Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены декларации на лифт и подъемное оборудование Не представлены справки о выполнении технических условий по подключению объекта к внешним инженерным сетям Не представлен перечень приборов учета энергоресурсов, установленных на объекте, не представлен энергетический паспорт объекта и энергетическое обследование Не представлена исполнительная схема благоустройства, акт приемки В квартирах, местах общего пользования места прохождения коммуникаций через плиты перекрытия не заделаны на всю глубину прохождения коммуникаций В местах прохождения коммуникаций через плиты перекрытия локально отсутствуют гильзы из негорючих материалов. Согласно ПД гильзы должны быть из стальных труб, по факту гильзы из пластика. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола Акты освидетельствования скрытых работ выполнены с отступлением от РД, срок действия некоторых сертификатов соответствия истек на момент выполнения работ Нарушена целостность пароизоляционного слоя в конструкции окон Разночтение ПД и заключения экспертизы. Согласно ЗЭ перегородки, санузлы выполняются из керамического кирпича. ПД предусматривает кладку из силикатного кирпича. Перегородки, санузлы выполнены из силикатного кирпича Внутри санузлов по стенам не выполнена гидроизоляция Крепление перегородок из керамического кирпича к наружным стенам не выполнено Исполнительная документация представлена не в полном объеме, общий журнал работ не представлен Положительное заключение экспертизы от 06.05.2021 г. не включено в разрешение на строительство Кладка межквартирных стен выполнена из газобетонных блоков в нарушение проектной документации и заключению экспертизы Ведутся строительно-монтажные работы, в связи с чем нет возможности оценить объект на соответствие проектной документации в полном объеме Не завершены отделочные работы, работы по устройству коммуникаций, окон, фасада Не закончен комплекс работ, выполняемых при строительстве здания, включающих общестроительные, отделочные, специальные и монтажные работы, в связи с чем не представляется возможным определить соответствии выполненных мероприятий по пожарной безопасности предусмотренных проектной документацией. Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания В лестных маршах разная высота ступеней Ширина лестничного марша менее 1, 05 м Ширина площадок в лестничном марше менее ширины марша Отсутствуют указатели пожарных гидрантов Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей зазор шириной менее 75 миллиметров Проходки кабелей через стены в подвальном этаже выполнены без заделки зазоров негорючим материалом, обеспечивающим огнестойкость конструкции и условия дымогазонепроницаемости Зазоры по периметру проема противопожарных дверей не заделаны строительными материалами для обеспечения нормируемого предела огнестойкости Не выполнена чистовая отделка квартир и офисов В проекте 2520-ПЗУ отсутствует деление благоустройства на очереди Не установлен дефлектор вентиляции мусоропровода Не выполнено предусмотренное экспертизой удаление воздуха из верхней и нижней зоны в паркинге НЕ установлены регулируемые решетки на отверстие вентиляции в квартирах Не установлены клапаны в переплетах окон для проветривания Канальные вентиляторы должны быть установлены на 2х последних этажах Места прохода инженерный сетей в квартирах заделаны пеной и не обработаны рулонным гидроизоляционным материалом перед заделкой Высота забора воздуха менее 2м от земли Не зашиты стояки канализации в кухнях коридорах квартир и административных помещениях Стены мусоросборной камеры должны быть облицованы керамической плиткой на всю высоту или не менее 2, 2 м, а потолок должен иметь водоэмульсионное покрытие. Мусоросборная камера должна быть обеспечена подводкой горячей и холодной воды от систем водоснабжения здания и оснащена водоразборным смесителем, соединительным штуцером с вентилями, ниппелем и шлангом длиной 2 - 3 м для санитарной обработки камеры и оборудования. Для стока моюще-дезинфицирующих водных растворов в полу камеры должен быть размещен трап, присоединенный к фекальной канализации здания. Не завершена обвязка фановых стояков канализации Не установлены контейнеры в мусороприемной камере Не установлены поручни на перилах в местах общего пользования Не завершена подводка водоснабжения и канализации в помещение кухонь Не завершена обвязка водопровода в подвальном помещение (ввод в жилой дом) В помещение ИТП, насосной не завершены отделочные работы по приямка для сбора стоков Не заверены работы по обвязке воздуховодов системы вентиляции в паркинге, не выполнен монтаж вент. оборудования в вент камере, не установлены датчики газоанализаторы СО 2 Представить к итоговой проверке заверенные копии исполнительной документации: Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологические заключение или сертификат соответствия на на МАФы, строительные и отделочные материалы, водопроводные трубы, использованные при строительстве Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха) Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ Протоколы инструментальных замеров уровней шума при работе инженерного-технологического оборудования(системы отопления и вентиляции) Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: -представитель эксплуатационной организации; -представитель заказчика; -представитель подрядчика (генерального подрядчика) Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях, санузлах квартир, КУИ (форма 20), с кратностью воздухообмена Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла, КУИ. Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий Тех.отчет о пуско-наладке систем принудительной вентилячции Протоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной квартиры в другую. Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями – застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства Не в полном объеме была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией, а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой. На представленную ИТД выданы замечания для последующего устранения. Электромонтажные работы в целом по зданию и техническим помещениям не завершены: - подключение электроснабжения по постоянной схеме здания не выполнено; - вводные кабеля не расключены; - отделка помещения электрощитовой не выполнено; - кабельные проходки (гильзы) на КЛ-0, 4 сквозь перекрытие в ВРУ не выполнено; - входная металлическая дверь не заземлена; - наименование технических помещений отсутствует; - ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют, шины заземления в целом по зданию полностью не смонтированы; - доводчик не установлен; - насосы в приямках для аварийной откачки воды отсутствуют; - аварийные светильники и выключатели не везде смонтированы и без отличительных знаков; - пуско-наладочные работы не выполнены; - резервное питание отсутствует; - сработку АВР не продемонстрировали в связи с отсутствием постоянного напряжения согласно выданных ТУ; - принципиальные схемы на шкафах отсутствуют; - ремонтное освещение в шкафах отсутствует; - временные кабельные линии не демонтированы; - оборудование и шкафы полностью не смонтированы; - светильники полностью не смонтированы; - герметизация проходок не выполнена; - крепление кабельных линий по лоткам и конструкциям не выполнено; - монтаж оборудования для систем жизнеобеспечения полностью не смонтировано, ПНР не произведены; - система уравнивания потенциалов не выполнена; - контур заземления с подключением к токоотводам полностью не выполнен; - кабельные проходки выполнены не в соответствии с ГОСТ Р 53310; - высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0, 8 - 1, 7 м. Допускается высота менее 0, 8 м, но не менее 0, 4 м. (ПУЭ 6 изд. п.1.5.29), по факту 2, 2м-2, 3м. от пола; - у мест ввода заземляющих проводников и кабельных линий в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак; - п. 6.3.2.11. Провода и кабели, прокладываемые в коробах и на лотках, должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов, а также в местах подключения их к электрооборудованию, а кабели, кроме того, также на поворотах трассы и на ответвлениях. - п.6.4.8.1. Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование. - п. 6.4.8.2. На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки. На кабелях, проложенных в кабельных сооружениях, бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 - 70 м, а также в местах изменения направления трассы, с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия, стены и перегородки, в местах ввода (вывода) кабеля в траншеи и кабельные сооружения. На скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт, в колодцах и камерах блочной канализации, а также у каждой соединительной муфты. Не выполнено. Данные замечания не являются окончательными ввиду отсутствия полного окончания электромонтажных работ. Кабели от трансформаторных подстанций резервных источников питания до вводно-распределительных устройств должны прокладываться в раздельных огнестойких каналах или иметь огнезащиту. Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено. Монтаж трубопроводов системы теплоснабжения в помещениях не везде завершено, не имеют окраску и изоляцию. Электрооборудование (шкафы ) полностью не смонтированы. В помещении ИТП и повысительной насосной, венкамер, работы не завершены, окраска, изоляция трубопроводов не завершена, уравнивание потенциалов не выполнено и т.д.. Данные замечания не являются окончательными ввиду отсутствия полного окончания работ по системам теплоснабжения. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние и наружные сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствуют проекты производства работУстройство временных ограждений стройплощадки секций ГД выполнено не в соответствии с ГОСТ 2340778 высотой 2 мНа стройплощадке секций ГД не установлены контейнеры для сбора строительного мусораНе выполнена предварительная планировка территории организация временных стоков поверхностных вод на стройплощадках секций ГДЕЖНе выполнена прокладка временных инженерных сетей водопровода канализации электроснабжения сек ГДЕЖНе выполнены временные дороги с покрытием из дорожных плитПротивопожарный инвентарь не в полной комплектации сек ГДЕЖВременные здания должны быть приняты из 2х этажных металлических блокконтейнеров заводского производства По факту одноэтажные сек ГДЕЖ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Договор на вывоз строительного мусора.

По противопожарным нормам У въезда на стройплощадку не вывешена схема движения средств автотранспорта,

Не обеспечили первичными средствами пожаротушения помещения мобильных (инвентарных) сооружений и производственно-складские помещения,

Не определено и не оборудовано место для курения,

Не вывешен план пожарной защиты,

Электромонтажные работы не представлена исполнительная документация.

Для отопления помещений мобильных (инвентарных) сооружений применяют не сертифицированные приборы,

К помещениям мобильных (инвентарных) сооружений электрические кабели проложены с нарушениями ПУЭ. Не в кабельканалах или подвешены на тросах,

Договор на вывоз сточных вод.

Отсутствуют указатели пожарных гидрантов,

На территории стройплощадки допустили стоянку частного автотранспорта,

По санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам Выявлено скопление строительного, бытового мусора по территории строительной площадки. Не организованна площадка под бункер для временного складирования и хранения крупногабаритного и строительного мусора, что является нарушением проектных решений.

Отсутствуют пожарные щиты укомплектованные огнетушителями, багром, топором и лопатой,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Строительная площадка не оборудована необходимыми сигнальными и предупредительными знаками, обеспечивающими безопасное производство работ, отсутствует противопожарный инвентарь

Не представлены результаты испытаний по морозостойкости F75 и по водонепроницаемости W6, W4

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В акте скрытых работ №4 от 12.01.2018г. приложен сертефикат №9108 от 27.09.17г. на арматуру класса А500 размером D32, согласно акту скрытых работ и проектной документации данный класс арматуры не применяется в ходе армирования каркаса под монолитный ростверк в осях 1-6/А-АА, также в акте не указаны высотные отметки выполняемых работ, ссылки даны на не действующие нормативно правовые акты. Представлены испытания бетона на незаверенных копиях, испытания бетона на прочность произведены не в полном объёме. На паспортах качества по каменной кладке отсутствуют печати завода изготовителя.

Исполнительная документация не представлена в полном объеме.

Оконный проем в лестничной клетке в осях Д-Е/6-7 между 1 и 2 этажами выполнили площадью менее 1, 2 м. кв

Не установили противопожарные окна в углу здания в осях.6-7/Н-Р

В представленных лабораторных испытания бетона отсутсвуют показания по морозостойкости «F» и водонепроницаемости «W».

Журнал общих работы заполняется не в полном объеме. В журнал бетонных работ не осуществляются записи о прочностных характеристиках бетона, отсутствуют записи о дате расспалубывания конструкций, отсутствует журнал геодезических работ, не в полном объеме заполняется журнал авторского надзора. Не представлен журнал авторского надзора.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Исполнительная документация представляется в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 123-ФЗ т22.07.2008 г. АУПС 1. Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ 2. Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 4. Протокол изме ре ния сопро тив ле ния изоляции электро про водок 5. Акт об окончании монтажных работ 6. Акт об окончании пусконаладочных работ 7. Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей 8. Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию 9. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 10. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. ВСН 25-09.67-85. Противопожарный водопровод 1. Акт передачи оборудования, приборов и материалов в монтаж 2. Акты готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ 3. Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность 5. Акт о выявленных дефектах оборудования АУП 6. Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок 8.Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 9. Акт об окончании монтажных работ 10. Ведомость смонтированных приборов и оборудования АУП 11. Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП 12. Акт об окончании пуско-наладочных работ 13. Акт проведения комплексного опробования АУП 14. Акт приемки установки в эксплуатацию 15. Акты скрытых работ Наружные и внутренние сети водопровода 15. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 16. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. 17. Акт проверки на водоотдачу пожарного гидранта

Не выполнены входные группы в жилую часть и встроенные помещения

Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией. Ведутся работы по монтажу внутреннего пожарного водопровода. Не завершен монтаж системы противодымной вентиляции,

По встроенным помещениям не выполнена штукатурка стен и стяжка поля, отсутствует разводка инженерных сетей (воды, тепла, электричества)

У временных бытовых помещений не установлены щиты с противопожарным инвентарем, ящики с песком, рядом не оборудовано место для курения,

Не представлен раздел проектной документации (стадия «П») - МПБ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.

