Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Застройщиком и генподрядчиком извещения об изменении сроков окончания работ, подлежащих проверке по программе проверок от 11.01.2021г, в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору не направлены Застройщиком или техническим заказчиком заблаговременно, до начала строительства с извещением о начале работ и в период строительства Объекта не направлен в уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору - проектная документация в полном объеме или на отдельный этап строительства в объеме на этап строительства; - документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий; - общий и специальные журналы учета выполнения работ; - положительное заключение экспертизы проектной документации в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ; - рабочая документация строительства Объекта; Не представлены в процессе проверки: -исполнительная документация строительства (акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, документы качества на используемые материалы); - общий и специальные журналы учета выполнения работ; - документация порядка проведения строительного контроля; - не представлены договоры с аккредитованными лабораториями на выполнение видов испытаний; - утвержденные руководителем подрядчика и ознакомленные под роспись ответственными за безопасное производство работ технологические карты (ППРы) (земляных, бетонных, разгрузочно-погрузочных, арматурных, монтажных, каменных, свайных работ).

В подготовительный и в основной период строительства не выполнены требования раздела проекта ПОС и стройгенплана: - не представлены акт окончания подготовительных работ и акт готовности стройплощадки; - отсутствуют: условные знаки; знаки ограничения скорости движения автотранспорта и предупредительные знаки безопасности рабочих мест; план пожарной защиты объекта; стенд с противопожарным инвентарем, контора с мед. пунктом (20м2), площадка с контейнерами для мусора и договор с САХ; - не выполнено освещение стройплощадки по периметру прожекторами; на выезде из стройплощадки нет пункта мойки колес; Фотографии стройплощадки – 3шт Вышеуказанные допущенные нарушения требований проекта и технических регламентов, отсутствие исполнительной документации строительства, сведений о строительном контроле застройщика-заказчика и лица, осуществляющего строительство свидетельствуют об отсутствии требуемого техническими регламентами строительного контроля на Объекте. Техническим заказчиком, подрядчиком в период действия разрешения на строительство не выполнены обязанности по направлению в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке по программе проверок 22-17/630/АР(ж) от 11.01.2021г (виды работ или об изменении сроков завершения работ) В связи с не извещением о сроках завершения работ, подлежащих проверке и скрытием последующими, отсутствием исполнительной и технической документации строительства, отсутствием требуемого контроля и лабораторных испытаний за соответствием применяемых строительных материалов и изделий с привлечением аккредитованных лабораторий, отсутствием требуемого строительного контроля на Объекте – предписывается провести техническое обследование специализированной организацией фактического состояния строительных конструкций Объекта с предоставлением отчета-заключения (при необходимости с выполнением мероприятий в целях подтверждения работоспособного или исправного состояния) - сроком до 30.11.2021.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наружные сети водоснабжения и канализации не обеспечено подключение наружных сетей водоснабжения и канализации с северозападной стороны жд к проектируемым городскими службами уличным инженерным сетям водоснабжения и водоотведения МР8 ГО гСалаватПланировочная организация земельного участка на придомовой территории не оборудована хозплощадка под ТБО не выполнены разметки знаки стоянки планировочная отметка земучастка с северной стороны жд не доведена до красной линии или изм в ПСД не выполнен проезд выезд с твердым покрытием с северной стороны ждСистема отопления и вентиляции в помещениях с газоиспользующим оборудованием кухни не установлены канальные вентиляторы на забор воздуха в конструкциях стен кухонь не установлены приточные клапаны обеспечивающие дополнительный приток воздухаСистема газоснабжения не установлены предусмотренные проектом плиты газовые бытовые ПГ4 на гибкой подводке не установлены предусмотренные системой безопасности канальные вентиляторы электрические ВЭ марки Silent200 расход воздуха 180м3часСистема связи и телевидения не завершены работы по проекту СФ16121СС согласно техническим условиям АО «Уфанет» 125 от 10042017г

Не завершены работы по проекту СФ16121ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» разметки знаки стоянки предупреждающая информация лестничные подъемникиСтропильные конструкции кровли выполнили без пароизоляционной пленкиВ связи с изменениями части технических проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ изменениями не предоставлен приказ застройщика на утверждение изм ПСД согласно ч15 ст48 ГрК РФ с подтверждением соответствия ГИП проектировщика и подтверждением соответствия органа проводившего экспертизуПредоставить дополненную исполнительную документацию строительства с учетом завершения работСоблюдение требований пожарной безопасностиНе выполнили проезды с твердым покрытием пригодные для проезда пожарной техники Перекрытие над лестничной клеткой не выполнили с пределом огнестойкости не ниже REI90Допустили монтаж выступающих из плоскости стен лестничных клеток электрообогревателей на высоте менее 22 м от лестничной площадкиУ гидрантов водоисточников а также по направлению движения к ним не установили соответствующие указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации

Вопросы по санитарноэпидемиологическим и экологическим вопросам предоставить исполнительную документациюГигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологическое заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы детские игровые площадки МАФЫ использованные при строительствеАкт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой водыПротоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздухаПротоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗПротоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах кухняхПротоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерноготехнологического оборудования расположенных в зоне шумового влияния лифтового оборудования системами кондиционирования воздуха отопления и вентиляции мусоропровода крышной или пристроенной котельной жилого дома

Акт приемки благоустройства комиссия в составе представитель заказчикапредставитель подрядчика генерального подрядчикаАкты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир душевых КУИ форма 20Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах КУИ душевааяАкты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытийТех отчет о пусконаладочных работах на системах принудительной вентиляции с данными о проектной и фактической производительности системКвитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Общий журнал работ 3 с началом СМР 150619г не зарегистрирован в Госкомитете РБ в разделе 4 и 5 нет требуемых сведений о строительном контроле застройщика и генподрядчика Жуйсков СЕ приказы 2 от 170417г 43 от 130917г Гайнизаров СЗ приказ 16 от 170718 раздел 6 без сведений об исполнительной документацииВ связи с изменениями части технических проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ изменениями не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком в установленном порядке согласно ч15 ст48 ГрК РФ измененная зам с подтверждением соответствия ГИП проектировщика ООО «Сфера» и подтверждением соответствия органа проводившего экспертизу проектная документация и положительное заключение экспертизы проектной документации СФ16121КР зам лист 6 по устройству проемов в техподполье СФ16121 КР листы 89 по применению деревянных перемычек и тдВместо перемычек жб по ведомости ПР 1 2 3 смонтированы деревянные без внесения изменений в ПСД значительный дефект Фотография 2штСтяжка полов жилых помещений выполнены дефектно в трещинах требует устранения Фотография 1штВ нарушение требований проекта смонтированные деревянные конструкции пиломатериалы покрыты опилками не обработаны средствами биоогнезащиты с сертификатом пожарной безопасности и санэпидем защиты отсутствует протоколы лабораторных испытаний огнезащиты конструкций Значительный дефект 233 «Использование материалов не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 1546779 Управление качеством продукции Основные понятия Термины и определения Крепление стропильных ног скруткой выполнены местами не в натяг Люклаз 571104 НПО пульс выхода на чердак смонтирован на деревянный брус Фотография 3 шт

Не выполнена проектная дополнительная теплоизоляция по периметру здания на отм+14000 Фотография 1штНарушения по ведению исполнительной документациипроверенная техническим заказчиком исполнительная документация строительства не предоставленаВышеуказанные нарушения требований проекта и технических регламентов отсутствие в ОЖР сведений о строительном контроле застройщика и генподрядчика свидетельствуют об отсутствии требуемого градостроительным законодательством строительного контроля заказчика и генподрядчика на Объекте

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнена проектная дополнительная теплоизоляция по периметру здания на отм.+14.000. Фотография 1шт Нарушения по ведению исполнительной документации: проверенная техническим заказчиком исполнительная документация строительства не предоставлена Вышеуказанные нарушения требований проекта и технических регламентов, отсутствие в ОЖР сведений о строительном контроле застройщика и генподрядчика свидетельствуют об отсутствии требуемого градостроительным законодательством строительного контроля заказчика и генподрядчика на Объекте.

Общий журнал работ №3 с началом СМР 15.06.19г. не зарегистрирован в Госкомитете РБ, в разделе 4 и 5 нет требуемых сведений о строительном контроле застройщика и генподрядчика (Жуйсков С.Е., приказы №2 от 17.04.17г, №43 от 13.09.17г., Гайнизаров С.З., приказ №16 от 17.07.18); раздел 6 без сведений об исполнительной документации В связи с изменениями части технических, проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч.3.8, ч.3.9 ст. 49 ГрК РФ изменениями, не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком в установленном порядке согласно ч.15 ст.48 ГрК РФ измененная (зам.) с подтверждением соответствия ГИП проектировщика ООО «Сфера» и подтверждением соответствия органа проводившего экспертизу проектная и рабочая документация и положительное заключение экспертизы проектной документации. (СФ-16-12.1-КР, зам. лист 6 по устройству проемов в техподполье, СФ-16-12.1 КР, листы 8, 9 по применению деревянных перемычек и т.д.); При мокрых работах (отделочные) применены стационарные светильники освещения напряжением 220В на высоте менее 2, 5 м от уровня пола, что создает угрозу причинения вреда их жизни или здоровью работающих. Необходимо применять светильники специальной конструкции или использовать напряжение не выше 42В. Питание светильников напряжением до 42В должно осуществляться от понижающих трансформаторов, машинных преобразователей, аккумуляторных батарей. Выключатели, рубильники и другие коммутационные применяемые электрические аппараты не в защищенном исполнении в нарушение требований государственных стандартов. Распределительные щиты и рубильники не имеют запирающие устройства. Фотография 1шт

Застройщиком и генподрядчиком извещения о сроках завершения видов работ №3, 4, 5 подлежащих проверке согласно программы проверок от 28.08.19г., извещения об изменении сроков окончания работ, в Госкомитет не направлены, указанные виды работ завершены и крыты последующими. В основной период не выполнены требуемые ПОС мероприятия: -отсутствует план пожарной защиты объекта с нанесенными вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения; -ограждение стройплощадки не сплошное, имеется доступ для населения и животных что создает угрозу причинения вреда их жизни или здоровью; - паспорт объекта, стенд с противопожарным инвентарем, контора с мед. пунктом (20м2) не соответствует требованиям и комплектации ПОС; Фотографии стройплощадки 3шт Работы по устройству кровли, теплоизоляции наружных стен, установке окон ПВХ выполнены без утвержденных ППР и технологической карты с указанием операций и графика работ (не предоставлены для проверки)

Вместо перемычек ж/б по ведомости ПР 1, 2, 3 смонтированы деревянные, без внесения изменений в ПСД значительный дефект; Фотография 2шт Стяжка полов жилых помещений выполнены дефектно, в трещинах требует устранения. Фотография 1шт В нарушение требований проекта смонтированные деревянные конструкции (пиломатериалы) покрыты опилками, не обработаны средствами биоогнезащиты с сертификатом пожарной безопасности и сан.эпидем защиты, отсутствует протоколы лабораторных испытаний огнезащиты конструкций - Значительный дефект №233 «Использование материалов, не прошедших требуемого объема лабораторных испытаний» - по Классификатору основных видов дефектов в строительстве по ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения"; Крепление стропильных ног скруткой выполнены местами не в натяг. Люк-лаз 571104 НПО пульс выхода на чердак смонтирован на деревянный брус. Фотография 3 шт