Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации представленной ООО «ДУ Южный» планово договорная стоимость работ услуг по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в многоквартирном доме указанная в разделе 1 перечня работ услуг приведенных в Приложении 8 к ДоговоруС 01012016г проиндексирована на 12 и составила в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений 2063 рубС 01012017г проиндексирована на 62 и составила в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений 2191 рубС 01012018г проиндексирована на 21 и составила в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений 2237 рубООО ДУ «Южный» представлены платежные документы за 2018г платежные документы за 20162017гг не представлены в связи с истечением срока храненияСогласно представленным ООО ДУ «Южный» платежным документам по лсч кв 69 дома 10 по ул Зайнаб Биишевой начисление размера платы по услуге «Содержание» с января 2018г по декабрь 2018г производилось в размере 2237рубм2Согласно представленным ООО ДУ «Южный» платежным документам по лсч кв 74 дома 10 по ул Зайнаб Биишевой начисление размера платы по услуге «Содержание» с января 2018г по декабрь 2018г производилось в размере 2237рубм2Таким образом в ходе проверки установлено что управляющей компанией ООО ДУ «Южный» начисление платы за услугу «содержание» по лсч помещений дома 10 по ул Зайнаб Биишевой с 2016г по 2018г произведено с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации ч 4 ст 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации п31 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность а также противоречит специальным нормам жилищного права положениям п 4 ст 421 ст 422 Гражданского кодекса Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ООО ДУ«ЮЖНЫЙ» г Уфа по жилому дому 10 по ул Зайнаб Биишсвой г Уфы Ус тановлено чтоСогласно представленным ООО ДУ «Южный» платежным документам по лсч кв 69 дома 10 по ул Зайнаб Вишневой начисление размера платы по услуге «Содержание» с января 2019г по декабрь 2019г производилось в размере 2144рубм2Согласно представленным ООО ДУ «Южный» платежнымдокументам по лсч кв 31 дома 10 по ул Зайнаб Биишсвой начисление размера платы по услуге «Содержание» с января 2019г по декабрь 2019г производилось в размере 2144рубм2Таким образом в ходе проверки установлено что управляющей компанией ООО ДУ «Южный» начисление платы за услугу «содержание» по лсч помещений дома 10 но ул Зайнаб Биишевой с января 2019 г по декабрь 2019г произведено снарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного КодексаРоссийской Федерации ч 4 ст 158 Жилищного КодексаРоссийской Федерации п31 Постановления Правительства РФ от13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленнуюпродолжительность а также противоречит специальным нормам жилищного права положениям п 4 ст 421 ст 422 Гражданского кодекса Российской ФедерацииПредставить письменную информацию об исполнении настоящего предписания с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки установленные в предписании с приложением платежных документов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена документарная проверка в отношении управляющей организации ООО ДУ «Южный» в адрес которой направлен запрос на представление сведений. Согласно представленной информации в управлении ООО ДУ «Южный» находятся газифицированные многоквартирные дома по ул. З.Биишевой д. 1, 3, 3/3, 4, 5, 5/1, 6, 7, 7/1, 9, 10, 11, 11/1, 11/2, 15, 17, 17/1, 17/2; ул. С.Перовской д. 42/1, 44, 46, 48/1, 48, 50; ул. З.Исмагилова д. 19. Также представлена копия договора на техническое обслуживание ВДГО № ЖФ-77 от 01.01.2018 г. и информация, согласно которой проверка системы вентиляции и дымоходов МКД управляющая компания производит собственными силами без привлечения подрядных организаций, что является нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 5.7.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170; п. 15 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «Минимальный перечень услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»; пп. а) п. 11 и пп. в) п. 12 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей компанией ООО ДУ «Южный» начисление платы за услугу «содержание» по л./сч. помещений дома № 44 по ул. Софьи Перовской с января 2016 г. по март 2018 г. произведено с нарушением требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, п. 31 Правил 491, а также противоречит специальным нормам жилищного права, положениям п. 4 ст. 421, ст. 422 ГК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Начисление платы за услугу "содержание" по лицевым счетам за февраль 2018 года произведено с нарушением требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, п. 31 Правил 491

В ходе обследования на предмет промерзания стен выявлены дефекты (температурные аномалии)наружных ограждающих и оконных конструкций в обследуемой квартире , что приводит к значительному охлаждению ограждающих конструкций до температуры ниже рекомендованных значений. Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 (Далее ПиН) пп.4.2.1.1, 4.2.1.2, 4.2.1.7, 4.2.1.16.

Нарушен пп.2 п.2 Приложения 2 к Правилам 307