Проверки

При устройстве цементно-песчаной стяжки на кровле не выполнены температурно-усадочные швы b=5-10мм. разделяющие стяжку на участки не более 6х6м. (не уложены полосы из рубероида и точечно не наклеены с одной стороны шва п.3). Не качественно выполнена сама стяжка с наплывами и не ровностями.

Лицом, осуществляющим строительство, представлена исполнительная документация (общий журнал работ №4, акты освидетельствования скрытых работ, паспорта на строительные материалы, исполнительные схемы), в ходе рассмотрения которой установлено: - при устройстве уклона кровли из керамзита не представлены сертификаты качества на керамзит; - не выполнено утепление кровли из керамзита (не представлены подтверждающие документы устройства утеплителя на кровле: акты скрытых работ, записи в общем журнале работ, сертификаты и паспорта на материалы). - не представлена исполнительная документация на установку оконных блоков.

Не уведомление уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (отдела государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по Северному округу (г. Нефтекамск) о сроках завершения работ, которые подлежат проверке согласно программе проведения проверок от 02.03.16г: пункт 2 - кирпичная кладка, монтаж перемычек и плит перекрытий 3-4 этажа; пункт 3 - кирпичная кладка, монтаж перемычек и плит перекрытий 7-8 этажа. В ходе проверки выявлены отклонения положительного заключения негосударственной экспертизы № 2-1-1-0003-15 от 26.08.15г. ООО «Уфимский центр экспертиз» л.15: наружные и внутренние стены из керамического полнотелого кирпича толщиной 380мм. В представленном проекте №АПО-14-17-КР.3 л.2 наружные стены несущий слой толщиной 3810мм. из кирпича КУРПу 1, 4НФ/150(100, 75)/1.4/35 ГОСТ 530-2007, перегородки - из полнотелого кирпича КУРПо 1.4НФ/75/1.4/15 ГОСТ 530-2007. Фактически наружные и внутренние стены (в том числе вентшахты, шахты лифта (так же добавлен силикатный кирпич), перегородки, выложены из пустотелого кирпича КР-р-пу 250х120х88/1, 4НФ/150/50.

В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений АПО-14-17-КР.3: - отсутствует крепление перегородок к плитам перекрытия п.8 л.10, фото № 4; - по проекту: стены с кирпичными вентканалами только из полнотелого кирпича, внутренние поверхности прошвабровать жидким глиняно-песчанным раствором, фактически вентканалы выложены из пустотелого кирпича, не прошваброваны п.1 л.16, фото №5; - торцы панелей не заделаны бетонными вкладышами п.3 л.17, фото №6 (замечание повторное акт проверки №148 от 02.08.16г.); - анкера - связи по плитам перекрытий не заделаны раствором п.2 л.17, фото №7; - плиты покрытия смонтированы с уклоном к водосточным воронкам i=0, 2 - л.18, фото № 8, 9; - смонтированные перемычки на лестнице опираются на кладку, по проекту на опорные плиты (металлические листы, армирование верхних рядов кладки отсутствует) л.19, фото №10, 11; - заменена плит П2, ИП-5 на плиты без отверстие под мусоропровод л.19, фото №11; - произведена срубка оголовок свай, что не предусмотрено проектом - п.8 л.3 АПО-14-17-КР.3, записи в общем журнале учета выполненных работ №2; - перегородки в кухнях выполнены из кирпича на ребро толщиной 650мм.( местами пустотелого) по проекту толщина 800мм., - л.11, фото №12; - при кладки шахты лифта применен силикатный кирпич фото №13; - вентканалы выложены из пустотелого кирпича - л.13, фото №14, 15; - по проекту плиты перекрытия ПК серии 1.141-1, фактически ПБ серии ИЖ945 л.17.

Лицом, осуществляющим строительство, допущены нарушения строительных норм и правил СП 70.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: - п.9.2.5. горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки не заполняются раствором фото №16, 17; - п.9.2.3. при ведении кладки стен из кирпича применяется кирпич половняк, пустоты заполняются раствором, фото №18, 19; - п.9.2.13 - вентиляционные каналы должны выкладываться из керамического кирпича не ниже М75 с затиркой швов, фактически выложены из пустотелого - фото 5, 20; - п.9.2.14г. при армировании простенков (не менее двух арматурных стержней (из которых сделана сетка) арматурные стержни должны выступать на 2-3мм. на внутреннюю поверхность простенка, фактически арматура не выступает фото №21, 22;

