (Нарушение п. 4.6.4.5. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
| 238. |
№ 021801890852 от 3 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-4093-040-01 от 16.10.2018 г. Газизов Андрей Ринатович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г.ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления изоляции проводов) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.12.17. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 2. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления изоляции проводов) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.12.17. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 3. |
Отсутствие принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ (отсутствие табличек на отходящих линиях частично) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.12.5 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
| 4. |
Несоблюдение действующих правил устройства электроустановок (отсутствие протокола измерения сопротивления изоляции проводов) (Нарушение п. 5.6.1-2 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.), (Нарушение п. 2.12.17. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.)
|
|
| 239. |
№ 021801889330 от 3 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Неисправность несущих конструкций кровли. Нарушении технологии производства работ при соединения узловых элементов из брусьев подкосов и стропил на лобовых врубках не стянуты болтовым соединением. Нарушение п.8.9 СП 64.13330.2017 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80 (с Изменением N 1) (Нарушение п. 4.6.1.2, 4.6.1.3, ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 2. |
Неисправность несущих конструкций кровли. Нарушения технологии производства работ по соединению узлов сжатых элементов прогонов и стоек (бабок) - не выполнены их соединения. (Нарушение п. 4.6.1.2, 4.6.1.3, ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 3. |
Частичная неисправность покрытий парапета из оцинкованной стали с торца первого подъезда, а также их крепления по периметру парапета. Нарушение п. 4.6.2.3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.
|
| 4. |
Неисправность кровли рулонной - вызванное нарушением технологии производства работ по пропуску через кровлю воронок внутреннего водостока, а именно не выполнено понижение на 15-20 мм в радиусе 0, 5-1, 0 м от уровня водоизоляционного ковра и водоприемной чаши. Нарушение п. 5.25 СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76; Нарушение п. 4.6.2.4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.
|
| 5. |
Неисправность систем водоотвода внутреннего водостока отсутствует защитная съемная дренажная решетка. Нарушение п.9.9 СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76; Нарушение п. 4.6.4.5 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.
|
|
| 240. |
№ 021801929935 от 1 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 12 сентября 2018 года №1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Газизов Андрей Ринатович -представитель НОФ Региональный оператор РБ
|
| 1. |
Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 9, стадия Р, устройство примыкания кровли к вентшахтам, не выполнено. Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 9, стадия Р, отсутствует обшивка и устройство зонтов вентшахты. Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 9, стадия Р, фановые трубы не выведены за пределы крыши. Местами отсутствие настила кровельным материалом, Нарушен СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 6, стадия Р, отсутствие водосточных труб. Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 2, стадия Р, Неплотное примыкание кровельного покрытия к выступающим элементам крыши. наличие свисаний гидро-пароизоляционной пленки, в местах примыканий к выступающим элементам кровли. Отклонение от Архитектурно строительного решения И-2018-49 лист 14, стадия Р, токоотводы отсутствуют. Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 7, стадия Р, страховочные крючки отсутствуют. Отклонение от Архитектурно-строительного решения И-2018-49 лист 9, стадия Р, лестница кровли отсутствует
|
|
| 241. |
№ 021801712998 от 25 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №9/18 от 30.01.2018г.
|
| 1. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-040 исполнено.
|
| 2. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-039 исполнено.
|
| 3. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-045 исполнено.
|
| 4. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-050 исполнено.
|
| 5. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-046 исполнено.
|
| 6. |
Отсутствие контура заземления (демонтирован при производстве капитального ремонта по фасаду), п. 6.12.20 «СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 №955/пр) непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 7. |
Отсутствие цветового обозначения контура заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7», п. 6.12.7, п. 6.12.21 «СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 №955/пр) непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 8. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-047 исполнено.
|
| 9. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-034 исполнено.
|
| 10. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-043 исполнено.
|
| 11. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-048 исполнено.
|
| 12. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-051 исполнено.
