Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлена исполнительная документация, общий журнал работ Не представлена откорректированная ПД Не представлены результаты испытаний бетона по морозостойкости F и по водонепроницаемости W в монолитных конструкциях; Не представлены результаты испытания неразрушающим методом монолитных конструкций на прочность при распалубливании и загружении монолитных конструкций, а также в проектном возрасте (после 28 суток) Не представлены документы по осуществлению строительного контроля при строительстве Мусор и вода в приямках Покрытие вентиляционных каналов на кровле выполнено из сборных плит с частичным опиранием на арматуру (неустойчиво) Частично отсутствует временное ограждение на лестничных маршах, на кровле Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам выполнены с нарушением – отсутствует наружный слой герметизации Стык плиты и стены выполнен с отклонениями от ПД Согласно заключению экспертизы окна должны быть выполнены из пластикового профиля, ламинированного под дерево Проведение работ по укладке бетонной смеси без электрообогрева, не укрыт бетон Непровибрированный бетон в плите перекрытия первого этажа, визуальные дефекты В помещениях кладовых выявлено замерзание штукатурного слоя с растрескиванием

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Представленная на рассмотрение документация, стадии Р, не является объектом экспертизы. Следовательно, не представлены разделы проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации 2 Представленные изменения в рабочую документацию выполнены с отступлением от ГрК РФ. Не представлены утверждения изменений, внесенных в проектную документацию от застройщика или технического заказчика. 3 Не завершены строительно-монтажные, отделочные, пусконаладочные работы в полном объеме, а также работы по системе водоснабжения и канализации, вентиляции 4 Не в полном объеме закуплено и смонтировано оборудование для школы 5 Не завершено благоустройство территории 6 Не в полном объеме представлена исполнительная документация, общий реестр исполнительной документации: в том числе не представлена исполнительная документация на устройство утепления, гидроизоляции, кровли, Не представлены исполнительные схемы на выполненные работы. Не представлена приемо-сдаточная документация. 7 В техподполье над отверстиями и нишами уложенная арматура и металлические перемычки не закрыты защитным слоем из ц.п. раствора; В техподполье швы между продольными ребрами плит перекрытий не заделаны ц.п. раствором; 8 Металлические решетки приямков не окрашены эмалью; Не смонтированы металлические стремянки приямков; Не выполнено ограждение спусков в техпомещение. 9 Не завершены строительные, отделочные работы на кровле, в том числе: устройство оцинкованных фартуков, устройство краевых реек, не окрашены металлические стремянки, ограждения, не установлены колпаки, не завершена гидроизоляция парапета, не все отверстия вентканалов закрыты сетками, не смонтированы желоба; не уложена бетонная плитка в конструкции кровли в установленных проектом местах. 10 Не представлены результаты испытаний бетона по морозостойкости и по водонепроницаемости в монолитных конструкциях. На момент проверки не представлены результаты испытания неразрушающим методом на прочность монолитных конструкций: крылец, пола и т.д. 11 Не представлены лабораторные испытания сварных соединений (лестница наружная металлическая) 12 Вместо продухов с жалюзийными решетками и коробочками «ТермоКлип» в техподполье смонтированы оконные блоки 13 Не установлены защитные экраны радиаторов 14 Не выполнен пандус в осях 19/К-М 15 Не установлена подъемная платформа для МГН в актовом зале 16 Не смонтированы крылечные козырьки на входах 17 Стены приямков не оштукатурены фасадной штукатуркой; Полы приямков выполнены «по грунту» взамен бетонной плитке с шероховатой антискользящей поверхностью 18 Не смонтированы решетки на окнах 1 этажа в осях 1-19, Р-Ж, Р-Е

