Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки по извещению о сроках завершения работ по извещению об окончании строительства объекта не исполнено в полном объеме предписание 18420АР от 08102020 п4 не выполнено предписанное обследование теплоизоляции фасадной системыНе завершены работы по устранению дефектов чистовой отделки в тч согласно замечаний застройщикаперсоналаНе завершены отделочные работы подвального технического этажа в местах движения персонала на путях эвакуации в полах ограждающих конструкциях стен открытые вент отверстия на этажи что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью гражданВ пределах технического этажа на отм +19900 в стене по оси Са17а18а ниже рубленной плиты перекрытия имеются вертикальные трещины усиление которых не предусмотрены конструктивными мероприятиями проекта усиления стен здания свидетельствует об отсутствии мониторинга за состоянием конструкций во время реконструкции необходимо провести обследование в рамках авторского надзора и строительного контроля В процессе производства работ без внесения изменений в проектРД занижена высота всех помещений до «чистого» подвесного потолка Армстронг” в тч КЧП менее проектного 2700 мм фактически до 2650мм

В помещениях этажей выше подвесных потолков в тч помещения КЧП 1 3 5 этажи не завершена отделка стен кирпичной кладки и капитальных потолков в отклонение от ведомости отделкиС извещением об окончании строительства к проверке не предоставлены подписанные приложения 1 2 3 по форме регламентов Госкомитета РБ перечень лиц осуществивших строительство общий перечень ИТД построенного объектасведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов отчетыакты пусконаладочных работ ПНР согласно проектных инженернотехнических систем

Замечания и нарушения по исполнительной документации Исполнительная документация строительства укомплектована не полном объеме реестры сдачиприемкипроверки и папки исполнительной документации не подписаны должностными лицами подрядчикагенподрядчика стройконтроля не датированы не пронумерованы в составе ИТД папка 4 бетонных работ «Дортрансстрой» ООО СК «БСК» по возведению монолитного пристроя ООО СК «Атом» по теплоизоляции конструкций фасада здания отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций в актах освидетельствования скрытых монолитных бетонных работ 1КЖ93КЖ в п3 и в приложениях нет ссылок на протоколы лабораторных испытаний бетона по морозостойкости F водонепроницаемости W исполнительные схемы папка 4 тома 123 не подписаны руководителем или глинженером СМО исполнителями работ разработчиками схем акты освидетельствования скрытых работ по устройству стяжки и чистых полов ООО «СтройИнвестИндустрия» ООО «Сройтехнология» в п3 и в приложениях нет ссылок на протоколы лабораторных испытаний полов неразрушающим методом в составе ИТД благоустройства проект 185012018ГП и АОСР по укладке асфальтобетона отсутствуют протоколы лабораторных испытаний проб АБС вырубок АОСР не подписаны техзаказчиком ООО «Стройзаказчик» нет акта приемки благоустройства документы на урны скамейки озеленение не представлена ИТД исполнителя ООО ПСК «Аналитика» по проекту 185012018КЧПКМ КЧПОВ РБ радиационная безопасность АР

В связи с изменениями части технических решений отклонением от проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ изменениями не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком в установленном порядке согласно ч15 ст48 ГрК РФ измененная зам с подтверждением соответствия ГИП проектировщика и органа экспертизы проектная рабочая документация и положительное заключение экспертизы проектной документацииСоблюдение требований технического регламента о требованиях пожарной безопасности и противопожарных мероприятийНе выполнили монтаж световых указателей ПГ со светодиодами присоединенные к сети аварийного освещений здания и расположены на стенах зданийНЕ выделены в самостоятельный пожарный отсек перекрытиями 1го типа REI 150 сверх и снизу заполнением проемов противопожарными дверями операционный блок и отделение реанимации и интенсивной терапии в на отм 6600 и 0000 в осях 17а18аБаСа Не выполнили огнезащиту перекрытия

Не выделены в самостоятельные пожарные отсеки перекрытиями 1го типа REI 150 сверх и снизу с заполнением проемов противопожарными дверями операционный блок и отделение реанимации на отм 0000 в осях 17а18аБаСа предоперационная 18 реанимационный зал с постом медсестры 19 комната пробуждения 20 пост медсестры со сливом 21 шлюз 22 комната управления 23 операционная ангиографическая 24 машинный зал 25 предоперационная 26 подготовка больного наркозная 27 санпропускники персонала 28 29 санузел персонала 30 кладовая расходных материалов 31кабинет врачей анестизиаторовреаниматологов 33 комната для стерлизации операционный блок на отм +6600 и тдВ месте примыкания одной части здания к другой не выполнили противопожарное заполнение оконных проемовВ здании корректируемого корпуса не выполнили опорные пункты пожаротушения оборудованные первичными средствами пожаротушения телефонной связью индивидуальными средствами спасенияНа отм 0000 в осях 19а20а двери пожаробезопасной зоны не выполнили с нормируемым пределом огнестойкости

Управление малого лифта не выполнили с режимом перевозка пожарных подразделенийНе выполнили огнезащиту несущих металлических конструкции лестниц штукатуркой цементнопесчаным раствором толщиной 20 мм Узлы пересечения ограждающих строительных конструкции не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкцииВ осях 18а19аБаДа на лестничных площадках выполнили монтаж сухотруба с пожарными кранами выступающие из плоскости стенМежду маршами лестниц и ограждениями не выполнили зазоры в свету не менее 75 ммНе выполнили замену пожарных насосов КМ6550160 на К4530аНа отм +9900 в осях 17а18аПаСа планировка помещений не соответствует проекту не выполнена противопожарная стена помещения 8Допустили монтаж выступающих радиаторов пожарных шкафов в коридорахНа трубопроводах внутренних сетей бытовой канализации не выполнили монтаж противопожарных муфт со вспучивающимся составомДвери эвакуационных выходов не оборудованы приспособлениями для свободного открывания изнутри без ключаЗаполнение дверных проемов пожаробезопасных зон выполнили дверями без пороговШирину лестничного марша в осях 18а19аБаДа в свету выполнили менее 135 мПожарные краны диаметром 50 мм не укомплектованы рукавами длиной 20 м и диаметром спрыска наконечника пожарного ствола 16 мНе выполнили монтаж кнопок у пожарных кранов для открытия задвижки с электроприводом установленной на обводной линии водомерного узлаВ подвальном этаже на отм 3100 м заполнение проемов лифтовой шахты не выполнили противопожарными дверями 2го типаНе выполнили монтаж стремянок в приямках у окон подвала Не представили исполнительную документациюСоблюдение требований промышленной безопасности систем электроснабжения электротехнических установок теплоснабженияРаботы по монтажу оборудования и прокладке кабельных линий полностью не выполнены Предъявить объект после полного завершения работ

Работы в помещении электрощитовой полностью не завершены входная металлическая дверь не заземлена наименование помещения отсутствует знак безопасности на двери отсутствует основные и аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков окраска полов и стен полностью не выполнена пусконаладочные работы не завершены расключение кабельных линий полностью не завершено кабельные проходки не заделаны временные кабельные линии не демонтированы и тдТрубопроводы в местах пересечения перекрытий внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела установленного для этих конструкций Не выполнено

Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций Не выполненоРаботы в помещениях венткамер не завершены подключение оборудования полностью не выполнено отделка помещений не завершена основные и аварийные светильники без отличительных знаков схемы отсутствуют и тд Монтаж оборудования узла управления теплоносителя не завершен изоляция полностью не выполнена проходки инженерных систем не заделаны отделка помещения не завершена насос в приямке для откачки воды при аварийных случаях отсутствуетИспытания и ПНР оборудования ИБП не выполненаВ помещении ИТП работы полностью не завершены покраска сварных соединений не выполнена изоляция не везде присутствует отличительные знаки на аварийных светильниках отсутствуют схема узла в помещении отсутствует уборка помещения не выполнена насос в приямке отсутствует

Не везде присутствует крепление трубопроводов к конструкциям здания фиксация трубопроводов отопления к кронштейнам Имеются пересечения с кабельными линиями вплотную прижатые друг к другу защитное расстояние между системами отсутствует2156 При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету должны быть не менее 50 мм а с трубопроводами содержащими горючие или легковоспламеняющиеся жидкости и газы не менее 100 мм При расстоянии от проводов и кабелей до трубопроводов менее 250 мм провода и кабели должны быть дополнительно защищены от механических повреждений на длине не менее 250 мм в каждую сторону от трубопроводаПри пересечении с горячими трубопроводами провода и кабели должны быть защищены от воздействия высокой температуры или должны иметь соответствующее исполнение2157 При параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов должно быть не менее 100 мм Провода и кабели проложенные параллельно горячим трубопроводам должны быть защищены от воздействия высокой температуры либо должны иметь соответствующее исполнение

В местах прохода проводов и кабелей через стены междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки Для этого проход должен быть выполнен в трубе коробе проеме и тп С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами кабелями и трубой коробом проемом и тп а также резервные трубы короба проемы и тп легко удаляемой массой от несгораемого материала Заделка должна допускать замену дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены перекрытия Не выполненоНа лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не везде выполнено

Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции стены перегородки перекрытия и др должна выполняться в отфактурованных отверстиях проемах с применением кабельных проходок соответствующих ГОСТ Р 53310 Электропроводки жестко закрепляемые и заделываемые в стены должны располагаться горизонтально вертикально или параллельно кромкам стен помещения Не везде выполненоРадиаторы всех типов следует устанавливать на расстояниях не менее 60 мм от пола 50 мм от нижней поверхности подоконных досок 25 мм от поверхности штукатурки стен если другие размеры не указаны изготовителем В помещениях лечебнопрофилактических и детских учреждений радиаторы следует устанавливать на расстоянии не менее 100 мм от пола и 60 мм от поверхности стены Не выполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В основной период строительства не выполнены требования проекта ПОС стройплощадка не оборудована информационным щитом Объекта согласно СП и ПОС непрерывным и полным щитовым инвентарным ограждением по ГОСТ 2340778 с западной стороны здания по улГубкина что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан отсутствует план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения пожарный гидрант и связи ПОС листы 119 что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан и животных в нарушение п19 общих данных лист 1 Стройгенплана оконные проемы попадающие в опасную зону здания в осях 117 20а21 не ограждены металлической сеткой на всю высоту при производстве СМР при устройстве наружных сетей не повсеместно имеются ограждения котлованов и рабочих мест что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан рабочие места стройплощадка пазухи фундаментов места общего пользования в строительном мусоре не обеспечена уборка и вывоз строительного мусора не оборудована площадка с размещением закрытых контейнеров для временного хранения ТБО и строительных отходовФотографии 1 2 3 4 5 при производстве работ работники на стройплощадку допущены без строительных защитных касок и средств индивидуальной защиты Фотография 6 курение не в специально установленных

Генподрядчиком ООО «Дортрансстрой» техническим заказчиком с функциями строительного контроля ООО «Стройзаказчик» не направлены извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке оценка выполненных работ результаты которых влияют на безопасность объекта но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ или об изменении сроков завершения работ 2 3 4 по программе проверок от 02092019г при этом работы скрыты последующими 72 СП 48133302011 В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ результаты которых влияют на безопасность объекта но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ а также выполненных строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения устранение дефектов которых выявленных контролем невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения В указанных контрольных процедурах участвуют представители органов государственного надзора авторского надзора а также при необходимости независимые эксперты Лицо осуществляющее строительство в сроки по договоренности но не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур

Существующие лестничные марши в осях 18а19аБаДа смонтированы с опорой на непроектные стальные балки при этом заключение по обследованию объекта проектная и рабочая документация в текстовой и графической частях не содержит описание и обоснование конструктивных и технических решений чертежи характерных фрагментов разрезов узлов с изображением несущих конструкций указанием относительных высотных отметок уровней конструкций дефект значительный 72 «Несоответствие конструктивного выполнения узлов сопряжения несущих конструкций проектным решениям» по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 1546779 Управление качеством продукции Основные понятия Термины и определения Фотография 7 8Отверстия в перекрытиях пробиты местами со срезкой рабочего армирования плит перекрытий требуется согласовать с проектировщиком и проведение усиления конструкций Фотография 9 10При монтаже и установке ООО «Элемент» окон ПВХ и др не представлены утвержденные и ознакомленные ППР и технологические карты к АОСР 10АР6 от 071119г по установке оконных блоков ПВХ не приложены указанные в п3 документы о качестве паспорта сертификаты

При производстве подрядчиком ООО «Атом» теплоизоляции стен по системе Baumit Fassalit Mineral не соблюдены требования СП ППР и проекта общий журнал работ началом СМР от 14032020 по 080620г не зарегистрирован заказчиком и в органе госстройнадзора титульные таблицы не подписаны участниками разделы 1 2 4 5 без сведений строительного контроля подрядчика заказчика реестра ИТД работы по теплоизоляции стен начаты без акта приемапередачи и подготовки строительного основания на предмет заделки раковин неровностей удаления высолов и известковых налетов ППР и технологические карты не ознакомлены под роспись исполнителями работ п31 технол карты звено монтажники штукатуры моторист в составе организационнотехнологической документации отсутствуют наряд допуск на производство работ на высоте отсутствует предусмотренное п4 ч3 ППР металлическое ограждение опасной зоны работ не менее 7 м и предупреждающие знаки п11 применяемый материал не сложен аккуратно на подкладки не обозначен табличками частично под снегом п31 работники при работе на высоте допущены без СИЗ защитных строительных касок п42 в нижней части утепляющего слоя для защиты от механич повреждений отсутствует цокольный стартовый профиль отсутствуют АОСР требуемые согласно п5152 ППР ч7 п24 применяемые фасадные подъемники люльки ZLP630 не снабжены табличками с обозначением рег номера грузоподъемности и даты испытаний Фотография 11 12

Замечания и нарушения по исполнительной документации ООО «Шмидт» «Дортрансстрой» ООО СК «БСК» акты освидетельствования скрытых работ КЖ007 от 161219г по устройству свай БНС1БНС10 монолитных участков 11КЖ23 от 310320г выполненных ООО «Шмидт» согласно реестра ИТД и паспортов качества на материалы потребителя ООО «Шмидт» не освидетельствованы ответственными лицами исполнителя работ ООО «Шмидт» за подписание АОСР паспорта на бетон 15781819 17661807 не подписаны представителем строительной лаборатории ОТК производителя бетона ООО «РВС» АОСР в п34 без исполнительных схем отсутствуют окончательные протоколы лабораторных испытаний обследований примененного бетона по проектной прочности В морозостойкости F водонепроницаемости WАОСР ООО СК «БСК» 6кж от 060320 9кж от 240320 17кж от 030420 21кж от 080420 40 41 в п34 отсутствуют ссылки на протоколы лабораторных испытаний примененного бетона по проектной прочности В морозостойкости F водонепроницаемости W исполнительные схемы не подписаны паспорта на бетон не подписаны строительной лабораторией ОТК производителя бетона ООО «Технологии бетона» ООО «РВС» исполнительные геодезические схемы к АОСР 11КЖ12 от 301019г по устройству усиления стен и перекрытий не подписаны исполнителями отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций общий журнал работ 0922160АР191 раздел 6 без сведений ИТД на объекте отсутствует зарегистрированный журнал авторского надзора что свидетельствует об отсутствии требуемого авторского надзора

Контроль качества законченных бетонных и железобетонных конструкций Журналы бетонных работ ООО «Дортрансстрой» ООО СК «БСК» общий журнал работ раздел 6 акты скрытых работ без требуемых сведений по наличию протоколов лабораторных испытаний окончательных примененного при строительстве бетона по прочности В морозостойкости F водонепроницаемости W при этом АОСР подписаны дефект значительный 233 «Использование материалов не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 1546779 Управление качеством продукции Основные понятия Термины и определения Согласно требований СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3030187 5182 Приемку законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует оформлять в установленном порядке актом освидетельствования скрытых работ и актом освидетельствования ответственных конструкций 5185 При приемке монолитных конструкций на строительной площадке контроль качества бетона должен осуществляться комплексным применением следующих методов испытаний и контроляпоказателей качества бетона по прочности в конструкциях по ГОСТ 18105морозостойкости по ГОСТ 10060водонепроницаемости по ГОСТ 127305 5186 Определение показателей качества бетона по прочности в конструкциях при приемке в соответствии с ГОСТ 18105 осуществляется неразрушающими методами или по образцам отобранным из конструкций 5187 При контроле прочности бетона конструкций в промежуточном возрасте неразрушающими методами контролируется не менее одной конструкции каждого вида колонна стена перекрытие ригели и тд из контролируемой партии

5188 При контроле прочности бетона конструкций неразрушающими методами в проектном возрасте проводится сплошной неразрушающий контроль прочности бетона всех конструкций контролируемой партии При этом согласно ГОСТ 18105 число участков испытаний должно быть не менее трех на каждую захватку для плоских конструкций стена перекрытие фундаментная плита одного на 4 м длины или три на захватку для каждой линейной горизонтальной конструкции балка ригели шести на каждую конструкцию для линейных вертикальных конструкций колонна пилонКонтролю по образцам отобранным из конструкций подлежат также те показатели качества бетона которые приведены в проектной документации9162 Для проведения последующего контроля прочности раствора с противоморозными добавками необходимо при возведении конструкций изготавливать образцыкубы размером 707x707x707 см на отсасывающем воду основании непосредственно на объекте Контрольные образцыкубы должны быть замаркированы Образцы не менее трех испытывают после 3часового оттаивания при температуре не ниже 20±5 С Контрольные образцыкубы следует испытывать в сроки необходимые для поэтажного контроля прочности раствора при возведении конструкций Образцы следует хранить в тех же условиях что и возводимая конструкция и предохранять от попадания на них воды и снега Для определения конечной прочности раствора три контрольных образца необходимо испытывать после их оттаивания в естественных условиях и последующего 28суточного твердения при температуре наружного воздуха не ниже 50±5 С

Вышеуказанные допущенные нарушения требований проектной и рабочей документации технических регламентов исполнительной документации и градостроительного законодательства свидетельствуют об отсутствии на Объекте требуемого градостроительным законодательством строительного контроляМежду маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей не выполнили зазоры шириной не менее 75 миллиметровВ осях 18а19аБаДа ширину прохода в свету по лестничным маршам в лестничной клетке выполнили менее 135 м 12 мВ осях18а19аТа ширину лестничного марша в свету в лестничной клетке монолитных конструкции выполнили135 м Не выполняется нормативная ширина эвакуационного прохода между поручнями и ограждениямиШахту для прокладки воздуховодов вентиляции выполнили листами ГКЛ взамен кирпичной кладки В коридорах на путях эвакуации допустили монтаж шкафов пожарных кранов выступающих из плоскости стенНа отм 0000 в осях КаСа17а18а не выполнили монтаж системы приточной и вытяжной противодымной вентиляции в коридоре поз 5355Соблюдение санитарноэпидемиологических и экологических требований на момент проверки не представленыКанализационные стояки проходят по потолку помещения приемнаяожидальная поз 2 в осях БаДа19а20аВ палатах для МГН в осях МаПа в тамбуршлюзах обеспечить ширину прохода не менее 1метр 20 смК итоговой проверки представить исполнительную документациюКвитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Ст. 236, ч. 6 ст. 136, ч.9 ст. 136 ТК РФ

В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения итоговой проверки, а именно визуального осмотра построенного объекта в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, примененные строительные материалы и изделия) и объективно проверить соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов и проектной документации в виду установившегося снежного покрова провести проверку не представляется возможной