Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Требования безопасности к обустройству строительной площадки, участков работ и рабочих мест при производстве СМР: - ограждение стройплощадки не сплошное, без ворот и калиток; имеется доступ для населения и животных что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных; - не оборудована площадка закрытых контейнеров для временного хранения ТБО и строительных отходов, территория стройплощадки со стороны ул.Ленинградская в строительном мусоре. Фотографии – 2 шт. Нарушения в составе разрешительной и исполнительной документации: Согласно актов освидетельствования скрытых работ №11 от 03.05.19г, №3 от 24.09.19г и протокола лабораторных испытаний методом неразрушающего контроля аккредитованной лаборатории ООО «Испытательная лаборатория» №103-НК от 11.03.2020г. (приложений к протоколу №2, №3) прочности монолитных конструкций из бетона класса В7.5- В30: - фактический класс бетона В не соответствует проектному классу и составляет от 85% до 93% от проектного класса прочности при возрасте бетона более 200 сут. -в составе исполнительной документации ж/бетонных монолитных конструкций отсутствуют протоколы лабораторных испытаний нормируемых проектных показателей качества бетона по морозостойкости F100, водонепроницаемости W4, требуемые (п. 5.5.1, 5.5.4, 5.5.6, п.5.18 СП 70.13330.2012) при приемочном строительном контроле, необходимые для установления соответствия фактических показателей качества бетона конструкций всем нормируемым проектным показателям качества бетона – указанные отступления от проекта и СП 70.13330.2012 по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения", относится к критическому дефекту №41 «Несоответствие параметров прочности, морозостойкости, плотности, водонепроницаемости, деформативности и других показателей бетона проекту и нормам», метод определения дефектов - данные лабораторных испытаний и проведение контрольных испытаний; значительному дефекту №50 «В требуемом объеме не выполняется контроль водонепроницаемости и морозостойкости бетона», №233 «Использование материалов, не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний».

Нарушения технологии при устройстве звукоизоляционного материала полов: - фактически не применяется вспененный полиэтилен «Полифом» - 8мм: - все выступающие элементы плиты перекрытия не выровнены строительным раствором; тщательным образом не очищено основание пола для исключения попадания строительного мусора между основанием и материалом; - материалом не полностью покрыт площадь пола, не обеспечено заведение материала на стены или колонны выше уровня устраиваемой стяжки, - полотна материала не стыкованы «стык в стык», с проклеикой самоклеящейся лентой или скотчем шириной 50мм; - местах дверных проемов, углов, выводов труб, внутренних коммуникаций и прочих элементов обустройства помещения необходимо предусмотреть обертывание материалом данных элементов. Фотографии – 2 шт. В пределах технического этажа и на крыше не выполнена теплоизоляция вентканалов; не выполнены защитные козырьки парапетов; оклеечная кровля местами выполнена дефектно; Фото - 2 Работы по устройству теплоизоляции наружных стен производятся без наличия утвержденных ППР и технологической карты с указанием операций и графика работ. Вышеуказанные нарушения требований проекта и технических регламентов, свидетельствуют об отсутствии требуемого градостроительным законодательством строительного контроля на Объекте.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Застройщиком ООО «СтройСервис» техническим заказчиком и подрядчиками ООО «Строймонтажсервис» ООО «Градстройинвест» в период действия разрешения на строительство и программы проверок 0922137ЮО от 27022020г не выполнены обязанности по направлению в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке или об изменении сроков завершения работ Не выполнены требуемые ПОС и безопасностью труда мероприятияотсутствует паспорт объекта ограждение стройплощадки не сплошное без ворот и калиток имеется доступ для населения и животных что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных отсутствует план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения и связиотсутствуют знаки ограничения скорости движения автотранспорта и предупредительные знаки безопасности рабочих местПредписывается устранить незамедлительноФотографии 3 штИсполнительная документация общий и специальные журналы работ журнал бетонных работ 1 общий журнал работ акт освидетельствования скрытых работ 3 от 24092019 по бетонированию плит ПИ1 ПИ2 I этап секция «А» и «Б» не содержат требуемые сведения о результатах лабораторного испытания примененного бетона или испытания неразрушающим методом акты освидетельствования скрытых работ 111 от 03062019 на устройство армопояса на отм +22030 без требуемых протоколов лабораторных испытаний или испытаниях неразрушающим методом примененных стройматериалов бетона раствора дефект значительный 233 «Использование материалов не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 1546779 Управление качеством продукции Основные понятия Термины и определения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

У въезда на строительную площадку не вывесили план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи; Стройплощадка не оборудована: предусмотренным ПОС и СП пожарным щитом; Нарушены требования безопасности к обустройству и содержанию участков работ и рабочих мест при производстве СМР, что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан: - не повсеместно имеются ограждения лестничных маршей, площадок, выходов на лоджии, лифтовых шахт при производстве СМР на 5-8-го этажей. - не все работники на стройплощадке обеспечены строительными касками. - пазухи фундаментов и территория стройплощадки в строительном мусоре. - не оборудована площадка с размещение закрытых контейнеров для временного хранения ТБО и строительных отходов. Фотографии 1, 2, 3; Предписывается устранить незамедлительно.

Исполнительная документация: - в составе ИТД б/с А-Б отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на монтаж ОП-1, ОП-2, паспорта и результаты испытаний изделий; - журнал входного контроля с начала строительства без сведений о поступлении или выбраковке изделий ОП-1, ОП-2, Вышеуказанные нарушения требований проекта и технических регламентов свидетельствуют об отсутствии требуемого градостроительным законодательством строительного контроля заказчика на Объекте.

- При перекрытии 8-го этажа пустоты торцов панелей/плит опирающих на стены не повсеместно заделаны бетоном в заводских условиях или на объекте на глубину 130мм или на глубину опирания плит. Фотография 4 - Армированный разгрузочный пояс на отм. +22.150 выполнен с дефектом в сплошных трещинах -Значительный дефект №55 «Монолитные бетонные поверхности имеют раковины, поры» - по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения". Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность и подлежит устранению до скрытия его последующими работами. Фотографии 5-6; - Опорные подушки ОП-1, ОП-2 на кирпичную кладку и лестничные площадки на опорные подушки смонтированы со смещением от проектного положения и на слой раствора до 30мм вместо 15мм по СНиП. - Применяемые бетонные опорные подушки ОП-1 дефектные - не соответствуют 1.225-2.12-ТУ, внешний вид с нарушением ГОСТ13015.0-83, поверхность в раковинах, местами без защитного бетонного слоя с обнаженной арматурой - Значительный дефект №55 «Монолитные бетонные поверхности имеют раковины, поры», с нарушением требований входного контроля изделий; Фотографии 7 - При устройстве наружных сетей К котлованы и траншей, опасные участки производства работ не обозначены согласно СНиП знаками, ограждениями и др. сигнальными средствами опасных зон; Фотографии 8

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Исполнительная документация: - Акты освидетельствования скрытых работ с марта 2018г. оформлены не по форме РД-11-02-2006 (приказ Ростехнадзора №470 действует с 18.02.18г.): подписывают уполномоченные лица застройщика-заказчика по вопросам строительного контроля и подрядчика по вопросам строительного контроля с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства; АОСР не пронумерованы; - Акты освидетельствования скрытых работ №б/н от 12.11.17г. (подготовка оснований из ПГС), №б/н от 22.02.18 (бетонирование ростверка в/о ММ-ББ/1-18), №б/н от 02.07.18 (бетонирование колонн СБ-1, СБ-2), №б/н от 04.07.18 (бетонирование ригелей), №б/н от 30.08.18 (разгрузочные пояса 2-4-го этажей) в п. 3 актов скрытых работ, в журнале бетонных работ, в общем журнале работ отсутствуют ссылка на протоколы лабораторных испытаний или испытаниях неразрушающим методом примененных стройматериалов ПГС, бетона, раствора; - в составе АОСР и ИТД нет исполнительных схем или допущенных штампом рабочих чертежей бетонного ростверка с плитами фундаментов, поэтажных перекрытий, отсутствуют АОСР на конструктивное армирование узлов опирания плит на стены на 250мм и более - в составе ИТД отсутствуют предусмотренные РД-11-02-2006 акты освидетельствования ответственных конструкций (фундаменты, монолитные конструкции, поэтажные СМР и т.д.); - отсутствуют приказы застройщика и подрядчика на ответственных за освидетельствование АОСК, АООК с указанием допуска НОСТРОЙ; - АОСР №1 от 07.12.18г., №2, №3, №4, №5, АООК №1 освидетельствованы не уполномоченным представителем застройщика по вопросам строительного контроля требуется устранить согласно РД-11-02-2006; Вышеуказанные нарушения требований проекта и технических регламентов, отсутствие в ОЖР в течении года сведений о строительном контроле застройщика свидетельствуют об отсутствии требуемого градостроительным законодательством строительного контроля заказчика на Объекте.

Нарушены требования безопасности к обустройству и содержанию участков работ и рабочих мест при производстве СМР, что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан: - отсутствуют ограждения лестничных маршей, площадок, выходов на лоджии при производстве СМР на уровне 2-5-го этажей. - входы в строящееся здание не защищены сверху козырьком шириной не менее 2м от стены здания с углом, образуемым между козырьком и вышерасположенной стеной над входом - 70 75 . - не все работники на стройплощадке обеспечены строительными касками. Фотографии 1, 2 Предписывается устранить незамедлительно. Не соблюдается требования электробезопасности на стройплощадке: - кабели эл/снабжения на площадке не подвешены на опоры высотой 2, 5м.-над рабочими местами, 3, 0м.- над проходами; Фотография 3 Пустоты торцов панелей/плит опирающих на стены не повсеместно заделаны бетоном в заводских условиях или на объекте на глубину 130мм или на глубину опирания плит. Фотография 4 На стыке кладки вентканалов и внутренних стен применили разносортный по геометрическим размерам кирпич без перевязки швов с разрывом кладки и визуально видимого армирования, чем допустили ослабление кладки. Фотография 5, 6 При производстве кирпичной кладки вертикальные отверстия вентканалов не укрыты от осадков, чем допустили увлажнение и промерзание кладки. Фотографии 7, 8 Армированные разгрузочные пояса на отм. +5.250, +10.860 выполнены с дефектами, с раковинами, в нижнем поясе содержит лед и снег, не постоянно выдержана высота пояса (допущено до 100мм. вместо 50мм по проекту) по причине отсутствия уплотнения массы пояса, не прочистки основания пояса, некачественной кирпичной кладки из разносортного кирпича без соблюдения толщины шва кладки (допустили до 20мм) и отсутствия геодезического контроля. -