Согласно проекта не вывесили планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, выездами и подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи,

Не выполнено благоустройство прилегающей территории

Не завершены работы по внутренней отделке мусорокамеры (не выполнена отделка плиткой пола и стен)

Не представлены акты приёмки наружных сетей инженерно-технического обеспечения, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию этих сетей и справки о выполнении технических условий

Исполнительная документация представляется в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 123-ФЗ т22.07.2008 г. АУПС Дымоудаление Акт приемки системы дымоудаления и вентиляции 1. Паспорт вентиляционной системы. 2. Исполнительный чертёж системы вентиляции 3. Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы вентиляции и крепление к конструкциям здания 4. Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация) 5. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования 6. Акт проверки приборов и средств автоматизации 7. Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации 8. Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации 9. Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения 10. Паспорта систем вентиляции 11. Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности. 12. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. Огнезащита Средства огнезащиты для стальных конструкций. 1. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции 2. акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы Противопожарные окна и двери 1. Акты скрытых работ по установке оконных и дверных блоков. 2. Ведомость установленных окон и дверных блоков. 3. сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности Акты скрытых работ по монтажу устройств молниезащиты и заземления

В комнате уборочного инвентаря не смонтированы умывальные раковины, поддоны, отсутствуют разводящие сети водопровода и канализации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено скопление строительного, бытового мусора по территории строительной площадки. Отсутствует бункер-накопитель и не организованна площадка под бункер для временного складирования и хранения крупногабаритного и строительного мусора, что является нарушением проектных решений.

Отсутствует стенд противопожарный с инвентарём, информационный стенд, пункт мойки колёс

Не выполнено временное инвентарное ограждение строительной площадки по ГОСТ 23407-78 из оцинкованного профнастила по металлическим столбам, с установкой металлических ворот шириной 4, 0 м, препятствующее нахождению людей, не занятых в производстве работ, на стройплощадке

Акты освидетельствования на скрытые работы выполнены с отступлением (по старой форме). В соответствии с Приказом Ростехнадзора от 08.11.2017г. №470 (вступил в силу с 27.02.2018г.) произошли изменения в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации (изменились формы актов освидетельствования на скрытые работы).

Корпус №2 - не обеспечена техника безопасности, рабочие не обеспечены спецодеждой, строительными защитными касками

Строительная площадка не оборудована необходимыми сигнальными и предупредительными знаками, обеспечивающими безопасное производство работ, отсутствует противопожарный инвентарь

В журнале бетонных работ не приведены значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции в промежуточном возрасте монолитных конструкций (при снятии несущей опалубки)

Корпус №3 - толщина горизонтальных швов кирпичной кладки выполнена в нарушение нормативных требований СНиП, в выполненных кирпичных стенах местами не выполнена перевязка швов, нарушена прочность стены, что может привести к перенапряжению в кладке и трещинам, в кладке применен кирпич-половняк в количестве более 10% нарушение

Не представлена выписка из национального реестра специалистов, подписывающих акты освидетельствования на скрытые работы (подрядчик)

Не представлены результаты испытаний по морозостойкости F75 и по водонепроницаемости W6, W4

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены акты приёмки наружных сетей инженерно-технического обеспечения, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию этих сетей и справки о выполнении технических условий

Не выполнены парапеты на кровле

Не установлено ограждение лестничных маршей

Согласно проекта не вывесили планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, выездами и подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи,

Не завершены работы по фасадам

По встроенным помещениям не выполнена штукатурка стен и стяжка поля, отсутствует разводка инженерных сетей (воды, тепла, электричества)

Отсутствуют приборы учета используемых энергетических ресурсов (индивидуальные приборы учёта); отсутствует энергетическое обследование и энергетический паспорт, составленный по результатам обязательного энергетического обследования; не размещена на фасаде дома табличка с указателем класса энергетической эффективности

Не подано тепло

Не завершены работы по внутренней отделке мусорокамеры (не выполнена отделка плиткой пола и стен)

Не завершены работы по установке санитарно-технических приборов в квартирах

Исполнительная документация представляется в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 123-ФЗ т22.07.2008 г. Противопожарный водопровод 1. Акт передачи оборудования, приборов и материалов в монтаж 2. Акты готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ 3. Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность 5. Акт о выявленных дефектах оборудования АУП 6. Акт измерения сопротивления изоляции электропроводок 8.Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 9. Акт об окончании монтажных работ 10. Ведомость смонтированных приборов и оборудования АУП 11. Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП 12. Акт об окончании пуско-наладочных работ 13. Акт проведения комплексного опробования АУП 14. Акт приемки установки в эксплуатацию 15. Акты скрытых работ Наружные и внутренние сети водопровода 15. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 16. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. 17. Акт проверки на водоотдачу пожарного гидранта

Не установлено обрамление дверей лифта

Не представлена декларация соответствии лифтов

Дымоудаление Акт приемки системы дымоудаления и вентиляции 1. Паспорт вентиляционной системы. 2. Исполнительный чертёж системы вентиляции 3. Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж системы вентиляции и крепление к конструкциям здания 4. Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация) 5. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования 6. Акт проверки приборов и средств автоматизации 7. Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации 8. Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации 9. Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения 10. Паспорта систем вентиляции 11. Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности. 12. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. Огнезащита Средства огнезащиты для стальных конструкций. 1. заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции 2. акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции 3. сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составы Противопожарные окна и двери 1. Акты скрытых работ по установке оконных и дверных блоков. 2. Ведомость установленных окон и дверных блоков. 3. сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности Акты скрытых работ по монтажу устройств молниезащиты и заземления

Не завершены работы по монтажу стояков и разводящих сетей водопровода и канализации

Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией. Ведутся работы по монтажу внутреннего пожарного водопровода. Не завершен монтаж системы противодымной вентиляции,

Не представлена для проверки исполнительная документация

Не выполнено благоустройство прилегающей территории

Исполнительная документация представляется в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 123-ФЗ т22.07.2008 г. АУПС 1. Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ 2. Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок) 4. Протокол изме ре ния сопро тив ле ния изоляции электро про водок 5. Акт об окончании монтажных работ 6. Акт об окончании пусконаладочных работ 7. Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей 8. Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию 9. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации. 10. Копии лицензии организаций, проводившей противопожарные виды работ. ВСН 25-09.67-85.

Не выполнены входные группы в жилую часть и встроенные помещения

В комнате уборочного инвентаря не смонтированы умывальные раковины, поддоны, отсутствуют разводящие сети водопровода и канализации

У временных бытовых помещений не установлены щиты с противопожарным инвентарем, ящики с песком, рядом не оборудовано место для курения,

Не представлен раздел проектной документации (стадия «П») - МПБ в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Пользователем объектов культурного наследия регионального значения «Дом, в котором помещалась типография газеты «Алга», расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 13 и «Дом Веденеева» расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 15 Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика и технического надзора» городского округа город Уфа Республики Башкортостан не принимаются меры по содержанию данных объектов в надлежащем техническим состоянии, что является нарушением со стороны Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика и технического надзора» городского округа город Уфа Республики Башкортостан требований статей 40, 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.

Исполнительная документация ведется с нарушениями, а именно: -Общий журнал работ не зарегистрирован в ГК РБ по жилищному и строительному надзору, и в нем не указаны сведения: - о государственном строительном надзоре; - отсутствует подпись заказчика; -не заполнены разделы 1, 2, 6 общего журнала работ; -журнал не прошит. Не представлена исполнительная документация: 1 Гигиенические заключения (разрешения), санитарно- эпидемиологическое заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы, водопроводные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве; п. 7.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 2 Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды п.п. 8.11, 8.1.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.1.4.1074-01, № 52-ФЗ от 30.03 1999 г., СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» п.7.42., Приложение 6 3 Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) п.п. 8.11, 8.1.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 СанПиН 2.1.4.1074-01, № 52-ФЗ от 30.03 1999 г., 4 Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, скорость движения воздуха) p.VI СанПиН 2.1.2.2645-10 ГОСТ 3094-96, п.п. 11.1; 11.4 СНиП 31-01-2003 СанПиН 2.2.4.548-96 5 Протоколы замеров потока радона и гамма-фона Закона РФ от 09.01.1996 г. № безопасности населения» ст. * 30.03.1999 г. №52-ФЗ дона и гамма-фона (ст. 15 З-ФЗ «О радиационной 51, 23 Федерального закона от СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности») п.п. 6.5.1, 6.5.2, 7.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 5.4.1 СП 31-107-2004 6 Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях p.VII СанПиН 2.1.2.2645-10 СанПиН 2.1.6.1032-01; СН

Отсутствует проектная документация: ИОС1.1 ;ИОС 1.2 ;ИОС 1.3 ;ИОС 3.1 ;ИОС4;ИОС4.1 ;ООС;ПБ;ОДИ

Не представлен журнал бетонных работ

Продолжаются строительно-монтажные, отделочные работы, монтаж внутренних сетей водоснабжения и канализации Строительно-монтажные и отделочные работы не завершены, в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности, ТР о ТПБ 123-ФЭ от 22.07.2008 г.

Не предусмотрена приточная противодымная вентиляция в коридорах 14 и 15-го этажах.

На 14 и 15 этаже отсутствуют наружные лестницы, поэтажно соединяющие балконы или лоджии

Высоту ограждения переходов через наружную воздушную зону, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам типа Н1 выполнили менее 1, 2 м. (1, 14 м.)

Для системы вытяжной противодымной вентиляции предусмотрен выброс продуктов горения над покрытиями зданий и сооружений на расстоянии менее 5 м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции

В местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты.

Не выполнены работы по благоустройству (не организованы площадки отдыха, физкультурные, бельевые, хозяйственные, контейнерные площадки, не установлены малые архитектурные формы). Не демонтировано ограждение строительной площадки. В соответствии с проектом 20375-01-ПОС относится ко 2-му этапу

Не завершены работы по пуско-наладке систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре) Не выполнен монтаж автоматической пожарной сигнализации

Не смонтирована система противодымной защиты,

Не завершены работы по благоустройству территории (озеленение, парковочные места, установка МАФ)

Не завершены работы по монтажу санитарно-технических приборов и внутренней разводки сетей водоснабжения и канализации

Не завершен монтаж вентиляционных коробов

Не завершены строительно-монтажные работы (облицовка фасада, входные группы, внутренние инженерные сети). Не завершена внутренняя отделка (штукатурка стен, технологические отверстия стен, полов, потолков в местах общего пользования и в помещениях) Не завершены строительно монтажные, отделочные, работы подземной парковки

Трубопроводы отопления не теплоизолированы

Исполнительная документация не представлена

Не завершены работы электромонтажны работы

1. Не выполнены работы по благоустройству (не организованы площадки отдыха, физкультурные, бельевые, хозяйственные, контейнерные площадки, не установлены малые архитектурные формы). Не демонтировано ограждение строительной площадки.

2. В осях 4-5, А-В предусмотрено крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты

3. Не завершены работы по внутренней отделке мусорокамеры (не выполнена отделка плиткой пола и стен)

4. В комнате уборочного инвентаря не смонтированы умывальные раковины, поддоны, отсутствуют разводящие сети водопровода и канализации

5. Не завершены работы по монтажу стояков и разводящих сетей водопровода и канализации

6. Не завершены работы по установке санитарно-технических приборов в квартирах

7. Не завершены работы по системам приточной вентиляции П4 на 1-м этаже в встроенных помещениях

8. Не завершены работы по наружной и внутренней отделке дома (места общего пользования)

9. На вентиляционных каналах не установлены решетки

10. Не завершены работы по теплоизоляции и изоляции от конденсации влаги трубопроводов сетей холодного и горячего водоснабжения, сетей систем канализации и водостока на чердаке и подвале

11. В мусорокамере не смонтированы умывальная раковина со смесителем

12. Не представлена исполнительная документация 13. Не представлено положительное заключение экспертизы, разделы проектной документации МПБ, ГП, в связи с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям.

14. Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре.

15. Не завершены работы по пуско-наладке систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре)

16. На канализационных стояках не установлены противопожарные муфты в местах пересечения ими перекрытий

17. Не установлены огнезадерживающие клапаны в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград. (кладовые канцелярских товаров).

Жилая часть: 18. На канализационных стояках не установлены противопожарные муфты в местах пересечения ими перекрытий 19. Ступени лестничных маршей выполнены разной высоты.

20. Не заделаны строительным раствором отверстия в перекрытиях в местах пересечения их технологическим оборудованиям. 21. Не установлена электрозадвижка на обводной линии водоснабжения.

22. Не выполнена установка спринклера в мусоросборной камере. 23. Не установлена диафрагма на сети противопожарного водопровода между соединительными головками и пожарными кранами .

24. Не выведены на фасад здания патрубки сухотрубов для подключения передвижной пожарной техники. 25. Не установлены огнезадерживающие клапаны в подвале.

26. Не установлены сертифицированные клапаны в системах дымоудаления и подпора воздуха на всех этажах здания. 27. В переходе через воздушную зону в осях 4-6/Д-Г на всех этажах, выполнили перепад высот в полу.

28. Ширину простенка аварийного выхода в осях А/5-7 на всех этажах, выполнили от 1, 5 м. до 1, 55 м. 29. Пожарные краны и трубы системы внутреннего противопожарного водопровода выступают из плоскости стен в общеквартирных коридорах.

30. Не завершен монтаж систем противопожарной защиты (дымоудаление, подпор воздуха, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией). 31. Не выполнены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты.

32. Не выполнен монтаж пожарных лестниц и люков аварийных выходов в каждой квартире. 33. Не установлены автономные пожарные извещатели в комнатах квартир.

Общестроительные работы 34. не представлена декларация соответствия лифтов 35. не представлены акты приёмки наружных сетей инженерно-технического обеспечения, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию этих сетей

36. отсутствуют приборы учета используемых энергетических ресурсов (индивидуальные приборы учёта). Не представлен энергетический паспорт и тепловизионное обследование здания.

37. Не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории.

38. не завершены устройство входных групп, крылец, пандусов, отделка мест общего пользования и квартир.

39. отсутствует разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки и энергоустановки

40. не представлены протоколы испытаний неразрушающим методом бетона на морозостойкость, водонепроницаемость монолитных конструкций

Не завершены строительно-монтажные работы (облицовка фасада, входные группы, внутренние инженерные сети). Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре. Не завершены работы по пуско-наладке систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре) Не выполнены работы по установке сантехнических приборов.

На момент проведения проверки ведутся строительно-монтажные работы: не смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуации, система противодымной вентиляции. Не выполнили подпор воздуха в лестничные клетки Н3. Не смонтированы ограждения: лестничных клеток и лоджий квартир. Не установлены запроектированные сертифицированные противопожарные двери в поэтажных холлах лифтов (пожаро-безопасные зоны). Не выполнили проезд к зданию с двух продольных сторон шириной не менее 6м.

По оси: А не выполнили противопожарные рассечки участков наружных стен по периметру всех эвакуационных выходов из здания на ширину не менее 1м от каждого откоса выхода,

По оси: А не полном объеме выполнили на нижней отметке по горизонтали противопожарную рассечку,

По оси: Б ведутся работы по утеплению фасада,

Лестничные клетки, в наружных стенах на первом этаже, световые проемы выполнены площадью менее 1, 2 м2 (фактические размеры проема в свету 1.12 х 0.59м),

Технические отверстия в стенах не заделаны негорючими материалами, в местах пересечения их коробами вентиляции, трубопроводами, электропроводами,

На путях эвакуации не выполнили аварийное и эвакуационное освещение

Условия Договора (п. п. 5.1.2, 5.1.4, 6.2.3, 6.3.3, 8.3, 11.6) являются условиями, ущемляющими права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей и в соответствии с положениями п. 1 ст. 16 Закона № 2300-1 и признаются недействительными.