1 Ведутся строительно-монтажные работы 2 Не представлена в полном объёме проектная документация (ОВ, ТХ, ВК, ООС)невозможно оценить объект 3 Не завершены работы по системе водоснабжения и канализации 4 Не завершены работы по системе вентиляции 5 Оборудование на объект поставлено не в полном объёме 6 Не завершено благоустройство территории 7 Не выполнена вытяжная вентиляция в помещениях 4.50, 4.11, 4.19, 4.13, 3.24, 2.54, 2.67, 1.30, 1.51, 1.71, 1.69, артистические 8 Не выполнены софиты над доской в кружковой 2этажа 9 Не выполнены поручни в полном объёме в санузлах для МГН 10 Не выполнен правосторонний подсвет в кабинете 4.02 11 Не представлена исполнительная документация 12 Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы, водопроводные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве 13 Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды 14 Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) 15 Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха) 16 Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ 17 Протоколы инструментальных замеров уровней шума при работе инженерного-технологического оборудования. на рабочих местах 18 Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов на рабочих местах 19 Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности на рабочих местах 20 Тех.отчет о пуско-наладке вентиляции с % невязки. 21 Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла, КУИ. 22 Форма - 20 23 Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика) 24 Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями – застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

1 Не закончен комплекс работ, включающие специальные и монтажные работы, в связи с чем не представляется возможным определить соответствии выполненных мероприятий по пожарной безопасности. 2 Не завершена автоматизация систем противопожарной защиты объекта 3 Не представлен к осмотру проектный пожарный гидрант 4 У гидрантов, а также по направлению движения к ним, не установлены указатели 5 Не представлены акты по проведению эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах 6 Не обеспечена возможность свободного открывания дверей эвакуационных выходов изнутри без ключа 7 Не выполнена передача сигнала о пожаре на пульт подразделения пожарной охраны 8 Предел огнестойкости узлов пересечения ограждающих строительных конструкций инженерными коммуникациями ниже требуемого предела огнестойкости 9 Не представлена исполнительная документация в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности 10 Не завершен монтаж ограждений по периметру кровли 11 Не выполнено ограждение вентиляторов систем противодымной вентиляции на кровле 12 Для компенсации дымоудаления не выполнена фрамуга, оснащенная автоматическим и дистанционно управляемыми приводами

При проведении проверки СМР не завершены (расстановка оборудования в кабинетах, помещениях кухни и приема пищи, тепло пункта, подвала и т.д, . Документы подтверждающие завершение строительства, подключение к инженерным коммуникациям и проведение пусконаладочных работ – отсутствуют согласно разработанной проектной документации Института Информационного моделирования и Архитектуры «ИНФОРМА» № 20-П-2018-ИОС4, ИОС1, и т.д. В отдел специализированного надзора по описи реестру; ведомость состава проектной документации, пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения по системе электроснабжения – электробезопасности, теплоснабжения – теплораспределения, скомплектованные текстовые и графические материалы – для ознакомления не предоставлены при проведении проверки согласно - Градостроительный кодекс РФ ст.52 часть 6. РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства». СП48.13330.2011 «Организация строительства» часть. Оценить соответствие ведения исполнительной и технической документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» т.е. требованиям РД 11-05-2007, РД 11-02-2006, РД 34.20.504-94, СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», ПУЭ-6, 7 «Правила устройства электроустановок», И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документации по электромонтажным работам»), СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение», СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные», СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов», СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции», СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* "Стоянки автомобилей», СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети». Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденные приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128. Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007), утвержденный приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521), не предоставляется возможным. С целью предотвращения нарушений законодательства о градостроительной деятельности и исполнения полномочий Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору отдел специализированного надзора провел настоящую проверку, запросив разрешительную и проектную документацию у застройщика-заказчика при проверке. В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки, соответствия построенного объекта в полном объёме согласно разработанной проектной документации (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, применённые строительные материалы и изделия) объективно оценить соответствие выполненных работ и применённых строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов, разработанной проектной документации; в виду отсутствия фактического завершения СМР, отсутствия исполнительной и технической документации в полном объёме при проведении проверки, провести проверку не представляется возможным (п.26 РД-11-04-2006, ч.2 ст.54 Градостроительного кодекса). Данные замечания не являются окончательными. Заключительные выводы будут сформулированы после предоставления перечисленной документации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи