Проверки

Отсутствие и неисправность теплоизоляции трубопроводов ЦО в подвальном помещении, нарушен п. 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 (Далее-ПиН); п. 10, пп.з) п.11Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г.(Далее-Правила №491)

Наличие сырости в подвальном помещении, нарушен п. 3.4.1, 4.1.1, 4.1.3 ПиН; п. 10, пп.г, в) п.11 Правил 491;

Отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен в помещении теплового узла, нарушен п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п. 10, пп.з) п.11 Правил 491;

Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д. п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил № 416, ; п. 5 Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( далее Правил № 354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", ГОСТ Р 56501-2015 "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения МКД".

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН): - негерметичность соединения трубопроводов (спустник) - п. 4.1.11, п. 10, пп. з) п. 11 Правил № 491; - наличие местами сырости в подвальном помещении - п. 3.4.1, 4.1.1, 4.1.3 ПиН; - неисправность участка канализационной трубы (стояка) - п. 3.4.1, 4.1.1 ПиН; п. 10, пп г, в) п. 11 Правил № 491.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - местами повреждение рулонного материала мягкой кровли (наличие разрывов) - п. 4.6.1. 2 ПиН

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13 ПиН - неисправность примыкания кровли к выступающим элементам.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Согласно протоколу по результатам измерения температуры воды систем централизованного горячего водоснабжения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» от 20.12.2017 г. № 24 измеренные показатели температуры воды систем централизованного горячего водоснабжения (ГВС) из распределительной сети в квартире № 37 (ванной, кухне) жилого дома № 49/2 по ул. Степана Халтурина г. Уфы, не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 « Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», п. 2.4., а именно: температура горячей воды в ванной квартиры № 37 жилого дома № 49/2 по ул. Степана Халтурина, г. Уфа составляет 56, 9 С, в кухне 59, 7 С, что ниже нормативной на 3, 10 0, 3 С (норматив не ниже 60 С и не выше 75 С); - температура горячей воды в ванной квартиры № 33 жилого дома № 49/2 по ул. Степана Халтурина, г. Уфа составляет 58, 7 С, что ниже нормативной на 1, 3 С (норматив не ниже 60 С и не выше 75 С); - температура горячей воды на вводе в жилой дом № 49/2 по ул. Степана Халтурина, г. Уфа составляет 61, 4 С, что выше нормативной на 1, 4 С (норматив не ниже 60 С и не выше 75 С).

Наличие трещины шифера на кровле, нарушен п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 (Далее-ПиН) п. 10, пп. а, з) п.11 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г.(Далее-Правила №491)

Отсутствие ходовых досок в чердачном помещении, нарушение п. 3.3.1, 3.3.3, 4.6.1.1 ПиН; п. 10, пп. з) п. 11 Правил 491;

Отсутствие и (или) неисправность лестниц к слуховым окнам, нарушен п. 3.3.1, 4.6.1.1 ПиН; п. 10, пп. з) п. 11 Правил 491;

Неисправность слуховых окон, нарушен п. 3.3.1, 4.6.1.1 ПиН; п. 10, пп. з) п. 11 Правил 491

Захламленность помещения чердака бытовым и строительным мусором, нарушен п. 3.3.1, 3.3.4, 4.6.1.1, 4.6.1.18 ПиН; п. 10, пп. а, е, г) п. 11 Правил 491;

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность перекрытия и ограждающей конструкции в квартире № 67, 68 жилого дома (наличие протечки, замачивание конструкции _ п. 4.3.1, 4.3.2 ПиН.

Повреждение цоколя вышеназванного многоквартирного дома по всему периметру : отслоение и частичное отсутствие лакокрасочного слоя , отслоение и частичное отслоение штукатурного слоя , выпадение части кирпичной кладки, отсутствие металлических окрытий пояска цоколя дома - п. 4.1.1, п. 4.2.1.4, 4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.1.8, п. 4.2.1.9, ПиН ( Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170; пп а)б)в)д) п. 10, пп. а)б) п. 11 Правил № 491, пп д) Правил № 416.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность наружного водоотведения - п. 4.6.4.1 ПиН.

В точке водоразбора температура горячего водоснабжения (предварительно сливая горячую воду в течение трех минут) составила: - квартира 37 (доступ в квартиру с разрешения собственника помещения, заявитель) температура горячей воды в 14час.15мин. в ванной комнате (стояк 1) составила +39°С. Перед снятием показаний температуры, горячая вода сливалась в течение 3 мин. Замеры проводились с помощью термометра стеклянным типа ТС-4М (клеймо ЦСМ РБ – действителен до 2018 г.). Для исключения факта смешивания холодной воды с горячей в смесителе (кран), в ходе проведения замеров, подача холодной воды перекрывалась на отсекающем устройстве на вводе в квартиру на стояковом трубопроводе холодного водоснабжения. Выявленные факты несоответствия температуры горячей воды нарушают пп. д п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее – Правила №491), п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 (далее – Правила №416), ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» (далее ГОСТ Р 56501- 2015), п.5 Приложения № 1 постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах» (далее Правила №354), п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 “Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения” (далее СанПиН 2.1.4.2496-09)

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - неисправность водосборной воронки - п. 4.2.1.11, 4.2.3.1., 4.6.1.1, 4.6.1.26, 4.6.4.1 ПиН, п. 10, п. 11 Правил № 491.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - отслоение штукатурного и окрасочного слоя , облицовочной плитки фасада возле балкона 4 подъезда , а также возле входа в подвальное помещение 2 подъезда, отклонение конструкции от вертикали и осадка конструкций, провисание и выпадение кирпичей - п. 4.1.1, 4.2.3.1 ПиН.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - наличие сухих следов протечек на лестничной клетке на уровне 5 -го этажа. - п. 3.2.2, 3.2.8, 4.6.1.1 ПиН, п. 10 , пп. з) п. 11 Правил № 491.

С целью недопущения повторных затоплений кв. 88 осуществлять систематическое наблюдение покрытия кровли над кв. 88 согласно п. 4.6.1.1 ПиН.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения на лестничных клетках, нарушен п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН, п. 10, пп з) п. 11 Правил № 491

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - наличие скруток электропроводов на лестничной клетке - п. 5.6.1, 5.6.2. ПиН; п. 10, пп. а, б, е п. 11 Правил № 491

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - отсутствие крышек распределительных коробок электропроводки - п. 5.6.1, п. 5.6.2 ПиН; п. 10. пп а, б, е) п. 11 правил № 491

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен лестничных клеток - п. 3.2.2, п. 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п. 10, пп. з) п. 11 Правил № 491

В рамках внеплановой выездной проверки 09.11.2017 г. экспертной организацией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» (аттестат аккредитации №RA.RU.710014, выдан 27.04.2015 г. Федеральной службой по аккредитации. Аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.510408, выдан 22.07.2013 г. Федеральной службой по аккредитации) в присутствии заявителя Казакова Д.В. и представителя юридического лица –по доверенности от 01.11.2017 № б/н Мозжериной Ирины Владимировнф – инженера отдела инженерного обеспечения ОАО «УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», произведен отбор проб воды централизованной системы горячего водоснабжения для проведения лабораторных исследований на органолептические показатели (запах, привкус, цветность, мутность), санитарно-химические показатели (жесткость общая, железо) в квартирах №№ 42, 46 жилого дома №150/1 по ул. Ленина в г.Уфе. Согласно протокола лабораторных испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» № 21285 от 13.11.2017 г. проба № 21285 вода централизованных систем горячего водоснабжения (ГВС) из распределительной сети в ванной комнате в квартире № 42 жилого дома № 150/1 по ул. Ленина в г. Уфе не сооотвествует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» с учетом величины допустимой и ошибки метода определения, установленной требованиями Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по показателям мутность (по каолину), железо (Fe, суммарно), а именно: мутность (по коалину) – 2, 67 ±0, 53 мг/дм3 (величина допустимого уровня – 1, 5;1, 8); железо (Fe, суммарно) – 0, 937 ±0, 215 мг/дм3 (величина допустимого уровня – 0, 3; 0, 375); Ответственность за выявленные нарушения возлагается на юридическое лицо ОАО «УЖХ Совет

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) - п. 4.6.1.1 ПиН - с целью недопущения повторных затоплений кв. 285 А осуществлять систематическое наблюдение покрытия кровли над кв. 285 А.