|
| 13. |
Отсутствие цветового обозначения контура заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7», п. 6.12.7, п. 6.12.21 «СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 №955/пр) частичное отсутствие засыпки грунтом контура заземления, п. 6.12.22 «СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 №955/пр) непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 14. |
Отсутствие цветового обозначения контура заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7», п. 6.12.7, п. 6.12.21 «СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 №955/пр)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 15. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-042 исполнено.
|
| 16. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-044 исполнено.
|
| 17. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-041 исполнено.
|
| 18. |
Наличие строительного мусора в чердачном помещении (местами), п. 3.3.1, 3.3.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) неисправность запирающих устройств чердачных люков (неисправность замков), п. 3.3.5 ПиН непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 19. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-036 исполнено.
|
| 20. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-035 исполнено.
|
| 21. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-038 исполнено.
|
| 22. |
Местами канализационные вытяжные трубы (фановые) не выведены выше краев вентканалов, п. 4.6.1.27 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 23. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-037 исполнено.
|
| 24. |
Непредставление обязательной документации, п. 1.14, 1.25 МДС 13-1.99, п. 5.2.1, 5.4.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011, п. 14.2 ГОСТ 56193-2014, РД-11-02-2006, РД-11-05-2007
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-049 исполнено.
|
|
| 242. |
№ 021801646075 от 24 сентября 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 12 сентября 2018 года № 1366 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мирхазов А.Ф., начальник ОКР по ЮЗ Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»
|
| 1. |
Частично отсутствует окрасочный слой стоек ограждения крыши. Не произведена замена стропильных ног, в связи с чем произведено усиление деревянным брусом без крепления брусьев к деревянным конструкциям.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Исполнено
|
|
| 243. |
№ 021801610087 от 20 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№12821 от 27.08.2018 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 167.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №9/18 от 30.01.2018г.
|
| 1. |
Не герметичность отливов козырьков входных групп (нарушен п. 7.1.5, 7.1.6 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Позиция исполнена.
|
| 2. |
Отсутствие заделки откосов дверного проема запасного выхода второго подъезда (нарушен п. 4.7.2, 4.7.3, 4.7.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, нарушен п. 7.2.13 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87)
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Позиция исполнена.
|
| 3. |
Неудовлетворительный ремонт стыков наружных стеновых панелей (отсутствует окрасочный слой фасада кв. 52, неровности, выбоины и тд.) (нарушен п. 7.1.5, 7.1.6, 7.2.1, 7.2.13 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87).
|
|
| 244. |
№ 021800645584 от 16 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№11859 от 07.08.2018 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, пр. Октября, д. 74. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г.
|
| 1. |
Складирование строительного мусора на газоне и захламленность строительным мусором придомовой территории жилого дома .
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено. (все мероприятия).
|
|
| 245. |
№ 021800643936 от 16 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, рег.№ 11150 от 23.07.18г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Октябрьский, ул.Девонская, д. 19.Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 18-2961-040-01 от 20.08.2018 г. Газизов Андрей Ринатович главный специалист отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов. № 26/18 от 28.06.2018 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
| 1. |
Неисправность выступающих конструкций балконов, лоджий, эркеров (в том числе - угрожающих обрушением) (местами отсутствие отливов (металлическое окрытие) балконов квартир №№ 7, 10, 11, 29, 30) (Нарушение п. 4.2.4.2. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.);
|
| 2. |
Неисправность водосточных труб (отсутствует вертикальность водосточных труб со стороны ул.Девонская (Нарушение п. 4.2.1.11. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
| 3. |
Наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя местами (в результате протечек из-за отсутствия отливов квартиры №№ 10, 11, 29, 30 и неисправность соединений листов настенного свеса карниз местами) (Нарушение п. 4.2.1.1, .4.2.3.1-3 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
|
| 246. |
№ 021800636886 от 15 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданки рег.№11324 от 25.07.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр. Октября, д. 57, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.
|
| 1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду - по квартире №11: не произведена подготовка основания наружных оконных откосов перед нанесением штукатурного раствора (произведено повторное нанесение штукатурки для выравнивания откосов), что является нарушением п. 7.2.2 СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утв. Приказом Минстроя России от 27.02.17г. №128/пр;
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-026 исполнено.
|
| 2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду - по квартире №11: крепление отливов произведено к лицевой поверхности оконного блока при наличии подставочного профиля (допускается без подставочного профиля), что является нарушением п. 6.6.3 СТО НОСТРОИ 2.23.62-2012 "Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Монтаж. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ" нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду - по квартире №11: боковые кромки оконных отливов загнуты вверх по оконным откосам, что не исключает возможность попадания атмосферных осадков и конденсата (зазор между боковой кромкой оконного отлива и стеной должен быть загерметизирован), п. 6.6.1, п. 6.6.4 СТО НОСТРОИ 2.23.62-2012 "Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Монтаж. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ"
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-026 исполнено.
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду - по квартире №11: штукатурный слой откосов по вертикали и горизонтали выполнен с нарушением (отклонение), что также препятствует снятию москитных сеток, установленных на окнах, в нарушение требований к оштукатуренным основаниям согласно табл. 7.4 СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утв. Приказом Минстроя России от 27.02.17г. №128/пр. нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду - по квартире №11: при отделке оконных откосов оштукатуриванием и окрашиванием не произведена защита от загрязнения и повреждения путем наклеивания пленки, вследствие чего допущено окрашивание оконных блоков, что является нарушением п. 7.5.4 СТО НОСТРОИ 2.23.62-2012 "Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Монтаж. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ"
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-026 исполнено.
|
| 4. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по фасаду: оконные отливы установлены с нарушением: отсутствует выравнивание по горизонтали под откосом (уклон влево); отсутствует уклон вниз; пространство под оконным сливом заполнено монтажной пеной; боковые кромки оконных сливов загнуты вверх по оконным откосам; оконные блоки загрязнены штукатуркой, что является нарушением согласно табл. 7.4, п. 7.5.4 СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», утв. Приказом Минстроя России от 27.02.17г. №128/пр., п. 6.6.1, п. 6.6.4 СТО НОСТРОИ 2.23.62-2012 "Конструкции ограждающие светопрозрачные. Окна. Часть 2. Монтаж. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-026 исполнено.
|
|
| 247. |
№ 021800593088 от 30 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении граждан рег. №11323 от 25.07.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Ферина, д. 10/1, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.
|
| 1. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ : на поверхности кровли над 4-м подъездом примерно около 2 х кв. м. отсутствие уклона.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-025 исполнено.
|
| 2. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ : на поверхности кровли над 4-м подъездом примерно около 2 х кв. м. наличие пористости бетонной стяжки.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-025 исполнено.
|
| 3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ : на поверхности кровли над 4-м подъездом примерно около 2 х кв. м. отсутствие сцепления с поверхностью покрытия.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-052-025 исполнено.
|
|
| 248. |
№ 021800593159 от 30 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 июня 2018 года № 909 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Рисаев Р.И.-представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №5/18 от 18.01.2018г.
|
| 1. |
ЦО-18-033-025
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 2. |
-отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7); - отсутствие опознавательного знака главной заземляющей шины на внешней стороне двери шкафа ГЗШ (нарушен п. 1.7.119 «Правил устройства электроустановок» (издание 7).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-028 исполнено.
|
| 3. |
-отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7); - отсутствие восстановления отмосток в месте монтажа заземляющей шины (нарушен п. 4.1.6, 4.1.7, 4.8.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170); - отсутствие предупреждающих знаков ВРУ и поэтажных электрощитов (нарушен п.6.7.12, 9.27 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-027 исполнено.
|
| 4. |
- отсутствие электрической схемы ВРУ (нарушен п. 6.2.34 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»); - отсутствие засыпки грунта в месте монтажа контура заземления (нарушен п.1.7.56, 1.7.54 «Правил устройства электроустановок» (издание 7) .
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
| 5. |
-отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7); - отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»); - захламленность строительным мусором помещения ВРУ (нарушен п. 4.18 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание ЦО-18-033-029 исполнено.
|
| 6. |
- отсутствие цифровой маркировки проводов и аппаратов в ВРУ (нарушен п. 6.3.27, 6.5.16 ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия»); -отсутствие цветового обозначения главной заземляющей шины (нарушен п. 1.1.30 «Правил устройства электроустановок» (издание 7); - отсутствие восстановления отмосток в месте монтажа заземляющей шины (нарушен п. 4.1.6, 4.1.7, 4.8.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено.
|
|
| 249. |
№ 021800569875 от 26 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 26 июня 2018 года №909 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мурхуев А.Ф. начальник УКР по ЮЗ
|
| 1. |
Отсутствие лестниц на скатах крыши отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8; отсутствие переходного мостика на крыше отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8; нарушение соединения между педкосами и леженью, отсутствует врубка, не плотно пригнаны на соединениях кобылки расположены с отклонением от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 9
|
| 2. |
Отсутствие лестниц на скатах крыши отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8; отсутствие переходного мостика на крыше отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8; противопожарные люки на чердак не закреплены болтовыми соединениями наличие строительного мусора стропильные ноги неплотно прилегают в местах примыканий к верхним стропилам, имеются зазоры, в зазоры забиты деревянные клинья Уф- 17-404-АС Стадия Р Лист 4
|
| 3. |
Местами утеряна целостность (разорвана) гидро-пароизоляционная пленка предусмотренная Архитектурно-строительным решением (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Том 1 стадия Р лист 3 Наличие строительного мусора Отсутствие лестниц на скатах крыши отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8 Переходной мостик расположен под уклон крыши отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8 Соединение стропил выполнено с отклонением от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 4; Наличие трещин на деревянных конструкциях отклонение СП 70.13330.2012
|
| 4. |
Местами утеряна целостность (разорвана) гидро-пароизоляционная пленка предусмотренная Архитектурно-строительным решением (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Том 1 стадия Р лист 3; отсутствие переходного мостика на крыше отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 8;
|
| 5. |
Отсутствует гидро-пароизоляционная пленка отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) И-2018-43 Стадия Р, Лист 2 Пояснительная записка к проекту нарушения примыкания стропильных ног к диагональным нарожникам что является нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012. недостаточность крепление на гвоздях стропильных ног к диагональным нарожникам выполнено с нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012 переходной мостик на крыше закреплен на саморезы что является нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012 нарушения примыкания между стропильными ногами (наблюдаются раскрытия, в неплотности вбиты клинья), что является нарушением СП 64.13330.2011, СП 70.13330.2012 соединение между стропилами выполнены одной скобой что является нарушением отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) И-2018-43 Стадия Р, Лист 4 наличие трещин на деревянных конструкциях отклонение СП 70.13330.2012
|
| 6. |
Местами утеряна целостность (разорвана) гидро-пароизоляционная пленка предусмотренная Архитектурно-строительным решением (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Том 1 стадия Р лист 3; Соединение стропил выполнено с отклонением от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) Уф 17-404-АС Стадия Р, Лист 4 (наличие вставок);
|
| 7. |
Нарушение соединения примыкания между раскосами к стойке (наличие вставок) кобылки расположены с отклонением от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) П-2018-121-АС Стадия Р, Лист 7 отсутствие лестниц на скатах крыши отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) П-2018-12-АС Стадия Р, Лист 5; отсутствие переходного мостика на крыше отклонение от Архитектурно-строительного решения (Рабочая документация) П-2018-12-АС Стадия Р, Лист 5;
|
|
| 250. |
№ 021800569696 от 20 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 26 июня 2018 года №909 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Газизов Андрей Ринатович - заместитель начальника ОКР
|
| 1. |
Не предоставлена копия Акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом. Не предоставлена копия Акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат.
|
|
