Проверки

В нарушении п. 42.1, 69, 118, 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г., № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пдп. ж, п. 4 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", управляющая организация ООО «УК «ТЖХ» с марта 2017 г., по декабрь 2017 г., произвела корректировку (перерасчет) размера платы за отопление в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 28 по пр. Октября, г. Стерлитамак, РБ, путем доначисления в размере 900 518, 30 руб., за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г., при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В договоре управления от 14.07.2017 г., отсутствуют следующие обязательные условия: - состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, а именно технические характеристики имущества (количество, площадь, объем и т.д.).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

В адрес собственников, нанимателей помещений дома № 28 по ул. Сазонова, г. Стерлитамак, РБ, производилось начисление платы за холодную воду, холодную воду для горячей воды, тепловую энергию для горячей воды на ОДН с 01.01.2015 г., по 31.12.2016 г., исходя из площади помещений входящих в состав общего имущества в размере 2145, 7 кв.м., с учетом площади лестничных клеток 799, 9 кв.м., площади подвала 1345, 80 кв.м.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение пдп. б п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290), пдп. в п. 4, п. 8, п. 9 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410), п.3.8.5 "Правил безопасности в газовом хозяйстве", утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 30.11.98 г. N 71 не проведены работы по техническому диагностированию газопроводов в домах по адресам: РБ, г. Стерлитамак, пр-кт Ленина, д. 67, 71, 77а, ул. Нагуманова, д. 27, 27в, 25ж, 56г, 62, ул. Стадионная, д.19, 21, ул.Щербакова, д.2, 6, 8, пр.Октября, д.5, 6, 9, 12, 20, 27, 28, 29, 43, 47, 71, 73, 77, 81, ул. Блюхера, д. 2, 3, 4, 5, 6а, 7, 8, 9, 11, 12, 12б, 16, 17а, ул. Курчатова, д. 7, 18, 20, 24, 26, 32, 40, ул.Коммунистическая, д.3, 7, 9, 11, 15, 25, 38, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 65, 67, 69, 73, 79, 83, 89, _ул. Ибрагимова, д. 2, 4, 5, 6, 10, 16, _ул. Комарова, д. 4, 6, ул. Имая Насыри, д. 1, 1а, 6, 17, ул. Днепровская, д. 16, 18, ул. Худайбердина, д. 27, 36, 40, 44, 52, 54, 99, 101б, 170, 170а, ул. Невского, д. 30, ул. Л. Толстого, д. 1, 1а, 3, 5, ул. Черноморская, д. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, ул. Гоголя, д. 108, 112, 120, 123, 129, 131, 137, 139, 145, 145а, 145б, ул. Суханова, д. 2, 2а, 3, 5, 6, 7, 7а, 8, 10, 12, 14, 16, ул. Патриотическая, д. 98, 100, 108, ул. К. Маркса, д. 91, 102, 164а, 170, ул. Мира, д. 57, 59, 62, ул. С. Ванцетти, д. 5, 63, 67, ул. Комсомольская, д. 28, 47а, 74а, 89, ул. Б. Хмельницкого, д. 44, 46, 48, 50, ул. Механизации, д. 2, 2а, 2б, 3а, 7а, 8, ул. Локомотивная, д. 18, ул. Братская, д. 9, 11, ул. Вокзальная, д. 23, 23в, 28, ул. 7 ноября, д. 69а, ул. Баумана, д.2, ул. Садовая, д. 32а, ул. Халтурина, д. 67, ул. 23 мая, д. 111, ул. Чехова, д.4