Лицом, осуществляющим строительство, допущены нарушения ведения представленной исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта и сертификаты): - отсутствует исполнительная схема котлована; - отсутствует документ, подтверждающий проектные характеристики грунта п.4 л.3 АПО-14-17-КР.3 - не представлена исполнительная документация по забивке свай (исполнительная схема, журнал забивки свай, паспорта на сваи (из бетона кл.В22.5, марка бетона по водонепроницаемости W2, по морозостойкости F150) - акты освидетельствования скрытых работ с №№2-40 - не соответствуют образцу приложения №3 РД 11-02-2006 (замечание указано: в акте проверки №92 от 06.06.16г., акт проверки №209 от 14.10.16г.) отсутствуют сведения свидетельств о допуске к определенным видам работ. - акты освидетельствования скрытых работ (далее-АСР) не подписаны лицом, осуществляющим строительство, выполнившим работы????; - не представлены журналы учета сварочных и бетонных работ, журнал антикоррозийной защиты (замечание указано в акте проверки №148 от 02.08.16г., акт проверки №209 от 14.10.16г.; - представленные листы проекта в качестве исполнительных схем не соответствуют требованиям ГОСТ Р51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения»: не указаны действительные значения линейных размеров, действительные отметки, действительные отклонения от проектных отметок и размеров, уклоны поверхностей и линейных элементов; отсутствуют в правом нижнем углу основная надпись по ГОСТ 21.101.; отсутствуют подписи исполнителя, ответственного производителя работ, руководителя организации (замечание повторное: акт проверки №209 от 14.10.16г.); - отсутствуют сведения о бетонировании ростверка (паспорта на бетон, лабораторные испытания кубиков, записи о заботе бетона на кубы-образцы в общем журнале работ, в АСР №2 от 4.07.16г в п.3 отсутствуют сведения № паспортов и других документов, подтверждающих качество бетона, (акт подписан представителем лица, осуществляющего строительство и пре

Лицом, осуществляющим строительство допущены нарушения ведения представленных общих журналов учета выполненных работ №2, №4 : - общий журнал учета выполненных работ №4 не зарегистрирован в отделе государственного жилищного и строительного надзора, лицензионного контроля по Северному округу (г.Нефтекамск), не подписан заказчиком-застройщиком; - в разделе №3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» отсутствуют краткие сведения: о разработке котлована; сведения о забивке свай; при устройстве ростверка (укладка и уплотнение бетона, обеспечивающие заданную плотность и однородность предусмотренную проектом; о заборе бетона на образцы-кубы; устройстве и расположении швов бетонирования (по согласованию с проектной организацией) - п.2.10. - 2.13. СНиП 3.03.01-87, п.5.3.6., 5.3.12 СП 70.13330.2012 (относящегося к «Перечню национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.12.14г. №1521); при монтаже фундаментных блоков не указаны укладка связевых сеток С-1-С-3 (л.6 АПО-14-17-КР.3); отсутствуют данные о величине опирания плит перекрытий, толщины пастели (так же нет данных в АСР); не указаны места армирования кладки (по проекту углы эркеров, подоконная кладка, так же нет данных в АСР); - в разделах №4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - замечаний строительного контроля заказчика при проверке ведения строительно-монтажных работ в общих журналах учета выполненных работ №2, №4 « нет» ; в разделах №5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта о

Согласно письма от Администрации ГО г.Нефтекамск исх.№51/12-3773 от 28.04.2017 г., действие разрешения на строительство №02-RU 03303000-12-2017 от 28.02.2017 г. отменено .

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения проектных решений Н-14-28/5-КР: - кладка межквартирных перегородок ведется из керамзитобетонных блоков (фото№1), взамен проектных перегородок из кирпича со средним слоем из минераловатных плит (узел А л.10).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений АПО-14-17-КР.3, в части производства работ руководствуясь требованиями СНиП 12-04-2002: - при кладке наружных стен здания высотой более 7 м с внутренних подмостей необходимо по всему периметру здания устраивать наружные защитные козырьки, по факту они выполнены только в некоторых местах (п.9.1.5).

В ходе проверки, представленной исполнительной документации, выявлены нарушения: 1. Не представлен журнал бетонных работ. 2. Не представлен журнал по уходу за бетоном; 3. Не представлен журнал сварочных работ; 4. Нарушение ведения исполнительной документации: - представленные акты освидетельствования скрытых работ не соответствуют приложению №3 РД 11-02-2006; - в представленных исполнительных схемах отсутствуют действительные значения линейных размеров, действительные отметки, уклоны поверхностей и линейных элементов; - отсутствуют документы подтверждающие качество применяемого материала (бетон ростверка, керамзитобетонные блоки межквартирных перегородок, перемычки).

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения проектных решений АПО-14-17-КР.3: торцы панелей перекрытия с круглыми пустотами не заделываются бетонными вкладышами.

Нарушения ведения общего журнала учета выполненных работ: - не заполнены титульные листы; - не заполнен раздел 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации»; - не заполнен раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика…» - отсутствуют записи о проведении строительного контроля; - не заполнен раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - отсутствуют записи о проведении проверок лица осуществляющего строительство; - не заполнен раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве…».

Лицо, осуществляющее строительство на выполненный объем работ (СМР ниже отм.0, 000, кирпичная кладка 1-го этажа) не представил исполнительную документацию (акты скрытых работ, рабочую документацию с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, исполнительные геодезические схемы, паспорта и сертификаты на строительные материалы), специальные журналы учета выполненных работ.