Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Несоответствие выполненных СМР в помещениях на отметке -3, 550 в осях 3-4, Д-Г проекту 2 Не выполнены функциональные площадки. 3 Помещения на отметке -7.290 не имеют естественного освещения 4 Выявлены разночтения в проектной документации объекта 1 Окна без открываемых регулируемых форточек 2 Не установлены регулируемые решетки вент.каналов тип «РВ» 3 Нарушение требований проектной документации. В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать в системах внутреннего теплоснабжения коммерческий учёт и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать поквартирный учет расхода теплоты, устанавливая радиаторные распределители теплоты или другие аналогичные устройства. Расчетные методы коммерческого учета потребления теплоты по площади квартиры или по проектным тепловым нагрузкам не допускаются. 4 Нарушение требований проектной документации. У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру. В жилых и общественных зданиях у отопительных приборов следует устанавливать автоматические терморегуляторы. Отсутствует установка электрического конвектора. 5 Нарушение требований проектной документации. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов, согласно требований проектной документации. Прокладка трубопроводов в конструкции пола предусмотрена в защитных гофрах, по факту требование проектной документации выполнено не в полном объёме. 6 Отсутствует выполнение мероприятий, предусмотренных проектной документацией: -Подключение системы МГН. -Установка выключателей и розеток в квартирах. -Доступ к шпунтам. -Однолинейные проектные схемы в связи с чем невозможно выполнить сверку номиналов установленных автоматов, а также отходящих и приходящих кабельных линий. Устройство теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении, доступ ввиду сырости и подтопления органичен. 7 На фасаде здания не установлены указатели пожарных гидрантов 8 В офисных помещениях не смонтирована автоматическая пожарная сигнализация 9 В офисных помещениях не смонтирована система оповещения людей о пожаре 10 В тамбуре перед лестничной клеткой (литер Б) на сообщении помещений между этажами на отм -7.440 и отм. -3, 550 не установлены противопожарные двери 11 Помещения (литер А) на отм. -7290 не изолированы от помещений на отм. -3.000 согласно проектной документации 20.08.095.01-ПЗ лист 3 12 В офисных помещениях на путях эвакуации имеются перепады высот пола не оборудованные пандусом с уклоном не более 1:6 13 Противопожарные двери, двери лестничных клеток не оборудованы устройствами для самозакрывания 14 Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций инженерными коммуникациями (воздуховод, канализация, вентиляция, отопление, водопровод) не заделаны строительным раствором 15 В стояках канализации из полипропиленовых труб при проходе через перекрытия не завершили монтаж противопожарных муфт 16 В конце тупикового проезда не выполнена разворотная площадка 17 Не представили пожарные риски подтверждающие безопасность эвакуации людей при пожаре 18 На перепадах высот кровли не выполнили монтаж лестниц 19 Квартиры не оборудованы устройствами внутриквартирного пожаротушения ПК-Б

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

11В акте освидетельствования и приемки котлована отсутствует приложение акт испытания несущей способности грунта основания нет подписи представителя авторского надзора на исполнительной схеме отсутствуют подписи ответственных лиц 1Извещение об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства направлено преждевременно Строительство объекта не завершено в полном проектном объеме2В связи с тем что заказчиком не подавались извещения о выполненных этапах работ в соответствии с программой проведения проверок а так же в порядке РД11042006 государственный строительный надзор не осуществлялся в связи с чем необходимо выполнить обследование строительных конструкций и заключение по обследованию представить в Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору3На момент выезда ведутся строительномонтажные работы не представлена исполнительная документация поэтому оценка выполненных работ в полном объеме на соответствие проектной документации не представляется возможным Замечания являются не окончательными 4Строительномонтажные работы в полном объеме не завершены в тч отделочные работы воздуховодов устройство входных групп в тч мероприятия ОДИ устройство фасада в цокольной части зданий отсутствует стяжка на балконах образовавшиеся технологические проемы в местах прохода коммуникаций не заделаны проемы вентканалов заложены утеплителем металлические перила лестниц не окрашены КУИ и электрощитовая не выполнена чистовая отделка не окрашены подводящие к радиаторам трубопроводы отопления на лестничных клетках частично демонтированы полы в котельной подтеки на стенах в местах общего пользования 5Не представлена исполнительная документация6Не представлены общий и спец журналы7Не произведены работы по благоустройству территории в тч визуально не видна отмостка из за снегового покрытия и строительного мусора 8В секции А на помещениях на отметке 7290 присутствует большое количество воды строительного мусора осмотр не возможен9Строительный мусор не убран с прилегающей территории балконов жилых и нежилых помещений10Не представленысправки о выполнении техусловий по подключению к инженерным сетям электроснабжения тепловизионное обследование ограждающих конструкций сведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов перечень организаций осуществляющих строительство Справка о характеристиках техникоэкономических показателях объекта в соответствии с техническим планом объекта 11Изза наличия большого количества строительного мусора и снегового покрова на кровле оценка соответствия выполнения строительномонтажных работ в полном объеме невозможна12Несоответствие выполненных СМР в помещений на отметке 3550 в осях 34 ДГ проекту

1Ведутся строительномонтажные работы невозможно оценить объект на соответствие проектной документации3Не допускается расположение электрощитовой смежно и под жилой комнатой4Отсутствует лифтЖилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами грузовыми и пассажирскими5Административные помещения 6 этажа не имеют изолированного от жилой части входа6Помещения на отметке 7290 не имеют естественного освещения7Выявлены разночтения в проектной документации объекта8Не выполнены настенные бытовые вентиляторы последних этажей 9Окна без открываемых регулируемых форточек10Не установлены регулируемые решетки вентканалов тип «РВ»11Не выполнена вентиляция электрощитовыхсанузлов административное помещение на отметке 3550 секция Б без автономной от жилой части вентиляции12Не в полном объёме представлена исполнительная документация121Гигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы детские игровые 122Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды123Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам не соответствуют СанПиН 214107401124Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях125Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах кухнях126Протоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую жилую квартиру127Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях санузлах квартир КУИ форма 20128Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИ129Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытий 13Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Отдел специализированного надзора При проведении проверки СМР не завершены на объекте в подъездах дома в помещениях котельной прилегающей территории и тд расстановка и монтаж оборудования пусконаладка оборудования и тд не завершены выполнены с отступлениями от проектных решений не применены кабельная продукция согласно проекта заужены сечения кабелей цветовая маркировка марки не соответствуют спецификации монтаж щитов в электрощитовой подьездах квартирах выполнен с отступлением от проекта работы по монтажу силового оборудования выполнены с отступлением от проектных решений предоставленных при проведении проверки на объекте исполнительная документация отсутствует предъявленным видам работ согласно ведомости состава проектной документации пояснительных записок к проектным решениям для изучения по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газопотребления скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены при проведении проверки в соответствии с проектом и разработанной спецификации в полном объёме Оценить соответствие ведения исполнительной и технической документации не предоставляется возможным в полном объёме т к СМР не завершены в соответствии с проектной документацией получившей положительное заключение экспертизы проекта Данные замечания не являются окончательнымиЗаключительные выводы будут сформулированы после предоставления перечисленной документации и фактического завершения СМР

Отдел пожарного надзораНа момент выезда ведутся строительномонтажные работы не представлена исполнительная документация поэтому оценка выполненных работ в полном объеме на соответствие проектной документации не представляется возможным

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Представленный раздел проектной документации №80-2017-ГСН разработанный ПАО «Газпром газораспределение Уфа» не получил положительное заключение экспертизы проектной документации (документ не представлен).

1. Исполнительная документация представлена с нарушениями РД, а именно по секции А (ООО «СМУ-4»): 1. В актах скрытых работ не в полном объеме заполнены п. 3 (При выполнении работ применены), п. 7 (Разрешается производство скрытых работ по …); 2. Отсутствуют подписи: представителя застройщика или заказчика (Ахметов Р.Ф.), представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (Хамидуллин И.С.); 3. Отсутствуют протоколы испытаний на морозостойкость, водонепроницаемость бетона; По секции Б (ООО СК «Элит»): 1. Не полном объеме представлены протоколы испытаний на бетон, не представлены протоколы испытаний на морозостойкость, водонепроницаемость бетона; 2. Не в полном объеме представлены документы качества, сертификаты качества на ряд материалов: перемычки, уголки, фанера ФСФ ламинир., доска обрезная, брус, арматура;

2. В представленном общем журнале работ № 1 (ООО «СМУ-4») не в полном объеме заполнены: раздел № 4 (Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства объекта капитального строительства). В представленном общем журнале работ № 1 (ООО СК «Элит») не заполнены: раздел № 4 (Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства объекта капитального строительства), раздел № 5 (Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство объекта капитального строительства). В представленных журналах бетонных работ (ООО СК «Элит») не заполнены: графы № 7-8 (Результаты испытания контрольных образцов), № 13 (прочность от марки бетона по графику). Так же не заполнены проектные данные (Марки бетона по конструктивным элементам; Объем бетона общий).

3. Согласно результатам испытания прочности монолитных конструкций при сжатии после 28 суток нормального твердения № 1859 от 11.05.2017, № 763 от 02.03.2017, № 355 от 23.01.2017, № 2 от 09.01.2017, проведенного Обществом с ограниченной ответственностью «Испытательная лаборатория» по АОСК №№ 62, 28, 9, 4, наблюдается недобор прочности по бетону, а именно фактическая средняя прочность бетона не соответствует проектным требованиям. Необходимо разработать проектное решение по усилению монолитных участков, где фактическая средняя прочность бетона не соответствует проектным требованиям, и провести повторные испытания прочности монолитных конструкций механическими методами неразрушающего контроля.