| 4. |
№ 021901061864 от 1 июня 2019 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ И ЛИЦЕНЗИОННЫЙ (КОНТРОЛЬ) НАДЗОР НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Жерновков Вадим Иванович -директор ООО "Управляющая организация города Уфы"
|
| 1. |
Сухие следы протечек подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; -местами неисправность осветительных приборов лестничных клеток, нарушение п. 5.6 ПиН
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 2. |
Сухие следы протечек подвального помещения, является нарушением ПиН п. 3.4.1;- о размерах платы за содержание жилого помещения и применяемых тарифах; - о платежных реквизитах. ( РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 227)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 3. |
Захламленность подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; - сухие следы протечек подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; -местами неисправность осветительных приборов лестничных клеток, нарушение п. 5.6 ПиН ( по адресу РБ, г. Уфа. ул. Кольцевая, д. 199)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 4. |
Ненадлежащее состояние стен лестничной клетки, нарушение п. 4.2.1.1 ПиН ( по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 217)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 5. |
Сухие следы протечек подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; местами неисправность осветительных приборов лестничных клеток, нарушение п. 5.6 ПиН - о размерах платы за содержание жилого помещения и применяемых тарифах; о платежных реквизитах . ( РБ, г. Уфа, ул. Гагарина, д. 46/3_
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ. Вынесено постановление № 19-2630-259-015 от 06.08.2019 г. в отношении юридического лица - Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация города Уфы" по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 250 000 рублей.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 6. |
- сухие следы протечек подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; - о размерах платы за содержание жилого помещения и применяемых тарифах; - о платежных реквизитах.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 7. |
- сухие следы протечек подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; - о размерах платы за содержание жилого помещения и применяемых тарифах; - о платежных реквизитах. ( по адресу : РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 225)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 8. |
Неисправность электроустановки жилого дома (отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения, местами отсутствие распределительных коробок, наличие скруток проводов, открытые электрощитовые и электромонтажные ниши в местах общего пользования, наличие мусора в электрощитовых), что является нарушением п.5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 ПиН, пп.б)п.11 Правил №491; - захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором что является нарушением п.3.4.1 ПиН, пп.б) п. 11 Правил №491; - неудовлетворительное состояние фасада жилого дома (общее загрязнение поверхности, выщелачивание цементного раствора, отслоение штукатурки облицовки), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН, пп. е) п. 10, пп. з) п. 11 Правил №491; ( РБ, г. Уфа, ул. Достоевского , д. 29)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
|
| 9. |
Захламленность подвального помещения, что является нарушением ПиН п. 3.4.1; местами неисправность осветительных приборов лестничных клеток, нарушение п. 5.6 ПиН ( по адресу : РБ, г. Уфа. ул. Кольцевая, д. 162)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено.
|
| 10. |
Неисправности электроустановки жилого дома (отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения, местами отсутствие распределительных коробок, наличие скруток проводов, открытые электрощитовые и электромонтажные ниши в местах общего пользования, наличие мусора в электрощитовых, что является нарушением п.5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 ПиН, пп.б) п. 11 Правил №491; - захламленность подвального помещения что является нарушением п.3.4.1 ПиН, пп.б) п. 11 Правил №491; наличие сырости в повальном помещении п.4.10.2.1, 4.1.1, 3.4.1 ПиН, пп.б)п.11 Правил №491; наличие отслоившейся штукатурки облицовки, выщелачивание цементного раствора из кирпичной кладки (входная группа в подвальное помещение) п.4.2.1.6, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.1, 4.2.3.3 ПиН, пп.б) п.11 Правил № 491; ( РБ, г. Уфа, ул. Высотная, д. 12/2
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-2630-259-015 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. Составлен протокол № 19-2630-259-016 от 01.07.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 2 КоАП РФ.
|
| 11. |
Неисправность электроустановки жилого дома (отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения, местами отсутствие распределительных коробок, наличие скруток проводов, открытые электрощитовые и электромонтажные ниши в местах общего пользования, наличие мусора в электрощитовых), что является нарушением п.5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 ПиН, пп.б) п.11 Правил №491; захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором что является нарушением п.3.4.1 1иН, пп.б) п. 11 Правил №491; неисправность оголовков дымоходов (частичное разрушение выщелачивание цементного раствора по периметру) что является нарушением п.5.5.6 ПиН, пп.б) 11 Правил №491; отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток, что является нарушением п.3.2.8, .3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.1.3 ПиН; пп.з) п. 11 Правил №491); ( РБ, г. Уфа, ул. Гафури, д. 103)
|
|
| 5. |
№ 021800079509 от 9 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№713 от 18.01.2018г., по многоквартирному жилому дому по адресу: 450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гафури, д. №101
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Зарипов Салават Назипович - представитель ООО "Управляющая организация ГО г. Уфы" по доверенности б/н от 08.02.2018 г
|
| 1. |
Отсутствие радиаторов отопления в местах общего пользования - п. 5.2.1 ПиН
|
| 2. |
Отсутствие самозакрывающих устройств тамбурных дверей ( наружные доводчики) п. 3.2.11 ПиН.
|
|
| 7. |
№ 02170701345365 от 27 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в коллективных обращениях граждан рег.№ 21737 от 27.12.2016 года и рег.№21420 от 22.12.2016 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, ул. Гафури, дом №101
Выявлены нарушения
| 1. |
Отсутствие заполнения дверных проемов тамбурного отсека на входах в подъезды с 2 подъезда по 6 подъезд, а также отсутствие уплотняющих прокладок на дверях вышеназванных подъездов п. 3.2.1, п.3.2.2, п.3.2.3, п.3.2.5, п.4.7.1, п.4.7.2, п.4.8.11, п.4.8.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170
|
| 2. |
В ходе проверки установлено, что предъявление управляющей организацией и утверждение в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размера платы за услугу «содержание» в многоквартирном доме №101 по ул. Гафури в г. Уфа с июля 2016 г. по октябрь 2016 г. (включительно) в размере 19, 00 руб. за 1 кв.м., с ноября 2016 г. по декабрь 2016г. в размере 19, 50 руб. за 1 кв.м. производится в нарушение решения общего собрания собственников помещений по шестому вопросу повестки дня, оформленного протоколом №2 от 25.05.2015г., п.31 Правил 491, пп.в) п.4 Правил 416, ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ, п.4.1 условий договора управления многоквартирным домом.
|
|
| 8. |
№ 02160700776601 от 14 сентября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№13950 от 15.08.2016г. жителей дома №103 по ул. Га-фури в г.Уфа
Выявлены нарушения
| 1. |
Суммарное отключение горячего водоснабжения (без аварийных отключений) жителям вышеназванного дома составило 552 час.00мин (23сут). Выявленные факты нарушают законодательство Российской Федерации, а именно приложение №1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", (далее, Правила №354). В период ежегодных профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения, отключения горячего водоснабжения не должно превышать 14 (четырнадцать суток), при аварийных ситуациях 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали -24 часа подряд.
|
| 2. |
Суммарное отключение горячего водоснабжения (без аварийных отключений) жителям вышеназванного дома составило 552 час.00мин (23сут). Выявленные факты нарушают законодательство Российской Федерации, а именно приложение №1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", (далее, Правила №354). В период ежегодных профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения, отключения горячего водоснабжения не должно превышать 14 (четырнадцать суток), при аварийных ситуациях 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали -24 часа подряд.
|
|
