Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не завершены в полном объеме работы: - чистовая отделка МОП, устройство витражей балконов секций Г, Д, сливы на витражах, клапана Air-box на окнах, стены технических помещение- известковая штукатурка, стены электрощитовых - водно-дисперсионная покраска; - швы по периметру оконных и дверных блоков лоджий, подвале, чердаке; межбордюрные швы при благоустройстве. Не представлены листы проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства: бетонные местные заделки в ФБС заменены на кирпичные, минераловатный утеплитель заменен на пенополистерольные плиты, применение базальтовой нитепрошивной сетки, отсутствие воздушной прослойки в кладке, замена анкеров 14 на 12 диамертов, замена монолитного участка секции В на сборные ПП, замена ЛМ и ЛП по металлическим косоурам на типовые железобетонные по серии, все разделы проекта с перепланировкой квартир, лоджии— фасадная штукатурка Ceresit по утеплителю, опирание лестничных площадок на кирпич (отсутствие опорных подушек) устройство не проектных монолитных участков (изменена раскладка ПП 1эт и тех подполья). Не представлено распоряжение (приказ) об утверждении проектной документации, с внесенными изменениями выполненным в ходе строительства. Не представлена оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем, организацией, проводившей экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям. Не представлено подтверждение ГИПа о соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, что внесенные изменения не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований промышленной безопасности. Не представлена рабочая документация на строительство Объекта с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. При рассмотрении представленной исполнительной документации выявлены нарушения: -представлены исполнительные схемы без подписей исполнителей (общестроительные, стяжка пола, благоустройство, сети водоснабжения, МАФы); -не представлены исполнительные схемы по наружным инженерным сетям (водоснабжения, канализации, отопления) - не представлена исполнительная документация, общие и специальные журналы учета выполненных работ по устройству и монтажу оконных и дверных блоков, водоснабжению и канализации, благоустройству; - представлен не зарегистрированный в Госкоитете общий журнал учета выполненных работ №3 с не заполненными титульными листами. Не представлен энергетический паспорт, тепловизионное обследование Объекта по завершению строительства. Отдел пожарного надзора Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания На фасаде здания не установлены указатели пожарных гидрантов В объеме одного марша лестницы, во всех лестничных клетках, ступени разной высоты (от13 до 18 см.). Не представили к осмотру 2-ой пожарный гидрант В противопожарной преграде, отделяющей ВРУ от общего коридора подвала в вентиляционном проеме, не установлен противопожарный клапан обеспечивающий предел огнестойкости противопожарной преграды. Расстояние в свету у противопожарных люков, ведущих из лестничной клетки на чердак менее чем 0.6 х 0.8 метра (по факту 0.68 х 0.68 м). На балконах квартир частично не установлены ограждения высотой 1.2 м. Размер окна в свету, ведущего из чердака на кровлю менее 0, 6 x 0, 8 метра (по факту 0.66 х 0.66 м.) В тех подполье возле входа отсутствует окно для дымоудаления с жалюзийной решёткой Возле окон в тех подполье отсутствуют металлические стремянки Отсутствуют планы эвакуаций В тех подполье отсутствует противопожарные двери в противопожарных стенах, отделяющих секцию А от секции Б и секцию Г от секции Д Из каждого отсека технического подполья не предусмотрено по два рассредоточенных выхода Покрытие чердака (К0) – с утеплением из минераловатных плит не закрыты армированной цементной стяжкой Отсутствует автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигнала Между подъездом для пожарных автомобилей и зданием имеются воздушные линии электропередач, создающих препятствие для работы пожарных автолестниц и автоподъемников По отделу специализированного надзора По системе отопления: - теплоизоляция трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях не завершена; - отсутствуют автоматические терморегуляторы на подводках к приборам отопления фирмы Danfoss; - теплоизоляция трубопроводов в технологических помещениях полностью не завершена; - проходки не заделаны; - монтажная схема в ИТП отсутствует; - стоячные трубопроводы системы отопления выполнены из полипропилена, в проекте из стальной трубы; - установлены не проектные приборы отопления, в проекте «Licon Classic C»; - не везде трубопроводы имеют защитную окраску; - в помещении ИТП отсутствует насос для откачки воды из приямка; - отсутствует проект ИТП, прошедший экспертизу проектной документации Предоставить исполнительную документацию по разделу внутренние сети отопления, согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Журналы сварочных работ; Акты освидетельствования скрытых работ: - на монтаж кронштейнов для крепления трубопроводов; - на монтаж трубопроводов системы; - на устройство защитного антикоррозионного покрытия; - на устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация); - на устройство тепловой изоляции трубопроводов; - Акты промывки, испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения При проведении проверки СМР не завершены согласно разработанных проектных решений получивших положительное заключение экспертизы проекта. Представителем заказчика-застройщика документы по монтажу систем, электроснабжения - электрораспределения, автоматизации котельных установок по реестру-исполнительная документация не предоставлены. В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки, соответствия построенного объекта в полном объёме согласно разработанной проектной документации (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, применённые строительные материалы и изделия) объективно оценить соответствие выполненных работ и применённых строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов, разработанной проектной документации; в виду отсутствия проектной, исполнительной и технической документации в полном объёме при проведении проверки, провести проверку не представляется возможным (п.26 РД-11-04-2006, ч.2 ст.54 Градостроительного кодекса). Данные замечания не являются окончательными. Заключительные выводы будут сформулированы после предоставления перечисленной документации. Строительно-монтажные работы не завершены. Выполнены с отступлением от проектных решений. Согласно спецификации, материалы, применённые при строительстве, не соответствуют проектным решениям. Подключение объекта по постоянной схеме не выполнено. Аварийное освещение отсутствует. Количество и расположение проектных светильников не соответствует проектным решениям. Система уравнивания потенциалов не выполнено. Питание аварийного освещения через источники бесперебойного питания не выполнено. Магистральные кабельные линии для питания этажных щитков не выполнены проектным кабелем. Уравнивание потенциалов заземления не соответствует проектным решениям. В этажных квартирных щитках учет электроэнергии отсутствует. Огнестойкие кабели для питания оборудования не применены. Номиналы и расположение автоматов не соответствует проектным схемам. Включение рабочего и аварийного освещения через датчики день-ночь не выполнено. Количество отходящих линий на рабочее, аварийное и ремонтное освещение не соответствует количеству линий, указанных в проекте и т.д. Исполнительно-техническая документация фактически законченного строительства не предоставлялась в связи с отсутствием подключения по постоянной схеме. По санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам Не представлены разделы ВК ОВ АР ГП невозможно оценить объект Не выполнена вентиляция из помещений КУИ Выявлена прокладка канализации в кухнях квартир Не представлена исполнительная документация

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не завершены работы по: посадке деревьев, покрытие детской площадки из резинового покрытия. Не запроектирован лифты в секции В. Не представлена исполнительная документация: Протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды ХВС, ГВС по каждому стояку не соответствуют Федеральный Закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика) Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства Отдел пожарного надзора: Не в полном объеме представлена проектная документация (раздел МПБ), в связи, с чем не представляется возможным оценить объект в полном объеме на соответствие проектной документации. Перекрытия над лестничной клеткой секции «В» не имеют нормированный предел огнестойкости. В чердаке и подвале жилого дома в перегородках 1-го типа между секциями, не установили противопожарные двери. Не выполнен монтаж систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией) во встроенных помещениях. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами (канализационные стояки, ливневая канализация) не имеют предел огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций, (не в полном объеме установлены противопожарные муфты) Ступени лестничных маршей выполнили разной высоты. Не представлена исполнительная документация.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не в полном объеме представлена проектная документация (раздел МПБ), в связи, с чем не представляется возможным оценить объект в полном объеме на соответствие проектной документации. Перекрытия над лестничной клеткой секции «В» не имеют нормированный предел огнестойкости. В чердаке и подвале жилого дома в перегородках 1-го типа между секциями, не установили противопожарные двери. Не выполнен монтаж систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией) во встроенных помещениях. Монтаж противопожарных дверей (заделка отверстий, щелей), выполнили при помощи монтажной пены, не имеющей нормированный предел огнестойкости. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами (канализационные стояки, ливневая канализация) не имеют предел огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций, (не в полном объеме установлены противопожарные муфты) Ступени лестничных маршей выполнили разной высоты. Не представлена исполнительная документация.

Не завершены работы по: установке МАФов, посадке деревьев, устройству отмостки из асфальто-бетона, покрытие детской площадки из резинового покрытия. Не выполнена сплошная обрешетка на слуховых окнах, не заделаны раствором монтажные швы окон из ПВХ. Открытая прокладка канализационных стояков в подъезде жилого дома Не завершены СМР работы в помещениях КУИ. Не представлена проектная документация стадии П. Вентиляционные каналы первых этажей забиты раствором. Не представлена исполнительная документация:

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены общие журналы учета выполненных работ по наружным и внутренним инженерным сетям. Представленный общий журнал учета выполненных работ по благоустройству не зарегистрирован в отделе государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по Северному округу (г.Нефтекамск), не подписан заказчиком -застройщиком; в разделе №3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» отсутствуют краткие сведения о применяемых материалах, толщине уложенных слоев дорожного покрытия и т.п. В разделе №6 «Перечень исполнительной документации при строительстве» отсутствуют данные в общих журналах учета выполненных работ по общестроительным работам №3, 4. Нарушения ведения исполнительной документации: - представленные исполнительные схемы по электроснабжению, благоустройству не соответствуют требованиям ГОСТ Р51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения»: не указаны действительные значения линейных размеров, действительные отметки, действительные отклонения от проектных отметок и размеров, уклоны поверхностей и линейных элементов; отсутствуют в правом нижнем углу основная надпись по ГОСТ 21.101.; отсутствуют подписи исполнителя, ответственного производителя работ, руководителя организации; - представленные исполнительные схемы по общестроительным работам не подписаны участниками строительства (имеет место); - приложены ксерокопии паспортов и сертификатов на материалы (не заверены).

Входы в офисные помещения первого и мансардного этажа не отделены от входов жилой части здания. Система водоснабжения и канализации офисных помещений мансардного этажа запроектирована совместно с системами канализации и водоснабжения жилой части дома. Не завершены работы по благоустройству территории, не выполнены функциональные площадки, озеленение. Открытая прокладка канализационных стояков в подъезде жилого дома Не завершены СМР работы в помещениях КУИ. Размеры приямка в помещении ИТП не соответствуют нормативным. Не выполнена комната приема пищи, КУИ в офисных помещениях 6 этажа Не выполнена чистовая отделка офисов. Не представлена проектная документация стадии П. В помещении электрощитовой транзитно проходит канализация, хвс, гвс трубы. Не запроектирован лифты в секции В. Вентиляционные каналы первых этажей забиты раствором. Не представлена исполнительная документация

Не завершены работы по благоустройству, установке МАФов, озеленению, устройству отмостки по оси 9/1, 10/1. Покрытие площадок не соответствует проекту л.7. Не убрано с фасада жилого дома ограждение строительной площадки, не выполнена планировка грунта. фото №1-4. Не завершены работы по подвалу: не заделаны отверстия в местах прохождения коммуникаций, не заделаны швы плит перекрытий, не убран строительный мусор. фото № 5-7. Не завершены работы по кровле: не установлены стационарные лестницы к слуховым окнам, не выполнена сплошная обрешетка на слуховых окнах, не заделаны раствором монтажные швы окон из ПВХ. - фото №8-10. Не выполнена чистовая отделка офисных помещений. фото №11-13.

Не в полном объеме представлена проектная документация (раздел МПБ), в связи, с чем не представляется возможным оценить объект в полном объеме на соответствие проектной документации. В секции «В», в чердачном помещении выполнили жилые квартиры, которые не отражены в положительном заключении экспертизы. Перекрытия над лестничной клеткой секции «В» не имеют нормированный предел огнестойкости. Вход в офисные помещения расположенные на 1-ом этаже здания выполнили из общего подъезда. В чердаке и подвале жилого дома в перегородках 1-го типа между секциями, не установили противопожарные двери. Не выполнен монтаж систем противопожарной защиты (автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией) во встроенных помещениях. Монтаж противопожарных дверей (заделка отверстий, щелей), выполнили при помощи монтажной пены, не имеющей нормированный предел огнестойкости. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами (канализационные стояки, ливневая канализация) не имеют предел огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций, (не в полном объеме установлены противопожарные муфты) Ступени лестничных маршей выполнили разной высоты.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Застройщиком не представлены следующие документы: - проектная документация в полном объеме. Не представлены разделы наружных сетей инженерно-технического обеспечения, строительная часть блок-секций В, Г. - копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

При въезде на строительную площадку не установлен информационный щит с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика), фамилии, должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту