Проверки

По итогам проверки за период апрель 2021г. выявлены нарушения требований, установленных приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее приказ), а именно: по многоквартирным домам, жилым домам в которые АО «Башкоммунэнерго» предоставляет коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», в том числе по многоквартирным домам №1, 2 ул.52квартал; №2, 4 ул.Советская; №9, 11, 12, 13, 15, 17, 19, 21, 25ул.Азина; №2, 6, 8 ул.К.Маркса; №8, 10, 18, 24, 30 ул.Ленина; №1, 8 ул.Ломоносова; №2 ул.Маяковского; №46, 52 ул.Победы; №10, 28, 103 ул.Станционная; № 2, 36, 42 ул.Худайбердина; №1, 5, 6, 7, 7/1, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16 ул.Юбилейная; №2, 4 ул.С.Юлаева; №33 пер. Маяковского; №85 ул.М.Горького; №33, 35, 37 ул.Якутова; №5 ул.Южная района РБ в системе ГИС ЖКХ отсутствует следующая информация, а именно: - отсутствует информация о состоянии расчетов п.5, 5.1, 5.2, 5.2.1 (Срок и периодичность размещения: ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором) раздела 8 приказа.

Ч 6 ст 136 ст 140 ТК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

5. Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений.

ОТДЕЛ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НАДЗОРА 1. При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

7. На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта, отсутствует перечень специальных журналов работ, запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ.

2. Приточные решетки смонтированы в оконных проемах.

ОТДЕЛ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО И ЭКОЛОГИЧЕСКОГО НАДЗОРА 1. Протокол замеров уровня шума от работы вентиляционного и котельного оборудования на границе близко расположенной жилой застройки и на границе санитарно-защитной зоны.

4. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

4. Согласно требований проектной документации благоустройство не выполнено.

4. Решение Управления Роспотребнадзора РБ об установлении, изменении, прекращении существования санитарно-защитных зон

1. Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам электроснабжения электрораспределения, теплоснабжения, автоматизации установок. По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим внесение изменений в проектную документацию, которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда, причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации. (Выдержка из письма №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России) МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНРЕГИОН РОССИИ) В соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (далее - Положение), повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства.

1. Отсутствует вентиляция помещения насосной станции жидкого топлива

2. Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ.

3. Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объеме. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов.

1. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения - Акт индивидуального испытания оборудования. - Паспорт теплового пункта

3. Санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту сокращения санитарно-защитной зоны для котельной.

6. Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической и проектной документации. На отходящих кабелях - отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации.

8. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения - Акт индивидуального испытания оборудования. - Паспорт теплового пункта

2. Экспертное заключение Центра гигиены и эпидемиологии Республики Башкортостан по проекту сокращения санитарно-защитной зоны для котельной.

3. Отсутствует вентиляция в помещении сан. узла и КУИ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнили монтаж систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в помещении котельной.

Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. (не предоставлено)

Сигнал от автоматической.

Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Отсутствует вентиляция помещения насосной станции жидкого топлива

Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Технологические проемы в местах пересечения стен и перегородок инженерными коммуникациями не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкции.

Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Специальные журналы производства работ не предоставлены (несвоевременно производятся записи при проведении СМР).

ОТДЕЛ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НАДЗОРА При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

Не выполнили монтаж автоматического пожаротушения в ДЭС.

Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений.

Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения - Акт индивидуального испытания оборудования. - Паспорт теплового пункта

Приточные решетки смонтированы в оконных проемах.

На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта, отсутствует перечень специальных журналов работ, запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ.

Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в гараже.

Решение Управления Роспотребнадзора РБ об установлении, изменении, прекращении существования санитарно-защитных зон

ОТДЕЛ ПОЖАРНОГО НАДЗОРА Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, электрической пожарной сигнализации с ручным пожарным извещателем в топливной насосной.

Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений.

Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической и проектной документации. На отходящих кабелях - отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации.

Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объеме. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов.

Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала.

Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам электроснабжения электрораспределения, теплоснабжения, автоматизации установок. По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим внесение изменений в проектную документацию, которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда, причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации. (Выдержка из письма №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России) МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНРЕГИОН РОССИИ) В соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (далее - Положение), повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства.

Противопожарные двери с нормируемым пределом огнестойкости не оборудованы устройствами для самозакрывания.

На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ, а также не представлены общий и специальные журналы производства работ.

Взамен легкосбрасываемых конструкций с одинарным остеклением в котельных установили однокамерные стеклопакеты.

Отсутствует вентиляция в помещении сан. узла и КУИ.

Не представили исполнительную документацию.

В связи с климатическими условиями оценить соответствие благоустройства проектной документации не представляется возможным.

Санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту сокращения санитарно-защитной зоны для котельной.

Экспертное заключение Центра гигиены и эпидемиологии Республики Башкортостан по проекту сокращения санитарно-защитной зоны для котельной.

Предоставить исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений.

ОТДЕЛ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО И ЭКОЛОГИЧЕСКОГО НАДЗОРА Протокол замеров уровня шума от работы вентиляционного и котельного оборудования на границе близко расположенной жилой застройки и на границе санитарно-защитной зоны.

Не выполнили монтаж указателей пожарных гидрантов с флуоресцентным покрытием.

Не завершены СМР в полном объёме в соответствии - Положительное заключение экспертизы проектной документации:№02-1-1-3-0010-16 от 11.01.16г. ГАУ Управление государственной экспертизы Республики Башкортостан. Предоставленную исполнительную и техническую документацию привести в соответствии с разработанными проектными решениями и разработанными мероприятиями по устранению замечаний. ПНР не проведены.

Наладка и испытания электроустановки не проведены в соответствии с требованиями. Для проведения приемо-сдаточных испытаний должна быть представлена необходимая проектная документация об испытуемой электроустановке и необходимая заводская документация (сертификаты, инструкции и т. д.). В ходе осмотра и испытания должны быть приняты меры предосторожности, чтобы избежать возникновения опасности для людей, повреждения имущества и установленного оборудования. При расширении или реконструкции существующей электроустановки необходимо удостовериться, что ее расширение или реконструкция отвечает требованиям комплекса стандартов ГОСТ Р 50571 и не снижает безопасность существующей части электроустановки. Испытания должны проводиться квалифицированным персоналом. По завершению испытаний в соответствии с 61.1.1 и 61.1.4 должен быть составлен протокол.

По предписанию от 11.08.2017г. №238/КВЮ/КОВ/ПАВ/ВЛА/ не устранены в полном объёме следующие замечания: 1. Исполнительно-техническая документация не предоставлена – устранено не в полном объеме.

По предписанию от 11.08.2017г. №238/КВЮ/КОВ/ПАВ/ВЛА/ не устранены в полном объёме следующие замечания: 2. Проектная документация не предоставлена - устранено не в полном объеме (СМР не завершены).

Выезд на объект не был обеспечен

Исполнительно-техническая документация не предоставлена

Проектная документация не предоставлена

Не выполнены пункты ранее выданного предписания