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно протоколу измерений температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения от 26.02.2019 г. № В-47- 161, экспертного заключения от 27.02.2019 г. № В-47- 108 Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» в городах Стерлитамак, Салават, Аургазинском, Гафурийском, Ишимбайском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах, температура горячей воды из распределительной сети в квартирах № 122, № 140, № 162, 32 жилого дома по ул. Коммунистическая, д. 96 не соответствует обязательным требованиям ст. 4, 7 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», а именно: - температура горячей воды из распределительной сети в квартире №122 (санузел) жилого дома № 96 по ул. Коммунистическая г. Стерлитамак, составляет 57, 5 С, что ниже нормативной на 2, 5, С (не ниже 60 С и не выше 75 С); - температура горячей воды из распределительной сети в квартире № 140 (санузел) жилого дома № 96 по ул. Коммунистическая г. Стерлитамак составляет 57, 8, С, что ниже нормативной на 2, 2 С (не ниже 60 С и не выше 75 С); - температура горячей воды из распределительной сети в квартире № 162 (санузел) жилого дома № 96 по ул. Коммунистическая г. Стерлитамак составляет 41, 0, С, что ниже нормативной на 19, 0 С (не ниже 60 С и не выше 75 С. - температура горячей воды из распределительной сети в квартире № 32 (санузел) жилого дома № 96 по ул. Коммунистическая г. Стерлитамак составляет 58, 6, С, что ниже нормативной на 1, 4 С (не ниже 60 С и не выше 75 С.

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Опорные двутавры на которые установлена балконная плита жилого помещения № 38, выступают из под балконной плиты так же путем полива воды на балконную плиту жилого помещения № 38 установлено, что уклон балконной плиты и стяжка отсутствуют. саморезы не закреплены в козырьках (профлисте) входных групп так же профлист входных групп многоквартирного дома № 56Б по ул. Нагуманова деформирован.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Неисправность (прогибы) деревянных конструкций кровли (обрешетки, стропил) (установлено недостаточное количество деревянных подпорок на чердаке указанного дома под стропилами и обрешеткой, отсутствует крепление имеющихся подпорок к конструкции кровли

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей компанией ООО «УК «ТЖХ» в нарушении п. 37, 42(1), 118, 119, п. 3(2), приложения № 2 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г., № 354, пдп. ж, п. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г., № 416, произведена корректировка (доначисление) платы за отопление в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 21 по ул. Шафиева, г. Стерлитамак, согласно платежных документов с марта по октябрь (включительно) 2017 г., за предыдущий 2016 г., в размере 1 010 228, 18 руб. (104, 69 руб./м2)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Управляющая организация ООО «УК «ТЖХ» с марта 2017 г., произвела перерасчет размера платы за отопление в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 135 по ул. Худайбердина, г. Стерлитамак, РБ, путем доначисления в размере 540 189, 04 руб., за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г., при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

В ходе визуального осмотра жилого помещения № 7, многоквартирного дома № 7 по ул. Курчатова установлено, что на «фасадной» стене спальни в левом углу под окном вдоль плинтуса имеются следы плесени площадью 30 см2, в левом верхнем углу над окном площадью 12 см2 и правом углу под окном так же вдоль плинтуса имеются следы плесени площадью 30 см2.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В помещениях кухни и спальни жилого помещения № 72 имеются следы плесневелых пятен вокруг оконных проемов от пола до потолка.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не надлежащее содержание лестничных клеток в подъезде № 2 (на окрашенных поверхностях стен (панелей) имеются вмятины, имеются сколы ступеней, местами отсутствует ограждение лестничного марша, имеются выбоины на лестничных площадках, наличие скруток эл.проводов, частично отсутствуют плафоны освещения, заполнение оконных проемов стеклом с доборными элементами (кусками

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не уведомив надлежащим образом собственника помещения № 50 дома № 135 по ул. Артема, произвела отключение электрической энергии, в том числе после отключения электрической энергии с 06.07.2017 г., по 31.11.2018 г., производила начисление платы за электрическую энергию в адрес квартиры № 50 дома № 135 по ул. Артема, г. Стерлитамак, РБ, при фактическом отсутствии подачи и потребления в квартире № 50 дома № 135 по ул. Артема, г. Стерлитамак, РБ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По периметру лоджии в местах примыкания к наружной стене дома имеются трещины шириной раскрытия 10 мм до 50 мм, маяки не установлены.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Произведено начисление платы за «ТО газопровода» в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 118 по ул. Гоголя, г. Стерлитамак, РБ, согласно платежным документам за март 2016 г., на общую сумму 18 195, 72 руб., без решения общего собрания собственников помещений дома.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Температура горячей воды в точке водоразбора не отвечает требованиям законодательства Российской Федерации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющая компания ООО «УК «ТЖХ» согласно платежных документов выставляемых за март 2018 г. произвела корректировку (доначисление) размера платы за отопление в адрес собственников помещений многоквартирных домов №№ 71 по ул. пр. Октября, № 13, 45 по ул. Шафиева, № 15, 5 по ул. Вокзальная, №87, 44 а по ул. пр. Ленина, №102 по ул. Элеваторная, д. № 77, 63, 9, 5 по ул. пр. Октября, д.№ 101 Б, 75 по ул. Худайбердина, д. № 51, 53, 69, 89 по ул. Коммунистическая, д. № 12 по ул. Сазонова, д. № 14 по ул. Комарова, д. № 12 по ул. Черноморская, № 129, 112 по ул. Гоголя, д. № 35 по ул. Артема г. Стерлитамак, РБ, путем доначисления платы за отопление, за период с января 2017 г. по декабрь 2017 г. при отсутствии общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющая организация ООО «УК «ТЖХ» с марта 2017 г., произвела перерасчет размера платы за отопление в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 135 по ул. Худайбердина, г. Стерлитамак, РБ, путем доначисления в размере 540 189, 04 руб., за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г., при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Произведена корректировка (доначисление) платы за отопление в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 21 по ул. Шафиева, г. Стерлитамак, согласно платежных документов с марта по октябрь (включительно) 2017 г., за предыдущий 2016 г., в размере 1 010 228, 18 руб. (104, 69 руб./м2)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В адрес собственников, нанимателей помещений дома № 95 по ул. Худайбердина, г. Стерлитамак, РБ, производилось начисление платы за тепловую энергию для ГВС на ОДН с 01.01.2015 г., по 31.12.2016 г., тепловую энергию для ГВС на СОИ с 01.01.2017 г., по 31.12.2017 г., холодную воду для ГВС на ОДН с 01.01.2015 г., по 31.12.2016 г., холодную воду для ГВС на СОИ с 01.01.2017 г., по 31.12.2017 г., холодную воду на ОДН с 01.01.2015 г., по 31.12.2016 г., холодную воду на СОИ с 01.01.2017 г., по 31.12.2017 г., водоотведение на СОИ с 01.03.2017 г., по 31.12.2017 г., исходя из площади помещений входящих в состав общего имущества в размере 1790, 3 кв.м., с учетом площади подвала 1288, 0 кв.м.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В настоящее время допущен сброс воды образовавшейся в результате атмосферных осадков с крыши дома по водосточным трубопроводам первого, второго подъездов дома № 9 по пр. Октября, г. Стерлитамак, РБ, в систему канализации дома, в связи с тем, что водосточные трубопроводы первого, второго подъездов соединены с системой канализации дома.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Начислено отдельной строкой в платежном документе за сентябрь 2018 г., выставленного в адрес квартиры № 121 дома № 152 по ул. Артема, г. Стерлитамак, РБ, за «ТО газопровода», в размере 110, 39 руб., в том числе аналогичным образом начислено в адрес всех собственников (нанимателей) помещений дома в размере 13 045, 56 руб.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

", управляющая компания ООО «УК «ТЖХ» с марта 2017 г. по декабрь 2017 г. произвела корректировку (перерасчет) размера платы за отопление в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 28, пр. Октября, г. Стерлитамак, РБ, путем доначисления в размере 900 518, 30 руб., за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г. при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии