26. |
№ 022100544613 от 25 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении рег.№ ОГ-17686 от 03.08.2021г. по многоквартирному жилому дому по адресу: 450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 80
предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Матюшко В.А. - ведущий инженер ООО "Баш РТС" по доверенности № 119/1-275 от 31.12.2020 г.
|
1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки, проведенной по обращению рег.№17686 от 03.08.2021г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 80, установлено, что согласно проекта № СП. 10.044/2.2.80 от 2010 года, согласованного письмом с энергоснабжающей организации №242-4652 от 26.10.2010г., действующим Правилам, нормам, техническим условиям узел учета тепловой энергии должен быть оснащен расходомером (ПРЭМ-50) класса С1 с динамическим диапазоном 1:250. Однако при проверке выявлено, что в составе узла учета тепловой энергии установлен расходомер (ПРЭМ-50) класса D с динамическим диапазоном 1:150, что не соответствует проекту № СП. 10.044/2.2.80 от 2010 года, что является нарушением п.59, п.72 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (Правила №1034).
|
|
27. |
№ 022100557425 от 24 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№ОГ-18681от 23.08.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, ул.Степана Халтурина д.41. Задача настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте.
|
1. |
Определение /химера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с мая 2019г. по апрель 2021г.
В хоОе проведения предварительной проверки установлено, исходя из представленных сведений ООО «ВашРТС» установлено, что размер платы по коммунальной услуге «отопление» по квартире ЛЬ 44 составляет: с мая по июнь 2019 годи
49.90 м2 х 0.0150216 Гкал/м2 х 2 092.32 руб. - 1 568.40руб. вмеся. с июля по август 2019 года
49.90 м2 х 0.0150216 Гкал/м2х2 134.16 руб. - I 599Л руб. вмесяц.
В расчете за сентябрь 2019 года в многоквартирном доме ЛЬ41 по ул.Степана Халтурина начисления за коммунальную услугу «отопление» не производились в связи с отсутствием показаний расхода за сентябрь 2019 года.
В феврале 2021г. была изменена площадь НП. в мае 2021г. был произведен пересчёт платы за коммунальную услугу «отопление» с 01.05.2019 по 31.01.2021г. сумма перерасчета по квартире Ms44 составила: - 186.13 руб.
Перерасчет за декабрь 2019 год составил 2 682, 86 - 2 709, 53 = -26, 67 руб.
В платежных документах за декабрь 2019 года по вышеуказанному МКД проведена корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление», определенная исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 2019 год. а именно за год в котором произошло изменение способа оплаты, согласно ф.6.1. п.42.2 Правил ЛЬ 354 (период 01.01.2019г. - 31.08.2019г.).
Размер корректировки за 2019г. по МКД составил:
За период с мая по август 2019г.:ЮЗ. 1427 Гкал -319.0514 Гкал - 67.3495
= -283, 2582 Гкал (к возврату):
где.
ЮЗ. 1427 Гкал - фактическое потребление тепловой энергии по показаниям ОДНУ за май-август 2019г.
319.0514 Гкал - фактически начислено собственникам помещений в МКД по коммунальной услуге «отопление» за май-август 2019г.:
67.3495 Гкал - фактически начислено собственникам помещений в МКД по коммунальной услуге «тепловая энергия на ГВС». управляющей организации по коммунальной услуге «СОИ МКД на ГВС» за май-август 2019г.
Размер корректировки по квартире Л" 44 составил:
Pi = -599 589, 56 х (49, 90 кв.м. /5 324, 20 кв.м.)) = -5 582, 65 руб.
где.
5 324.20 кв.м. - отапливаемая площадь жилых и нежилых помещений в МКД.
49.90 кв.м. площадь квартиры Ms44 МКД Ms 41 по ул. Степана Халтурина
Данная сумма была сторнирована в мае 2021 года и отразилась в платежном документе за май 2021 год и сумма в размере 5 582, 65 руб. (май- 920, 80 руб.; июнь- 1 551, 80 руб.; июль- 1 599, 77 руб.; август- 1 510, 28 руб.)
По результатам проверки Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору управляющей организации ООО «БашРТС» принято решение выдать предписание об устранении выявленных нарушений в срок:
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением мирового судьи с/у № 3 по Орджоникидзевскому району от 29.03.2022 о делу № 5-100/2022 ООО "БашРТС" назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Решением Орджоникидзевского районного суда от 27.05.2022 по делу № 12-169/2022
|
|
28. |
№ 022100448144 от 10 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. № 15561 от 21.06.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. Губкина, д. 40. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отправлено почтой России
|
1. |
Температура горячей воды на вводе в дом №40 по ул. Губкина в г. Ишимбай составляет менее +60 оС.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Cт. 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в отношении юр. лица. 29.09.2021г. вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа вразмере 4000рублей.
|
|
29. |
№ 022100440024 от 10 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении граждан рег.№16057 от 30.06.2021 г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Мариинский, ул. Лазурная, д. 9,
предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
В нарушение п. 42(1) Правил №354ресурсоснабжающей организацией ООО «БашРТС» не соблюдается порядок начисления платы по коммунальной услуге отопление в адрес собственников помещений по адресу: Стерлитамакский р-н, с. Мариинский, ул. Лазурная, д. №9, а именно без учета площади нежилых помещений №2, 3, 4, 8 в которых установлены отопительные приборы (металлические радиаторы)
|
|
30. |
№ 022100415116 от 2 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписаний № ЮО-21-458-003 от 04.03.2021 г., № ЮО-21-458-005 от 04.03.2021 г., № ЮО-21-458-006 от 04.03.2021 г., № ЮО-21-458-007 от 04.03.2021 г., № ЮО-21-458-010 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-011 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-012 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-013 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-014 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-015 от 10.03.2021 г., № ЮО-21-458-018 от 24.03.2021 г., № ЮО-21-458-019 от 24.03.2021 г., № ЮО-21-458-020 от 26.03.2021 г., № ЮО-21-458-022 от 26.03.2021 г. по многоквартирным жилым домам по адресам: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. Строителей, д. 23, ул. Бочкарева, д. 10, 11А, ул. Калинина, д. 98, ул. Ленинградская, д. 47, 73, ул. Губкина, д. 2А, 28, пр-кт Нефтяников, д. 21, ул. Островского, д. 76, 82, бул. Юлаева, д. 34, ул. Уфимская, д. 50, бул. Космонавтов, д. 48. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ишгарина З.М. уполномоченный представитель ООО "БашРТС"
|
1. |
Не выполнение предписаний
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
АП ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
31. |
№ 022100396623 от 22 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№15731 от 23.06.2021г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул.Глумилинская, д.№6
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено по почте заказным письмом с уведомлением
|
1. |
В ходе проверки Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору установлено, что ООО «БашРТС» нарушен порядок определения размера платы по коммунальной услуге «отопление» в расчетные периоды с октября 2019г. по май 2020г. в соответствии с п.42(1), ф.З, 3(1) Приложения №2 к Правилам 354 к постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), п.61 Правил №354, п.61 Правил №354, а также произведен перерасчет (доначисление) размера платы.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-21-485-006 от 18.08.2021 г. исполнено. Снять с контроля.
|
|
32. |
№ 022100384699 от 8 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: проверки исполнения предписания №ЦО-21-485-002 от 29.03.2021г., по объекту: г.Уфа, бульвар Давлеткильдеева, дом 5.
задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
В ходе проверки Госкомитетом РБ установлено, что предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору №ЦО-21-485-002 от 29.03.2021г. по адресу: г.Уфа, бульвар Давлеткильдеева. д.5. выданного ООО «БашРТС» не исполнено, а именно не устранено нарушение:
ООО «»БашРТС» в период с декабря 2020г. по апрель 2021г. при расчете размера платы (а также корректировки) по отоплению не учитывает общую площадь Секции №3, введенной в эксплуатацию с 18.11.2020г. в нарушение с п.42(1), ф.3(1) Приложения №2 к Правилам 354 к постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее -Правила №354).
ООО «БашРТС» корректировка (возврат) размера платы по отоплению за период с октября по декабрь 2020г. и за каждый последующий расчетный, исходя из разницы фактически начисленной платы за период октябрь-ноябрь 2020г. и определенной в соответствии с п.42(1). ф.3(1) Приложения №2 к Правилам №354, с учетом архивных показаний (нестираемый архив) всех ИГ1У тепловой энергии произведен не в полном объеме.
