Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Требования законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Бурангулова, д. 13 от 14.11.2022 г., не соблюдены

-неисправность осветительных приборов в тамбурах подъезда (отсутствуют плафоны) (п.5.6.1.5.6.2 ПиН. Правила №491). -отсутствие осветительных приборов на входных группах подъездов (п. 5.6.1.5.6.2 ПиН. Правила № 491). -отслоение окрасочного и штукатурного слоя по стенам дома в местах общего пользования подъездов (п. 4.2.2.2. 4.2.1.5. 4.2.1.6 ПиН. Правила № 491).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно представленным документам дератизационные мероприятия в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Бурангулова, д. 7, проводились 5 февраля, 2 марта и 4 мая 2018 года, а контроль эффективности истребительных мероприятий по данному дому проводился 12 февраля, 15 марта и 11 мая 2018 года; в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Бурангулова, д. 9, дератизационные мероприятия проводились 4 мая 2018 года, а контроль эффективности истребительных мероприятий по данному дому проводился 11 мая 2018 года в нарушение установленного срока (30 дней после проведения истребительных мероприятий)

Управляющая организация ООО УК «Жилищник» производит начисление платы в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Смоленская, г. Мелеуз, РБ, в том числе по кв. №№ 104, 12, 24, 65, 17, на ОДН коммунальные услуги с 2015 года исходя из площади мест общего пользования в размере 2248, 3 кв.м отраженного в техническом паспорте по состоянию на 15.03.1989 год, в разрез архивного экземпляра технического паспорта на по состоянию 15.03.1989 г. в котором отражена площадь мест общего пользования в размере 1178, 1 кв.м.

Управляющая организация ООО УК «Жилищник» производит начисление платы в адрес собственников помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Смоленская, г. Мелеуз, РБ, в том числе по кв. № 17 на ОДН коммунальные услуги с 2015 года исходя из площади мест общего пользования в размере 2248, 3 кв.м отраженного в техническом паспорте по состоянию на 15.03.1989 год, в разрез архивного экземпляра технического паспорта на по состоянию 15.03.1989 г. в котором отражена площадь мест общего пользования в размере 1178, 1 кв.м.

Между торцами стен д.№ 37, ул. Смоленская г. Мелеуз РБ ( управляющая компания ООО УК «Жилищник» ) и д.№ 39, ул. Смоленская г. Мелеуз РБ ( управляющая компания ООО «УКЖХ») асфальтобетонное покрытие имеет частичные просадки и выбоины.

Во 2-м подъезде вдоль стены в углу справа от окна между 9 и 8 этажом имеется трещина шириной раскрытия ≈0, 5-1 см во 2-м подъезде в углу справа от окна между 8 и 7 этажом имеется трещина в стене шириной раскрытия ≈ 1 см, длинной ≈1 м во 2-м подъезде в углу справа от окна между 4 и 5 этажом имеется трещина в стене шириной раскрытия ≈ 1 см, длинной ≈1, 5 м. в 3-м подъезде между 9 и 8 этажом слева от окна вдоль стены имеется трещина шириной раскрытия ≈ 1, 5 – 2 см, длинной ≈2 м.

Обнаружено разрушение ступеней спуска в подвал возле 2-го подъезда

Обнаружено неплотное примыкание окон между 2-м и 3-м этажом во 3-м подъезде. обнаружено неплотное примыкание окон между 8-м и 9-м этажом 2-го подъезда. обнаружено неплотное примыкание окон между 1-м и 2-м этажом 2-го подъезда.

Управляющая компания ООО УК «Жилищник» произвела начисление платы в адрес собственника жилого помещения № 17 многоквартирного дома № 37 по ул. Смоленская, г. Мелеуз, РБ, в декабре 2016г. за коммунальные услуги на ОДН по холодному водоснабжению в размере 14, 74 руб. и ОДН холодному водоснабжению на горячее водоснабжение общедомовые нужды (далее – ОДН) в размере 14, 74 руб., по тепловой энергии для горячего водоснабжения на ОДН в размере 201, 45 руб. с применением повышающего коэффициента в размере 1, 5, при оборудовании указанного дома общедомовыми приборами учета коммунальных услуг.

Управляющая компания ООО УК «Жилищник» произвела начисление платы собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Смоленская, г. Мелеуз, РБ, в ноябре 2016г. за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и холодному водоснабжению на горячее водоснабжение общедомовые нужды (далее – ОДН), по тепловой энергии для горячего водоснабжения на ОДН с применением повышающего коэффициента в размере 1, 5, при оборудовании указанного дома общедомовыми приборами учета коммунальных услуг