226. |
№ 022004210886 от 17 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки устранения нарушений по предписаниям с ЗО19040043 от 28082019 г по ЗО19040048 от 28082019 г с ЗО19040087 от 22112019 г по ЗО19040132 от 22112019 г с ЗО19040039 от 28082019 г по ЗО19040042 от 28082019 г с ЗО19040081 от 31102019 г по ЗО19040083 от 31102019 г ЗО19040086 от 13112019 г с ЗО19040168 от 22112019 г по ЗО19040170 от 22112019 г ЗО19040080 от 24102019 г с ЗО19040139 от 22112019 г по ЗО19040157 от 22112019 г ЗО19040033 от 28082019 г ЗО19040034 от 28082019 г ЗО19040035 от 28082019 г ЗО19040036 от 28082019 г ЗО19040037 от 28082019 г ЗО19040038 от 28082019 г ЗО19040031 от 28082019 г ЗО19040032 от 28082019 г ЗО19040133 от 22112019 г ЗО19040134 от 22112019 г ЗО19040136 от 22112019 г ЗО19040137 от 22112019 г ЗО19040138 от 22112019 г ЗО19040158 от 22112019 г ЗО19040159 от 22112019 г ЗО19040160 от 22112019 г ЗО19040161 от 22112019 г ЗО19040162 от 22112019 г ЗО19040163 от 22112019 г ЗО19040164 от 22112019 г ЗО19040165 от 22112019 г ЗО19040166 от 22112019 г ЗО19040167 от 22112019 г ЗО19040171 от 22112019 г ЗО19040172 от 22112019 г ЗО19040173 от 22112019 г ЗО19040174 от 22112019 г ЗО19040175 от 22112019 г
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704001 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704002 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704003 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704004 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704005 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704006 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704007 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
8. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704008 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
9. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 2010704009 от 13022020 г Сайфуллин Тагир Назифович начальник отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» по дов 3719 от 03072019 г ознакомлен подпись имеется
|
1. |
Неисправность кровли стальной недостаточность выпуска профнастила покрытия карнизного свеса выполнен по обрезу карниза Нарушение п74 МДС 12332003 Кровельные работы
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении юридического лица Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» НОФ «Региональный оператор РБ» оформлен протокол 201004004 от 13022020 г об административном правонарушении по ч1 ст 195 КоАП РФПостановлением мирового судьи су 4 по Советскому району г Уфы 52002020 от 23042020г производство по делу прекращено в связи с истечением срока давности
|
2. |
Неисправность кровли рулонной негерметичность водоизоляционного ковра в районе водоприемной воронки 1п Нарушение п 4611 п 4612 п 4633 п 4634 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении юридического лица Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» НОФ «Региональный оператор РБ» оформлен протокол 201004008 от 13022020 г об административном правонарушении по ч1 ст 195 КоАП РФ Постановлением мирового судьи су 4 по Советскому району г Уфы 52012020 от 23042020г производство по делу прекращено в связи с истечением срока давности
|
3. |
Наличие протечек сырость на стенах и потолках наличие следов протечек на потолке и стене лестничной клетки 1го подъезда район водосточной трубы Нарушение п 322 4231 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении юридического лица Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан» НОФ «Региональный оператор РБ» оформлен протокол 201004008 от 13022020 г об административном правонарушении по ч1 ст 195 КоАП РФ
|
|
227. |
№ 022004215114 от 16 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения требований содержащихся в выданных предписаниях с ЦО19327011 от 30082019 г по ЦО19327034 от 30082019 гвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора Проверка документов указанных в п 13 распоряжения 2 Проверка устранения выявленных при осуществлении регионального государственного жилищного надзора нарушений по предписаниям с ЦО19327011 от 30082019 г по ЦО19327034 от 30082019 г 3 Проведение проверки может быть сопряжено с осмотром многоквартирного дома и обследованием в том числе с применением измерений фото и видео фиксации
Нарушений не выявлено
|
228. |
№ 022004200420 от 14 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращении граждан рег 23482 от 25122019 года по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Комсомольская д 273предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Отсутствие исполнительной документации общий журнал производства работ акты освидетельствования скрытых работ нарушение пЗ п5 п6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к освидетельствованию работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» с изм от 091117г п 532 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание ЦО200486001 от 15012020 г исполнено Снять с контроля
|
|
229. |
№ 022004195939 от 13 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращениях граждан рег22942 от 17122019г 22943 от 17122019г по многоквартирному жилому дому по адресу РБ гОктябрьский 35 мкрн д28предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Нарушение технологии производства работ при монтаже фановой трубы вследствие чего происходит затопление кв215Нарушение п 4631 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
|
2. |
Наличие следов от протечек с кровли на потолках и стенах в кв215 Нарушение п 311 4211 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
|
3. |
Нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ по монтажу оконных блоков машинного отделения и дверных блоков выхода на кровлю а именно отсутствует заделка изоляционного материала между стеной и коробкой с 1 по 6 подъезд Нарушение п 4472 473 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
|
4. |
Неисправность входной двери выхода на кровлю 1 подъездНарушение п 333335 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
|
|
230. |
№ 022004195934 от 13 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений по предписаниям ЗО19160102 от 13082019 г ЗО19160103 от 13082019 г ЗО19160104 от 13082019 г ЗО19160105 от 13082019 г ЗО19160106 от 13082019 г ЗО19160107 от 13082019 г ЗО19160108 от 13082019 г ЗО19160109 от 13082019 г ЗО19160110 от 13082019 г ЗО19160111 от 13082019 г ЗО19160112 от 13082019 г ЗО19160113 от 13082019 г ЗО19160114 от 13082019 г ЗО19160115 от 13082019 г ЗО19160116 от 13082019 г ЗО19160117 от 13082019 г ЗО19160118 от 13082019 г ЗО19160119 от 13082019 г ЗО19160120 от 13082019 г ЗО19160121 от 13082019 г ЗО19160122 от 13082019 г ЗО19160123 от 13082019 г ЗО19160124 от 13082019 г ЗО19160125 от 13082019 гпредупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательствомвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора
Нарушений не выявлено
|
231. |
№ 021904168676 от 30 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
Местами отсутствует обрамление низа балконных плит, п. 4.1, 4.8, 4.9, 4.10 "СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.11.2017 N 15 82/пр) местами обрамление низа балконных плит выполнено некачественно (имеются вмятины, неровности, не плотное примыкание между профлистами (наличие зазоров)), п. 4.1, 4.8, 4.9, 4.10 "СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.11.2017 N 15 82/пр) после восстановления запирающего устройства для подвесного замка двери в подвальное помещение не выполнено повторное окрашивание в местах сварочных работ, п. 3.4.5, 4.1.14 ПиН после замены окон лестничных клеток выполнен ремонт откосов с восстановлением окрасочного слоя откосов и стен возле окон, однако цветовая гамма не соответствует цвету стен подъезда, п. 7.5.6. "СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87" (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр) (ред. от 18.10.2019 г.)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-20-052-001 исполнено.
|
|
232. |
№ 021904158233 от 25 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег. №22709 от 13.12.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Стерлитамак, ул. Нахимова, д. 1А. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Бикмеев И.И. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Лист 5 Проекта Иш15-162 АС предусматривает установку снегозадержателей пластинчатых; согласно Листу 7 Проекта Иш15-162 АС, данные пластины крепятся в шахматном порядке, расстояние в высоту между которыми должно быть порядка 0, 5 1 м., расстояние в длину составляет в одну пластину, которая находится выше, фактически снегозадержатели трубчатые, установлены на свесах (на расстоянии 0, 5 м от края свеса) по периметру всей кровли, установлены не в разбежку, а прямолинейно; установка выполнена непосредственно перед ограждением кровли. - конструкция ограждения кровли и их установка выполнены с отступлением указаний Лист 17 ограждения кровли выполнены в отступление Лист 17, лист 20 Проекта Иш15-162 АС, согласно которому высота ограждения кровли должна составлять 1, 2 м. фактически составляет не более 0, 9 м; конструкция ограждения состоит из вертикальной части и опорной (косой) части, косая часть ограждения согласно лист 17 Проекта Иш15-162 АС должна располагаться на кровле со стороны конька, фактически косая часть ограждения расположена со стороны края свеса (т. е. с обратной стороны)... Все вышеизложенное указывает что НОФ Региональный оператор не обеспечил выполнение требований: пп.2, пп.4 ч. 2 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ.
|
|
233. |
№ 021904144519 от 20 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег. №21673 от 29.11.2019 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Первомайская, д. 71.предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством.соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
|
234. |
№ 021904128653 от 18 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
1. |
Уличное освещение, расположенное на фасаде дома (входных групп подъездов и подсветка номерного знака) находится в рабочем режиме непрерывно как в дневное время, так и в ночное время, "СП 52.13330.2016. Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 777/пр)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-095 исполнено.
|
|
235. |
№ 021904128395 от 17 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения требований, содержащихся в выданном предписании № ЦО-19-327-010 от 14.08.2019г. (г.Уфа, ул.Ульяновых, д. 25). :предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
|
236. |
№ 021904107160 от 12 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №2/19 от 11.01.2019г.
|
|
237. |
№ 021904107223 от 12 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 2/19 от 11.01.2019 г.
|
|
238. |
№ 021904181460 от 3 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № СО-19-246-008 от 21.03.2019г. по адресу: Республика Башкортостан, Краснокамский район, сНиколо-Березовка, ул.Молодежная, д.7
Нарушений не выявлено
1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание исполнено
|
|
239. |
№ 021904053320 от 2 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
В ходе осмотра кровли установлено, что вентиляционные каналы расположены вблизи машинного отделения. При осмотре участков между машинным отделением и вентиляционным каналом первого подъезда выявлено наличие скопления воды (наличие льда), что может свидетельствовать об отсутствии должного уклона в сторону водоприемной воронки, п. 4.6.1.1, 4.6.1.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН), п. 10.1, п. 10.2, п. 10.3 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» частичное отсутствие защитного фартука выступающей части (снизу) машинного отделения и отсутствие прижимной планки, п. 4.2.1.8, 4.2.1.15 ПиН, п. 5.1.23 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76" (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр) (ред. от 18.02.2019) нарушение примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам участков между вентканалом и машинным отделением, п. 4.6.1.1, 4.6.1.10, 4.6.1.13 ПиН, п. 10.1, п. 10.3 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-094 от 13.12.2019 г. исполнено.
|
|
240. |
№ 021904053304 от 2 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
-наличие сухих следов протечек с кровли по стенам и потолку над дверными проемами квартир 45 и 46 в приквартирном тамбуре, 4.6.1.1, 4.6.1.10 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН) -нарушение монтажа защитного фартука выступающих частей (снизу) и парапетов машинного отделения (неплотный, неровный монтаж и крепление между собой металлических листов, что приводит к попаданию осадков), п. 4.2.1.8, 4.2.1.15 ПиН, п. 5.1.23 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76" (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр) (ред. от 18.02.2019) -нарушение примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам (машинное отделение) - неровности, вздутие, волны, расслоение в местах швов рулонного ковра, п. 4.6.1.1, 4.6.1.10, 4.6.1.13 ПиН, п. 10.1, п. 10.3 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» -отсутствие защитных решеток водоприемных воронок внутреннего водостока, п. 4.6.1.1, 4.6.4.1 ПиН, п. 9.9 СП 17.13330.2011"СНиП II-26-76. Кровли" Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г.) -отсутствие рулонного покрытия и защитных фартуков на поверхности будки дымоудаления 2-го подъезда, п. 4.2.1.8, 4.2.1.15 ПиН, п. 5.1.23 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76" (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр) (ред. от 18.02.2019)
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-052-093 от 13.12.2019 г. исполнено.
|
|
241. |
№ 021904140256 от 14 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Горустрович М.А. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
2. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
3. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
4. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
5. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
6. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
7. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
8. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
|
242. |
№ 021904140193 от 14 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Горустрович М.А. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
- Не выполнен в полной мере ремонт фасада площади входной группы, не выполнены работу по ремонту козырька вх. группы (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287) - Не выполнен ремонт крыльца входной группы (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.); - Не выполнены в полной мере штукатурно-малярные работы торцов лестничных маршей (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) - Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или...
|
|
243. |
№ 021904145904 от 13 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Абдрахманов Р.А. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Не уложены слаботочные провода в ящики и пластиковые короба (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
2. |
Складирование мусора в чердачном помещении Не произведена замена люка в чердачное помещение
|
3. |
Не произведена замена выключателей (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
4. |
Не закреплен алюминиевый порожек тамбурной двери (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287)
|
5. |
Не качественно выполнены штукатурно-малярные работы (не полностью окрашены трубы ливневой канализации) (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не полностью выполнена укладка слаботочных проводов в пластиковые короба (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
6. |
Не качественно выполнены штукатурно-малярные работы (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
7. |
Не установлен антивандальный светильник входной группы (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287) Не полностью выполнена укладка слаботочных проводов в пластиковые короба (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
|
244. |
№ 021904145905 от 13 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Абдрахманов Р.А. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Не произведены работы по очистке входных дверей и жильцов дома от штукатурки и лакокрасочных материалов
|
|
245. |
№ 021903966911 от 12 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях граждан: рег.№ 18786 от 17.10.19г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Туймазинский район, г.Туймазы, ул.70 лет Октября, д. 13, рег.№ 19197 от 22.10.19г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Туймазинский район, с.Серафимовский, 21 квартал, д. 7. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-5722-040 от 13.11.2019 г. Ахметшин Денис Фанисович - главный специалист отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» по дов. № 22/19 от 08.04.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки № 19-5522-040 от 13.11.2019 г. Ахметшин Денис Фанисович - главный специалист отдела капитального ремонта 2 по СЗ НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» по дов. № 22/19 от 08.04.2019 г. ознакомлен, подпись имеется.
|
1. |
Неисправность кровли рулонной (негерметичность водоизоляционного ковра в районе водоприемной воронки) 1п. (Нарушение п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.3., п. 4.6.3.4. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.)
|
2. |
Наличие протечек, сырость на стенах и потолках (наличие следов протечек на потолке и стене лестничной клетки 1-го подъезда район водосточной трубы) (Нарушение п. 3.2.2, 4.2.3.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.)
|
|
246. |
№ 021903958691 от 12 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ежов Ю.Г. - представитель НОФ Региональный оператор РБ по доверенности № 2/19 от 11.01.2019 г.
|
|
247. |
№ 021904140690 от 12 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
2. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
3. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
4. |
Отсутствие утвержденной проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта (п. 1.11 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99», п. 5.3.1 СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования»; п. 5, 7, 5, 8 ВСН 55-88 (Р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально- культурного назначения. Нормы проектирования»; п. 3.3.2 СП 40-102-2000, п. 6.1. СП 40-107-2003г., ), отсутствует исполнительная документация (текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ), порядок ведения которой определяется РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к освидетельствованию работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (с изм. от 09.11.17г.). Не представлен общий журнал производства работ, ведение которого предусмотрено РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
|
|
248. |
№ 021903959065 от 12 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Нарушений не выявлено
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Насыров Р.К. представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности №1/19 от 11.01.2019г.
|
|
249. |
№ 021904145970 от 12 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Сайфуллин Т.Н. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Не выполнены в полной мере штукатурно-малярные работы (местами наблюдается отслоение штукатурного слоя) (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
2. |
Не выполнены в полной мере штукатурно-малярные работы (местами наблюдается отслоение штукатурного слоя) (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
3. |
Складирование мусора в чердачном помещении
|
4. |
Не произведен ремонт балясин на железных перилах
|
|
250. |
№ 021904145969 от 11 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 26 сентября 2019 года № 1557 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Абдрахманов Р.А. представитель НОФ "Региональный оператор РБ"
|
1. |
Отсутствие самозакрывающих устройств входной двери в подъезды (п. 3.2.11, п. 4.10.4.4 ПиН) Не качественно выполнены штукатурно-малярные работы (некачественно произведена работа по окраске перил) (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не установлен антивандальный светильник входной группы (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287) Не произведена замена выключателей (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не выполнены работы по ремонту оконных и дверных откосов, при установке пластиковых конструкций (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не установлены оконные отливы (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
2. |
Отсутствие самозакрывающих устройств входной двери в подъезды (п. 3.2.11, п. 4.10.4.4 ПиН) Не установлен антивандальный светильник входной группы (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287) Не произведена уклада кабелей электроснабжения и слаботочных проводов в пластиковые короба (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не качественно выполнены штукатурно-малярные работы (местами наблюдается отслоение штукатурного слоя и окрасочного слоя, так же видны чухие следы протечек, не полностью произведен лако-красочные работы)(отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не установлены светильники и выключатели на ЛК (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
3. |
Отсутствие самозакрывающих устройств входной двери в подъезды (п. 3.2.11, п. 4.10.4.4 ПиН) Не установлен антивандальный светильник входной группы (нарушение ПП РБ от 26.06.2014 г. №287) Не произведена замена выключателей (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не выполнены работы по ремонту оконных и дверных откосов, при установке пластиковых конструкций (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не установлены оконные отливы (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.) Не произведена уклада кабелей электроснабжения и слаботочных проводов в пластиковые короба (отклонение от прил.№3 ПП РБ №287 от 26 июня 2014г.)
|
|