|
|
33. |
№ 022100303099 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-21-459-006 от 09.03.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, г. Ишимбай, ул. Уральская, д. 58. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мананова Р.С. начальник Ишимбайской тепловой инспекции
филиала «Тепловая инспекция» ООО «БашРТС»
|
1. |
Постановлением мирового судьи с/у № 5 пр Ишимбайскому району от 12.08.2021 №5-288/2021 назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей
|
|
34. |
№ 022100303119 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-21-459-005 от 09.03.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, г. Ишимбай, ул. Ленина, д. 29. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мананова Р.С. начальник Ишимбайской тепловой инспекции
филиала «Тепловая инспекция» ООО «БашРТС»
|
1. |
Нарушен режим потребления теплоносителя, фактический расход теплоносителя в системе отопления дома №29 по ул. Ленина, г. Ишимбай превышает договорной; температура теплоносителя на подающем трубопроводе дома №29 по ул. Ленина, г. Ишимбай не соответствует температурному график.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административный протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
35. |
№ 022100303124 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-21-459-025 от 19.03.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, г. Ишимбай, ул. Советская, д. 40. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мананова Р.С. начальник Ишимбайской тепловой инспекции
филиала «Тепловая инспекция» ООО «БашРТС»
|
1. |
Нарушен режим потребления теплоносителя, фактический расход теплоносителя в системе отопления дома №40 по ул. Советская, г. Ишимбай превышает договорной; температура теплоносителя на подающем трубопроводе дома №40 по ул. Советская, г. Ишимбай не соответствует температурному график. Постановлением мирового судьи с/у №5 по Ишимбайскому району назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административный протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
36. |
№ 022100303109 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-21-459-004 от 09.03.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, г. Ишимбай, ул. Промысловая, д. 15. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мананова Р.С. начальник Ишимбайской тепловой инспекции
филиала «Тепловая инспекция» ООО «БашРТС»
|
1. |
Температура теплоносителя на подающем трубопроводе дома №15 по ул. Промысловая, г. Ишимбай не соответствует температурному график
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административный протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
37. |
№ 022100303105 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № ЮО-21-459-003 от 09.03.2021 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, г. Ишимбай, ул. Докучаева, д. 17. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мананова Р.С. начальник Ишимбайской тепловой инспекции
филиала «Тепловая инспекция» ООО «БашРТС»
|
1. |
Нарушен режим потребления теплоносителя, фактический расход теплоносителя в системе отопления дома №17 по ул. Докучаева, г. Ишимбай превышает договорной; температура теплоносителя на подающем трубопроводе дома №17 по ул. Докучаева, г. Ишимбай не соответствует температурному график.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административный протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
38. |
№ 022100362773 от 11 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания "ЦО-20-439-005 от 05.03.2020г. по объекту : г. Уфа ул. Победы д.21 ;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выполнение предписаний органов государственной власти;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
В ходе проверки установлено, что в многоквартирном доме №21 по ул. Победы отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, который учитывает расход тепловой энергии на «отопление» непосредственно только многоквартирного доме №21 по ул. Победы., ООО «БашРТС» нарушены обязательные требования законодательства, выразившиеся в не проведении мероприятий по оснащению многоквартирного дома №21 по ул. Победы коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии с целью организации коммерческого учета тепловой энергии, что является нарушением с ч. 10 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и обеспечить установку и ввод в эксплуатацию (допуск до коммерческого учета) коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии в соответствии с ч. 9, 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ и в порядке предусмотренном ч.5, 6 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 12 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».
|
|
39. |
№ 022100269075 от 4 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:проверки исполнения предписания № 21-408-004 от 16.04.2021г., по объекту: г. Уфа, проспект Октября, дом 119/3; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; Предмет КНМ:выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора);
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
Порядок проведения корректировки платы за предыдущий период (год) по коммунальной услуге «отопление» регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 (далее - Правила 354).
Гражданам данного многоквартирного дома по лицевым счетам жилых помещений за период с января по август 2019г., начислена плата по услуге "отопления" на сумму 470 994, 200 руб. (по данным ООО «БашРТС»),
Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено:
- расход тепловой энергии по жилому дому №119/3 по Проспекту Октября г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в том числе и на СОИ потребителям жилых помещений за период с января по май 2019г. составляет: 37, 763 Гкал на общую сумму 79 013, 17 руб.
- таким образом, стоимость тепловой энергии на коммунальную услугу "отопление" жилых помещений вышеуказанного дома составляет 740 904, 27руб. (819 917, 44 руб.- 79 013, 17руб.= 740 904, 27 руб.):
740 904.27 руб. * 2793, 00 м2/2890, 40 м2 - 470 994, 200 руб. = 244 943, 26 руб. - корректировка (доначисление) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2019 год, в соответствии с пп.3.2, Приложения №2 к Правилам №354 от 06.05.2011г.
ООО «БашРТС» произвела корректировку (доначисление) размера платы по услуге «отопление» по жилым помещениям многоквартирного дома № 119/3 по Проспекту Октября, в размере 269914.14руб., вместо корректировки (доначисления) на сумму 244 943, 26руб.
Из представленных ООО «БашРТС» документов, в том числе платежных документов в ходе проверки установлено, что корректировка (возврат) размера платы за услугу отопление за 2019 год произведена без учета нежилых помещений в нарушении пп.3(2) Приложения 2 Правил №354.
Возврат составляет: 269 914, 14руб.- 244 943, 26руб. = 24 970, 88руб.
В ходе проверки Госкомитетом РБ произведен расчет размера платы по отоплению (на примере кв.№8 вышеуказанного МКД) в соответствии с абз.2 п.42(1) по формуле 3 Приложения №2 к Правилам №354, с учетом площади нежилого помещения в размере 97, 40 кв.м.
Общая площадь кв.№14 вышеуказанного МКД составляет 51, 70 кв.м. Объем (количество) тепловой энергии согласно отчетам о суточных параметрах за декабрь 2020г. - 114, 084 Гкал.
В соответствии с постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 20.12.2018г. №785 на период 01.07.2020г. - 31.12.2020г. установлен тариф на тепловую энергию (с НДС) в размере 2198, 18 руб./Гкал.
За исключением расхода тепловой энергии по жилому дому №119/3 по пр. ОКтября г. Уфа на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, в том числе и на СОИ потребителям помещений за декабрь 2020г. составляет: 106, 176Гкал;
Декабрь 2020г.
Vi =51, 70 м2 * 106, 176 Гкал/(2890, 40м2 - 0 м2+335, 00 м2) = 1, 7019 Гкал.
У Vi = 2890, 40м2 Гкал*106, 176 Гкал / (2890, 40м2 - 0 м2+335, 00 м2) = 95, 148Гкал.
Pi = 1, 7019 Гкал + (51, 70 м2 х (106, 176 Гкал - 95, 148 Гкал)/2890, 40м2) х2198, 18 руб. =4174, 68руб. в декабре 2020 года.
Фактически ООО «БашРТС» за расчетный период декабрь 2020г. по лицевому счету кв.8 произведено начисление платы по отоплению в размере 4320, 31 руб.
На основании вышеизложенного, излишне начисленная плата по кв.№8 составляет 145, 63руб. (4320, 31 руб, +4174, 68руб.).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 21-408-008 от 02.07.2021 г. исполнено. Снять с контроля.
|
|
40. |
№ 022100349399 от 31 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращениях граждан рег. №5793 от 08.02.2021г. (г. Стерлитамак, ул. 23 мая, д.24а)
предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
В связи с изложенным принято решение выдать в адрес ООО «Баш-РТС» предписание с требованием принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления (температуры, расхода тепловой энергии)._____________________________________________________________
|
|
41. |
№ 022100250098 от 31 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях граждан рег. №5793 от 08.02.2021г. (г. Стерлитамак, ул. 23 мая, д. 24а)
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Выявлены нарушения
1. |
В связи с изложенным принято решение выдать в адрес ООО «Баш-РТС» предписание с требованием принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления (температуры, расхода тепловой энергии)
|
|
42. |
№ 022100250155 от 31 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях граждан рег. №4611от 01.02.2021г. (г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д.61)
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
В связи с изложенным принято решение выдать в адрес ООО «Баш-РТС» предписание с требованием принять меры к восстановлению требуемых параметров отопления (температуры, расхода тепловой энергии)._____________________________________________________________
|
|
43. |
№ 022100242871 от 19 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№13352 от 11.05.2021г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул. Калинина, д.№2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
В ходе проверки установлено, что ООО «БашРТС»:
- в нарушение абз.З п.42(1), ф.З п.З Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила №354) при определении размера платы по услуге «отопление» по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №2 по ул. Калинина в г. Уфа применяет некорректные площади вышеуказанного многоквартирного дома.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-21-445-010 от 20.05.2021 г. исполнено. Снять с контроля.
|
|
44. |
№ 022100220002 от 14 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№11814 от 15.04.2021г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул. А.Невского, д.№23
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
ООО «БашРТС» с 01 октября 2018г. к расчетам размера платы за «Отопление» по МКД №23 по ул. А.Невского г. Уфа применяет площади нежилых помещений МКД не в полном объеме в нарушение абз.З п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила 354), ф.З п.З Приложения №2 к Правилам 354.
|
|
45. |
№ 022100280487 от 11 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№9914 от 23.03.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Владивостокская, д.12;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
1. |
По показаниям коллективных приборов учета тепловой энергии секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН, согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, объем тепловой энергии потребленный многоквартирным домом №12 по ул. Владивостокская домом за период с января 2019г. по май 2019г., составил 3 177, 764 Гкал на общую сумму 6 648 899, 17 руб. с учетом НДС.
Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено:
Расход тепловой энергии по многоквартирному дому №12 по ул. Владивостокская г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений в том числе подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения при СОИ за период с января по май 2019г. по секциям АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН составляет: 853 094, 23 руб.
Соответственно, тепловой энергии на нужды отопление израсходовано:
6 648 899, 17 руб. - 853 094, 23 руб. = 5 795 796, 57 руб.
По представленным документам ООО «БашРТС» в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2019 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №12 по ул. Владивостокская в г. Уфа с января по август 2019 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 5 314 458.44 руб.
5 795 796, 57 руб. х 27 602, 11 м2/31 487, 61 м2 - 5 314 458.44 руб. = 233 850, 083 руб.- корректировка (уменьшение) размера платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2019 год, рассчитанная в соответствии с пп.3.2, Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
Определение размера платы по отоплению с октября 2019г. по май 2020г.
В связи с тем, что многоквартирный дом № 12 по ул. Владивостокская г. Уфы, состоящий из секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН представляет собой единый объект капитального строительства, ООО «БашРТС» как исполнитель коммунальной услуги отопление в указанном доме, несет ответственность за соблюдение установленных действующим законодательством требований к порядку определения размера платы за услугу отопление за период с октября 2019г. по май 2020г. т.е. определять размер платы за коммунальную услугу «отопление» необходимо из совокупности показаний приборов учета тепловой энергии, которыми оборудован многоквартирный дом №12 по ул. Владивостокская в соответствии с п.42( 1) формулы 3 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-21-439-009 от 08.06.2021 г. снять с контроля. Исполнено.
|
|
46. |
№ 022100157734 от 19 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№2669 от 22.01.2021 года по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Мариинский, ул. Лазурная, д. 9_______
предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
1. |
Уклонение ресурсоснабжающей организации ООО «БашРТС», обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых оно осуществляет, от обязанности требований об установке, о замене, об эксплуатации прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №9 по ул. Лазурная в с. Мариинский Стерлитамакского района Республики Башкортостан, в том числе не направление предложений об оснащении указанного многоквартирного дома, прибором учета тепловой энергии, снабжение которыми или передачу которых осуществляет ООО «БашРТС»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол №21-2669/1-49701 от 28.04.2021. Вынесено постановление в отношении должностного лица тепловой инспекции БашРТС-Стерлитамак Общества с ограниченной ответственностью «БашРТС» филиала «Тепловая инспекция»/Стерлитамакская тепловая инспекция по ч. 12 ст. 9.16 КоАП РФ от 04.08.2021 г. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей.
|
|
47. |
№ 022100170038 от 19 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег. №8813 от 11.03.2021г. по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. 7 ноября, д. 101
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Нарушений правил горячего водоснабжения
|
|
48. |
№ 022100161063 от 15 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№9961 от 23.03.2021г. по жилому многоквартирному дому № 8 по ул.Кувыкина г.Нефтекамск, Республика Башкортостан
Выявлены нарушения
1. |
В ходе проверки установлено, что ресурсоснабжающей организацией ООО «БашРТС» при расчете платы за отопление применена недостоверная площадь жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме №8 по ул.Кувыкина г.Нефтекамск, что является нарушением п.42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правил №354) Приложения №2 по ф.3, 3(6) к Правилам №354
|
|
49. |
№ 022100157927 от 14 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки полноты и достоверности информации о размещенных в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства объектах жилищного фонда, договорах предоставления коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), юридическими лицами, являющихся исполнителями коммунальных услуг, в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статей 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации). Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований к размещению в ГИС ЖКХ сведений, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты проверки направлены по почте.
|
1. |
По результатам проверки выявлено нарушение пункта 2.1.1 раздела 8 приказа Минкомсвязи Российской Федерации и Минстроя
Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр юридическое лицо ООО "БАШРТС" не разместило
договор на поставку коммунальных услуг в многоквартирном доме, жилые дома горячего водоснабжения, теплоснабжения.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписания с № ЦО-21-364-071 по ЦО-21-364-617 от 26.04.2021 г. исполнены. Снять с контроля.
|
|
50. |
№ 022100144553 от 8 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№8556 от 09.03.2021г. по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Уфа, ул. Д.Донского, д.№34
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты проверки направлены по почте.
|
1. |
В ходе проверки установлено:
ООО «БашРТС» с октября 2018г. к расчетам размера платы за «Отопление» по МКД №34 по ул. Д.Донского г. Уфа применяет площади нежилых помещений МКД не в полном объеме в нарушение абз.З п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила 354), ф.З п.З Приложения №2 к Правилам 354.
|
|