| 1. |
№ 022100512402 от 1 сентября 2021 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2021 год размещенном на официальном сайте Прокуратуры РБ официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору httpszhilstroynadzorbashkortostanru под порядковым номером 3 номер проверки в системе ФГИС ЕРП 022104940256
Выявлены нарушения
| 1. |
Засоренность поверхности мягкой кровлинеудовлетворительное санитарное состояние мусорокамер в подвальном помещении наличие коррозии трубопроводов системы ХВСнезначительное захламление технического помещения строительным мусоромне представлен паспорт готовности к ОЗП 20212022
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол 2131243602 от 15092021 г об административном правонарушении в отношении должностного лица директора ТСЖ МИР+Каримова АС по ст 722 КоАП РФСоставлен протокол 21312444510 от 15092021 г об административном правонарушении по ст 1941 ч 1 в отношении юр лица ТСЖ МИР+ Вынесено постановление в отношении должностного лица ТСЖ Мир+ по ст 722 КоАП РФ от 12112021 г По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 4000 рублей
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание ЦО21036048 от 14092021 г исполнено Снять с контроля
|
|
| 2. |
№ 021904057918 от 29 ноября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проверки по обращениям физического лица рег.№19919 от 01.11.2019г. и рег.№20517 от 12.11.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Интернациональная, д.81. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты проверки направлены по почте.
|
| 1. |
Проверкой установлено, что ТСЖ «Мир+» в платежном документе за июнь 2019г. собственнику кв.№50 МКД №81 по ул. Интернациональная плата «Дополнительные услуги» в размере 3150, 00 руб. предъявлена в нарушение ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Подробнее в акте проверки №19-6024-461 от 26.12.2019г.
|
|
| 3. |
№ 021903455421 от 9 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№ 15202 от 16.08.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Уфа, ул. Интернациональная, д. 81. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверки установлено, что: мероприятия, указанные в предписании №ЦО-19-436-013 от 22.02.2019г. ТСЖ «Мир+» не исполнены в полном объеме. ТСЖ «Мир+» собственниками и нанимателям помещений МКД №81 по ул. Интернациональная произведена корректировка (уменьшение) размера платы за отопление в размере 292 369, 6 руб. ТСЖ «Мир+» собственниками и нанимателям помещений МКД №81 по ул. Интернациональная необходимо произвести корректировку (уменьшение) размера платы за отопление за период 2016-2017гг. на сумму: 382 189, 21 руб. -292 369, 6 руб. = 89 819, 61 руб.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-461-050 исполнено.
|
|
| 4. |
№ 021902930772 от 1 августа 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки по обращениям физического лица рег.№12423 от 04.07.2019г. и рег.№13415 от 22.07.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Интернациональная, д.81
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты проверки направлены по почте.
|
| 1. |
В ходе проверки установлено, что: - ТСЖ «Мир+» корректировка размера платы по услуге отопление за 2018 год по многоквартирному дому №81 по ул. Интернациональная г. Уфы не произведена в нарушение п.42(1), п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354. - ТСЖ «Мир+» плату за коммунальную услугу «отопление» собственникам помещений МКД №81 по ул. Интернациональная в периоде с января по июль 2019г. предъявляло в нарушение п.42(1), ф.З Приложения №2 к Правилам 354. Подробнее в акте проверки №19-3892-461 от 29.08.2019г.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-461-039 от 29.08.2019 г. исполнено.
|
|
| 5. |
№ 021902574029 от 6 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка по обращению физического лица рег.№2228 от 08.02.2019 по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, ул.Интернациональная, 81
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
| 1. |
Не представлены документы по запросу.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол № 19-1269-256-005 от 08.04.2019 г. об административном правонарушении по ст. 19.4.1 ч. 1 КоАП РФ.
|
|
| 6. |
№ 021902529732 от 20 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в предписании № ЦО-18-436-047 от 14.12.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа ул. Интернациональная, д.81. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
| 1. |
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ТСЖ «МИР+»: - корректировка (возврат) размера платы за коммунальную услугу «Отопление» за 2016-2017 год по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 81 по ул.Интернациональная в г.Уфе произведена в нарушение пп.2 п.З Приложения 2 к Правилам 354, по результатам проверки к возврату подлежит -382189, 21 руб.;
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Мероприятия по предписанию ЦО-19-436-013 от 22.02.2019 г. не исполнены в полном объеме.
|
|
| 7. |
№ 021902509619 от 8 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения требований выданного Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору предписания № ЦО-18-364-053 от 26.11.2018 г. по адресу г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 81. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты проверки направлены по почте.
|
| 1. |
Юридическим лицом ТСЖ «МИР+» - Отсутствуют требования в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации предусмотренная постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” за последние 5 лет на одном из сайтов органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность. - Нарушены требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить в системе ГИС ЖКХ информацию (сведения):-во вкладке Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности” информацию за 2017 год; во вкладке Отчет по управлению” отчет по управлению отсутствуют. -Отсутствует информация на стендах (стойках), досках объявлений, расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме, следующую информацию путем размещения на постоянной основе: наименование товарищества, режим работы. Нарушения отражены в акте проверки № 19-696-364 от 06.03.2019 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол №19-696-364-01 от 13.03.2019 по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-364-013 от 06.03.2019 г. исполнено.
|
|
| 8. |
№ 021802040634 от 29 октября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№ 14328 от 27.09.2018 года по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, улица Интернациональная, 81. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
|
| 1. |
В нарушении требований постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами” за период 2014-2018 г. информация не размещена в соответствии со стандартом. В нарушении требований Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки системы ГИС ЖКХ просмотрена информация по многоквартирному дому № 81 по ул. Интернациональная в г. Уфа и по юридическому лицу ТСЖ «МИР+». В ходе проверки выявлены нарушения: -во вкладке Основные показатели финансово -хозяйственной деятельности” информация за 2017 год не размещена; - во вкладке Отчет по управлению” информация не размещена. В нарушении постановления Правительства РФ от 15 мая 2013г. N416 «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» под деятельностью по управлению многоквартирным домом На информационном стенде отсутствует наименование товарищества, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет", контактные телефоны товарищества, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.
|
|
| 9. |
№ 021800571766 от 23 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращениях физического лица рег.№ 9554 от 20.06.2018г., рег.№ 9555 от 20.06.2018г., рег.№ 9557 от 20.06.2018г., рег.№ 9559 от 20.06.2018г., рег.№ 9560 от 20.06.2018г., рег.№ 9561 от 20.06.2018г., рег.№ 9562 от 20.06.2018г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Интернациональная, дом № 81; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
- определение размера платы на содержание общего имущества в 2018 году в произведено в нарушение ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 17, 33 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 без решения общего собрания собственников, без учета сметы расходов по фактическому объему работ, услуг необходимых для надлежащего содержания общего имущества жилого дома № 81 по ул. Интернациональная в 2018 году - определение размера платы за услугу «отопление» произведен по лицевым счетам жилых помещений потребителей (жителей) жилого дома № 81 по ул.Интернациональная в г.Уфе в нарушение подпункта 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам 354 по нормативу потребления тепловой энергии при наличии объема фактически потребленной тепловой энергии за 2017 год; - корректировка (возврат) размера платы за коммунальную услугу «Отопление» за 2016 год по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 81 по ул.Интернациональная в г.Уфе произведена в нарушение пп.2 п.3 Приложения 2 к Правилам 354, по результатам проверки к возврату подлежит -432901, 53 руб.; - корректировка (возврат) размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2017 год по всем лицевым счетам жилых помещений дома № 81 по ул.Интернациональная в г.Уфе произведена в нарушение пп.2 п.3 Приложения 2 к Правилам 354 по результатам проверки к возврату подлежит -349563, 91 руб.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание не исполнено в части корректировки ( возврата) размера платы за коммунальную услугу "Отопление" в размере 382189, 21 руб.
|
|
