Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1Не выполнены работы по благоустройству территории2Не завершены работы по устройству входных групп в здание и по утеплению и внешней отделке стен ниже отм +00003Не выполнена установка поквартирных встроенных помещений и общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов тепла воды электроэнергии газа4Не представлены декларации на лифты5Не представлены справки о выполнении технических условий по подключению внешних инженерных систем водоснабжение водоотведение электроэнергия газ6Не завершены работы по выполнению мероприятий по обеспечению доступа инвалидов7Не представлен перечень организаций принимавших участие в строительстве с указанием видов работ и выписок СРО8Не представлен общий перечень исполнительной документации по объекту9Не представлено письмо авторского надзора об отсутствии замечаний авторский надзор по объекту осуществлялся10Не выполнено устройство временных дорог оснащение стройплощадки противопожарным инвентарем11В положительном заключении экспертизы не отражены требования установленные в Специальных технических условиях СТУ12Не выполнили ограждения вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха на кровле жилого дома

13Не представлена исполнительная документация а именно АУПС и СОУЭ автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией1 Акт готовности зданий сооружений к производству монтажных работ 2 Акт об окончании монтажных работ 3 Акт об окончании пусконаладочных работ 4 Ведомость смонтированного оборудования 5 Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию 6 Исполнительный чертеж автоматических систем пожарной сигнализации и оповещения 7 Копии лицензии организаций проводившей противопожарные виды работ 8 Сертификаты пожарной безопасности на смонтированное оборудованиеПротивопожарный водопровод и системы автоматического пожаротушения1 Акты готовности зданий сооружений к производству монтажных работ 2 Акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность 3 Акт об окончании монтажных работ 4 Ведомость смонтированных приборов и оборудования 5 Акт о проведении индивидуальных испытаний 6 Акт приемки установки в эксплуатацию 7 Копии лицензии организаций проводившей противопожарные виды работ 8 Акт проверки на водоотдачу пожарного гидранта 9 Акты скрытых работ по монтажу пожарных гидрантовДымоудаление и подпор воздуха1Акт приемки системы дымоудаления и вентиляции в эксплуатацию 2 Технический отчет вентиляционных систем 3 Исполнительный чертёж системы вентиляции 4 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования 5 Акт проверки приборов и средств автоматизации 6 Ведомость смонтированных приборов оборудования и средств автоматизации 7 Акт приёмки в эксплуатацию средств автоматизации 8 Паспорта систем вентиляции 9 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование сертификаты пожарной безопасности 10 Копии лицензии организаций проводившей противопожарные виды работОгнезащита несущие конструкции и короба систем вентиляции Средства огнезащиты для стальных конструкций1 Акты выполненных работ по огнезащите металлических конструкции воздуховоды 2 Заключение испытательной пожарной лаборатории по огнезащите металлических конструкции 3 Акты входного контроля сертификаты пожарной безопасности на огнезащитные составыПротивопожарные двери1 Акты скрытых работ по установке дверных блоков 2 Ведомость установленных дверных блоков 3 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы и оборудование сертификаты пожарной безопасности 4 Копии лицензии организаций проводившей монтажные работы по установкеАвтоматизация1 Акты выполненных и пусконаладочных работ по общей автоматизации

14Не представлена откорректированная проектная документация15Не представлена исполнительная документация151Гигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы использованные при строительстве152Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды153Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам154Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздуха155Протоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗ156Протоколы инструментальных замеров уровней шума при работе инженерноготехнологического оборудования системы отопления и вентиляции лифты157Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов 158Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности 159Акт приемки благоустройства комиссия в составе представитель эксплуатационной организации представитель заказчика представитель подрядчика генерального подрядчика1510Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях санузлах квартир КУИ форма 201511Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИ1512Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытий1513Протоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной квартиры в другую1514Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

16Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой17Не представлена приемосдаточная документация этапов электромонтажных работ Отсутствуют акты о приемкепередаче оборудования и монтажа системы электроснабжения И11307 форма ОС15 Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования И11307 форма ОС16 Отсутствует справка о ликвидации недоделок И11307 форма 6а Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ И11307 форма 6б Отсутствует техническая документация по сдачеприемке электромонтажных работ И11307 форма 25 Отсутствует журнал прокладки кабелей И11307 форма 18 и тд18Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту не предоставлено Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений Не представлены протоколы удостоверения по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Ростехнадзоре19Работы в электрощитовых и технических помещениях не завершены вводные кабеля не расключены кабельные проходки не заделаны легкоудаляемой негорючей смесью входная металлическая дверь не заземлена наименование технических помещений отсутствует ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют доводчик не установлен аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков кабельные группы аварийного освещения не везде FRLS пусконаладочные работы не выполнены резервное питание отсутствует сработку АВР не продемонстрировали принципиальные схемы на шкафах не соответствуют фактическому исполнению ремонтное освещение в шкафах отсутствует временные кабельные линии не демонтированы возможность смены КЛ04кВ отсутствует оборудование и шкафы полностью не смонтированы светильники полностью не смонтированы герметизация проходок не выполнена крепление кабельных линий по лоткам и конструкциям не выполнено наполняемость кабельных лотков более 40 кабельные линии основной силовой группы уложены вместе с аварийными местами выявлена диагональная прокладка кабельных линий монтаж оборудования для систем жизнеобеспечения полностью не смонтировано ПНР не произведены система уравнивания потенциалов не выполнена контур заземления с подключением к токоотводам не выполнен кабельные проходки выполнены не в соответствии с ГОСТ Р 53310 сборки в шкафах не соответствуют проектным схемам у мест ввода заземляющих проводников и кабельных линий в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак п 63211 Провода и кабели прокладываемые в коробах и на лотках должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов а также в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях п6481 Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование п 6482 На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки На кабелях проложенных в кабельных сооружениях бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 70 м а также в местах изменения направления трассы с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия стены и перегородки в местах ввода вывода кабеля в траншеи и кабельные сооружения На скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт в колодцах и камерах блочной канализации а также у каждой соединительной муфты Не выполнено20Трубопроводы в местах пересечения перекрытий внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела установленного для этих конструкций Не выполнено21Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций Не выполнено22Приборы отопления смонтированы вплотную к стенам«643 Радиаторы всех типов следует устанавливать на расстояниях не менее 60 мм от пола 50 мм от нижней поверхности подоконных досок 25 мм от поверхности штукатурки стен если другие размеры не указаны изготовителем В помещениях лечебнопрофилактических и детских учреждений радиаторы следует устанавливать на расстоянии не менее 100мм от пола и 60мм от поверхности стены»23В местах прохода проводов и кабелей через стены междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки Для этого проход должен быть выполнен в трубе коробе проеме и тп С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами кабелями и трубой коробом проемом и тп а также резервные трубы короба проемы и тп легко удаляемой массой от несгораемого материала Заделка должна допускать замену дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены перекрытия Не выполнено24На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не выполнено25Теплоизоляция трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях не завершена Отсутствуют автоматические терморегуляторы на подводках к приборам отопления Теплоизоляция трубопроводов в технологических помещениях полностью не завершена Подключение к приточным системам подпора воздуха теплоносителем не выполнен оборудование полностью не смонтировано Проходные гильзы для трубопроводов выполнены из листовой жести Проходки не заделаны26Не представлена исполнительная документацию по разделу Внутренние сети отопления согласно проектных решений Журнал входного контроля качестваАкты освидетельствования скрытых работ Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки гильзы герметизация Акты испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на промывку тепловой сети Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения27Допускается падение строительного мусора на территорию смежного земельного участка по адресу г Уфа ул Армавирская 151 по информации жильцов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Допускается устройство джакузи над жилыми комнатами Не выполнено джакузи над жилыми комнатами не демонтировано

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Ограждение строительной площадки выполнено с отклонением от стройгенплана а именно отсутствует ограждение со стороны оси 1б и частично вдоль оси Аб здания со стороны оси Еб выполнено с отступлением не снесена баня домовладения по ул Армавирская 1512 Велись работы по устройству монолитных железобетонных конструкций фундаментов и колонн и стен парковки в отсутствие разрешения на строительство со стороны оси Ав здания3 На 25 этаже на отм +72300 выполнены жилые помещения квартир и проемы в монолитном железобетонном перекрытии 24го этажа вместо предусмотренных проектом террасы и технических помещений Измененный проект прошедший экспертизу не представлен4 На отм +76400 2й выход из помещения котельной выполнен по оси 6б вместо предусмотренного проектом выхода по оси Вб в осях 6б7б Также не установлена лестница на кровлю котельной по оси 6б5 Монолитные железобетонные конструкции до отм +11900 по проекту В35 фактически согласно протоколам испытаний класс бетона В25В30 6 Согласно заключениям по результатам расчета несущей способности и заключения по усилению конструкций выполненным ООО «ПроектСтройЭксперт» часть монолитных жб конструкций имеет проектную марку бетона ниже требуемой и требует усиления Согласно заключения ООО «БелитКПД» монолитные жб конструкции на отм +41900 +50900 имеют марку бетона ниже проектной а также часть конструкции имеет дефекты поверхностей вертикальных конструкций 7 Не выполнено устройство временных дорог оснащение стройплощадки противопожарным инвентарем8 Не представили исполнительную документацию по АУПС и СОУЭ противопожарный водопровод и системы автоматического пожаротушения дымоудаление и подпор воздуха огнезащита противопожарные двери автоматизация9 Допускается устройство джакузи над жилыми комнатами

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

6. Согласно заключениям по результатам расчета несущей способности и заключения по усилению конструкций, выполненным ООО «ПроектСтройЭксперт» часть монолитных ж/б конструкций имеет проектную марку бетона ниже требуемой и требует усиления. Согласно заключения ООО «БелитКПД» монолитные ж/б конструкции на отм. +41.900, +50.900 имеют марку бетона ниже проектной, а также часть конструкции имеет дефекты поверхностей вертикальных конструкций.

11. На 24, 25 эт. допускается непосредственный выход из сан. узлов квартир в жилую комнату. 12. Допускается устройство джакузи над жилыми комнатами. 13. Совмещенная вентиляция сан. узла и кухни 24 эт.

1. Ограждение строительной площадки выполнено с отклонением от стройгенплана, а именно: отсутствует ограждение со стороны оси 1б и частично вдоль оси Аб здания, со стороны оси Еб выполнено с отступлением, не снесена баня домовладения по ул. Армавирская, 15/1.

2. Ведутся работы по устройству монолитных железобетонных конструкций фундаментов и колонн и стен парковки в отсутствие разрешения на строительство со стороны оси Ав здания

9. Не выполнили ограждения вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха на кровле жилого дома.

10. Не представили исполнительную документацию по АУПС и СОУЭ, противопожарный водопровод и системы автоматического пожаротушения, дымоудаление и подпор воздуха, огнезащита, противопожарные двери, автоматизация

3. На 25 этаже на отм. +72, 300 выполнены жилые помещения квартир и проемы в монолитном железобетонном перекрытии 24-го этажа вместо предусмотренных проектом террасы и технических помещений. Измененный проект, прошедший экспертизу не представлен. 4. На отм. +76.400 2-й выход из помещения котельной выполнен по оси 6б вместо предусмотренного проектом выхода по оси Вб в осях 6б-7б. Также не установлена лестница на кровлю котельной по оси 6б 5. Монолитные железобетонные конструкции до отм. +11.900 по проекту В35, фактически согласно протоколам испытаний класс бетона В25-В30.

7. Не выполнено устройство временных дорог, оснащение стройплощадки противопожарным инвентарем.

8. В положительном заключении экспертизы не отражены требования, установленные в Специальных технических условиях (СТУ)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

2. Начаты работы по устройству монолитных железобетонных конструкций фундаментов и колонн и стен парковки в отсутствие разрешения на строительство со стороны оси Ав здания а. РД-11-02-2006

11. Не выполнили ограждения вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха на кровле жилого дома.

14. Допускается устройство джакузи над жилыми комнатами.

8. Не выполнено ограждение опасных зон на этажах в местах входов в лифтовые шахты, на 25-м этаже на отм. +72.300 в местах устройства проемов в перекрытии 24-го этажа.

3. На 25 этаже на отм. +72, 300 выполнены жилые помещения квартир и проемы в монолитном железобетонном перекрытии 24-го этажа вместо предусмотренных проектом террасы и технических помещений. Измененный проект, прошедший экспертизу не представлен.

15. Совмещенная вентиляция сан. узла и кухни 24 эт.

4. На отм. +76.400 2-й выход из помещения котельной выполнен по оси 6б вместо предусмотренного проектом выхода по оси Вб в осях 6б-7б. Также не установлена лестница на кровлю котельной по оси 6б

9. Не выполнено устройство временных дорог, оснащение стройплощадки противопожарным инвентарем.

16. Не в полном объёме представлена проектная документация.

10. В положительном заключении экспертизы не отражены требования, установленные в Специальных технических условиях (СТУ)

1. Ограждение строительной площадки выполнено с отклонением от стройгенплана, а именно: отсутствует ограждение со стороны оси 1б и частично вдоль оси Аб здания, со стороны оси Еб выполнено с отступлением, не снесена баня домовладения по ул. Армавирская, 15/1.

13. На 24, 25 эт. допускается непосредственный выход из сан. узлов квартир в жилую комнату.

7. Согласно заключениям по результатам расчета несущей способности и заключения по усилению конструкций, выполненным ООО «ПроектСтройЭксперт» часть монолитных ж/б конструкций имеет проектную марку бетона ниже требуемой и требует усиления. Согласно заключения ООО «БелитКПД» монолитные ж/б конструкции на отм. +41.900, +50.900 имеют марку бетона ниже проектной, а также часть конструкции имеет дефекты поверхностей вертикальных конструкций.

6. Монолитные железобетонные конструкции до отм. +11.900 по проекту В35, фактически согласно протоколам испытаний класс бетона В25-В30.

5. Представленные исполнительные схемы по монолитному железобетонному каркасу здания, отражающему расположение колонн, стен и перекрытий отсутствует подпись геодезиста

12. Не представили исполнительную документацию по АУПС и СОУЭ, противопожарный водопровод и системы автоматического пожаротушения, дымоудаление и подпор воздуха, огнезащита, противопожарные двери, автоматизация

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Имеет место недобор прочности ряда конструкций, а именно: А) колонны на отм.+41, 900 в осях 7 / А-Б; Б) колонны на отм. +50, 900 в осях 12 / Г и 12 / Д-Е

Выявлены дефекты поверхностей вертикальных конструкций не нарушающие их работоспособность, но являющиеся нарушением требований нормативных документов и нуждающиеся в исправлении с применением ремонтных составов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно приложения к протоколу № 25/1 от 25.01.2018 испытания прочности монолитных конструкций имеет место недобор прочности ряда конструкций, а именно: А) лестничные марши на отм. с -0, 400 до -3, 400 в осях 6-7 / Г-Е, 5-6 / Г-Д и 10-11 / Г-Е Б) лестничные марши на отм. с 0, 400 до -2, 900 в осях 9-10 / А-В; В) лестничный марш и межэтажная площадка на отм. с 26, 900 до 29, 900 в осях 9-10 / Г-Д и 6-7 / Г-Е; Г) монолитная плита на отм. 35, 700 в осях 7-9 / В-Г и 9-11 / Б-В; Д) монолитные стены и колонны на отм.32, 900; Е) монолитные стены и колонны на отм.29, 900; Ж) монолитная плита на отм.26, 900 в осях 2-3 / В-Е

Не обеспечено безопасное проживание жильцов дома 15/1 по ул.Армавирская

Ограждение строительной площадки со стороны дома 15/1 по ул.Армавирская выполнено с отступлением от проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены выписки из реестра членов саморегулируемой организации: - заказчика, - подрядчика

Исполнительная документация на выполненные работы по возведению монолитного каркаса с отм.-0, 100 до отм.41, 900 не представлена: А) акты на скрытые работы, Б) исполнительные схемы, В) паспорта и сертификаты на материалы, Г) результаты испытания конструкций неразрушающим методом, Д) общий и специальные журналы работ

Монолитные межэтажные лестничные площадки в осях 6б-7б / Гб-Еб и 9б-10б / Гб-Еб выполнены без опирания на стены по цифровым осям (невозможно определить соответствие выполненных работ проектной документации в связи с отсутствием чертежа узла примыкания площадки к стене)

Исполнительная документация на выполненные работы представлена не в полном объеме: - отсутствуют исполнительные схемы на устройство лестничных маршей и межэтажных лестничных площадок; - отсутствуют результаты испытания неразрушающим методом прочности плиты перекрытия на отм.-0, 400

Отсутствует ограждение строительной площадки с восточной стороны

Не представлена проектная документация, прошедшая экспертизу, на устройство свайного основания из буронабивных свай

Общий журнал работ, журнал бетонных работ заполнены не в полном объеме